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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环
本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资本市场 #REITs #房地产发展新模式
🔗 原文链接
📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环
本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资本市场 #REITs #房地产发展新模式
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年，专家称将促进房地产发展新模式形成
8月28日，央行与银监会联合印发意见，围绕房地产全生命周期的信贷需求，构建覆盖面广、衔接有序的信贷产品体系，重点在开发贷款与个人住房贷款两大制度改革。新模式提出单个房地产项目对应一家主办银行，资金账户封闭管理，项目资金全流程归银行监管，开发贷款期限显著延长，预售与现房销售项目分别设定最长5年至7年的期限，首次还本在竣工备案后执行，以确保建设期资金不被抽回。个人住房贷款方面，放款时点延后、销售形式区分对待，现房在销售备案后发放，预售在竣工备案后发放，且期限由30年延至40年，降低月供，提升购房能力，并赋予银行更灵活的债务重组空间。此举以时间换空间，降低短期月供压力，同时在“三低”格局下促进住房消费释放。改革还要求资金专款专用、加强信息披露与风险防控，推动银行、房企与购房人形成良性循环，推进房地产发展新模式的制度框架落地。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #住房贷款 #开发贷款 #资金封闭管理
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📰 两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年，专家称将促进房地产发展新模式形成
8月28日，央行与银监会联合印发意见，围绕房地产全生命周期的信贷需求，构建覆盖面广、衔接有序的信贷产品体系，重点在开发贷款与个人住房贷款两大制度改革。新模式提出单个房地产项目对应一家主办银行，资金账户封闭管理，项目资金全流程归银行监管，开发贷款期限显著延长，预售与现房销售项目分别设定最长5年至7年的期限，首次还本在竣工备案后执行，以确保建设期资金不被抽回。个人住房贷款方面，放款时点延后、销售形式区分对待，现房在销售备案后发放，预售在竣工备案后发放，且期限由30年延至40年，降低月供，提升购房能力，并赋予银行更灵活的债务重组空间。此举以时间换空间，降低短期月供压力，同时在“三低”格局下促进住房消费释放。改革还要求资金专款专用、加强信息披露与风险防控，推动银行、房企与购房人形成良性循环，推进房地产发展新模式的制度框架落地。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #住房贷款 #开发贷款 #资金封闭管理
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📰 1+1＞2，一家数字银行的生存逻辑重构
在利率市场化与合规新规的双重压力下，数字银行正在经历盈利空间被挤压的挑战。中信百信银行通过提升自营能力、构建AI驱动的信用与风控体系，试图实现内生增长与长期可持续性。文章指出，普惠金融若要稳健，必须以信用建构为新基建，将技术深度嵌入从信贷前端到风控、研发的全链条，使审核效率与精准度显著提升。通过“AI原生银行”战略，该行开发了“生意贷”等线上产品，利用百链系统实现即时额度与动态经营画像，审批效率显著提升；同时，风控端的AlphaMo体系与企业级AI服务体系提升了建模效率与协同能力。再与母行的资源协同，形成“中信筛选推荐、百信独立审批、账户承接、协同管理”的闭环，进一步覆盖中腰部成长型企业，推动多元化金融服务落地。总体来看，信用构建能力成为穿越周期的核心支撑，科技、普惠与协同共赢将成为中信百信银行未来高质量发展的主线。
🏷️ #AI原生 #普惠金融 #协同共赢 #信用建构 #自营能力
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📰 1+1＞2，一家数字银行的生存逻辑重构
在利率市场化与合规新规的双重压力下，数字银行正在经历盈利空间被挤压的挑战。中信百信银行通过提升自营能力、构建AI驱动的信用与风控体系，试图实现内生增长与长期可持续性。文章指出，普惠金融若要稳健，必须以信用建构为新基建，将技术深度嵌入从信贷前端到风控、研发的全链条，使审核效率与精准度显著提升。通过“AI原生银行”战略，该行开发了“生意贷”等线上产品，利用百链系统实现即时额度与动态经营画像，审批效率显著提升；同时，风控端的AlphaMo体系与企业级AI服务体系提升了建模效率与协同能力。再与母行的资源协同，形成“中信筛选推荐、百信独立审批、账户承接、协同管理”的闭环，进一步覆盖中腰部成长型企业，推动多元化金融服务落地。总体来看，信用构建能力成为穿越周期的核心支撑，科技、普惠与协同共赢将成为中信百信银行未来高质量发展的主线。
🏷️ #AI原生 #普惠金融 #协同共赢 #信用建构 #自营能力
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📰 央行数据拼出市场真实底色：不买房也不消费_中房网_中国房地产业协会官方网站
2026年上半年中国货币政策执行报告揭示了房地产融资环境与市场行为的底色。报告显示6月新发个人住房贷款利率约3.1%，新发放企业贷款利率约3.0%，整体社会融资成本处于历史低位；但住户消费贷款和个人住房贷款余额分别同比下降，显示“去房贷、去消费贷”成为主基调，居民更注重稳健现金流与负债控制。房地产信贷吸附力在减弱，资金加速流向科技、绿色、普惠等新动能，同时房地产开发贷款余额与存量贷款到期偿还压力增大，增量投向有所收缩。未来政策强调适度宽松、增加增量政策，强化对消费与内需的金融支持，推动存量提质与城市更新，房贷宽松与住房消费、城市更新并举，构成下阶段稳市场的政策组合。整体市场结构正在由增量向存量转变，居民消费与房产需求均趋于理性，优先偿还负债与稳健现金流成为主导。
在县域经济与区域改革方面，多个省份推进向县放权，强调“权限+资源+资金+技术”一体化赋能，聚焦产业园区、城镇化与公共服务提升，促进县域经济自主性与发展活力。这些改革叠加在房地产市场的存量时代背景下，推动地方财政与投资向高质量发展与民生领域倾斜，促进区域协调与城镇更新，形成对房地产市场的长期结构性影响。
🏷️ #货币政策 #房贷下降 #信贷结构 #消费扩内需 #县域放权
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📰 央行数据拼出市场真实底色：不买房也不消费_中房网_中国房地产业协会官方网站
2026年上半年中国货币政策执行报告揭示了房地产融资环境与市场行为的底色。报告显示6月新发个人住房贷款利率约3.1%，新发放企业贷款利率约3.0%，整体社会融资成本处于历史低位；但住户消费贷款和个人住房贷款余额分别同比下降，显示“去房贷、去消费贷”成为主基调，居民更注重稳健现金流与负债控制。房地产信贷吸附力在减弱，资金加速流向科技、绿色、普惠等新动能，同时房地产开发贷款余额与存量贷款到期偿还压力增大，增量投向有所收缩。未来政策强调适度宽松、增加增量政策，强化对消费与内需的金融支持，推动存量提质与城市更新，房贷宽松与住房消费、城市更新并举，构成下阶段稳市场的政策组合。整体市场结构正在由增量向存量转变，居民消费与房产需求均趋于理性，优先偿还负债与稳健现金流成为主导。
在县域经济与区域改革方面，多个省份推进向县放权，强调“权限+资源+资金+技术”一体化赋能，聚焦产业园区、城镇化与公共服务提升，促进县域经济自主性与发展活力。这些改革叠加在房地产市场的存量时代背景下，推动地方财政与投资向高质量发展与民生领域倾斜，促进区域协调与城镇更新，形成对房地产市场的长期结构性影响。
🏷️ #货币政策 #房贷下降 #信贷结构 #消费扩内需 #县域放权
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📰 江苏省工商联：以评促改优服务，金融“活水”润苏企-中华全国工商业联合会
在江苏，以机制创新破解民企融资困局的生动实践正在推进。江苏民营经济贡献显著，但融资难、融资贵仍是普遍挑战。省工商联通过“建平台、优评价、强合作、防风险”四维发力，推动金融服务全链条升级，形成从信息对接到政策落地的完整闭环。多层次金融赋能平台汇聚人民银行、省委金融办等力量，成立金融服务委员会，定制投贷联动、研发贷等创新产品，提升对民企的金融服务精准度。通过“金融机构民企双走进”等品牌活动，银行走进企业，企业走进银行，推动银企面对面对接。并以“万家民企评银行”开展评价体系，提升信贷支持、降低成本、优化服务，评选出优质银行，形成政策导向的激励效应，2025年末相关银行贷款规模显著增长。线下对接与线上平台协同推进，平台用户突破203万，已有县域全覆盖。调研成果转化为“政策施工图”，推动民营经济金融顾问制度、十六条措施等落地，民营企业贷款余额持续攀升，央行再贷款助力落地，形成持续的资金供给与风险防控并重的长期机制。江苏的系列举措正将民企融资困局逐步转化为可感可得的金融活水，促使民营经济在高质量发展轨道上加速前行。
🏷️ #金融服务 #民营经济 #政银企协同 #平台化改革 #信贷支持
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📰 江苏省工商联：以评促改优服务，金融“活水”润苏企-中华全国工商业联合会
在江苏，以机制创新破解民企融资困局的生动实践正在推进。江苏民营经济贡献显著，但融资难、融资贵仍是普遍挑战。省工商联通过“建平台、优评价、强合作、防风险”四维发力，推动金融服务全链条升级，形成从信息对接到政策落地的完整闭环。多层次金融赋能平台汇聚人民银行、省委金融办等力量，成立金融服务委员会，定制投贷联动、研发贷等创新产品，提升对民企的金融服务精准度。通过“金融机构民企双走进”等品牌活动，银行走进企业，企业走进银行，推动银企面对面对接。并以“万家民企评银行”开展评价体系，提升信贷支持、降低成本、优化服务，评选出优质银行，形成政策导向的激励效应，2025年末相关银行贷款规模显著增长。线下对接与线上平台协同推进，平台用户突破203万，已有县域全覆盖。调研成果转化为“政策施工图”，推动民营经济金融顾问制度、十六条措施等落地，民营企业贷款余额持续攀升，央行再贷款助力落地，形成持续的资金供给与风险防控并重的长期机制。江苏的系列举措正将民企融资困局逐步转化为可感可得的金融活水，促使民营经济在高质量发展轨道上加速前行。
🏷️ #金融服务 #民营经济 #政银企协同 #平台化改革 #信贷支持
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📰 山东：上半年金融运行稳进向好-新华网
上半年，山东金融运行总体稳健、结构优化、质效提升，呈现底盘稳、结构优、根基牢的态势。信贷投放扩量提质，五篇大文章改革攻坚行动推动资源向重点领域精准投放，涉农、工业、服务业贷款增速显著高于全省水平，相关领域贷款同比增长12.8%。金融直达基层、服务县域和园区，累计投放1.6万亿元，协同推动标志性产业链金融服务，金融链主机制覆盖19条产业链，对接需求近3450亿元，解决融资需求约2300亿元。民企金融直连成效明显，民间投资担保规模位居全国前列，融资成本处于较低水平，企业贷款综合融资成本同比下降0.48个百分点。资本市场和科技金融协同推进，上市资源培育和后备企业梯度培育取得进展，IPO排队企业显著增长，首发融资同比提升。跨境金融服务方面，跨境贸易开放试点有效落地，试点银行与企业覆盖面扩大，汇率避险和资本项目数字化服务水平提升，涉外企业结算效率显著改善，绿色外债和资金池等创新应用稳步推进，金融对实体经济的支撑作用持续增强。
🏷️ #金融稳定 #信贷扩张 #产业链金融 #民企金融直连 #跨境金融
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📰 山东：上半年金融运行稳进向好-新华网
上半年，山东金融运行总体稳健、结构优化、质效提升，呈现底盘稳、结构优、根基牢的态势。信贷投放扩量提质，五篇大文章改革攻坚行动推动资源向重点领域精准投放，涉农、工业、服务业贷款增速显著高于全省水平，相关领域贷款同比增长12.8%。金融直达基层、服务县域和园区，累计投放1.6万亿元，协同推动标志性产业链金融服务，金融链主机制覆盖19条产业链，对接需求近3450亿元，解决融资需求约2300亿元。民企金融直连成效明显，民间投资担保规模位居全国前列，融资成本处于较低水平，企业贷款综合融资成本同比下降0.48个百分点。资本市场和科技金融协同推进，上市资源培育和后备企业梯度培育取得进展，IPO排队企业显著增长，首发融资同比提升。跨境金融服务方面，跨境贸易开放试点有效落地，试点银行与企业覆盖面扩大，汇率避险和资本项目数字化服务水平提升，涉外企业结算效率显著改善，绿色外债和资金池等创新应用稳步推进，金融对实体经济的支撑作用持续增强。
🏷️ #金融稳定 #信贷扩张 #产业链金融 #民企金融直连 #跨境金融
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📰 信用卡中心“变身”信用卡部 从架构之变看一家城商行零售转型新探索 - 21世纪经济报道
广州银行完成信用卡中心从独立专营转为总行信用卡部的经营模式调整，标志着银行零售条线组织结构的一次深层变革。该行强调品牌、产品、权益条款等保持不变，日常服务无感受影响，但在行业层面具有示范意义：通过将信用卡业务全面嵌入大零售体系，提升跨业务协同与数据支撑能力，推动区域性银行的综合金融生态建设。这一转型回应了行业从“规模优先”向“精细化经营、全生命周期客户服务”的转变，信用卡不再只是单一信贷产品，而是连接全行多元金融服务的入口与协同节点。未来，信用卡的核心价值在于以支付入口带动多业务联动，提升客户黏性和综合贡献度，进而实现高质量的零售发展。广州银行的探索为行业提供了可复制的路径，显示信用卡与大零售生态深度融合的趋势正在成为全行业共识。
🏷️ #信用卡改革 #零售生态 #金融协同 #大零售 #客户经营
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📰 信用卡中心“变身”信用卡部 从架构之变看一家城商行零售转型新探索 - 21世纪经济报道
广州银行完成信用卡中心从独立专营转为总行信用卡部的经营模式调整，标志着银行零售条线组织结构的一次深层变革。该行强调品牌、产品、权益条款等保持不变，日常服务无感受影响，但在行业层面具有示范意义：通过将信用卡业务全面嵌入大零售体系，提升跨业务协同与数据支撑能力，推动区域性银行的综合金融生态建设。这一转型回应了行业从“规模优先”向“精细化经营、全生命周期客户服务”的转变，信用卡不再只是单一信贷产品，而是连接全行多元金融服务的入口与协同节点。未来，信用卡的核心价值在于以支付入口带动多业务联动，提升客户黏性和综合贡献度，进而实现高质量的零售发展。广州银行的探索为行业提供了可复制的路径，显示信用卡与大零售生态深度融合的趋势正在成为全行业共识。
🏷️ #信用卡改革 #零售生态 #金融协同 #大零售 #客户经营
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📰 【行业聚焦】金融支持力度稳固，提质增效优化供给——透视上半年金融数据
上半年我国金融数据呈现稳健态势，货币政策保持适度宽松并持续落地，支持实体经济发展。社会融资规模存量突破460万亿元，广义货币M2与人民币贷款分别同比增长8%和5.2%，显示资金供给与银行信贷对实体经济的支撑力增强。对实体经济发放的贷款增量显著，其中中长期贷款与对小微企业的信贷持续扩张，住户经营贷款亦有所上升，体现对个体工商户与小微企业的资金扶持持续加强。新增贷款主要投向重点领域与薄弱环节，普惠小微贷款、工业中长期贷款及非房地产业服务业中长期贷款增速领先，贷款利率处于历史较低水平，企业融资成本下降显著。政策层面，通过结构性工具支持民营企业、科技创新和技术改造，推动债券融资等多元化融资渠道发展，债券净融资大幅提升，显示金融供给结构性改革持续深化。同时，央行将继续推进货币政策工具创新与优化，提升对实体经济的金融服务质效，并在汇率方面实现市场化、双向波动，维持人民币汇率在合理均衡水平的基本稳定。未来将动态管理流动性、提高资金使用效率，逐步提高对扩大内需、科技创新及中小微企业的金融支持。
🏷️ #货币政策 #实体经济 #信贷结构 #融资成本 #金融改革
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📰 【行业聚焦】金融支持力度稳固，提质增效优化供给——透视上半年金融数据
上半年我国金融数据呈现稳健态势，货币政策保持适度宽松并持续落地，支持实体经济发展。社会融资规模存量突破460万亿元，广义货币M2与人民币贷款分别同比增长8%和5.2%，显示资金供给与银行信贷对实体经济的支撑力增强。对实体经济发放的贷款增量显著，其中中长期贷款与对小微企业的信贷持续扩张，住户经营贷款亦有所上升，体现对个体工商户与小微企业的资金扶持持续加强。新增贷款主要投向重点领域与薄弱环节，普惠小微贷款、工业中长期贷款及非房地产业服务业中长期贷款增速领先，贷款利率处于历史较低水平，企业融资成本下降显著。政策层面，通过结构性工具支持民营企业、科技创新和技术改造，推动债券融资等多元化融资渠道发展，债券净融资大幅提升，显示金融供给结构性改革持续深化。同时，央行将继续推进货币政策工具创新与优化，提升对实体经济的金融服务质效，并在汇率方面实现市场化、双向波动，维持人民币汇率在合理均衡水平的基本稳定。未来将动态管理流动性、提高资金使用效率，逐步提高对扩大内需、科技创新及中小微企业的金融支持。
🏷️ #货币政策 #实体经济 #信贷结构 #融资成本 #金融改革
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📰 全国首家！广州银行信用卡中心终止营业，暗藏哪些行业变革信号？｜经济周刊·理财
广州银行信用卡中心终止营业，转型为信用卡部，成为全国首例由独立中心改为内设部门的案例，意在降低成本、打破数据壁垒、提升与零售等板块的协同效应，并推动存量经营和精细化运营。行业层面，多家银行相继关停分中心，信用卡业务承压，发卡增速放缓，市场向存量运营、客户经营和风险管控倾斜，分中心的展业价值在下降。专家指出，这一调整并不意味着消费金融需求减弱，而是消费者行为、信贷结构及竞争格局变化所致，银行需重构以客户生命周期价值为核心的经营体系，建立多元盈利模式，提升风控和差异化定价能力。对普通消费者而言，前端发卡营销骚扰将减少，睡眠卡清理将持续，存量活跃用户权益将更精准，新用户审批门槛可能抬升，行业服务规范有望提升。
🏷️ #信用卡 #存量运营 #风控 #银行转型 #消费金融
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📰 全国首家！广州银行信用卡中心终止营业，暗藏哪些行业变革信号？｜经济周刊·理财
广州银行信用卡中心终止营业，转型为信用卡部，成为全国首例由独立中心改为内设部门的案例，意在降低成本、打破数据壁垒、提升与零售等板块的协同效应，并推动存量经营和精细化运营。行业层面，多家银行相继关停分中心，信用卡业务承压，发卡增速放缓，市场向存量运营、客户经营和风险管控倾斜，分中心的展业价值在下降。专家指出，这一调整并不意味着消费金融需求减弱，而是消费者行为、信贷结构及竞争格局变化所致，银行需重构以客户生命周期价值为核心的经营体系，建立多元盈利模式，提升风控和差异化定价能力。对普通消费者而言，前端发卡营销骚扰将减少，睡眠卡清理将持续，存量活跃用户权益将更精准，新用户审批门槛可能抬升，行业服务规范有望提升。
🏷️ #信用卡 #存量运营 #风控 #银行转型 #消费金融
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📰 合规风暴下的助贷“生死劫” 24%利率红线锁利 “套娃式”获客模式终结
在监管风暴下，助贷行业正经历前所未有的深度洗牌。多地明确对助贷渠道的贷款规模、业务边界和融担类占比设定量化标准，强调回归自营和强化自我风控，减少对外部平台的依赖。核心举措包括：一是将助贷行为纳入更严格的合规框架，2)《金融产品网络营销管理办法》将于9月实施，打破以API直连包办的旧模式，3)《个人贷款业务明示综合融资成本规定》将于8月落地，要求明示全部成本，24%成为硬性上限，促使利润空间被挤压。市场主体普遍感受到成本结构的压力：流量、资金和风险损失三大成本叠加，使大多数平台无法在24%的综合融资成本上限内实现持续盈利，行业呈现出裁编减员及更密集的风控整改。与此同时，营销端亦被严格收紧，第三方平台不得参与合同签订、资金划转和额度测评等环节，必须跳转至放款机构自营平台，且信息披露须更加透明、清晰，杜绝诱导性表述。总体而言，助贷行业进入高压合规期，头部机构仍具盈利能力，但中小平台的退出与整合概率显著上升，行业格局正在向可控、透明的自营模式转变。
🏷️ #合规风暴 #助贷改革 #24%红线 #自营模式 #信息透明
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📰 合规风暴下的助贷“生死劫” 24%利率红线锁利 “套娃式”获客模式终结
在监管风暴下，助贷行业正经历前所未有的深度洗牌。多地明确对助贷渠道的贷款规模、业务边界和融担类占比设定量化标准，强调回归自营和强化自我风控，减少对外部平台的依赖。核心举措包括：一是将助贷行为纳入更严格的合规框架，2)《金融产品网络营销管理办法》将于9月实施，打破以API直连包办的旧模式，3)《个人贷款业务明示综合融资成本规定》将于8月落地，要求明示全部成本，24%成为硬性上限，促使利润空间被挤压。市场主体普遍感受到成本结构的压力：流量、资金和风险损失三大成本叠加，使大多数平台无法在24%的综合融资成本上限内实现持续盈利，行业呈现出裁编减员及更密集的风控整改。与此同时，营销端亦被严格收紧，第三方平台不得参与合同签订、资金划转和额度测评等环节，必须跳转至放款机构自营平台，且信息披露须更加透明、清晰，杜绝诱导性表述。总体而言，助贷行业进入高压合规期，头部机构仍具盈利能力，但中小平台的退出与整合概率显著上升，行业格局正在向可控、透明的自营模式转变。
🏷️ #合规风暴 #助贷改革 #24%红线 #自营模式 #信息透明
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📰 江苏金融这一周|资本市场持续扩容 金融搭台赋能科创
本周江苏金融领域呈现多项改革与创新举措，金融监管趋严与资本市场扩容并行。国家金融监督管理总局发布关于严重失信主体名单管理的规定，从2026年起在银行业与保险业实施系统性信用治理，强调严格程序、管理与修复机制，为市场主体信用环境提供制度保障。与此同时，企业资本市场活动活跃，普源精电完成港股上市，成为中国电子测量仪器行业首家“A+H”上市企业，未来五年重点提升研发、扩产及全球化布局。区域层面，江苏多家上市企业完成股权变动或扩张资本，托伦斯、亚威股份等公司提升市场地位，南通上市公司数量增至62家、总市值超6900亿元。科创与产业对接进一步深化，紫金山国际科创基金街区大会落地，逾200亿元签约覆盖人工智能、先进制造、生物医药等领域。跨界金融服务创新继续推进，如气象+金融的“气候贷”帮助涉农主体获得资金支持，南京、苏州等地聚焦科创与消费中心建设，推动首店经济与产业协同发展。整体看，本周以监管加强、资本市场活跃、科创与区域协同发展为主线，推动金融服务实体经济升级与区域创新能力提升。
🏷️ #金融改革 #科创金融 #资本市场 #区域发展 #信用体系
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📰 江苏金融这一周|资本市场持续扩容 金融搭台赋能科创
本周江苏金融领域呈现多项改革与创新举措，金融监管趋严与资本市场扩容并行。国家金融监督管理总局发布关于严重失信主体名单管理的规定，从2026年起在银行业与保险业实施系统性信用治理，强调严格程序、管理与修复机制，为市场主体信用环境提供制度保障。与此同时，企业资本市场活动活跃，普源精电完成港股上市，成为中国电子测量仪器行业首家“A+H”上市企业，未来五年重点提升研发、扩产及全球化布局。区域层面，江苏多家上市企业完成股权变动或扩张资本，托伦斯、亚威股份等公司提升市场地位，南通上市公司数量增至62家、总市值超6900亿元。科创与产业对接进一步深化，紫金山国际科创基金街区大会落地，逾200亿元签约覆盖人工智能、先进制造、生物医药等领域。跨界金融服务创新继续推进，如气象+金融的“气候贷”帮助涉农主体获得资金支持，南京、苏州等地聚焦科创与消费中心建设，推动首店经济与产业协同发展。整体看，本周以监管加强、资本市场活跃、科创与区域协同发展为主线，推动金融服务实体经济升级与区域创新能力提升。
🏷️ #金融改革 #科创金融 #资本市场 #区域发展 #信用体系
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📰 普惠金融不能只看覆盖面：数据风控如何支撑消费信贷的可持续发展
近年普惠金融在提升金融服务可得性、支持居民消费与实体经济方面发挥重要作用。随着信用卡、消费贷款及线上零售金融的普及，更多消费者能够满足日常消费、资金周转及生活改善需求，但若缺乏有效的风险识别与授信管理，可能导致过度授信与资产质量下降。因此，普惠金融的核心在于让合适的人在合适的额度和风险条件下获得金融服务，风控能力应成为可持续发展的基础。在消费金融场景中，静态审批难以及时反映偿付能力与外部环境的变化，数据驱动的信用风险监测成为关键工具，通过持续观察逾期率、授信使用率、客户结构及宏观趋势，及时调整授信策略与节奏。李眺的职业经历反映了行业从粗放扩张走向精细化管理的转变：从风险模型、评分卡的开发到宏观研究、经营分析的全面融合，强调在扩大覆盖的同时控制风险，避免资产质量恶化。他的工作也支持在县域等下沉区域识别真实需求与偿付能力，构建可追踪、可调整的风险判断体系，避免过度授信。未来普惠金融需在风险可控前提下提升服务质量，通过数据化风险评估与动态授信，平衡扩张与风险，推动跨部门治理与机制改革，使金融服务更精准、稳健地触达真实需求。
🏷️ #普惠金融 #风控治理 #信用风险 #动态授信 #数据驱动
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📰 普惠金融不能只看覆盖面：数据风控如何支撑消费信贷的可持续发展
近年普惠金融在提升金融服务可得性、支持居民消费与实体经济方面发挥重要作用。随着信用卡、消费贷款及线上零售金融的普及，更多消费者能够满足日常消费、资金周转及生活改善需求，但若缺乏有效的风险识别与授信管理，可能导致过度授信与资产质量下降。因此，普惠金融的核心在于让合适的人在合适的额度和风险条件下获得金融服务，风控能力应成为可持续发展的基础。在消费金融场景中，静态审批难以及时反映偿付能力与外部环境的变化，数据驱动的信用风险监测成为关键工具，通过持续观察逾期率、授信使用率、客户结构及宏观趋势，及时调整授信策略与节奏。李眺的职业经历反映了行业从粗放扩张走向精细化管理的转变：从风险模型、评分卡的开发到宏观研究、经营分析的全面融合，强调在扩大覆盖的同时控制风险，避免资产质量恶化。他的工作也支持在县域等下沉区域识别真实需求与偿付能力，构建可追踪、可调整的风险判断体系，避免过度授信。未来普惠金融需在风险可控前提下提升服务质量，通过数据化风险评估与动态授信，平衡扩张与风险，推动跨部门治理与机制改革，使金融服务更精准、稳健地触达真实需求。
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📰 信用卡业务持续“瘦身强筋” 期待拥抱新一轮复苏周期
信用卡行业正处于政策红利与结构性调整并行的阶段。网销新规将在今年9月正式落地，重点在于明确支付与信贷边界，防止将贷款产品误导性地混入支付工具中，促使高频支付场景回流信用卡，推动行业恢复性增长。然而，银行渠道正在经历“瘦身+整合”深度改革：独立信用卡APP陆续关停，功能并入手机银行，线下分中心也在撤并，转向属地化经营与一体化平台，以降低运营成本提升客户体验。与此同时，信用卡发卡量与透支余额在2025年普遍回落，资产质量承压，不良贷款率在部分银行上升，反映出行业进入存量时代。总体来看，监管新规与行业改革共同推动信用卡从追求规模转向提高质量、降低成本、化解风险，等待新一轮复苏周期的到来。
🏷️ #网销新规 #信用卡改革 #渠道整合 #资产质量 #存量时代
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📰 信用卡业务持续“瘦身强筋” 期待拥抱新一轮复苏周期
信用卡行业正处于政策红利与结构性调整并行的阶段。网销新规将在今年9月正式落地，重点在于明确支付与信贷边界，防止将贷款产品误导性地混入支付工具中，促使高频支付场景回流信用卡，推动行业恢复性增长。然而，银行渠道正在经历“瘦身+整合”深度改革：独立信用卡APP陆续关停，功能并入手机银行，线下分中心也在撤并，转向属地化经营与一体化平台，以降低运营成本提升客户体验。与此同时，信用卡发卡量与透支余额在2025年普遍回落，资产质量承压，不良贷款率在部分银行上升，反映出行业进入存量时代。总体来看，监管新规与行业改革共同推动信用卡从追求规模转向提高质量、降低成本、化解风险，等待新一轮复苏周期的到来。
🏷️ #网销新规 #信用卡改革 #渠道整合 #资产质量 #存量时代
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📰 多元金融工具“贷”动节能降碳
本篇文章聚焦中国特色绿色金融与碳市场改革的系统性推进。首先提出通过完善碳市场定价、扩展行业覆盖、推动碳资产金融化等举措，提升金融机构对节能降碳的支撑能力，并强调数据质量和信息披露的重要性，以便将碳成本纳入信贷评估与资产定价。其次，绿色债券作为长期资金的重要来源，正向多元化细分领域扩展，如生物多样性、海洋保护、碳中和等，并需加强信息披露、多方共担风险以及政府引导基金的增信支持，提升市场普惠性与风险防控水平。再次，转型金融贷款是解决高耗能行业改造融资难的关键，要求明确授信边界、将碳减排成效纳入评估、并推动利率和期限的差异化支持，确保对传统产业的绿色升级在稳定经济增长的同时实现减排目标。综合看，推动碳市场与金融市场的深度联动、完善信息与评估体系、创新金融工具，是实现更高水平节能降碳的重要路径。
🏷️ #碳市场 #绿色金融 #绿色债券 #转型金融 #信息披露
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📰 多元金融工具“贷”动节能降碳
本篇文章聚焦中国特色绿色金融与碳市场改革的系统性推进。首先提出通过完善碳市场定价、扩展行业覆盖、推动碳资产金融化等举措，提升金融机构对节能降碳的支撑能力，并强调数据质量和信息披露的重要性，以便将碳成本纳入信贷评估与资产定价。其次，绿色债券作为长期资金的重要来源，正向多元化细分领域扩展，如生物多样性、海洋保护、碳中和等，并需加强信息披露、多方共担风险以及政府引导基金的增信支持，提升市场普惠性与风险防控水平。再次，转型金融贷款是解决高耗能行业改造融资难的关键，要求明确授信边界、将碳减排成效纳入评估、并推动利率和期限的差异化支持，确保对传统产业的绿色升级在稳定经济增长的同时实现减排目标。综合看，推动碳市场与金融市场的深度联动、完善信息与评估体系、创新金融工具，是实现更高水平节能降碳的重要路径。
🏷️ #碳市场 #绿色金融 #绿色债券 #转型金融 #信息披露
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📰 多元金融工具“贷”动节能降碳
近期发布的《关于更高水平更高质量做好节能降碳工作的意见》强调通过多元化金融产品服务，推动绿色金融更好地服务节能降碳目标。碳市场改革与金融深化被视为关键抓手，碳定价、碳资产金融化等工具需规范发展，打通碳数据、授信与企业转型的衔接，提升碳价对信贷与投资的影响力。绿色债券成为对冲长期资金需求的重要工具，需完善信息披露、第三方评估及多方风险共担机制，推动生物多样性、海洋保护等新领域的扩展与细化资产配置。转型金融贷款则聚焦高耗能传统行业的技改升级与能效提升，需明确授信边界、纳入碳减排成效的评估权重，并通过利率、期限等激励引导银行加大投放，避免资金挪用。综合来看，未来需在数据质量、定价机制、风险共担和信息披露等方面持续完善，推动银行、企业与市场协同，将碳市场从履约工具转变为产业升级的基础设施。
🏷️ #绿色金融 #碳市场 #转型金融 #信息披露 #债券
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📰 多元金融工具“贷”动节能降碳
近期发布的《关于更高水平更高质量做好节能降碳工作的意见》强调通过多元化金融产品服务，推动绿色金融更好地服务节能降碳目标。碳市场改革与金融深化被视为关键抓手，碳定价、碳资产金融化等工具需规范发展，打通碳数据、授信与企业转型的衔接，提升碳价对信贷与投资的影响力。绿色债券成为对冲长期资金需求的重要工具，需完善信息披露、第三方评估及多方风险共担机制，推动生物多样性、海洋保护等新领域的扩展与细化资产配置。转型金融贷款则聚焦高耗能传统行业的技改升级与能效提升，需明确授信边界、纳入碳减排成效的评估权重，并通过利率、期限等激励引导银行加大投放，避免资金挪用。综合来看，未来需在数据质量、定价机制、风险共担和信息披露等方面持续完善，推动银行、企业与市场协同，将碳市场从履约工具转变为产业升级的基础设施。
🏷️ #绿色金融 #碳市场 #转型金融 #信息披露 #债券
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📰 倒计时不足5个月，告别支付页面的“默认勾选”-36氪
2026年4月，央行等八部委公布《金融产品网络营销管理办法》，自9月30日起施行。核心在于禁止支付与信贷产品捆绑，非银行支付机构不得将贷款、资产管理产品等纳入支付工具选项，也不得为其提供营销服务。这使互联网本地生活平台通过收银台导流信贷的模式将被全面叫停，支付工具回归本位。监管将冲击长期以高频支付引流低频信贷的商业闭环，相关平台需进行流程改造，行业将经历阵痛与重生。以往“收银台”是万亿级利润的源头，支付入口、用户画像、信贷对接三者协同实现高转化；如今入口与营销被切断，获客成本将上升，独立获客成为新常态。专家认为第十二条虽严厉，但允许在收银台其他区隔展示贷款类产品、并要求清晰标示属性，以兼顾保护与发展。因此，未来支付机构需转向提升支付效率与服务实体经济，信贷回归持牌机构，消费者将获得更纯净的支付体验与更低的过度借贷风险。
🏷️ #支付改革 #信贷导流 #第三方支付 #金融监管 #持牌机构
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📰 倒计时不足5个月，告别支付页面的“默认勾选”-36氪
2026年4月，央行等八部委公布《金融产品网络营销管理办法》，自9月30日起施行。核心在于禁止支付与信贷产品捆绑，非银行支付机构不得将贷款、资产管理产品等纳入支付工具选项，也不得为其提供营销服务。这使互联网本地生活平台通过收银台导流信贷的模式将被全面叫停，支付工具回归本位。监管将冲击长期以高频支付引流低频信贷的商业闭环，相关平台需进行流程改造，行业将经历阵痛与重生。以往“收银台”是万亿级利润的源头，支付入口、用户画像、信贷对接三者协同实现高转化；如今入口与营销被切断，获客成本将上升，独立获客成为新常态。专家认为第十二条虽严厉，但允许在收银台其他区隔展示贷款类产品、并要求清晰标示属性，以兼顾保护与发展。因此，未来支付机构需转向提升支付效率与服务实体经济，信贷回归持牌机构，消费者将获得更纯净的支付体验与更低的过度借贷风险。
🏷️ #支付改革 #信贷导流 #第三方支付 #金融监管 #持牌机构
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📰 关于公开征求《重庆市创新开展碳配额融资服务绿色低碳高质量发展十条措施（征求 意见稿）》修改意见的函
本公告围绕重庆市碳配额融资服务的十条措施，提出以碳配额质押融资、碳配额回购等创新金融工具，推动绿色低碳高质量发展。通过拓宽质押品范围与履约期，允许将生态环境分配的碳配额与市场购入的碳配额作为质押，向重点排放单位发放流动资金贷款或跨履约期贷款，提升融资可得性与规模。并鼓励与证券公司开展碳配额回购交易，规范化运作。进一步完善金融担保、数字人民币应用、碳配额服务信托等新型模式，提升风险可控性与资金使用效率。同时将碳金融标准、流程、信息披露、系统支撑、数据赋能及环境信用信息纳入统一平台，提升透明度和协同效能。多部门协同推进跨履约期的风险防控、信息共享和监管协同，建立长期稳定的碳金融服务体系，支撑企业绿色升级与低碳转型。
🏷️ #碳配额 #质押融资 #碳回购 #绿色金融 #信息共享
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📰 关于公开征求《重庆市创新开展碳配额融资服务绿色低碳高质量发展十条措施（征求 意见稿）》修改意见的函
本公告围绕重庆市碳配额融资服务的十条措施，提出以碳配额质押融资、碳配额回购等创新金融工具，推动绿色低碳高质量发展。通过拓宽质押品范围与履约期，允许将生态环境分配的碳配额与市场购入的碳配额作为质押，向重点排放单位发放流动资金贷款或跨履约期贷款，提升融资可得性与规模。并鼓励与证券公司开展碳配额回购交易，规范化运作。进一步完善金融担保、数字人民币应用、碳配额服务信托等新型模式，提升风险可控性与资金使用效率。同时将碳金融标准、流程、信息披露、系统支撑、数据赋能及环境信用信息纳入统一平台，提升透明度和协同效能。多部门协同推进跨履约期的风险防控、信息共享和监管协同，建立长期稳定的碳金融服务体系，支撑企业绿色升级与低碳转型。
🏷️ #碳配额 #质押融资 #碳回购 #绿色金融 #信息共享
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📰 中国互金协会筹备互联网贷款自律工作委员会；成都银行增资至42.4亿元 | 金融早参
国务院办公厅印发实施方案，提出鼓励金融机构依托全国一体化融资信用服务平台网络，合理使用公共信用评价结果，完善授信、风险评价和息费定价模型，逐步降低对信用评价等级较高企业的抵质押担保要求，扩大信用贷款覆盖面，提高信用贷款比重。此举将使高信用等级企业融资门槛和成本下降，尤其利好中小微企业的信贷获取，推动信贷资源从“重抵押”向“重信用”转变，促进普惠金融高质量发展。互联网金融行业方面，协会筹备设立互联网贷款自律工作委员会，集中开展自律管理、行业标准建设与规范经营，保护金融消费者权益，监管与自律并重将成为行业主基调，有助于缓解互联网贷款乱象。成都银行完成增资至42.4亿元，增资提升资本实力与风险抵御能力，有助于扩大信贷投放、支持地方经济。华贵保险增资至26.15亿元，提升偿付能力充足率，为新业务拓展和风险防控提供资本缓冲，在行业竞争加剧与增长放缓的背景下，需关注产品创新与渠道建设的实际效果。
🏷️ #金融改革 #信用体系 #自律管理 #增资扩股 #银行保险
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📰 中国互金协会筹备互联网贷款自律工作委员会；成都银行增资至42.4亿元 | 金融早参
国务院办公厅印发实施方案，提出鼓励金融机构依托全国一体化融资信用服务平台网络，合理使用公共信用评价结果，完善授信、风险评价和息费定价模型，逐步降低对信用评价等级较高企业的抵质押担保要求，扩大信用贷款覆盖面，提高信用贷款比重。此举将使高信用等级企业融资门槛和成本下降，尤其利好中小微企业的信贷获取，推动信贷资源从“重抵押”向“重信用”转变，促进普惠金融高质量发展。互联网金融行业方面，协会筹备设立互联网贷款自律工作委员会，集中开展自律管理、行业标准建设与规范经营，保护金融消费者权益，监管与自律并重将成为行业主基调，有助于缓解互联网贷款乱象。成都银行完成增资至42.4亿元，增资提升资本实力与风险抵御能力，有助于扩大信贷投放、支持地方经济。华贵保险增资至26.15亿元，提升偿付能力充足率，为新业务拓展和风险防控提供资本缓冲，在行业竞争加剧与增长放缓的背景下，需关注产品创新与渠道建设的实际效果。
🏷️ #金融改革 #信用体系 #自律管理 #增资扩股 #银行保险
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📰 用益信托网
近日金融监管总局和人民银行联合发布《个人贷款业务明示综合融资成本规定》，聚焦全口径披露、全流程管控、全链条问责，意在解决息费不透明、助贷乱象和信息不对称等问题。新规将涉及银行、消费金融机构、信托等主体，要求合并核算并明示借款人需承担的全部成本，包括利息、手续费、服务费等，并规定强制明示表及线上线下一致披露，任何额外费用须被禁止。对信托行业而言，影响较大，助贷业务受冲击明显，需加强对合作机构的合规管理、完善白名单制度、提升自有风控和获客能力，推动模式从“外部助贷”向自主经营转型。短期将带来合规整改与系统改造压力，部分中小信托可能退出助贷市场；长期则看头部信托凭借合规、风控与运营能力实现差异化提升，消费金融信托有望成为零售转型与普惠金融的核心赛道。
🏷️ #合规要求 #披露透明 #助贷改革 #信托影响
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📰 用益信托网
近日金融监管总局和人民银行联合发布《个人贷款业务明示综合融资成本规定》，聚焦全口径披露、全流程管控、全链条问责，意在解决息费不透明、助贷乱象和信息不对称等问题。新规将涉及银行、消费金融机构、信托等主体，要求合并核算并明示借款人需承担的全部成本，包括利息、手续费、服务费等，并规定强制明示表及线上线下一致披露，任何额外费用须被禁止。对信托行业而言，影响较大，助贷业务受冲击明显，需加强对合作机构的合规管理、完善白名单制度、提升自有风控和获客能力，推动模式从“外部助贷”向自主经营转型。短期将带来合规整改与系统改造压力，部分中小信托可能退出助贷市场；长期则看头部信托凭借合规、风控与运营能力实现差异化提升，消费金融信托有望成为零售转型与普惠金融的核心赛道。
🏷️ #合规要求 #披露透明 #助贷改革 #信托影响
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