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📰 前海发布十二条金融措施-低空经济资源网
最新一期市政府公报发布《前海深港现代服务业合作区金融赋能低空经济产业高质量发展的十二条措施》，自今年9月1日起实施，有效期至2028年12月31日。措施从六大方面推动低空经济产业高质量发展：建立全生命周期保障体系、完善产业链、培育市场主体、创新应用场景、拓展海外市场、打造生态服务体系，并设立低空产业共保体资金池，打造“前海金码头”产融服务平台。针对高风险环节，鼓励保险机构开发多类保险产品并设立共保体及资金池，对赔付率超100%的机构给予风险补偿，降低企业风险。重点推出“入板即贷”融资服务、股权市场服务、上市培育及跨境资本服务，推动低空企业进入沪深主板、科创板等多层次资本市场，并试点信贷风险分担机制，对不良损失给予一定补偿。为企业出海提供组合支持，包括出口险补贴、跨境金融便利化、再保险协同等，鼓励在前海和香港设立分支机构的保险机构开发跨境保险产品，提升跨境结算与资金运作效率，助力低空经济跨境发展。
🏷️ #前海金融 #低空经济 #保险创新 #跨境金融 #资本市场
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📰 前海发布十二条金融措施-低空经济资源网
最新一期市政府公报发布《前海深港现代服务业合作区金融赋能低空经济产业高质量发展的十二条措施》，自今年9月1日起实施，有效期至2028年12月31日。措施从六大方面推动低空经济产业高质量发展：建立全生命周期保障体系、完善产业链、培育市场主体、创新应用场景、拓展海外市场、打造生态服务体系，并设立低空产业共保体资金池，打造“前海金码头”产融服务平台。针对高风险环节，鼓励保险机构开发多类保险产品并设立共保体及资金池，对赔付率超100%的机构给予风险补偿，降低企业风险。重点推出“入板即贷”融资服务、股权市场服务、上市培育及跨境资本服务，推动低空企业进入沪深主板、科创板等多层次资本市场，并试点信贷风险分担机制，对不良损失给予一定补偿。为企业出海提供组合支持，包括出口险补贴、跨境金融便利化、再保险协同等，鼓励在前海和香港设立分支机构的保险机构开发跨境保险产品，提升跨境结算与资金运作效率，助力低空经济跨境发展。
🏷️ #前海金融 #低空经济 #保险创新 #跨境金融 #资本市场
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_央广网
8月28日，监管部门发布多项房地产融资新政，围绕信贷管理与直接融资两条主线，推动房地产发展进入新模式。总体目标是强化资金封闭管理、专款专用，提升购房者权益保障，促进金融与房地产的良性循环。政策从宏观层面完善信贷基础制度，优化开发贷款与个人住房贷款两大核心领域，并在商品住房开发、商业地产、城市更新等具体领域配套办法，形成统一的制度体系。对供给端而言，信贷预期将更加稳定，银行将以主办银行模式对接项目，提升融资效率，并延长现售/预售项目的贷款期限以适应建设–销售周期的不同。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理、收入偿债比及期限等均有优化，尤其将房贷期限上限由30年延至40年，提升购房可得性并支持改善性需求。与此同时，直接融资方面，证监会推动上市公司再融资、并购重组、发行债券与ABS、发展REITs等，鼓励资本市场在盘活存量资产、提高直接融资比重方面发挥作用，促进房地产行业向资产管理者–服务商转型，形成高质量发展的新格局。
🏷️ #信贷改革 #商品住房 #个人住房 #资本市场 #REITs
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_央广网
8月28日，监管部门发布多项房地产融资新政，围绕信贷管理与直接融资两条主线，推动房地产发展进入新模式。总体目标是强化资金封闭管理、专款专用，提升购房者权益保障，促进金融与房地产的良性循环。政策从宏观层面完善信贷基础制度，优化开发贷款与个人住房贷款两大核心领域，并在商品住房开发、商业地产、城市更新等具体领域配套办法，形成统一的制度体系。对供给端而言，信贷预期将更加稳定，银行将以主办银行模式对接项目，提升融资效率，并延长现售/预售项目的贷款期限以适应建设–销售周期的不同。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理、收入偿债比及期限等均有优化，尤其将房贷期限上限由30年延至40年，提升购房可得性并支持改善性需求。与此同时，直接融资方面，证监会推动上市公司再融资、并购重组、发行债券与ABS、发展REITs等，鼓励资本市场在盘活存量资产、提高直接融资比重方面发挥作用，促进房地产行业向资产管理者–服务商转型，形成高质量发展的新格局。
🏷️ #信贷改革 #商品住房 #个人住房 #资本市场 #REITs
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📰 在均衡中锚定未来——中国平安总经理谢永林详解金融巨舰新坐标
本文聚焦中国平安在AI与金融科技驱动下的转型升级路径，揭示其在负债端、投资端与科技端三大维度的创新突围。作者通过对平安管理层的访谈，阐述公司坚持“三个均衡”原则：功能均衡、期限均衡、收益获取方式均衡，以保障保障、储蓄、养老并重的产品结构，动态匹配市场利率与风险收益。面对低利率环境，分红险虽占比高，但强调需实现产品与服务的综合均衡，强化对老年群体的精准服务与多元化代理人队伍建设，如“高才计划”以提升队伍质量与客户沟通能力。在资产配置上，平安采取哑铃型策略，一端以高分红蓝筹稳固收益底座，另一端布局新质生产力以获取长期超额收益，并通过风险控制与分散投资维持安全、流动性、收益性的统一。2025年以来，AI被确立为核心生产力，通过内部AI工程重塑组织结构、提升运营效率，并对外通过“快捷服务”等产品矩阵提升客户体验，推动全社会生产力的提升与员工发展。总体而言，平安以“均衡”思维驱动长期价值再造，在稳健中寻求增长动能，成为金融蓝筹改革的典型样本。
🏷️ #平安改革 #AI赋能 #蓝筹转型 #长期价值 #资产配置
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📰 在均衡中锚定未来——中国平安总经理谢永林详解金融巨舰新坐标
本文聚焦中国平安在AI与金融科技驱动下的转型升级路径，揭示其在负债端、投资端与科技端三大维度的创新突围。作者通过对平安管理层的访谈，阐述公司坚持“三个均衡”原则：功能均衡、期限均衡、收益获取方式均衡，以保障保障、储蓄、养老并重的产品结构，动态匹配市场利率与风险收益。面对低利率环境，分红险虽占比高，但强调需实现产品与服务的综合均衡，强化对老年群体的精准服务与多元化代理人队伍建设，如“高才计划”以提升队伍质量与客户沟通能力。在资产配置上，平安采取哑铃型策略，一端以高分红蓝筹稳固收益底座，另一端布局新质生产力以获取长期超额收益，并通过风险控制与分散投资维持安全、流动性、收益性的统一。2025年以来，AI被确立为核心生产力，通过内部AI工程重塑组织结构、提升运营效率，并对外通过“快捷服务”等产品矩阵提升客户体验，推动全社会生产力的提升与员工发展。总体而言，平安以“均衡”思维驱动长期价值再造，在稳健中寻求增长动能，成为金融蓝筹改革的典型样本。
🏷️ #平安改革 #AI赋能 #蓝筹转型 #长期价值 #资产配置
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_全国动态_房产频道
8月28日，金融管理部门发布多项房地产相关融资政策，优化融资制度，服务住房品质提升与企业转型发展，促进金融与房地产良性循环。新意见聚焦宏观层面的信贷基础制度建设，优化开发贷款与个人住房贷款等核心制度，并与商品住房开发、商业地产等领域共同构成新模式下的信贷体系。供给端将稳定信贷预期，银行以主办银行模式聚焦项目本身，推动“借—用—还”闭环，现售与预售项目的贷款期限适度拉长，设立城市更新贷款品种，差异化融资更精准。个人住房贷款在安全性、可得性、经济性方面全面提升，发放时点及全流程风险管理加强，带押过户等措施降低交易成本，房贷期限上限由30年延至40年。直接融资方面，证监会推动上市房企再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs发展，资本市场工具将盘活存量资产、提高直接融资比重，助力房地产向资产管理者+服务商转型。
🏷️ #信贷制度 #住房贷款 #资本市场 #REITs #城市更新
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_全国动态_房产频道
8月28日，金融管理部门发布多项房地产相关融资政策，优化融资制度，服务住房品质提升与企业转型发展，促进金融与房地产良性循环。新意见聚焦宏观层面的信贷基础制度建设，优化开发贷款与个人住房贷款等核心制度，并与商品住房开发、商业地产等领域共同构成新模式下的信贷体系。供给端将稳定信贷预期，银行以主办银行模式聚焦项目本身，推动“借—用—还”闭环，现售与预售项目的贷款期限适度拉长，设立城市更新贷款品种，差异化融资更精准。个人住房贷款在安全性、可得性、经济性方面全面提升，发放时点及全流程风险管理加强，带押过户等措施降低交易成本，房贷期限上限由30年延至40年。直接融资方面，证监会推动上市房企再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs发展，资本市场工具将盘活存量资产、提高直接融资比重，助力房地产向资产管理者+服务商转型。
🏷️ #信贷制度 #住房贷款 #资本市场 #REITs #城市更新
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📰 浙江杭州：支持证券公司并购重组 打造一流投资银行和投资机构
杭州市政府公布的金融业发展“十五五”规划征求意见稿，聚焦把握资本市场投融资改革机遇，力求打造高质量的专业服务集群。核心内容包括推动证券、期货、基金管理、估值核算、基金评价、货币经纪、咨询等服务机构发展，同时引进会计审计、法律服务、资产评估等中介机构，支持信用评级机构在杭展业。规划提出要打造一流投资银行，健全在杭证券公司内控体系、提升执业质量，推动在杭金融机构实现高质量发展；国有大型商业银行要发挥主力军作用，更好服务实体经济。另一方面，推动保险机构做专做精，提升保险中介的质量与规模；支持证券公司并购重组，打造一流投资银行和投资机构。总体目标是通过完善金融服务体系，提升杭城金融业的竞争力与创新能力。需要转载请与每日经济新闻社联系，未授权转载将承担法律责任。
🏷️ #杭州市 #金融业 #十五五 #投资银行 #资本市场
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📰 浙江杭州：支持证券公司并购重组 打造一流投资银行和投资机构
杭州市政府公布的金融业发展“十五五”规划征求意见稿，聚焦把握资本市场投融资改革机遇，力求打造高质量的专业服务集群。核心内容包括推动证券、期货、基金管理、估值核算、基金评价、货币经纪、咨询等服务机构发展，同时引进会计审计、法律服务、资产评估等中介机构，支持信用评级机构在杭展业。规划提出要打造一流投资银行，健全在杭证券公司内控体系、提升执业质量，推动在杭金融机构实现高质量发展；国有大型商业银行要发挥主力军作用，更好服务实体经济。另一方面，推动保险机构做专做精，提升保险中介的质量与规模；支持证券公司并购重组，打造一流投资银行和投资机构。总体目标是通过完善金融服务体系，提升杭城金融业的竞争力与创新能力。需要转载请与每日经济新闻社联系，未授权转载将承担法律责任。
🏷️ #杭州市 #金融业 #十五五 #投资银行 #资本市场
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📰 现房销售模式抬高行业准入门槛 房企融资开发逻辑将迎重构
本轮多部门密集出台的住房销售制度改革、房地产信贷体系重构与资本市场支持构建房地产新模式的政策组合，标志着现房销售模式成为行业未来发展的核心方向。核心思路是以“销售端+金融端+资本端”的协同发力，降低行业杠杆，抑制过度金融化，推动房地产回归居住本源。现房销售将大幅抬高准入门槛，打破以往以预售回款为主的高周转模式，房企需要更充足的自有资金与长期融资能力，改用全额垫资直至竣工备案后方可大规模销售，回款周期延长至2-3年。这将促使企业投资更趋理性，土地市场趋于理性，行业格局向头部企业集中，区域分化加剧。现房模式也将倒逼产品升级，过去以营销噱头为主的销售手法将被真实的工程质量、园林、社区配套与物业服务所取代，推动“从规模为王”向“产品为王”转变，交付模式将更加灵活多元，精装修等要求将得到缓解。未来3-5年，行业将告别高杠杆和高周转的模式，核心竞争力来自资金实力、产品品质、存量运营与风险管控，国企央企与头部民企将占据主导，区域与资产结构差异将更加明显，存量运营和证券化工具的重要性将提升，行业将回归居住属性与实体开发属性，形成以“好房子”为核心的新格局。
🏷️ #现房销售 #市场集中度 #产品为王 #资金结构 #区域分化
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📰 现房销售模式抬高行业准入门槛 房企融资开发逻辑将迎重构
本轮多部门密集出台的住房销售制度改革、房地产信贷体系重构与资本市场支持构建房地产新模式的政策组合，标志着现房销售模式成为行业未来发展的核心方向。核心思路是以“销售端+金融端+资本端”的协同发力，降低行业杠杆，抑制过度金融化，推动房地产回归居住本源。现房销售将大幅抬高准入门槛，打破以往以预售回款为主的高周转模式，房企需要更充足的自有资金与长期融资能力，改用全额垫资直至竣工备案后方可大规模销售，回款周期延长至2-3年。这将促使企业投资更趋理性，土地市场趋于理性，行业格局向头部企业集中，区域分化加剧。现房模式也将倒逼产品升级，过去以营销噱头为主的销售手法将被真实的工程质量、园林、社区配套与物业服务所取代，推动“从规模为王”向“产品为王”转变，交付模式将更加灵活多元，精装修等要求将得到缓解。未来3-5年，行业将告别高杠杆和高周转的模式，核心竞争力来自资金实力、产品品质、存量运营与风险管控，国企央企与头部民企将占据主导，区域与资产结构差异将更加明显，存量运营和证券化工具的重要性将提升，行业将回归居住属性与实体开发属性，形成以“好房子”为核心的新格局。
🏷️ #现房销售 #市场集中度 #产品为王 #资金结构 #区域分化
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，相关金融监管部门发布多项房地产融资政策，优化信贷制度以服务住房品质提升和企业转型发展，推动金融与房地产的良性循环。意见强调以开发贷款和个人住房贷款为核心，推行主办银行模式，项目账户在主办银行闭环管理，提升放贷与资金使用的效率与安全；对现售、预售项目分别延长贷款期限、加强风险管理，明确预售资金通过受托支付进入监管账户，防范挪用，并优化收入偿债比与房贷期限，提升可得性，支持二手房带押过户以降低交易成本。与此同时，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推動REITs等多方面发力，鼓励直接融资比重提升与资产盘活。证监会表示将促进资本市场在房地产发展新模式中的功能，防控市场风险，推动行业高质量发展。综合来看，政策目标是构建宏观层面的房地产信贷基础制度，形成以项目为中心、以市场化与法治化为原则的新的发展模式，满足不同阶段的信贷需求，推动住房市场和企业转型的协同升级。
🏷️ #信贷制度 #主办银行 #房地产新模式 #资本市场 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，相关金融监管部门发布多项房地产融资政策，优化信贷制度以服务住房品质提升和企业转型发展，推动金融与房地产的良性循环。意见强调以开发贷款和个人住房贷款为核心，推行主办银行模式，项目账户在主办银行闭环管理，提升放贷与资金使用的效率与安全；对现售、预售项目分别延长贷款期限、加强风险管理，明确预售资金通过受托支付进入监管账户，防范挪用，并优化收入偿债比与房贷期限，提升可得性，支持二手房带押过户以降低交易成本。与此同时，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推動REITs等多方面发力，鼓励直接融资比重提升与资产盘活。证监会表示将促进资本市场在房地产发展新模式中的功能，防控市场风险，推动行业高质量发展。综合来看，政策目标是构建宏观层面的房地产信贷基础制度，形成以项目为中心、以市场化与法治化为原则的新的发展模式，满足不同阶段的信贷需求，推动住房市场和企业转型的协同升级。
🏷️ #信贷制度 #主办银行 #房地产新模式 #资本市场 #REITs
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📰 浙江杭州：支持证券公司并购重组 打造一流投资银行和投资机构
杭州市金融业发展“十五五”规划（征求意见稿）聚焦资本市场改革与专业服务提升，提出壮大高质量机构集群，重点发展证券、期货、基金管理、估值核算、基金评价、货币经纪、咨询资讯等服务，吸引会计审计、法律、资产评估等中介机构，推动信用评级机构在杭展业。建设一流投资银行，完善在杭证券公司内控与执业质量，鼓励期货公司为实体企业定制化风险管理与综合服务，促进期货及衍生品稳健发展，提升资本市场效率与韧性，规范区域股权交易市场，培育长期投资的产业生态。推广股债结合型工具，完善债券全链条服务，推动不动产投资信托基金培育与扩募，提升地方法人机构竞争力，支持中小银行、地方法人金融机构的差异化经营与治理结构优化，促进投研与对冲能力提升。推进行业规范健康发展，发挥国有大行主力军作用，提升服务实体经济能力，推动保险、证券、私募等机构做专做精，探索投资顾问、资产管理、风险管理等服务，健全金融产品管理与创新纠错机制。
🏷️ #金融规划 #资本市场 #机构服务 #创新融资 #科创金融
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📰 浙江杭州：支持证券公司并购重组 打造一流投资银行和投资机构
杭州市金融业发展“十五五”规划（征求意见稿）聚焦资本市场改革与专业服务提升，提出壮大高质量机构集群，重点发展证券、期货、基金管理、估值核算、基金评价、货币经纪、咨询资讯等服务，吸引会计审计、法律、资产评估等中介机构，推动信用评级机构在杭展业。建设一流投资银行，完善在杭证券公司内控与执业质量，鼓励期货公司为实体企业定制化风险管理与综合服务，促进期货及衍生品稳健发展，提升资本市场效率与韧性，规范区域股权交易市场，培育长期投资的产业生态。推广股债结合型工具，完善债券全链条服务，推动不动产投资信托基金培育与扩募，提升地方法人机构竞争力，支持中小银行、地方法人金融机构的差异化经营与治理结构优化，促进投研与对冲能力提升。推进行业规范健康发展，发挥国有大行主力军作用，提升服务实体经济能力，推动保险、证券、私募等机构做专做精，探索投资顾问、资产管理、风险管理等服务，健全金融产品管理与创新纠错机制。
🏷️ #金融规划 #资本市场 #机构服务 #创新融资 #科创金融
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📰 重磅文件“三箭齐发”，地产行业价值如何重估
2026年8月28日，多部委发布了三份重磅文件，围绕房地产基础制度改革，聚焦现房销售、信贷管理与资本市场支持等方面，以推动行业高质量发展。现房销售制度的推进，旨在从根本上降低交付风险，推动销售结构向现房过渡；信贷方面延长个人住房贷款期限至40年，并建立开发贷款主办银行制度，以缓解购房与开发端压力；资本市场层面则通过再融资、并购重组、REITs等工具，帮助房企降杠杆、盘活存量资产。分析称，这些政策将形成合力，提升市场需求与资金效率，同时抑制过度供给，稳定市场。当前板块估值处于历史相对低位，龙头企业在政策与市场协同下具备更高的投资价值。未来行业格局将因现房销售推进而向聚焦核心城市、注重产品品质、具备良好运营服务能力的企业倾斜，资本市场工具可能成为长期增信与资金优化的重要途径。
🏷️ #现房销售 #资本市场 #估值低
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📰 重磅文件“三箭齐发”，地产行业价值如何重估
2026年8月28日，多部委发布了三份重磅文件，围绕房地产基础制度改革，聚焦现房销售、信贷管理与资本市场支持等方面，以推动行业高质量发展。现房销售制度的推进，旨在从根本上降低交付风险，推动销售结构向现房过渡；信贷方面延长个人住房贷款期限至40年，并建立开发贷款主办银行制度，以缓解购房与开发端压力；资本市场层面则通过再融资、并购重组、REITs等工具，帮助房企降杠杆、盘活存量资产。分析称，这些政策将形成合力，提升市场需求与资金效率，同时抑制过度供给，稳定市场。当前板块估值处于历史相对低位，龙头企业在政策与市场协同下具备更高的投资价值。未来行业格局将因现房销售推进而向聚焦核心城市、注重产品品质、具备良好运营服务能力的企业倾斜，资本市场工具可能成为长期增信与资金优化的重要途径。
🏷️ #现房销售 #资本市场 #估值低
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📰 房地产行业融资格局迎来深刻变革_中国经济网——国家经济门户
本篇报道解读了证监会《意见》围绕房地产发展新模式所推出的多维度政策组合，旨在推动房企合理融资、优化发行监管、提升风险防控能力，并通过资本市场的多元工具实现“开发—运营—退出”的闭环。核心思想是由以主体信用为中心的融资模式向以项目为核心、市场化、多元化的融资结构转变，依托股权、债券、资产证券化、并购重组等工具，为优质项目开辟独立融资通道，保障保障性住房、租赁住房及城市更新等领域的长期资金需求。政策强调信息披露、募集资金穿透监管等环节的严格监管，防范挪用与欺诈发行，同时以市场化手段构筑风险防线，推动行业降杠杆、转型升级。未来方向包括完善REITs与私募基金体系、引入长期资金、推进ESG披露及绿色金融标准，与跨项目统一评估体系相衔接，以实现房地产金融风险的源头治理与行业长期健康发展。
🏷️ #资本市场 #房地产融资 #信披监管 #多元工具 #风控
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📰 房地产行业融资格局迎来深刻变革_中国经济网——国家经济门户
本篇报道解读了证监会《意见》围绕房地产发展新模式所推出的多维度政策组合，旨在推动房企合理融资、优化发行监管、提升风险防控能力，并通过资本市场的多元工具实现“开发—运营—退出”的闭环。核心思想是由以主体信用为中心的融资模式向以项目为核心、市场化、多元化的融资结构转变，依托股权、债券、资产证券化、并购重组等工具，为优质项目开辟独立融资通道，保障保障性住房、租赁住房及城市更新等领域的长期资金需求。政策强调信息披露、募集资金穿透监管等环节的严格监管，防范挪用与欺诈发行，同时以市场化手段构筑风险防线，推动行业降杠杆、转型升级。未来方向包括完善REITs与私募基金体系、引入长期资金、推进ESG披露及绿色金融标准，与跨项目统一评估体系相衔接，以实现房地产金融风险的源头治理与行业长期健康发展。
🏷️ #资本市场 #房地产融资 #信披监管 #多元工具 #风控
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环
本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
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本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资本市场 #REITs #房地产发展新模式
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📰 为家庭资产配置“开良方”金融理财从业者同台竞技
本次昆明市2026年职工职业技能竞赛金融行业竞赛暨家庭资产配置赛以“李先生家庭”为模拟对象，聚焦工薪家庭在非标资产违约、高息消费贷、学区房首付、子女教育储备、老人赡养等多重现实问题下的理财配置。选手在台上脱稿推演投资、利率、保障、流动性四大核心风险，演绎从债务优先偿还、化解高息负债到应对投资者情绪偏差的多元策略；并兼顾短中长期目标，通过年金保险与指数定投组合，提升家庭资产安全性与长期增值。评委现场提问紧贴实务，考察选手的专业功底、沟通表达与临场应变能力，强调以客户为中心、从家庭全局视角出发的理财规划。赛后专家评价认为赛事为金融从业人员提供实战平台，倡导深耕专业、强化合规与普惠服务。本次活动由多家单位联合主办，旨在以赛促学、以赛促练，推动本地金融人才培养与服务水平提升。
🏷️ #金融竞赛 #家庭理财 #理财规划 #资产配置 #金融服务
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📰 为家庭资产配置“开良方”金融理财从业者同台竞技
本次昆明市2026年职工职业技能竞赛金融行业竞赛暨家庭资产配置赛以“李先生家庭”为模拟对象，聚焦工薪家庭在非标资产违约、高息消费贷、学区房首付、子女教育储备、老人赡养等多重现实问题下的理财配置。选手在台上脱稿推演投资、利率、保障、流动性四大核心风险，演绎从债务优先偿还、化解高息负债到应对投资者情绪偏差的多元策略；并兼顾短中长期目标，通过年金保险与指数定投组合，提升家庭资产安全性与长期增值。评委现场提问紧贴实务，考察选手的专业功底、沟通表达与临场应变能力，强调以客户为中心、从家庭全局视角出发的理财规划。赛后专家评价认为赛事为金融从业人员提供实战平台，倡导深耕专业、强化合规与普惠服务。本次活动由多家单位联合主办，旨在以赛促学、以赛促练，推动本地金融人才培养与服务水平提升。
🏷️ #金融竞赛 #家庭理财 #理财规划 #资产配置 #金融服务
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📰 大分歧，超70亿资金撤离八大行业基金！谁被逆势抄底？
最近市场出现资金分化，8大行业ETF净流出超70亿元，八大主题ETF净流出超40亿元，唯有数字化与人工智能赛道逆势吸金，合计净流入约8.86亿元，其中AI相关细分赛道在短期内吸金最猛，四日内净流入合计7.84亿元，成为本轮行情的最大赢家。机构观点认为，AI产业已从概念阶段进入落地与应用扩张阶段，具备明确的长期成长逻辑：基建扩张带来算力成本下降、行业应用加速释放，产业链全要素共同受益，AI行情的扩散性也在增强，覆盖算力、云计算、端侧设备等环节，行情可期。对投资者而言，选取AI相关ETF或主动基金各有优劣，ETF适合追求低成本、工具化的投资者；主动基金则依赖基金经理的选股判断，若看重超额收益可考虑组合配置，以实现分散风险与把握机会。现阶段可关注跟踪主要AI指数的ETF及具备稳定跟踪误差的产品，同时结合自身风险偏好进行配置。
🏷️ #AI #ETF #主动基金 #资金流向 #跟踪误差
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📰 大分歧，超70亿资金撤离八大行业基金！谁被逆势抄底？
最近市场出现资金分化，8大行业ETF净流出超70亿元，八大主题ETF净流出超40亿元，唯有数字化与人工智能赛道逆势吸金，合计净流入约8.86亿元，其中AI相关细分赛道在短期内吸金最猛，四日内净流入合计7.84亿元，成为本轮行情的最大赢家。机构观点认为，AI产业已从概念阶段进入落地与应用扩张阶段，具备明确的长期成长逻辑：基建扩张带来算力成本下降、行业应用加速释放，产业链全要素共同受益，AI行情的扩散性也在增强，覆盖算力、云计算、端侧设备等环节，行情可期。对投资者而言，选取AI相关ETF或主动基金各有优劣，ETF适合追求低成本、工具化的投资者；主动基金则依赖基金经理的选股判断，若看重超额收益可考虑组合配置，以实现分散风险与把握机会。现阶段可关注跟踪主要AI指数的ETF及具备稳定跟踪误差的产品，同时结合自身风险偏好进行配置。
🏷️ #AI #ETF #主动基金 #资金流向 #跟踪误差
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年，专家称将促进房地产发展新模式形成
8月28日，央行与银监会联合印发意见，围绕房地产全生命周期的信贷需求，构建覆盖面广、衔接有序的信贷产品体系，重点在开发贷款与个人住房贷款两大制度改革。新模式提出单个房地产项目对应一家主办银行，资金账户封闭管理，项目资金全流程归银行监管，开发贷款期限显著延长，预售与现房销售项目分别设定最长5年至7年的期限，首次还本在竣工备案后执行，以确保建设期资金不被抽回。个人住房贷款方面，放款时点延后、销售形式区分对待，现房在销售备案后发放，预售在竣工备案后发放，且期限由30年延至40年，降低月供，提升购房能力，并赋予银行更灵活的债务重组空间。此举以时间换空间，降低短期月供压力，同时在“三低”格局下促进住房消费释放。改革还要求资金专款专用、加强信息披露与风险防控，推动银行、房企与购房人形成良性循环，推进房地产发展新模式的制度框架落地。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #住房贷款 #开发贷款 #资金封闭管理
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📰 两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年，专家称将促进房地产发展新模式形成
8月28日，央行与银监会联合印发意见，围绕房地产全生命周期的信贷需求，构建覆盖面广、衔接有序的信贷产品体系，重点在开发贷款与个人住房贷款两大制度改革。新模式提出单个房地产项目对应一家主办银行，资金账户封闭管理，项目资金全流程归银行监管，开发贷款期限显著延长，预售与现房销售项目分别设定最长5年至7年的期限，首次还本在竣工备案后执行，以确保建设期资金不被抽回。个人住房贷款方面，放款时点延后、销售形式区分对待，现房在销售备案后发放，预售在竣工备案后发放，且期限由30年延至40年，降低月供，提升购房能力，并赋予银行更灵活的债务重组空间。此举以时间换空间，降低短期月供压力，同时在“三低”格局下促进住房消费释放。改革还要求资金专款专用、加强信息披露与风险防控，推动银行、房企与购房人形成良性循环，推进房地产发展新模式的制度框架落地。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #住房贷款 #开发贷款 #资金封闭管理
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📰 多部委集体发力稳楼市，这轮政策“组合拳”力度几何？ — 新京报
8月28日多部委密集发布房地产新政，覆盖商品住房销售、信贷、融资及监管等全链条。核心举措包括完善商品住房销售制度、推动现房销售与资金监管、加强竣工备案后放贷、以现房为主降低风险，以及保持预售有序推进的灵活分步落地。新政强调住房金融封闭管理、资金专户监管，现房销售比例提升将削弱以往高杠杆模式，促使房企转向“品质、服务、口碑”为核心，优化财务结构、降低杠杆，提升施工质量，促使行业走向高质量发展。财政与监管层面同时推动资本市场对房企的融资结构性改革，支持并购、再融资、发行债券及ABS，推动REITs发展；五项信贷与信托管理办法 aligning 全生命周期金融服务，建立从开发、竣工到交付的资金闭环，确保购房人权益。总体来看，政策强调顶层设计、稳增长与风险防控并重，短期促销售、长期重构制度，致力于提升市场信任、激活刚需、实现住有所居与长期健康发展。
🏷️ #现房销售 #资金监管 #房企融资 #烂尾楼治理 #高质量发展
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📰 多部委集体发力稳楼市，这轮政策“组合拳”力度几何？ — 新京报
8月28日多部委密集发布房地产新政，覆盖商品住房销售、信贷、融资及监管等全链条。核心举措包括完善商品住房销售制度、推动现房销售与资金监管、加强竣工备案后放贷、以现房为主降低风险，以及保持预售有序推进的灵活分步落地。新政强调住房金融封闭管理、资金专户监管，现房销售比例提升将削弱以往高杠杆模式，促使房企转向“品质、服务、口碑”为核心，优化财务结构、降低杠杆，提升施工质量，促使行业走向高质量发展。财政与监管层面同时推动资本市场对房企的融资结构性改革，支持并购、再融资、发行债券及ABS，推动REITs发展；五项信贷与信托管理办法 aligning 全生命周期金融服务，建立从开发、竣工到交付的资金闭环，确保购房人权益。总体来看，政策强调顶层设计、稳增长与风险防控并重，短期促销售、长期重构制度，致力于提升市场信任、激活刚需、实现住有所居与长期健康发展。
🏷️ #现房销售 #资金监管 #房企融资 #烂尾楼治理 #高质量发展
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📰 规模做减法、效益做加法 拆解马上消费穿越行业调整期的底层逻辑 | 《财经》客户端
2026年上半年，消费信贷行业进入深度洗牌，居民消费贷余额收缩、不良处置节奏调整，加之助贷新规落地后的渠道重构与客群出清，过去以规模驱动的增长逻辑已宣告终结。马上消费在主动管控资产规模的同时实现利润与资产质量的共同改善：二季度净利润环比增长54.78%，核心风控指标FPD10达到历史最佳，资产规模向下、盈利与风控向上，体现出以风控、科技与生态为核心的生存逻辑。 该公司通过放弃规模执念、提升自营获客与风控能力，完成新模型体系下的信贷放款结构优化，强调质量优先而非数量扩张，资金拨备水平提升、存量资产出清以及成本下降共同推动盈利修复。 同时，马上消费坚持“组合式AI”应用，拒绝万能大模型，构建天镜3.0等自研模型，提升获客转化、自动化审批及风控决策效率，显著降低数据漂移与模型衰减风险，并在服务端实现高水平AI支撑与用户体验提升。在合规与消保方面，建立内外双防线，推动“三道防线”和“1+11+N”消保体系，强化事前设计、事中排查与事后闭环，落地数字化科普与调解机制。 外部则通过行业协同与信息共享，建立AIF金融安全联盟，联合182家机构推动对黑灰产的打击与治理。总体来看，消费金融的竞争重心已从单纯放款规模转向如何守住资产质量、提升自营风控与自主获客能力，以及在合规与共治框架下实现可持续发展。短期的规模下降换来长期的经营韧性与行业健康发展。
🏷️ #行业转型 #风控升级 #AI应用 #合规共治 #资产质量
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📰 规模做减法、效益做加法 拆解马上消费穿越行业调整期的底层逻辑 | 《财经》客户端
2026年上半年，消费信贷行业进入深度洗牌，居民消费贷余额收缩、不良处置节奏调整，加之助贷新规落地后的渠道重构与客群出清，过去以规模驱动的增长逻辑已宣告终结。马上消费在主动管控资产规模的同时实现利润与资产质量的共同改善：二季度净利润环比增长54.78%，核心风控指标FPD10达到历史最佳，资产规模向下、盈利与风控向上，体现出以风控、科技与生态为核心的生存逻辑。 该公司通过放弃规模执念、提升自营获客与风控能力，完成新模型体系下的信贷放款结构优化，强调质量优先而非数量扩张，资金拨备水平提升、存量资产出清以及成本下降共同推动盈利修复。 同时，马上消费坚持“组合式AI”应用，拒绝万能大模型，构建天镜3.0等自研模型，提升获客转化、自动化审批及风控决策效率，显著降低数据漂移与模型衰减风险，并在服务端实现高水平AI支撑与用户体验提升。在合规与消保方面，建立内外双防线，推动“三道防线”和“1+11+N”消保体系，强化事前设计、事中排查与事后闭环，落地数字化科普与调解机制。 外部则通过行业协同与信息共享，建立AIF金融安全联盟，联合182家机构推动对黑灰产的打击与治理。总体来看，消费金融的竞争重心已从单纯放款规模转向如何守住资产质量、提升自营风控与自主获客能力，以及在合规与共治框架下实现可持续发展。短期的规模下降换来长期的经营韧性与行业健康发展。
🏷️ #行业转型 #风控升级 #AI应用 #合规共治 #资产质量
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📰 锚定科技金融 第一创业重构新质生产力服务范式
新质生产力已成为我国产业升级的核心线索，如何在科技企业成长周期中找到资本市场与实体产业的共振点，是券商持续探索的重点。第一创业证券在大股东北京国有资本运营管理有限公司的资源支持下，推动“投研+投资+投行”全周期赋能模式，强调从“牌照经营者”向“价值创造者”的转变，构建三维联动能力，强化产业研究、升级投行服务内涵，并发挥股权投资的先导作用，打通科技成果产业化与多层次资本市场的对接。为提升服务水平，设立战略客户委员会，聚焦战略性新兴产业，成立新兴行业组，深入对接国管基金及产业方向，着力培育高端制造、生物医药等赛道的标杆企业。并通过私募基金等工具，将长期发展指标纳入考核，推动对新质生产力的长期、耐心投资。未来第一创业将进一步融入北京国管的生态体系，深入对接北京国际科技创新中心建设及城市副中心、国企改革等重大需求，提升金融服务能力与核心竞争力。
🏷️ #新质生产力 #投研投行 #资本市场 #国管生态 #长期投资
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📰 锚定科技金融 第一创业重构新质生产力服务范式
新质生产力已成为我国产业升级的核心线索，如何在科技企业成长周期中找到资本市场与实体产业的共振点，是券商持续探索的重点。第一创业证券在大股东北京国有资本运营管理有限公司的资源支持下，推动“投研+投资+投行”全周期赋能模式，强调从“牌照经营者”向“价值创造者”的转变，构建三维联动能力，强化产业研究、升级投行服务内涵，并发挥股权投资的先导作用，打通科技成果产业化与多层次资本市场的对接。为提升服务水平，设立战略客户委员会，聚焦战略性新兴产业，成立新兴行业组，深入对接国管基金及产业方向，着力培育高端制造、生物医药等赛道的标杆企业。并通过私募基金等工具，将长期发展指标纳入考核，推动对新质生产力的长期、耐心投资。未来第一创业将进一步融入北京国管的生态体系，深入对接北京国际科技创新中心建设及城市副中心、国企改革等重大需求，提升金融服务能力与核心竞争力。
🏷️ #新质生产力 #投研投行 #资本市场 #国管生态 #长期投资
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📰 251亿重磅并购高票通过！“东方证券+上海证券”合并重组迈出关键性一步 - 瑞财经
东方证券拟以发行股份+现金方式收购上海证券100%股权，交易对价251.2亿元，收购完成后资产总额预计突破6000亿元，进入行业前十。上海证券注册资本53.27亿元，股权结构包括百联集团、国际集团等持股，交易完成后申能集团仍为东方证券第一大股东，百联集团与国际集团将成为新增重要战略股东。交易后东方证券主营业务保持不变，借助资源整合实现资产规模与资本实力的提升，增强财富管理、投资银行、机构服务等领域的竞争力。根据资产评估，上海证券合并报表母公司权益为201.21亿元，增值率约24.85%，并在以上海为中心形成覆盖江浙沪、珠三角等地区的综合金融服务网络。若完成交易，东方证券在上海的营业网点将达77家，财富管理账户预计超500万户，高净值客户数将显著增加。2026年上半年公司营收与净利润同比增速均可观，协同效应有望释放，提升资本实力与核心竞争力，推动高质量发展。重要提示：本文为作者观点摘要，具体以监管审批结果为准。
🏷️ #证券 #重组 #财富管理 #投行 #资本市场
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📰 251亿重磅并购高票通过！“东方证券+上海证券”合并重组迈出关键性一步 - 瑞财经
东方证券拟以发行股份+现金方式收购上海证券100%股权，交易对价251.2亿元，收购完成后资产总额预计突破6000亿元，进入行业前十。上海证券注册资本53.27亿元，股权结构包括百联集团、国际集团等持股，交易完成后申能集团仍为东方证券第一大股东，百联集团与国际集团将成为新增重要战略股东。交易后东方证券主营业务保持不变，借助资源整合实现资产规模与资本实力的提升，增强财富管理、投资银行、机构服务等领域的竞争力。根据资产评估，上海证券合并报表母公司权益为201.21亿元，增值率约24.85%，并在以上海为中心形成覆盖江浙沪、珠三角等地区的综合金融服务网络。若完成交易，东方证券在上海的营业网点将达77家，财富管理账户预计超500万户，高净值客户数将显著增加。2026年上半年公司营收与净利润同比增速均可观，协同效应有望释放，提升资本实力与核心竞争力，推动高质量发展。重要提示：本文为作者观点摘要，具体以监管审批结果为准。
🏷️ #证券 #重组 #财富管理 #投行 #资本市场
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📰 高票通过！“东方+上海”四个预期看协同效应
东方证券宣布与上海证券的合并重组进入监管审批新阶段，股东大会高票通过各项议案，显示市场对交易的强烈支持与认可。项目推进仅用120余天，涵盖停牌、预案、草案、股东会表决等关键节点，体现了各方高效协同与决策执行力。合并完成后资产总额有望突破6000亿元，进入行业前十，且财富管理、投行业务、机构服务等多领域实现深度协同：财富管理将覆盖超500万客户、77家营业部、150余家分支的布局，投行业务在长三角实现资源互补，机构金融与基金评价等资质整合将完善全链条服务。此次交易采用“发行股份+支付现金”方式，定价、估值及回报安排兼顾股东长期利益，短期摊薄得到有效对冲。总体看，合并不仅提升规模，更以业务互补与资源整合提升核心竞争力，推动东方证券向一流现代投资银行加速迈进。
🏷️ #合并重组 #财富管理 #投行业务 #机构服务 #资本实力
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📰 高票通过！“东方+上海”四个预期看协同效应
东方证券宣布与上海证券的合并重组进入监管审批新阶段，股东大会高票通过各项议案，显示市场对交易的强烈支持与认可。项目推进仅用120余天，涵盖停牌、预案、草案、股东会表决等关键节点，体现了各方高效协同与决策执行力。合并完成后资产总额有望突破6000亿元，进入行业前十，且财富管理、投行业务、机构服务等多领域实现深度协同：财富管理将覆盖超500万客户、77家营业部、150余家分支的布局，投行业务在长三角实现资源互补，机构金融与基金评价等资质整合将完善全链条服务。此次交易采用“发行股份+支付现金”方式，定价、估值及回报安排兼顾股东长期利益，短期摊薄得到有效对冲。总体看，合并不仅提升规模，更以业务互补与资源整合提升核心竞争力，推动东方证券向一流现代投资银行加速迈进。
🏷️ #合并重组 #财富管理 #投行业务 #机构服务 #资本实力
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