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📰 香港豪宅爆火！顶级富豪扎堆在香港买楼 内地人今年已经花了千亿_腾讯新闻

近期，香港楼市出现回暖迹象，地产中介张衡和中原地产豪宅部负责人何兆棠均表示市场成交量有所增加。张衡指出，客户和交易量在过去几个月明显上升，显示出市场信心回暖。中原地产的CCL指数自5月以来逐渐回升，显示出楼市企稳的趋势。内地买家的积极参与也为香港豪宅市场注入了活力，尤其是在3000万港元以上的豪宅领域，内地买家的成交量已接近历史高点。

在具体数据方面，第三季度内地人在港购房总额接近1000亿港元，新房市场表现尤为突出，内地买家在新房购买中占据了重要份额。何兆棠表示，内地买家更青睐新房，且其购买豪宅的热情持续上升，尤其是在年轻富豪中更为明显。此外，香港的租金指数连续上涨，租售比吸引了越来越多的投资者，推动了市场活跃度。

然而，尽管市场回暖，二手房市场的表现却相对滞后，仍处于波动中。何兆棠认为，未来市场走势将受到失业率和股市表现的影响，尤其是在豪宅市场，失业率的波动对成交影响有限。总的来看，香港楼市正经历一轮新的变化，内地富豪的参与为市场带来了新的机遇。

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