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📰 财闻网

12月2日，中国证券投资基金业协会在昆明召开了资产证券化（ABS）业务委员会2025年第二次工作会议。会议讨论了如何贯彻落实党的二十届四中全会精神和“十五五”规划，推动ABS业务的高质量发展，并加强多层次REITs市场建设。与会者认为，ABS及多层次REITs市场在稳定宏观杠杆率、优化资产负债结构等方面发挥了重要作用，服务实体经济的质量不断提升。

会议提出了积极践行金融报国理念的建议，强调将协会发展与“十五五”战略紧密结合，提升服务实体经济的能力。建议布局算力资产、数据资产等领域，优化ABS市场结构，加快推进多层次REITs市场建设，强化行业机构能力建设，探索金融科技赋能路径，提升资产透明度与风险防控实效。

证监会债券司相关负责同志指出，ABS及多层次REITs市场的提质扩容为资本市场服务实体经济提供了有效动能。下一步，将加强监管引导，推动行业健康发展，营造良好的发展格局。协会将在证监会的领导下，深入学习党的精神，履行“服务、自律、桥梁、创新”职能，为推动ABS及多层次REITs市场高质量发展贡献力量。

🏷️ #资产证券化 #REITs市场 #高质量发展 #金融科技 #服务实体经济

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📰 数据中心行业首单 绿色持有型不动产ABS落地_中共上海市委金融委员会办公室、中共上海市金融工作委员会

数据中心行业因其稳定的现金流和增长潜力，近年来吸引了大量资本关注。近期，太保资产与世纪互联合作推出的持有型不动产绿色资产支持专项计划，标志着全国首单绿色持有型不动产资产证券化的成功落地。这一项目的设立，不仅为金融服务实体经济提供了典型案例，也为数据中心行业的轻资产转型开辟了新路径。市场分析人士指出，数据中心业务因其稳定的现金流特征，成为公募REITs理想的投资标的。

此外，随着AI技术的发展，数据中心面临绿色低碳转型的挑战。世纪互联项目通过引入绿色金融工具，成功探索出一条解锁环保价值的路径。项目符合国家绿色低碳转型要求，并通过技术手段显著降低了运营成本与碳排放，形成了良性循环。业内人士认为，该项目为数据中心行业的绿色转型提供了可复制的技术路径和融资方案，展现了持有型不动产ABS在推动绿色发展方面的潜力。

持有型不动产ABS项目吸引了中长期资本的参与，契合了保险资金的特点。太保资产作为管理人和基石投资人，引入多元化投资者，显示出保险资金在数字经济基础设施建设中的重要作用。项目的成功发行不仅助力了民营企业融资，也推动了REITs市场的建设，展现了金融体系在支持数字经济和绿色发展中的积极作用。

🏷️ #数据中心 #绿色金融 #资产证券化 #REITs #绿色转型

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📰 光伏行业首单持有型不动产ABS获批

2025年11月12日，上海证券交易所审核通过了“太保资产-天合富家新能源基础设施碳中和绿色持有型不动产资产支持专项计划（乡村振兴）”，这是分布式光伏领域首单结合碳中和、绿色及乡村振兴主题的持有型不动产ABS项目。该项目由太保资产与天合富家共同推动，旨在通过金融创新，促进优质光伏资产与长期资本的对接，开拓新的客户群体，支持绿色金融转型。

该ABS融资模式通过项目资产未来收益支撑，发行证券化债券进行融资，能够盘活存量资产，激活现金流，为分布式光伏行业提供新的发展路径，推动企业向高质量发展转型。天合富家作为综合智慧能源解决方案服务商，计划以此次资产证券化为契机，提升在渠道生态、金融服务及运营体系等方面的能力，构建开放、融合、绿色的能源生态系统。

🏷️ #光伏 #资产证券化 #绿色金融 #乡村振兴 #可持续发展

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📰 江苏监管局

近日，证监会发布了三项金融行业标准，分别是《证券期货业业务域数据元规范第4部分:证券交易所》、《证券期货业业务域数据元规范第5部分:企业资产证券化业务》和《期货公司监管数据采集规范第2部分:资产管理业务》。这些标准自公布之日起施行，旨在为证券期货行业的数据建设和应用提供指导，促进行业数字化转型。

《证券期货业业务域数据元规范第4部分:证券交易所》主要规范了证券交易所业务相关数据项的分类、名称、含义及数据属性，提升数据流通效率并强化信息披露。《证券期货业业务域数据元规范第5部分:企业资产证券化业务》则为企业资产证券化业务提供全生命周期的数据元规范，推动行业信息共享和数据治理。

此外，《期货公司监管数据采集规范第2部分:资产管理业务》规范了期货公司资产管理业务的数据要素，旨在提高数据治理水平和监管标准化程度。证监会将继续推进数据治理和业务服务标准的制定，推动资本市场的信息化和数字化建设，夯实科技监管基础。

🏷️ #金融标准 #数据治理 #数字化转型 #信息共享 #资产证券化

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📰 中国证监会发布3项金融行业标准 自公布之日起施行

证监会近期发布了三项金融行业标准，涵盖证券交易所、企业资产证券化和期货公司资产管理等领域，以规范和指导相关数据建设。这些标准自发布之日起施行，旨在提升证券期货行业的数据流通效率与信息披露的规范性。通过明确数据项的分类、名称和属性，行业机构能够更好地开展数据应用实践，推动数字化转型进程。

《证券期货业业务域数据元规范 第5部分：企业资产证券化业务》为企业资产证券化提供了全生命周期的数据元规范，旨在强化行业数据治理基础和促进信息高效共享。这将有助于构建高质量和数字化的资本市场，进一步提升市场的整体运营效率。

《期货公司监管数据采集规范 第2部分：资产管理业务》则专注于提升期货公司的数据治理水平，明确监管数据的采集标准。这些标准的实施有助于推动监管的数字化与智能化转型，为资本市场的信息化建设提供坚实的基础，提升整体行业的透明度与运营效能。

🏷️ #证监会 #金融标准 #数据治理 #数字化转型 #资产证券化

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📰 证监会：推进资本市场数字化建设 三项金融行业标准即日起施行

10月10日，证监会发布了三项金融行业标准，旨在推进资本市场的数字化建设。这三项标准包括《证券期货业业务域数据元规范?第4部分：证券交易所》、《证券期货业业务域数据元规范?第5部分：企业资产证券化业务》和《期货公司监管数据采集规范?第2部分：资产管理业务》。这些标准自发布之日起施行，将规范数据项的分类、名称及含义，为行业的数字化转型提供指导。

《证券期货业业务域数据元规范 第4部分》旨在提升证券交易所数据建设和应用效率，加强信息披露。同时，《第5部分》则建立了企业资产证券化业务全生命周期的数据元规范，推动数据的高效共享，助力构建高质量的数字化资本市场。《期货公司监管数据采集规范》则聚焦于资产管理业务的数据定义和标准化，提高行业治理水平。

证监会表示，未来将继续推进数据治理和业务服务标准的制定，以强化科技监管基础，不断推动资本市场的信息化和数字化建设。这些标准的实施将有助于提升整个行业的数据流通效率和透明度，促进健康的市场发展。

🏷️ #数字化 #数据标准 #资本市场 #信息披露 #资产证券化

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📰 中国证监会发布3项金融行业标准 自公布之日起施行

证监会近日发布了三项金融行业标准，旨在规范证券期货业的数据管理与应用。这些标准分别涉及证券交易所、企业资产证券化和期货公司资产管理业务，标志着我国在数据治理领域的重要进展。首先，《证券期货业业务域数据元规范 第4部分：证券交易所》为证券交易所相关数据项提供了详细的分类和属性要素。这将提升数据流通效率，并促进行业信息披露，推动数字化转型。

其次，《证券期货业业务域数据元规范 第5部分：企业资产证券化业务》建立了一套完整的数据元规范，覆盖企业资产证券化业务的全生命周期。其实施将促进行业数据治理基础的巩固和信息共享的高效，助力高质量的数字资本市场的发展。此外，《期货公司监管数据采集规范 第2部分：资产管理业务》则规范了期货公司资产管理业务的数据要素，旨在提升监管数据的标准化程度，推动监管转型。

证监会计划继续推进数据治理和业务服务标准的制定，确保资本市场信息化和数字化建设有序进行，同时巩固科技监管的基础。这些标准的实施将为整个行业的发展带来积极影响，帮助各类机构提高数据管理能力和业务效率。

🏷️ #证监会 #数据标准 #数字化转型 #信息共享 #资产证券化

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📰 中国证监会发布3项金融行业标准 自公布之日起施行-中新网

近日，证监会发布了三项金融行业标准，分别是《证券期货业业务域数据元规范 第4部分：证券交易所》、《证券期货业业务域数据元规范 第5部分：企业资产证券化业务》和《期货公司监管数据采集规范 第2部分：资产管理业务》。这些标准自公布之日起施行，旨在为证券期货行业的数据建设和应用提供指导，促进行业的数字化转型。

《证券期货业业务域数据元规范 第4部分：证券交易所》主要规范了证券交易所业务相关数据项的分类、名称和数据属性，提升数据流通效率，强化信息披露。《证券期货业业务域数据元规范 第5部分：企业资产证券化业务》则建立了企业资产证券化业务的数据元规范，推动行业信息共享，构建高质量的资本市场。

此外，《期货公司监管数据采集规范 第2部分：资产管理业务》规范了期货公司资产管理业务的数据要素，旨在提高数据治理水平和监管标准化程度。证监会将继续推进数据治理和业务服务标准的制定，助力资本市场的信息化建设。

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📰 全国首单含数据知识产权的银发经济专题ABS成功发行

近日，财通资管成功发行了“财通-杭州滨江知识产权第2期资产支持专项计划（科技创新）”，发行规模达到1.025亿元，成为全国首单含数据知识产权的银发经济专题ABS产品。该项目是财通资管2024年向深交所申请的资产支持专项计划中的第2期，入池资产为14家优质科创企业的71项专利，融资成本仅为1.195%，有效降低了企业融资压力。

财通资管的这一系列项目已在今年1月份推出首期，涵盖了多个“专精特新”企业的知识产权资产证券化。财通资管构建了涵盖ABS、Pre-ABS等的全周期产品矩阵，提供从资产筛选到运营的全链条服务。在此次专项计划中，财通资管通过精准的市场调研与资产评估，将数据知识产权作为创新底层资产，服务于医药、健康等领域的科技企业。

财通资管总经理助理叶晓明表示，成功的项目为科创企业打开了新的发展机会，吸引了更多金融机构和地方政府的关注与支持。这一创新模式不仅推动了银发经济的发展，也为金融行业与科技产业的融合提供了新的思路，展现了财通资管在服务科技金融方面的积极尝试。

🏷️ #知识产权 #科技创新 #金融服务 #银发经济 #资产证券化

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📰 共话行业新格局、探索资本新动能——第十一届结构性融资与资产证券化论坛在沪圆满落幕

第十一届结构性融资与资产证券化论坛于9月25日在上海成功举办，主题为“破局增长困境，激活资本新动能”。论坛聚焦资产证券化市场在复杂经济环境下的挑战与机遇，探讨了未来的发展路径。主办方财视中国的朱浩指出，资产证券化行业面临发行动力不足等问题，提出了政策引导绿色金融、保障性住房等新领域以及国际化与数字化的三大突破方向。

信达证券的任杰在演讲中强调，绿色金融和数字技术将成为行业发展的关键力量。尽管当前市场面临收益率承压的挑战，越来越多的投资者开始关注境外市场，特别是香港和新加坡的基础设施类ABS。任杰还介绍了信达证券在数字金融方面的创新实践，包括AI量化投研平台的构建，旨在提升投资决策的效率与准确性。

论坛还探讨了跨境ABS的机遇与挑战，嘉宾们认为，跨境ABS在连接中国企业融资需求与国际资本市场方面潜力巨大，但面临信用风险评估和法律追偿等难题。随着政策的持续完善和市场的逐步成熟，资产证券化将在服务实体经济、优化资源配置方面发挥更重要的作用，为行业创新与发展提供动力。

🏷️ #资产证券化 #绿色金融 #数字化 #跨境融资 #REITs

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📰 财华智库网 - 共话行业新格局、探索资本新动能——第十一届结构性融资与资产证券化论坛在沪圆满落幕

9月25日，第十一届结构性融资与资产证券化论坛在上海成功举办，主题为“破局增长困境，激活资本新动能”。论坛探讨了资产证券化市场在复杂经济环境下的挑战与机遇。主办方财视中国的朱浩指出，尽管行业面临发行动力不足等问题，但未来仍有广阔发展空间，政策引导的绿色金融、新蓝海领域及国际化数字化将是突破重点。

信达证券的任杰强调，当前资产证券化市场正处于机遇与挑战并存的新阶段，绿色金融和数字技术将推动行业发展。随着国内市场利率下行，投资者逐渐转向境外市场，香港和新加坡的基础设施类ABS为境内资金提供了多样化配置选择。信达证券还通过AI量化投研平台提升了投资管理效率。

在论坛的圆桌讨论中，嘉宾们探讨了跨境ABS的潜力与挑战，建议从优化交易结构和信息披露入手，以增强吸引力。中航基金的宋鑫则指出，尽管中国REITs市场快速增长，但仍需解决规模与结构优化问题。整体来看，资产证券化市场在政策支持与市场需求下，未来将为实体经济发展提供更大助力。

🏷️ #资产证券化 #绿色金融 #数字化转型 #跨境投资 #REITs

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📰 金融助力房地产发展，公募REITs常态化发行推动行业轻资产转型-证券之星

当前，我国房地产行业正在加速向高质量发展转型，金融机构在盘活存量资产方面的作用愈发明显。政策支持不动产金融工具的发展，推动建立了“开发-运营-证券化”的全链条融资体系。资管公司通过专业优势，从项目纾困到价值创造，积极盘活不良资产。REITs的推广使得房地产企业能够从“重资产开发”转向“轻资产运营”，为行业构建新的发展模式。

信达资产等头部资管机构通过设立不动产纾困平台，采用“低价收购—改造升级—证券化退出”的模式，批量处置房企不良资产，形成了成熟的操作方法论。2022年至2024年间，已推动152个纾困项目，助力3220亿元资产的盘活，有效缓解了房地产企业的债务风险。公募REITs市场自2020年试点以来，现已进入常态化发行阶段。

截至2025年8月，我国公募REITs市场累计上市73只，募集资金超过1968亿元。各类REITs的发行为行业转型提供了重要支持，作为一种创新金融工具，公募REITs在推动行业从“重资产开发”向“轻资产运营”转型中起到了关键作用，通过资产证券化实现“真实出售”，形成良性投资循环，降低企业杠杆率。

🏷️ #房地产 #金融工具 #REITs #资产证券化 #轻资产运营

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