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📰 观点直击 | 阳光房地产: 冀内地品牌来港开店达到百花齐放的经营环境 - 观点网

阳光房地产基金在2025年的业绩会透露，集团逐步增补内地商户入驻，未来将继续平衡商场租户结构，欢迎更多内地品牌来港开店，以实现百花齐放的经营环境。截至2025年底，集团年度可分派收入同比下滑2.1%至3.3亿港元，末期每单位分派保持9.1港仙，股息收益率约7.7%，全年累计派息18.2港仙，派息比率96.1%。物业出租率方面，整体为90.6%，写字楼91.2%、零售89.6%，平均现行租金分别为每平方英尺31港元和63.9港元，较上年下降。续租率为70%，续租租金跌幅9.3%。核心商场表现分化：大新金融中心租金及停车收入约1.49亿港元，出租率91%，续租率78%，金融行业租户近40%比例显著提升，显示金融服务需求回暖且多元化租户结构增强议价能力。上水中心因靠近口岸吸引内地品牌较多，商场业态更丰富；将军澳新都城一期则以医疗及社区服务类租户为主，续租租金跌幅相对更大。集团在成本控制方面采用科技手段提升物业管理效率，并在资产提升方面进行基础装修及防水等工程，力求在市场波动中稳定出租率、优化净物业收入并提升资产价值。综合来看，集团通过增强内地品牌引入、优化写字楼金融租户结构、推进数字化管理与资产提升，在提升抗风险能力和高质量增值方面迈出步伐。该文为公开信息整理，非投资建议，具体请以官方披露为准。

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