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📰 房地产行业融资格局迎来深刻变革_中国经济网——国家经济门户

本篇报道解读了证监会《意见》围绕房地产发展新模式所推出的多维度政策组合，旨在推动房企合理融资、优化发行监管、提升风险防控能力，并通过资本市场的多元工具实现“开发—运营—退出”的闭环。核心思想是由以主体信用为中心的融资模式向以项目为核心、市场化、多元化的融资结构转变，依托股权、债券、资产证券化、并购重组等工具，为优质项目开辟独立融资通道，保障保障性住房、租赁住房及城市更新等领域的长期资金需求。政策强调信息披露、募集资金穿透监管等环节的严格监管，防范挪用与欺诈发行，同时以市场化手段构筑风险防线，推动行业降杠杆、转型升级。未来方向包括完善REITs与私募基金体系、引入长期资金、推进ESG披露及绿色金融标准，与跨项目统一评估体系相衔接，以实现房地产金融风险的源头治理与行业长期健康发展。

🏷️ #资本市场 #房地产融资 #信披监管 #多元工具 #风控

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📰 两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年，专家称将促进房地产发展新模式形成

8月28日，央行与银监会联合印发意见，围绕房地产全生命周期的信贷需求，构建覆盖面广、衔接有序的信贷产品体系，重点在开发贷款与个人住房贷款两大制度改革。新模式提出单个房地产项目对应一家主办银行，资金账户封闭管理，项目资金全流程归银行监管，开发贷款期限显著延长，预售与现房销售项目分别设定最长5年至7年的期限，首次还本在竣工备案后执行，以确保建设期资金不被抽回。个人住房贷款方面，放款时点延后、销售形式区分对待，现房在销售备案后发放，预售在竣工备案后发放，且期限由30年延至40年，降低月供，提升购房能力，并赋予银行更灵活的债务重组空间。此举以时间换空间，降低短期月供压力，同时在“三低”格局下促进住房消费释放。改革还要求资金专款专用、加强信息披露与风险防控，推动银行、房企与购房人形成良性循环，推进房地产发展新模式的制度框架落地。

🏷️ #信贷改革 #主办银行 #住房贷款 #开发贷款 #资金封闭管理

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📰 汇金科技(300561):调整公司内部管理机构

珠海汇金科技公告称公司于2026年8月25日召开的第五届董事会第十八次会议通过了关于调整公司内部管理机构的议案，基于业务发展与管理需要，对内部机构进行优化调整。总体调整为将全部职能部门归并为董事会办公室、运营中心、财务中心、研发中心、投资部、IT部、人资行政部、审计监察部；将原“营销中心”改为“金融业务部”，并新设“非金融业务部”。新设部门旨在围绕实物流转相关技术及产品在金融行业以外领域的拓展，以优化客户结构、降低对单一行业依赖并探索中长期发展新方向。该非金融部尚处筹备阶段，尚无营业收入，相关团队未成形，未来在招募、渠道、场景落地及经营成效等方面存在较大不确定性，对短期及长期业绩的影响尚无法评估。公司将持续披露进展并严格遵守信息披露义务，投资者需关注风险，理性决策。

🏷️ #公司变动 #内部架构 #非金融业务 #投资风险 #信息披露

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📰 15年禁业沉到柜员岗、终身禁业追至14年前旧账：2026年银行业“禁业惩戒”现三特征

2026年以来，中国银行业监管在处罚力度与范围上呈现“更细粒度、更跨层级、更追责全面化”的趋势。多家机构及其高层、中后台人员因内控薄弱、贷前调查不尽职、贷后管理不到位等原因被处以长期禁业或终身禁业，涉及国有大行、股份制、城商行、农商行等多类型机构，显示禁业不仅落在高层管理者，也逐步波及一线柜员及后台岗位。更重要的是，3大信号显现：一是禁业边界与行政职级脱钩，基层岗位也被纳入禁行业列；二是同一机构内部形成完整的禁业梯度，从终身禁业到警告并重；三是“翻旧账”追责渐成常态，14年前的履职违规仍可追溯罚处。未来，终身禁业将与严重失信名单挂钩，行业形成“从罚单到信用起点”的闭环，银行须在岗位轮换、权限管理、员工行为监测及内控建设等方面全面提升，以防止带病进入金融系统的风险。原文中对河南等地罚单的具体案例，恰印证了这一监管方向的现实落地与未来趋势。

🏷️ #金融监管 #禁业 #信披失信 #内控管理 #高风险岗位

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📰 电科数字(600850):中电科数字技术股份有限公司2026年度“提质增效重回报”专项行动方案半年度评估报告

中电科数字技术股份有限公司在2026年上半年围绕“提质增效重回报”专项行动，聚焦国计民生关键行业的数字化转型与智能化升级，推动金融、高端制造、政府、交通、水利、医疗等领域的数字基础设施建设与场景应用，提升主业经营质量与规模。公司持续打造AI全栈服务能力，完善算力调度、数据治理、低代码RAG、Agent应用等环节的能力，支持从数据采集、治理、标注到模型训练、部署的全流程，并加强AI运维与安全防护，推动智算算力管理与智能应用开发落地。治理方面，完善内控与信息披露，强化独立董事监督，提升ESG数据质量与可持续发展能力；在投研沟通方面，提升信息披露质量，优化投资者关系管理，通过路演、上证互动等渠道回应投资者关注。公司坚持以股利回报为重要激励机制，2025年度利润分配落地并形成持续分红机制。展望后续，将继续深化科技创新、提升经营质效、提升股东回报，并持续优化治理与信息披露，推动高质量发展。

🏷️ #提质增效 #AI全栈 #信息披露 #股东回报 #治理

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📰 资管业监管变革图谱：信披新规统一百万亿赛道，适当性管理全覆盖

2026年被视为中国资管行业制度深化的关键年份。本文梳理了长期资金入市、信息披露统一化、理财公司评级、公募基金高质量发展、适当性管理以及网络营销等多项监管政策的落地与协同，揭示“同类业务、相同标准”的功能监管理念推动行业走向统一标准与高透明度的新阶段。自中长期资金入市的政策性推动发力以来，监管重点从规模引导转向生态培育，信息披露统一化使银行理财、信托、保险资管等产品在同一框架下披露口径与责任义务，提升投资者保护与市场透明度。伴随适当性管理、网络营销等细则落地，行业竞争将从“重销售、轻匹配”转向“以能力与长期业绩论英雄”，市场对高质量、透明的资管机构需求日益提升。长期资金与信息披露的制度加强，将促使投资者受益、监管更高效，最终形成长钱长期入市的稳定市场生态。

🏷️ #资管改革 #信息披露 #同类标准 #投资者保护 #长期资金

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📰 泰安市人民政府 专家解读 【专家解读】泰安市单用途预付消费卡管理办法

泰安市推出《单用途预付消费卡管理办法》构建了分行业归口、全周期管控、资金闭环、分级风险处置四维监管体系，填补了国家和省级层面在地方细则的不足。核心规则涵盖六大模块：准入备案、发卡额度、资金管控、履约告知、纠纷定责、分级惩戒。通过分领域权责划分实现跨部门协同监管，明确商务、文旅、体育等行业主管单位的职责，避免跨领域监管真空。发卡主体资格设定前置门槛，纳入刑事涉众金融违法的准入限制，建立新老发卡主体全覆盖的备案机制。发卡限额与信息公示提升透明度，强制披露服务标准、退款规则、资金保障等核心要素，降低信息不对称。资金存管实现预收资金隔离和可视化监管标识，推动数字化监管工具建设。对经营异常设立前置告知与分层退款计量，统一行政与司法裁判口径。建立风险警示、分类监管与刑事移送的梯度处置链条，确保从提醒到行政处置再到刑事追责的闭环。该办法跳出只关注消费维权的思路，首次实现对商事准入、资金管控、执法与司法的综合衔接，覆盖法人和个体经营主体，具备区域可复制性。

🏷️ #单用途预付 #监管改革 #资金管控 #信息披露 #分级惩戒

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📰 完善治理,金融机构防风险的关键招

本文围绕国家金融监督管理总局等部门印发的《关于健全金融机构治理的实施意见》进行解读，聚焦提升金融机构治理的系统性与前瞻性。通过回顾近年风险案例，揭示治理失灵的根源在于权力制衡不足、股权结构与内部人控制等问题。文章提出三大核心举措：一是严把股东准入，构建产业资本与金融资本的防火墙，推动穿透式监管与阳光化股权结构；二是强化董事会制衡与专业化，优化独立董事比例、健全履职考核与信息通报机制，使董事会成为战略决策和风险把控的核心；三是将风险治理从被动合规向主动风险导向转变，建立全面风险管理体系，董事会主导风险偏好与限额、压力测试等，形成自上而下的风险传导与反馈。文章同时强调外部监督、信息披露和行业自律的重要性，认为治理完善需法律、监管与机构能力协同推进。最终目的是打通治理链条，避免治理失灵导致的风险积聚与被动处置，促进金融机构回归治理本源，支撑金融强国建设。

🏷️ #股东准入 #董事会 #风险治理 #信息披露 #治理改革

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📰 完善治理，金融机构防风险的关键招丨曾刚专栏

国家金融监管总局等部门印发《健全金融机构治理的实施意见》，以治理全链条为目标，回应股东准入、股权结构、内部人控制等核心议题，推动从事后处置向事前预防、从合规检查向结构性建设转变。文章指出，金融机构风险往往源于治理架构失灵，未能实现有效权力制衡，导致风险在萌芽阶段难以及时识别和纠正。为此《意见》提出三方面改进：一是严格股东准入，构建产业资本与金融资本的防火墙，完善穿透式监管，阳光化股权结构；二是提升董事会制衡能力，严格准入与专业化配置，完善履职考核和信息报告制度，确保董事会成为战略决策与风险把控的核心；三是建立全面风险管理体系，董事会在风险偏好、限额、压力测试等方面承担战略责任，使风险管理贯穿治理链条。同时 emphasis 外部监督，如信息披露与行业自律的作用，强调党的领导与公司治理的有机融合。总之，只有在股东准入、董事会制衡、风险治理和外部约束协同推进下，金融机构才能有效防范治理失灵，形成支撑金融强国建设的稳固基石。

🏷️ #治理改革 #股东准入 #董事会制衡 #风险管理 #信息披露

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📰 我国绿色金融政策落实情况及审计研究_审计署网站

绿色金融是推动“双碳”目标和经济社会全面绿色转型的重要支柱。本文梳理我国绿色金融的政策要求与发展现状，指出当前在落地层面存在的主要问题：对高碳行业绿色低碳转型的金融支持不足，跨部门监管协调机制尚未实质建立；标准统一性欠缺，环境信息披露制度不完善，绿色金融的约束力和威慑力不足；部分绿色项目存在“洗绿”“漂绿”及气候风险，相关第三方评价机构存在利益与道德风险；资金“量增质不增”，易出现挪用、空转套利与资金沉淀等风险。问题根源在于对绿色金融的战略定位与内在规律认识不深、法治保障缺失、基础设施建设滞后。为破解难题，需从顶层设计着手强化法治保障与战略引领；金融监管部门统一标准、强化约束、提升监管穿透力；行业主管部门完善产业政策配套，打通项目落地阻碍；金融机构优化治理结构、提升风险管理与资金配置效益，以实现绿色金融高质量发展。

🏷️ #绿色金融 #双碳目标 #风险管理 #监管穿透 #信息披露

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📰 [东吴证券]：非银金融行业跟踪周报：险资权益配置创新高；交易量环比下滑 - 发现报告

本报告聚焦非银行金融子行业近期表现与展望。总体来看，尽管沪深300指数回撤，非银金融板块呈现分化态势：多元金融表现相对抗跌，证券与保险板块却呈现不同程度的承压。8月以来，交易量出现环比下降，日均股基交易额下降11.5%，两融余额虽同比提升但增速放缓。上市券商在半年报与预增公告上呈现高景气，26H1归母净利润预计同比增长58%-66%，Q2单季增速接近翻倍，显示资本市场繁荣对经纪、投行业务的拉动作用。监管层方面，证监会强调完善上市公司财务披露监管，推动信息披露质量提升，行业合规将进一步成为关注焦点。保险方面资金运用余额突破40万亿，股票+基金占比创新高，受益于利率上行与经济复苏，长期前景看好，并维持增持评级。多元金融方面，信托、期货等子行业盈利改善明显，行业依然处于安全边际较高、成长性逐步释放的阶段。综合来看，保险与证券仍为驱动核心，行业依旧推荐保险、证券等龙头企业，强调在稳健增长与改革红利的并重下把握周期性机会。

🏷️ #非银金融 #证券 #保险 #多元金融 #信托

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📰 催收新规落地半年 持牌机构竞逐合规升级

2026年初，银行业协会发布的《金融机构个人消费类贷款催收工作指引（试行）》首次对催收行为、外部机构管理、内控体系等进行了量化规定，监管执行持续加强。消费者协会的分析显示，非银行金融信贷投诉增多，不当催收问题突出，投诉多集中在半夜骚扰、通讯录骚扰、冒充公检法等情形。文件落地半年后，行业变化逐渐显现，催收由事后复盘转向实时拦截，外部催收机构的考核不再只看回款，改为披露名单、加强合规培训等综合要求，投诉渠道更透明，机构在官网和APP公示监督渠道，行业逐步回归合规框架。重点在于重塑委外催收管理逻辑，实施名单准入、全生命周期管理，以及线上留痕、可溯的检查与整改记录，提升资质与合规能力，并通过高频培训提升协作机构的合规作业水平。马夕西消费等机构建立了实时话术拦截、信息脱敏和双重质检体系，确保话术合规与信息安全；同时完善信息留痕与数据加密，提升用户维权路径的公开性与便捷性，推动线上线下双向调解，促成纠纷就地化解，推动消费金融行业向规则化、透明化发展。

🏷️ #催收治理 #合规管理 #外部机构 #信息安全 #维权渠道

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📰 严把金融机构股东准入关口 健全激励约束机制_中国经济网

本次发布的实施意见由金融监管总局等多部委联合发布，旨在健全金融机构治理体系，严把股东准入、完善激励约束、提升内部治理效率，并加强对股权和关联交易的穿透式监管。其核心目标是到2029年基本形成权责明晰、风险可控、运转高效的治理格局，推动金融机构建立与资产规模和风险特征相匹配的治理结构，严格把控董事与高管的准入及职业操守，防止“带病流动”和违规干预。为此提出22条举措，覆盖加强党的领导、完善董事会结构、健全内控合规体系、优化激励机制、强化信息披露与中小股东权利保护、以及建立防火墙以约束产业资本进入金融领域。同时，加强分类监管、提升监管精准性和前瞻性，健全风险监测与预警体系，推动监管数字化，并对违规行为加大惩处力度，力争实现长期激励与社会责任的统一，提升金融服务的高质量发展水平。

🏷️ #金融治理 #股东准入 #穿透监管 #激励约束 #信息披露

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📰 四部门发文健全金融机构治理 推动金融高质量发展-新华网

新华社北京7月31日电报道指出，四部门联合发布的关于健全金融机构治理的实施意见，围绕加强党的全面领导、改进股东治理、提升治理主体运行有效性、完善内部治理、加强监管与构建良好金融生态等方面，提出9个部分共22条措施。目标到2029年基本形成权责清晰、激励约束相容、风险管理严格、运转高效的治理机制，提升金融体系稳定性和抗风险能力，推动金融服务高质量发展。实施意见强调将党建与公司治理深度融合，国有金融机构党建纳入章程并前置研究讨论，同时推动非公有制金融机构扩展党建覆盖；加强对大股东操纵和内部人控制的防范，推进穿透式监管、优化董事会结构、强化关键少数责任，完善内控合规体系。外部监督方面，完善信息披露规则，确保股东、金融消费者等利益相关方公平、及时获知信息。未来将分类监管、加强风险预警与处置，推动良好金融生态建设，提升治理合法性与治理效能，促进经济社会高质量发展。

🏷️ #金融治理 #党建引领 #穿透式监管 #信息披露 #金融生态

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📰 四部门发布关于健全金融机构治理的实施意见

本意见以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，提出到2029年基本形成权责清晰、激励约束相容、风险管理严格、运转规范高效的金融机构治理机制，着力加强党的全面领导，推动金融高质量发展。通过完善党建与公司治理的融合、严格股东准入与行为规范、提升董事会与独立董事职能、健全经理层及内控体系、强化风险防控和信息披露、以及推动社会监督与企业社会责任，全面提升治理主体运行有效性与内部治理能力。强调分类监管、穿透式监管与高标准职业道德，健全激励约束、内控审计、风险监测等机制，构建可持续、透明的金融生态。并明确央地协同、金融文化建设及法治体系完善的重要性，推动金融服务实体经济、服务重大战略，提升公众和中小股东权益保护及社会监督作用，形成以人民为中心的现代金融治理格局。

🏷️ #治理强化 #独立董事 #风险防控 #信息披露 #党建融合

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📰 央行、金融监管总局出手！直击“低息陷阱”等行业顽疾！

本次发布的个人贷款业务明示综合融资成本规定，将于8月1日正式实施，标志着信贷市场进入全成本透明时代。规定在现有信息披露框架基础上，细化息费披露范围、操作环节与方式，要求现场办理时由借款人签字确认，线上则通过弹窗强制阅读并确认。核心目标是将担保费、服务费等隐性成本全面纳入年化综合融资成本并逐项披露，打破以往“低息话术”掩盖的真实成本，从而遏制价格迷雾、降低信息不对称，保护金融消费者权益。业内人士认为，这将促使机构从以话术取胜转向以风控、服务与真实定价竞争，短期内高费率产品生存空间受压，长期实现市场质量提升。用户方面，规则将减轻甄别成本，避免陷入看似低息实则高成本的借贷误区，促进理性消费与合规经营，推动信贷市场朝着更透明、更规范的方向发展。

🏷️ #信披透明 #综合成本 #个人贷款 #金融消费保护 #市场规范

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📰 个贷新规8月1日起施行 金融机构密集行动-新华网

8月1日起，《个人贷款业务明示综合融资成本规定》正式实施，银行与消费金融机构正在推进系统改造与业务调整，确保借款人可清晰看到全部融资成本并逐项列示，线上需弹窗强制阅读。多家银行如恒丰、厦门、吉林、浙商等已发布公告或完成改造，中邮消费金融亦印发综合融资成本明示表，涵盖本金、利息、增信费、正常履约成本及或有成本等，并对违约情形设定具体成本及标准。不同机构通过自研引擎、合同文本修订、APP页面改造等方式实现明示、弹窗、变动通知等功能，强调真实、透明、合规的成本披露，防止压低利率、隐藏费用的行为。业内认为新规将推动行业从“低息营销”走向“透明定价”，促使风控、客服、产品体验成为竞争重点，长期将培育具备自主风控和低成本资金的合规机构，重塑健康、互信的借贷环境。

🏷️ #透明定价 #综合成本 #信息披露 #金融监管 #借贷透明

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📰 息费透明筑牢公平底线_中国经济网

国家金融监督管理总局与央行联合发布的个人贷款“综合融资成本明示”规定正式落地实施，围绕标准化的综合融资成本披露表进行全流程、全场景的成本透明化建设。新规将利息、分期服务费、增信费用及逾期罚息等正常与或有成本统一纳入综合成本，线上线下分别设定披露与确认机制，确保借款人能在签约前后完整看到全部成本，避免以“低名义利率”包装隐性收费的现象。通过强制披露，借款人可横向比较真实年化成本，作出理性选择，同时压缩跨渠道的体外加价与虚假宣传空间，降低因信息不对称引发的纠纷与债务陷阱。对金融机构而言，短期需完成系统改造、合同规范及第三方渠道管控，长期则有望促进行业回归本源，提升自主风控与合理定价能力，优胜劣汰将加速清除依赖信息差的经营模式。监管将持续加强监督，对隐瞒收费、披露不实等行为严肃查处，推动市场更加规范、透明、健康发展。


🏷️ #综合融资成本 #信息披露 #金融消费者保护 #信贷透明 #合规转型

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📰 全行业都在收缩金融，为什么快手敢逆势翻倍增资？

在互联网金融监管趋严的大背景下，短视频平台的金融业务出现两极分化，头部平台通过增资扩股、完善持牌体系来布局自营信贷，而中小平台则多选择收缩自营、回归流量中介。快手自2024年完成牌照布局后，2025年逐步上线自营信贷产品，提升信贷收益结构，凭借20亿元注册资本可支撑近百亿投放，并通过电商分期、现金借贷等产品线，强化用户生命周期变现与存量价值挖掘。这一策略源于主业增速放缓、平台需要通过深耕存量和下沉市场来实现稳定增长，同时也是对监管新规的提前适应，降低未来规模波动风险。展望未来，快手需在完善风控、催收、合规披露等全链条能力的基础上，平衡扩张与合规，才能将牌照、资本、流量三大优势转化为长期稳定收益，并为行业提供可借鉴的转型路径。

🏷️ #监管 #自营金融 #快手 #信贷牌照 #普惠金融

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📰 资管竞速寻求差异化突破

上半年，资管行业在总量扩张与结构调整并行的背景下呈现分化特征。资金面方面，人民币存款余额持续增长，但住户存款增速放缓，企业资金加速进入资管市场，推动资管规模以12.7%的增速达到124.8万亿元。低利率环境促使储蓄向理财、基金等资管产品迁徙，成为规模增长的主驱动；同时，居民财富配置正从单一储蓄向多元化资产配置演进。底层资产方面，债券增速领先，股票增速最快，固收仍为基石，权益配置逐步回暖但占比仍较低，反映出机构偏好稳健性管理。行业竞争加剧，公募基金、银行理财等头部机构优势明显，信托等在细分领域寻求差异化突破。为提升合规性与长期价值，监管层强化信息披露与投资者适当性管理，推动从规模竞赛向价值与合规并重的转型，并提出丰富投资策略、升级渠道服务、延长考核周期等举措，以实现长期资金管理的稳健发展与服务升级。

🏷️ #资管 #合规 #公募基金 #银行理财 #信托

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