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📰 助贷业自律加码！互联网贷款自律筹备组将扩容，紧盯资金挪用风险_北京商报

助贷行业在经历风险事件后，迎来自律层面的强约束。互联网金融协会发布筹备组进展，15家助贷平台提交专项审计报告，重点审计还款资金流转是否合规并覆盖全部月份、合作机构、还款状态与路径，统计周期自2026年1月至8月。自愿参与为前提，入组需综合考量合规、风控及消费者保护等多维度。专家认为筹备组的成立有利于推动行业自律，统一合规标准，促进资金端恢复信心，防止资金挤兑与挪用等隐性风险。头部机构领衔推动标准建立，筹备组代表性提升将使自律机制更具覆盖性，资金方对还款资金闭环管理要求将全面升级，存量投放趋于谨慎，同时需避免过度依赖单一审计而忽略日常内控与持续监管。行业整体将以资金安全为核心，通过监管、行业自律、机构内控及资金方风控的协同，构建长效机制。

🏷️ #助贷 #自律 #资金安全 #审计

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📰 金融价值观｜方正中期肖湘：深学笃行监管新规 护航行业高质量发展新征程-新华网

9月11日，修订后的《期货公司监督管理办法》正式落地。中国证监会在贯彻二十届四中全会精神、落实新国九条及相关通知的背景下，细化期货和衍生品法规定，完善了监管制度体系。修订旨在强化对期货公司的监督管理、规范其行为、防范风险、保护客户权益、维护公共利益，并明确在准入、股东及实际控制人监管、子公司分支、公司治理、内控合规、业务规则及监管执法等方面的要求。此次改革重塑业务分类，将基础类与交易类分开，提升注册资本及净资本要求，推动从事市交易业务的改由期货公司许可经营，聚焦主责主业、实现错位发展。同时加强资管业务属性管理，设定募集规模占比及风险管理要求，引导公司在期货及衍生品领域开展资产管理。股权治理方面强调出资、资格及义务等规范，防止干预经营及挪用客户资产，提升治理透明度与规范性。展业规范方面强调客户利益优先、利益冲突处理、资产保护、信息技术管理等制度，促使公平竞争与专业服务成为核心竞争力。方正中期期货将以新规为契机，推进做市及衍生品交易许可的过渡工作，完善治理与风控体系，严格合规展业，提升服务质效，服务实体经济，推动行业稳健与高质量发展。

🏷️ #监管改革 #期货公司 #资产管理 #股权治理 #合规展业

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📰 现房销售将重塑房地产金融运行逻辑

本文介绍了中国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发的改革完善房地产信贷管理的意见。改革以主办银行制度为核心，将单个房地产项目的资金管理集中到一家主办银行，实行资金账户封闭管理、预售与现房资金分离等措施，项目资金流向透明化，防范挪用风险，并将开发贷款期限与工程进度紧密挂钩，现房与预售的个人住房贷款时点也进行调整，确保购房人能在房屋交付后再办理还款。在需求侧，延长个人住房贷款期限至40年，并设立月供及债务占比上限，提升购房能力的同时保持偿付能力的稳健边界；存量房贷利率动态调整机制有助于缓解市场压力及提前还贷冲击。综合来看，此次改革将推动房地产由金融驱动向产品驱动转型，提升工程质量与运营效率，压缩地方政府通过土地融资的空间，同时加强金融体系对行业周期的韧性与风险隔离，但也对中小房企的融资成本与集中度带来挑战，最终旨在促进市场稳健、金融安全与民生福祉的良性循环。

🏷️ #改革 #主办银行 #资金监管 #房贷调整 #风险防控

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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑

本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。

🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控

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📰 促进金融与房地产良性循环

8月28日，相关金融监管部门发布多项房地产融资政策，优化信贷制度以服务住房品质提升和企业转型发展，推动金融与房地产的良性循环。意见强调以开发贷款和个人住房贷款为核心，推行主办银行模式，项目账户在主办银行闭环管理，提升放贷与资金使用的效率与安全；对现售、预售项目分别延长贷款期限、加强风险管理，明确预售资金通过受托支付进入监管账户，防范挪用，并优化收入偿债比与房贷期限，提升可得性，支持二手房带押过户以降低交易成本。与此同时，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推動REITs等多方面发力，鼓励直接融资比重提升与资产盘活。证监会表示将促进资本市场在房地产发展新模式中的功能，防控市场风险，推动行业高质量发展。综合来看，政策目标是构建宏观层面的房地产信贷基础制度，形成以项目为中心、以市场化与法治化为原则的新的发展模式，满足不同阶段的信贷需求，推动住房市场和企业转型的协同升级。

🏷️ #信贷制度 #主办银行 #房地产新模式 #资本市场 #REITs

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📰 房地产行业融资格局迎来深刻变革_中国经济网——国家经济门户

本篇报道解读了证监会《意见》围绕房地产发展新模式所推出的多维度政策组合，旨在推动房企合理融资、优化发行监管、提升风险防控能力，并通过资本市场的多元工具实现“开发—运营—退出”的闭环。核心思想是由以主体信用为中心的融资模式向以项目为核心、市场化、多元化的融资结构转变，依托股权、债券、资产证券化、并购重组等工具，为优质项目开辟独立融资通道，保障保障性住房、租赁住房及城市更新等领域的长期资金需求。政策强调信息披露、募集资金穿透监管等环节的严格监管，防范挪用与欺诈发行，同时以市场化手段构筑风险防线，推动行业降杠杆、转型升级。未来方向包括完善REITs与私募基金体系、引入长期资金、推进ESG披露及绿色金融标准，与跨项目统一评估体系相衔接，以实现房地产金融风险的源头治理与行业长期健康发展。

🏷️ #资本市场 #房地产融资 #信披监管 #多元工具 #风控

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📰 “828”新政：住房金融大变革，物业管理行业站上十字路口-证券之星

2026年8月28日，五部委发布“828”新政，围绕现房销售、信贷管理与资本市场融资，构筑以现房落地、资金监管、项目化融资为核心的新制度体系。这场改革拆解了“高杠杆、高周转、预售”旧模式，推动现房销售优先、现房收房后放款、主办银行制等安排，意在切断资金挪用链条并把融资回归到项目本身。对物业行业而言，行业格局正在发生深刻变化：在管面积增速回落、满意度下行、成本抬升的背景下，物业需实现独立经营、以存量市场为核心、通过城市更新等新赛道寻找增长点，逐步走出对开发商的依赖，成为独立的资产管理与服务平台。其长远影响在于将物业定位从开发商附属转向住房制度核心环节与生活性服务业重点，使行业进入以质量、品牌和治理能力驱动的“独立赛道”竞争阶段。

🏷️ #现房销售 #资金监管 #城市更新 #物业独立 #住房制度

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📰 元鼎证券：合规化跨境证券交易服务体系建设综述-中宏网

元鼎证券在香港市场化运营的核心在于合规经营、实盘交易和全流程风控，建立标准化、透明化的跨境证券交易服务体系，确保投资者获得合规、可核验的交易体验。公司持有香港证监会多类牌照，覆盖证券交易、投研服务、保证金融资与资产管理等业务，严格执行KYC、反洗钱和风险评估等制度，开户、交易、资金全流程实名与风险匹配，杜绝匿名和代持等问题。其交易机制为全订单DMA实盘直连，排除模拟撮合与内部对冲，所有行情、成交及费用明细均云端存档，投资者可导出对账单并通过交易所后台核验，交易轨迹可追溯。资金方面实行客户资金独立托管、与自有资金分离，出入金仅限同名账户，留存完整流水，规避挪用风险。风控方面具备自研风控系统与24小时人工巡检，动态监控担保比例，敏捷告知并在极端行情前置平仓规则，确保透明度与安全性。元鼎证券坚持长期、稳健的经营理念，持续提升系统稳定性、风控精细化和托管安全等级，未来将以合规资质为根基，提供可追溯的实盘交易与立体化风控的跨境证券交易服务。

🏷️ #合规经营 #实盘交易 #全流程风控 #跨境证券 #资金托管

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📰 多地4S店集中闭店失联，直面购车合格证被套牢的行业痛点

近两年，国内车市竞争加剧，部分中小经销商因资金链断裂、经营压力增大，出现大量闭店、失联和暴雷事件，导致已售新车的合格证被抵押在金融机构，车主全款购车却无法拿到合格证，从而无法上牌、投保、过户，车辆长期闲置、贬值甚至面临处罚。文章指出核心原因在于经销商以合格证质押融资的运营模式，在市场下行时资金被挪用、资金链断裂致使合格证无法赎回，风险最终转嫁给消费者。为降低风险，提出购车前的前置避险与购车中的维权路径：选店要看经营稳定性与口碑，签约时明确全款与合格证同步交付并设立违约条款，付款尽量走对公账户并保留证据；遇到问题要第一时间整理证据，向市场监管部门投诉，必要时联合同类受损车主向厂家追责、并可诉至法院申请财产保全与消费欺诈相关赔偿。行业需要加强监管、明确主体责任，杜绝“先提车、后交证”等模糊操作，提升消费者购车的安全感。

🏷️ #购车风险 #合格证 #经销商暴雷 #维权路径 #资金链

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📰 1.8亿理财资金仅剩44万，大连银行称嫌犯伪造单据并失踪，最高法发声_腾讯新闻

最高人民法院撤销一、二审裁定，指令北京金融法院对涉案1.8亿元资金挪用案进行实体审理，破解银行以刑事程序避免民事责任的做法。公证处2013年在大连银行北京分行开立对公账户，五年间对账单均显示“正常”，掩盖资金实际流向。
案情显示，2014年起涉案账户出现未授权划转，至2017年余额仅剩44万，资金流向已失控。2018年才被识别蒸发。最高法院再审明确民事与刑事界线，银行不得以“先刑后民”拒绝履行储蓄存款合同的安全义务，内控缺陷亟待整改，裁判对行业将产生示范作用。

🏷️ #最高法院 #民事裁定 #银行内控 #资金挪用

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📰 1.8亿理财资金仅剩44万，大连银行称嫌犯伪造单据并失踪，最高法发声

最高人民法院撤销一、二审裁定，指令北京金融法院对本案进行实体审理，明确银行不得以“先刑后民”规避民事责任。案情自2013年在大连银行北京分行开立对公账户以来，五年间公证处递送的对账单始终标注“正常”，却掩盖资金已被挪用、流入九家关联企业与个人账户的事实。
2018年余额降至约44万后方才揭示问题，随后以1.8亿元购买理财产品，实际到期无法兑付。最高法再审明确民事争议聚焦于存款合同的履行及违约，而刑事犯罪是冒用身份、伪造单据的行为，二者并非“同一事实”，银行不得以此抗辩推迟民事审理。此案凸显大连银行内控缺陷，与2025年业绩数据相印证，盈利承压、资本充足率走弱，监管处罚也揭示风险扩散趋势。

🏷️ #资金挪用 #银行内控 #刑事民事 #对账单伪造

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📰 关于优化实施服务业经营主体贷款贴息政策的通知 -政企通-湖南省人民政府门户网站

本通知在深入贯彻扩大内需、提振消费的方针基础上，延长服务业贴息政策至2026年12月31日，并将新发放贷款上限提高至1000万元，贴息期限不超过1年，年贴息比例为1个百分点，贴息资金由中央财政与省级财政分别承担90%与10%。
二是扩大经办银行覆盖至21家以上全国性银行，推进并联审核、线上办理等提升效率。资金采用“预拨结算”模式，2025与2026年的贴息资金需求按时申报并分阶段结算。各地监管部门加强日常监督，严禁挪用资金，发现违规将追责并报。

🏷️ #贴息政策 #扩大领域 #经办银行 #资金结算 #监督管理

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📰 银行清理个人长期不动户：部分认定标准调至10元，取出需到柜台 — 新京报

近期，多家银行宣布将清理个人长期不动账户，兴业银行等将认定标准从100元调整至10元，并延长不动户的认定时间。这一措施是响应政策导向的必要措施，不仅是账户管理的优化，更是银行在风险防控和合规经营多重压力下的选择。清理长期不动户有助于堵截违法犯罪的“灰色通道”，释放金融体系的沉淀成本，反映出金融行业高质量发展的内在要求。

各银行的清理标准存在差异，认定期限从1年到3年不等，余额标准则在10元至100元之间。部分大型银行采取审慎的分批清理策略，而中小银行则可能设定更严格的标准。监管政策虽然设定了原则性要求，但允许银行根据自身风险偏好制定实施细则。长期不动户被视为金融犯罪的载体，清理行动是为了防止资金被挪用及个人信息泄露。

持卡人若账户被冻结，可持身份证及银行卡前往银行网点办理激活业务，恢复账户功能。各银行均提醒客户保持账户活跃，避免因不活跃而被清理。同时，将在清理过程中严格保护客户信息，防止信息泄露导致资金损失。这项政策不仅是合规经营的必然选择，也是对金融消费安全的有力保障。

🏷️ #长期不动户 #银行清理 #资金安全 #政策导向 #合规经营

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📰 河北银行青岛分行及胶州支行因贷款资金挪用被罚60万，2024年不良贷款率1.50%较上年回升_产业经济_财经_中金在线

河北银行青岛分行及胶州支行近日因贷款资金挪用问题受到国家金融监督管理总局的处罚，合计罚款60万元，相关责任人也被警告。这一事件反映了金融行业中合规经营的重要性，违规操作将面临严厉的监管措施。河北银行作为河北省唯一的省级地方法人银行，拥有263家网点和6324名员工，在区域金融体系中占据重要地位。

然而，河北银行的资产质量面临下行压力，不良贷款率从2023年的1.31%上升至1.50%。不良贷款主要集中在租赁和商务服务、批发零售、制造业等行业，三者合计占不良贷款余额的44%。尽管该行已加大对不良贷款的处置力度，但外部环境的不确定性仍使资产质量管控面临挑战。

2024年，河北银行的净利润下降19.82%，净息差缩窄至1.61%，盈利能力受到考验。信用减值损失大幅增加，对净利润造成了进一步拖累。在当前复杂的金融环境中，河北银行亟需强化合规管理和提升资产质量，以实现稳健发展，确保其在金融市场中的竞争力。

🏷️ #合规管理 #不良贷款 #河北银行 #金融监管 #资产质量

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