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📰 奇富数科总裁周旭强：普惠信贷领域有望诞生超级智能体
当前，AI正在深度重塑金融业，金融机构正在推进智能化转型，AI数字员工进入信贷环节，但成本、数据、权责、技术与业务脱节、合规等问题仍然成为挑战。中小机构在资金、数据和机制方面的不足，成为AI落地的主要瓶颈；前期投入、高质量数据环境建设和场景容错机制是三大核心难点。为解决这些问题，建议采用租赁算力、混合云部署等降低初始投入，同时强化数据治理与制度流程建设。人机协同是当前合理的分工，信贷获客、审批、风控等环节已在落地，但大额交易和部分场景仍处于探索阶段，需在监管报备与灰度测试中摸索。科技公司应深入理解金融业务，才能有效对话并落地，将模型嵌入流程以解决实际问题，避免技术与业务脱节。监管规范化既带来机会也带来约束，第三方服务商应明确定位，仅输出技术能力，银行承担决策与责任，工具只是载体，最终要提升真实业务效果。未来两三年，银行业将多条线齐头并进，普惠信贷有望出现全流程超级智能体，提升效率并兼顾普惠与惠及大众的需求。
🏷️ #AI金融 #信贷智能 #中小机构 #合规监管 #普惠信贷
🔗 原文链接
📰 奇富数科总裁周旭强：普惠信贷领域有望诞生超级智能体
当前，AI正在深度重塑金融业，金融机构正在推进智能化转型，AI数字员工进入信贷环节，但成本、数据、权责、技术与业务脱节、合规等问题仍然成为挑战。中小机构在资金、数据和机制方面的不足，成为AI落地的主要瓶颈；前期投入、高质量数据环境建设和场景容错机制是三大核心难点。为解决这些问题，建议采用租赁算力、混合云部署等降低初始投入，同时强化数据治理与制度流程建设。人机协同是当前合理的分工，信贷获客、审批、风控等环节已在落地，但大额交易和部分场景仍处于探索阶段，需在监管报备与灰度测试中摸索。科技公司应深入理解金融业务，才能有效对话并落地，将模型嵌入流程以解决实际问题，避免技术与业务脱节。监管规范化既带来机会也带来约束，第三方服务商应明确定位，仅输出技术能力，银行承担决策与责任，工具只是载体，最终要提升真实业务效果。未来两三年，银行业将多条线齐头并进，普惠信贷有望出现全流程超级智能体，提升效率并兼顾普惠与惠及大众的需求。
🏷️ #AI金融 #信贷智能 #中小机构 #合规监管 #普惠信贷
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📰 从“工具”到“原生” 从“能用”到“敢用” 证券行业论道AI投顾新范式
本次行业讨论聚焦AI投顾的现状与未来，专家普遍认为AI投顾正从配置自动化向顾问智能化转型，进入“AI原生投顾”阶段。大模型的理解、推理与生成能力首次被系统性嵌入投顾全流程，使机器能够对话、解释判断依据并持续跟踪持仓。尽管如此，模型落地仍面临三大瓶颈：数据质量与可得性、过拟合与泛化、以及监管合规与伦理约束。行业共识强调投顾的本质在于客户价值实现，而非单纯交易。未来发展需实现人机协作的最佳实践，才能让投资者从“能用”走向“敢用”。在技术层面，关键在于建立信任：一是看得懂，能亮出过程；二是靠得住，通过工具化与多模型校验提升确定性；三是拎得清，具备可调计划、可核证据及可喊停的能力。当前AI投顾已过演示阶段，真正决定走多远在于合规风控、关系信任与责任归属的清晰化，以及算法透明化。
🏷️ #AI原生投顾 #信任 #数据质量 #合规风控 #人机协作
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📰 从“工具”到“原生” 从“能用”到“敢用” 证券行业论道AI投顾新范式
本次行业讨论聚焦AI投顾的现状与未来，专家普遍认为AI投顾正从配置自动化向顾问智能化转型，进入“AI原生投顾”阶段。大模型的理解、推理与生成能力首次被系统性嵌入投顾全流程，使机器能够对话、解释判断依据并持续跟踪持仓。尽管如此，模型落地仍面临三大瓶颈：数据质量与可得性、过拟合与泛化、以及监管合规与伦理约束。行业共识强调投顾的本质在于客户价值实现，而非单纯交易。未来发展需实现人机协作的最佳实践，才能让投资者从“能用”走向“敢用”。在技术层面，关键在于建立信任：一是看得懂，能亮出过程；二是靠得住，通过工具化与多模型校验提升确定性；三是拎得清，具备可调计划、可核证据及可喊停的能力。当前AI投顾已过演示阶段，真正决定走多远在于合规风控、关系信任与责任归属的清晰化，以及算法透明化。
🏷️ #AI原生投顾 #信任 #数据质量 #合规风控 #人机协作
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📰 印度信用卡消费持续升温，UPI绑卡、金融普惠驱动市场增长-移动支付网
全球数据分析机构GlobalData的最新报告显示，印度消费者对信用卡的使用意愿持续提升，积分奖励、消费折扣、分期等增值权益成为推动信用卡普及的核心动力。随着国内中产阶层扩容、居民收入提高和金融消费认知升级，信用卡渗透率进一步提升。未来印度银行卡支付市场将继续扩容，金融普惠落地深化、数字基建投入和实体/虚拟卡创新将成为增长支撑。政府层面的普惠金融框架如PMJDY推动零余额开户、RuPay借记卡发行及相关基础服务，至2026年8月累计开立银行账户超5.9亿、发放借记卡超4.1亿张；JAM普惠框架通过无账户接入、生物识别身份和移动网络覆盖，进一步扩大普惠金融覆盖面。支付场景的创新也在持续涌现，信用卡与UPI的整合成为重要趋势，允许通过通用UPI二维码完成信用卡即时支付，拓宽线下受理场景并提升UPI生态与银行卡使用频次。尽管UPI数字钱包已广泛替代日常小额支付，信用卡绑定UPI、规模化发卡等模式有望在电商和大额消费领域重塑场景价值。稳健的宏观经济与受控的信贷监管将确保印度银行卡支付市场的平稳与长期增长。
🏷️ #信用卡 #普惠金融 #UPI #印度市场 #支付创新
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📰 印度信用卡消费持续升温，UPI绑卡、金融普惠驱动市场增长-移动支付网
全球数据分析机构GlobalData的最新报告显示，印度消费者对信用卡的使用意愿持续提升，积分奖励、消费折扣、分期等增值权益成为推动信用卡普及的核心动力。随着国内中产阶层扩容、居民收入提高和金融消费认知升级，信用卡渗透率进一步提升。未来印度银行卡支付市场将继续扩容，金融普惠落地深化、数字基建投入和实体/虚拟卡创新将成为增长支撑。政府层面的普惠金融框架如PMJDY推动零余额开户、RuPay借记卡发行及相关基础服务，至2026年8月累计开立银行账户超5.9亿、发放借记卡超4.1亿张；JAM普惠框架通过无账户接入、生物识别身份和移动网络覆盖，进一步扩大普惠金融覆盖面。支付场景的创新也在持续涌现，信用卡与UPI的整合成为重要趋势，允许通过通用UPI二维码完成信用卡即时支付，拓宽线下受理场景并提升UPI生态与银行卡使用频次。尽管UPI数字钱包已广泛替代日常小额支付，信用卡绑定UPI、规模化发卡等模式有望在电商和大额消费领域重塑场景价值。稳健的宏观经济与受控的信贷监管将确保印度银行卡支付市场的平稳与长期增长。
🏷️ #信用卡 #普惠金融 #UPI #印度市场 #支付创新
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📰 以高质量金融司法服务实体经济发展（专题深思）
本文论述金融服务实体经济的重要性及金融法院在实现高质量金融发展中的关键作用。强调金融必须服务实体经济，提升质效，推动科技、绿色、普惠、养老与数字金融的发展，并加强对重大领域的优质金融支持。金融法院的职能是为金融战略提供司法保障，营造法治环境，促进经济健康发展，确保金融体系不发生系统性风险。指出法治是提升金融服务实体经济效率的根本，通过打击金融犯罪、保护经营者与投资者权益、规范金融创新来优化营商环境、稳定预期，避免监管套利与资金空转。并强调以信用建设为基础，推动一案一策的精准治理，修复交易关系，提升市场信任与资金效率。进一步提出以司法创新稳定企业预期，支持科创企业的长期资金需求与成长周期，构建有利于科技与产业创新深度融合的发展生态。最后呼吁以专业司法提高金融高质量发展水平，促进金融资源向实体经济持续流动，形成规则明确、类案共判的联动治理格局，营造稳定、公平、透明、可预期的营商环境。
🏷️ #金融服务 #实体经济 #金融司法 #信用建设 #科创
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📰 以高质量金融司法服务实体经济发展（专题深思）
本文论述金融服务实体经济的重要性及金融法院在实现高质量金融发展中的关键作用。强调金融必须服务实体经济，提升质效，推动科技、绿色、普惠、养老与数字金融的发展，并加强对重大领域的优质金融支持。金融法院的职能是为金融战略提供司法保障，营造法治环境，促进经济健康发展，确保金融体系不发生系统性风险。指出法治是提升金融服务实体经济效率的根本，通过打击金融犯罪、保护经营者与投资者权益、规范金融创新来优化营商环境、稳定预期，避免监管套利与资金空转。并强调以信用建设为基础，推动一案一策的精准治理，修复交易关系，提升市场信任与资金效率。进一步提出以司法创新稳定企业预期，支持科创企业的长期资金需求与成长周期，构建有利于科技与产业创新深度融合的发展生态。最后呼吁以专业司法提高金融高质量发展水平，促进金融资源向实体经济持续流动，形成规则明确、类案共判的联动治理格局，营造稳定、公平、透明、可预期的营商环境。
🏷️ #金融服务 #实体经济 #金融司法 #信用建设 #科创
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📰 吐鲁番市2026年金融教育宣传周活动启动
吐鲁番市2026年金融教育宣传周在高昌区启动，聚焦“清朗金融网络 守护安心消费”主题，围绕数智金融惠民、金融网络乱象风险、重点人群精准宣传、依法维权科普、金融行业诚信建设五大方向开展线下科普与互动。启动仪式由金融监管分局统筹，24家银行、保险、证券机构及2家行业协会参与，结合本地群众需求开展知识普及、反诈防非、黑灰产风险解读以及小额信贷惠民政策宣传，努力把金融服务和安全知识送到基层。活动当天线下宣传覆盖1000余人次，有效打通“最后一公里”，参与机构表示将持续下沉资源，面向农牧民与个体工商户群体提供征信保护、信贷风险提示与非法金融防范等服务，提升群众网络金融安全意识，营造清朗、合规、安全的金融消费环境。
🏷️ #金融教育 #金融安全 #普及宣传 #防范风险 #信用服务
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📰 吐鲁番市2026年金融教育宣传周活动启动
吐鲁番市2026年金融教育宣传周在高昌区启动，聚焦“清朗金融网络 守护安心消费”主题，围绕数智金融惠民、金融网络乱象风险、重点人群精准宣传、依法维权科普、金融行业诚信建设五大方向开展线下科普与互动。启动仪式由金融监管分局统筹，24家银行、保险、证券机构及2家行业协会参与，结合本地群众需求开展知识普及、反诈防非、黑灰产风险解读以及小额信贷惠民政策宣传，努力把金融服务和安全知识送到基层。活动当天线下宣传覆盖1000余人次，有效打通“最后一公里”，参与机构表示将持续下沉资源，面向农牧民与个体工商户群体提供征信保护、信贷风险提示与非法金融防范等服务，提升群众网络金融安全意识，营造清朗、合规、安全的金融消费环境。
🏷️ #金融教育 #金融安全 #普及宣传 #防范风险 #信用服务
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📰 数币生态建设提速！数字货币行业盘中走强，金融基础设施产业链迎来发展机遇
数字货币板块今日开盘走高，呈现资金对数字人民币落地的积极关注。行业受数字人民币升级至2.0版本、管理体系完善、银行机构扩容与跨境支付试点推进等因素提振，相关企业如翠微股份及多只标的同步走强，显示市场对数字人民币生态系统、场景落地与金融IT改造的乐观预期。随着数字人民币在零售、政务缴费、跨境贸易等场景的持续拓展，银行信息系统、钱包、支付清算、账务接口等IT建设需求增多，推动信息安全、商用密码等基础技术的应用与投资增长。与此同时，监管与市场风险提示需并存，投资者应关注政策节奏、场景推进速度及行业波动带来的不确定性。
🏷️ #数字人民币 #金融IT #信息安全 #银行系统 #场景落地
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📰 数币生态建设提速！数字货币行业盘中走强，金融基础设施产业链迎来发展机遇
数字货币板块今日开盘走高，呈现资金对数字人民币落地的积极关注。行业受数字人民币升级至2.0版本、管理体系完善、银行机构扩容与跨境支付试点推进等因素提振，相关企业如翠微股份及多只标的同步走强，显示市场对数字人民币生态系统、场景落地与金融IT改造的乐观预期。随着数字人民币在零售、政务缴费、跨境贸易等场景的持续拓展，银行信息系统、钱包、支付清算、账务接口等IT建设需求增多，推动信息安全、商用密码等基础技术的应用与投资增长。与此同时，监管与市场风险提示需并存，投资者应关注政策节奏、场景推进速度及行业波动带来的不确定性。
🏷️ #数字人民币 #金融IT #信息安全 #银行系统 #场景落地
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_央广网
8月28日，监管部门发布多项房地产融资新政，围绕信贷管理与直接融资两条主线，推动房地产发展进入新模式。总体目标是强化资金封闭管理、专款专用，提升购房者权益保障，促进金融与房地产的良性循环。政策从宏观层面完善信贷基础制度，优化开发贷款与个人住房贷款两大核心领域，并在商品住房开发、商业地产、城市更新等具体领域配套办法，形成统一的制度体系。对供给端而言，信贷预期将更加稳定，银行将以主办银行模式对接项目，提升融资效率，并延长现售/预售项目的贷款期限以适应建设–销售周期的不同。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理、收入偿债比及期限等均有优化，尤其将房贷期限上限由30年延至40年，提升购房可得性并支持改善性需求。与此同时，直接融资方面，证监会推动上市公司再融资、并购重组、发行债券与ABS、发展REITs等，鼓励资本市场在盘活存量资产、提高直接融资比重方面发挥作用，促进房地产行业向资产管理者–服务商转型，形成高质量发展的新格局。
🏷️ #信贷改革 #商品住房 #个人住房 #资本市场 #REITs
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_央广网
8月28日，监管部门发布多项房地产融资新政，围绕信贷管理与直接融资两条主线，推动房地产发展进入新模式。总体目标是强化资金封闭管理、专款专用，提升购房者权益保障，促进金融与房地产的良性循环。政策从宏观层面完善信贷基础制度，优化开发贷款与个人住房贷款两大核心领域，并在商品住房开发、商业地产、城市更新等具体领域配套办法，形成统一的制度体系。对供给端而言，信贷预期将更加稳定，银行将以主办银行模式对接项目，提升融资效率，并延长现售/预售项目的贷款期限以适应建设–销售周期的不同。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理、收入偿债比及期限等均有优化，尤其将房贷期限上限由30年延至40年，提升购房可得性并支持改善性需求。与此同时，直接融资方面，证监会推动上市公司再融资、并购重组、发行债券与ABS、发展REITs等，鼓励资本市场在盘活存量资产、提高直接融资比重方面发挥作用，促进房地产行业向资产管理者–服务商转型，形成高质量发展的新格局。
🏷️ #信贷改革 #商品住房 #个人住房 #资本市场 #REITs
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_全国动态_房产频道
8月28日，金融管理部门发布多项房地产相关融资政策，优化融资制度，服务住房品质提升与企业转型发展，促进金融与房地产良性循环。新意见聚焦宏观层面的信贷基础制度建设，优化开发贷款与个人住房贷款等核心制度，并与商品住房开发、商业地产等领域共同构成新模式下的信贷体系。供给端将稳定信贷预期，银行以主办银行模式聚焦项目本身，推动“借—用—还”闭环，现售与预售项目的贷款期限适度拉长，设立城市更新贷款品种，差异化融资更精准。个人住房贷款在安全性、可得性、经济性方面全面提升，发放时点及全流程风险管理加强，带押过户等措施降低交易成本，房贷期限上限由30年延至40年。直接融资方面，证监会推动上市房企再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs发展，资本市场工具将盘活存量资产、提高直接融资比重，助力房地产向资产管理者+服务商转型。
🏷️ #信贷制度 #住房贷款 #资本市场 #REITs #城市更新
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_全国动态_房产频道
8月28日，金融管理部门发布多项房地产相关融资政策，优化融资制度，服务住房品质提升与企业转型发展，促进金融与房地产良性循环。新意见聚焦宏观层面的信贷基础制度建设，优化开发贷款与个人住房贷款等核心制度，并与商品住房开发、商业地产等领域共同构成新模式下的信贷体系。供给端将稳定信贷预期，银行以主办银行模式聚焦项目本身，推动“借—用—还”闭环，现售与预售项目的贷款期限适度拉长，设立城市更新贷款品种，差异化融资更精准。个人住房贷款在安全性、可得性、经济性方面全面提升，发放时点及全流程风险管理加强，带押过户等措施降低交易成本，房贷期限上限由30年延至40年。直接融资方面，证监会推动上市房企再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs发展，资本市场工具将盘活存量资产、提高直接融资比重，助力房地产向资产管理者+服务商转型。
🏷️ #信贷制度 #住房贷款 #资本市场 #REITs #城市更新
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📰 多项房地产相关融资政策发布 促进金融与房地产良性循环_行业_地产频道首页_财经网
本次政策强调优化房地产信贷体系，推动房地产向新模式转型，涵盖开发贷款、个人住房贷款、商业地产及城市更新等多领域。通过主办银行模式集中放贷、加强资金监管与专款专用，提升信贷供给稳定性，确保项目本身风险与集团风险分离，促进项目“借—用—还”闭环。为配合现房与预售销售模式，延长现售、预售项目的贷款期限，提升贷款可得性；同时引入城市更新专项贷款和关注差异化融资特征，提升信贷服务精准性。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理与偿债比上限等均作优化，房贷期限延长至40年、收入债务比上限放宽，以满足改善性需求与二手房交易的带押过户等新模式。直接融资方面，推动上市公司再融资、并购重组、发行债券、ABS、REITs等，促进资本市场对房地产的直接融资比重，帮助盘活存量资产、形成资产管理与服务的新商业模式，推动行业高质量发展。
🏷️ #信贷改革 #房地产金融 #新模式 #主办银行 #REITs
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📰 多项房地产相关融资政策发布 促进金融与房地产良性循环_行业_地产频道首页_财经网
本次政策强调优化房地产信贷体系，推动房地产向新模式转型，涵盖开发贷款、个人住房贷款、商业地产及城市更新等多领域。通过主办银行模式集中放贷、加强资金监管与专款专用，提升信贷供给稳定性，确保项目本身风险与集团风险分离，促进项目“借—用—还”闭环。为配合现房与预售销售模式，延长现售、预售项目的贷款期限，提升贷款可得性；同时引入城市更新专项贷款和关注差异化融资特征，提升信贷服务精准性。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理与偿债比上限等均作优化，房贷期限延长至40年、收入债务比上限放宽，以满足改善性需求与二手房交易的带押过户等新模式。直接融资方面，推动上市公司再融资、并购重组、发行债券、ABS、REITs等，促进资本市场对房地产的直接融资比重，帮助盘活存量资产、形成资产管理与服务的新商业模式，推动行业高质量发展。
🏷️ #信贷改革 #房地产金融 #新模式 #主办银行 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，相关金融监管部门发布多项房地产融资政策，优化信贷制度以服务住房品质提升和企业转型发展，推动金融与房地产的良性循环。意见强调以开发贷款和个人住房贷款为核心，推行主办银行模式，项目账户在主办银行闭环管理，提升放贷与资金使用的效率与安全；对现售、预售项目分别延长贷款期限、加强风险管理，明确预售资金通过受托支付进入监管账户，防范挪用，并优化收入偿债比与房贷期限，提升可得性，支持二手房带押过户以降低交易成本。与此同时，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推動REITs等多方面发力，鼓励直接融资比重提升与资产盘活。证监会表示将促进资本市场在房地产发展新模式中的功能，防控市场风险，推动行业高质量发展。综合来看，政策目标是构建宏观层面的房地产信贷基础制度，形成以项目为中心、以市场化与法治化为原则的新的发展模式，满足不同阶段的信贷需求，推动住房市场和企业转型的协同升级。
🏷️ #信贷制度 #主办银行 #房地产新模式 #资本市场 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，相关金融监管部门发布多项房地产融资政策，优化信贷制度以服务住房品质提升和企业转型发展，推动金融与房地产的良性循环。意见强调以开发贷款和个人住房贷款为核心，推行主办银行模式，项目账户在主办银行闭环管理，提升放贷与资金使用的效率与安全；对现售、预售项目分别延长贷款期限、加强风险管理，明确预售资金通过受托支付进入监管账户，防范挪用，并优化收入偿债比与房贷期限，提升可得性，支持二手房带押过户以降低交易成本。与此同时，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推動REITs等多方面发力，鼓励直接融资比重提升与资产盘活。证监会表示将促进资本市场在房地产发展新模式中的功能，防控市场风险，推动行业高质量发展。综合来看，政策目标是构建宏观层面的房地产信贷基础制度，形成以项目为中心、以市场化与法治化为原则的新的发展模式，满足不同阶段的信贷需求，推动住房市场和企业转型的协同升级。
🏷️ #信贷制度 #主办银行 #房地产新模式 #资本市场 #REITs
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📰 “多箭齐发”，多部委同日出台楼市重磅新政_中房网_中国房地产业协会官方网站
多部委28日同时发布房地产新政，围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理及资本市场融资，形成全链条协同。核心在于推动开发融资、销售与居民购房融资的制度重构，强调现房销售优先、预售资金监管及现房定金制，以降低购房风险、提升交易透明度。配套完善包括土地供应、金融支持及不动产登记管理等，保持“老项目用旧办法、新项目用新办法”的分步推进，避免“一刀切”。在信贷方面，建立开发贷款主办银行制度、延长个人住房贷款期限至40年、加强两者衔接，并规定现房销售的贷款在备案后发放，预售后再发放，旨在降低资金错配与逾期风险，促进金融与房地产的良性循环。资本市场方面，证监会、人民银行等推动以项目为中心的多元化融资渠道，如发行债券、CMBS、REITs等，强化信息披露与资金监管，防范系统性风险，推动房企在股权、债券、资产证券化等方面的多元化募集，促使行业从高杠杆、快周转向长周期、低杠杆、稳健运营。总体而言，这些政策构成一个闭环，意在提升住房质量、保障购房者权益、稳定市场预期，推动房地产走向高质量发展新模式。
🏷️ #现房销售 #信贷管理 #资本市场 #房企融资 #风险防控
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📰 “多箭齐发”，多部委同日出台楼市重磅新政_中房网_中国房地产业协会官方网站
多部委28日同时发布房地产新政，围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理及资本市场融资，形成全链条协同。核心在于推动开发融资、销售与居民购房融资的制度重构，强调现房销售优先、预售资金监管及现房定金制，以降低购房风险、提升交易透明度。配套完善包括土地供应、金融支持及不动产登记管理等，保持“老项目用旧办法、新项目用新办法”的分步推进，避免“一刀切”。在信贷方面，建立开发贷款主办银行制度、延长个人住房贷款期限至40年、加强两者衔接，并规定现房销售的贷款在备案后发放，预售后再发放，旨在降低资金错配与逾期风险，促进金融与房地产的良性循环。资本市场方面，证监会、人民银行等推动以项目为中心的多元化融资渠道，如发行债券、CMBS、REITs等，强化信息披露与资金监管，防范系统性风险，推动房企在股权、债券、资产证券化等方面的多元化募集，促使行业从高杠杆、快周转向长周期、低杠杆、稳健运营。总体而言，这些政策构成一个闭环，意在提升住房质量、保障购房者权益、稳定市场预期，推动房地产走向高质量发展新模式。
🏷️ #现房销售 #信贷管理 #资本市场 #房企融资 #风险防控
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📰 房地产行业融资格局迎来深刻变革_中国经济网——国家经济门户
本篇报道解读了证监会《意见》围绕房地产发展新模式所推出的多维度政策组合，旨在推动房企合理融资、优化发行监管、提升风险防控能力，并通过资本市场的多元工具实现“开发—运营—退出”的闭环。核心思想是由以主体信用为中心的融资模式向以项目为核心、市场化、多元化的融资结构转变，依托股权、债券、资产证券化、并购重组等工具，为优质项目开辟独立融资通道，保障保障性住房、租赁住房及城市更新等领域的长期资金需求。政策强调信息披露、募集资金穿透监管等环节的严格监管，防范挪用与欺诈发行，同时以市场化手段构筑风险防线，推动行业降杠杆、转型升级。未来方向包括完善REITs与私募基金体系、引入长期资金、推进ESG披露及绿色金融标准，与跨项目统一评估体系相衔接，以实现房地产金融风险的源头治理与行业长期健康发展。
🏷️ #资本市场 #房地产融资 #信披监管 #多元工具 #风控
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📰 房地产行业融资格局迎来深刻变革_中国经济网——国家经济门户
本篇报道解读了证监会《意见》围绕房地产发展新模式所推出的多维度政策组合，旨在推动房企合理融资、优化发行监管、提升风险防控能力，并通过资本市场的多元工具实现“开发—运营—退出”的闭环。核心思想是由以主体信用为中心的融资模式向以项目为核心、市场化、多元化的融资结构转变，依托股权、债券、资产证券化、并购重组等工具，为优质项目开辟独立融资通道，保障保障性住房、租赁住房及城市更新等领域的长期资金需求。政策强调信息披露、募集资金穿透监管等环节的严格监管，防范挪用与欺诈发行，同时以市场化手段构筑风险防线，推动行业降杠杆、转型升级。未来方向包括完善REITs与私募基金体系、引入长期资金、推进ESG披露及绿色金融标准，与跨项目统一评估体系相衔接，以实现房地产金融风险的源头治理与行业长期健康发展。
🏷️ #资本市场 #房地产融资 #信披监管 #多元工具 #风控
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📰 北京银行丁志勇：信用风控是AI赋能最深、价值最明确的风控场景-移动支付网
丁志勇在闭门研讨会上围绕AI发展趋势与北京银行的数智风控实践进行系统分享。他指出，人工智能正在重塑银行风控的底层逻辑，应从被动响应转向主动预判、从经验驱动转向数据驱动、从孤岛风控转向全域协同。在监管、风险复杂度与技术成熟度三方合力下，数字化风控已从可选项变为必答题。数字化风控不是对传统风控的简单优化，而是从数据基础、决策逻辑、风控时机、风险视角、迭代效率五大维度进行深度范式重构，推动风控体系实现从人防到技防再到智防的三级跃迁。AI赋能的数字化风控场景并非单点AI化，而是覆盖全局风险管理框架的场景体系，合规风控将从人工抽检走向全量覆盖，AI的核心价值在于在规则基础上叠加关系识别、行为分析与时序检测多维能力，信用风控是最具价值的场景。北京银行已构建AIB人工智能创新平台，以大模型+小模型+场景化工具的融合架构，打造覆盖决策支持、业务赋能、客户服务的全链智能化服务体系，已获得21项发明专利授权与多项荣誉，成为AI+金融行业标杆，未来将围绕All in AI战略实现从单点智能向多体智能的全面升级，落地数智风控实践。
🏷️ #AI金融 #数字化风控 #信用风控 #多体智能 #AIB平台
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📰 北京银行丁志勇：信用风控是AI赋能最深、价值最明确的风控场景-移动支付网
丁志勇在闭门研讨会上围绕AI发展趋势与北京银行的数智风控实践进行系统分享。他指出，人工智能正在重塑银行风控的底层逻辑，应从被动响应转向主动预判、从经验驱动转向数据驱动、从孤岛风控转向全域协同。在监管、风险复杂度与技术成熟度三方合力下，数字化风控已从可选项变为必答题。数字化风控不是对传统风控的简单优化，而是从数据基础、决策逻辑、风控时机、风险视角、迭代效率五大维度进行深度范式重构，推动风控体系实现从人防到技防再到智防的三级跃迁。AI赋能的数字化风控场景并非单点AI化，而是覆盖全局风险管理框架的场景体系，合规风控将从人工抽检走向全量覆盖，AI的核心价值在于在规则基础上叠加关系识别、行为分析与时序检测多维能力，信用风控是最具价值的场景。北京银行已构建AIB人工智能创新平台，以大模型+小模型+场景化工具的融合架构，打造覆盖决策支持、业务赋能、客户服务的全链智能化服务体系，已获得21项发明专利授权与多项荣誉，成为AI+金融行业标杆，未来将围绕All in AI战略实现从单点智能向多体智能的全面升级，落地数智风控实践。
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，金融管理部门发布一揽子房地产相关政策，围绕信贷和资本市场两方面推动房地产业转型升级。核心在于以商品住房开发贷款、个人住房贷款、商业地产贷款等为重点，建立以主办银行为核心的信贷模式，强化资金封闭管理、专款专用，确保购房人权益，提升信贷供给的稳定性与对项目的匹配度。通过延长现售、预售项目贷款期限、引入城市更新贷款等工具，提升金融服务对房地产新模式的适配度，推动从开发商向资产管理者/服务商的转型。同时，个人住房贷款在发放时点、风险管理、收入与负债比例等方面进行了优化，带押过户等措施降低交易成本，促进二手房市场的发展。资本市场方面，证监会推进再融资、并购重组、发行债券、推进REITs等举措，创新资本工具，盘活存量资产，提升直接融资比重，促进房地产发展新模式落地，推动行业高质量发展。
🏷️ #房地产改革 #信贷管理 #主办银行 #城市更新 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，金融管理部门发布一揽子房地产相关政策，围绕信贷和资本市场两方面推动房地产业转型升级。核心在于以商品住房开发贷款、个人住房贷款、商业地产贷款等为重点，建立以主办银行为核心的信贷模式，强化资金封闭管理、专款专用，确保购房人权益，提升信贷供给的稳定性与对项目的匹配度。通过延长现售、预售项目贷款期限、引入城市更新贷款等工具，提升金融服务对房地产新模式的适配度，推动从开发商向资产管理者/服务商的转型。同时，个人住房贷款在发放时点、风险管理、收入与负债比例等方面进行了优化，带押过户等措施降低交易成本，促进二手房市场的发展。资本市场方面，证监会推进再融资、并购重组、发行债券、推进REITs等举措，创新资本工具，盘活存量资产，提升直接融资比重，促进房地产发展新模式落地，推动行业高质量发展。
🏷️ #房地产改革 #信贷管理 #主办银行 #城市更新 #REITs
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📰 兴业国际信托社招，涉IT风险管理岗、AI应用专员-移动支付网
本次招聘信息来自兴业银行旗下兴业国际信托，涉及两类岗位：AI应用专员与IT风险管理岗。AI应用专员侧重于梳理并挖掘各业务线的AI需求，输出场景解决方案，负责AI项目的全生命周期管理与上线后的迭代优化，需对接总行科技能力并持续关注前沿技术，推动本地化应用落地与能力提升，要求具备计算机/金融科技等相关专业背景、AI 项目经验、跨部门沟通能力以及良好的文档撰写能力。IT风险管理岗侧重风险制度落地、风险识别与评估、信息安全自查、以及监管审计配合等工作，要求具备金融行业信息科技风险管理经验，熟悉IT风控流程、监管报送与内控体系，具备较强的组织协调及公文撰写能力。两岗均强调跨部门协作、主动学习与创新意识，以及在压力下坚持高质量执行。总体看，这是一次围绕金融科技、AI 应用与信息科技风险管理的综合性招聘，旨在提升业务数字化、风险合规与技术治理水平。
🏷️ #AI应用 #信息安全 #风险管理 #跨部门协作 #金融科技
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📰 兴业国际信托社招，涉IT风险管理岗、AI应用专员-移动支付网
本次招聘信息来自兴业银行旗下兴业国际信托，涉及两类岗位：AI应用专员与IT风险管理岗。AI应用专员侧重于梳理并挖掘各业务线的AI需求，输出场景解决方案，负责AI项目的全生命周期管理与上线后的迭代优化，需对接总行科技能力并持续关注前沿技术，推动本地化应用落地与能力提升，要求具备计算机/金融科技等相关专业背景、AI 项目经验、跨部门沟通能力以及良好的文档撰写能力。IT风险管理岗侧重风险制度落地、风险识别与评估、信息安全自查、以及监管审计配合等工作，要求具备金融行业信息科技风险管理经验，熟悉IT风控流程、监管报送与内控体系，具备较强的组织协调及公文撰写能力。两岗均强调跨部门协作、主动学习与创新意识，以及在压力下坚持高质量执行。总体看，这是一次围绕金融科技、AI 应用与信息科技风险管理的综合性招聘，旨在提升业务数字化、风险合规与技术治理水平。
🏷️ #AI应用 #信息安全 #风险管理 #跨部门协作 #金融科技
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环
本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资本市场 #REITs #房地产发展新模式
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环
本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资本市场 #REITs #房地产发展新模式
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年，专家称将促进房地产发展新模式形成
8月28日，央行与银监会联合印发意见，围绕房地产全生命周期的信贷需求，构建覆盖面广、衔接有序的信贷产品体系，重点在开发贷款与个人住房贷款两大制度改革。新模式提出单个房地产项目对应一家主办银行，资金账户封闭管理，项目资金全流程归银行监管，开发贷款期限显著延长，预售与现房销售项目分别设定最长5年至7年的期限，首次还本在竣工备案后执行，以确保建设期资金不被抽回。个人住房贷款方面，放款时点延后、销售形式区分对待，现房在销售备案后发放，预售在竣工备案后发放，且期限由30年延至40年，降低月供，提升购房能力，并赋予银行更灵活的债务重组空间。此举以时间换空间，降低短期月供压力，同时在“三低”格局下促进住房消费释放。改革还要求资金专款专用、加强信息披露与风险防控，推动银行、房企与购房人形成良性循环，推进房地产发展新模式的制度框架落地。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #住房贷款 #开发贷款 #资金封闭管理
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📰 两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年，专家称将促进房地产发展新模式形成
8月28日，央行与银监会联合印发意见，围绕房地产全生命周期的信贷需求，构建覆盖面广、衔接有序的信贷产品体系，重点在开发贷款与个人住房贷款两大制度改革。新模式提出单个房地产项目对应一家主办银行，资金账户封闭管理，项目资金全流程归银行监管，开发贷款期限显著延长，预售与现房销售项目分别设定最长5年至7年的期限，首次还本在竣工备案后执行，以确保建设期资金不被抽回。个人住房贷款方面，放款时点延后、销售形式区分对待，现房在销售备案后发放，预售在竣工备案后发放，且期限由30年延至40年，降低月供，提升购房能力，并赋予银行更灵活的债务重组空间。此举以时间换空间，降低短期月供压力，同时在“三低”格局下促进住房消费释放。改革还要求资金专款专用、加强信息披露与风险防控，推动银行、房企与购房人形成良性循环，推进房地产发展新模式的制度框架落地。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #住房贷款 #开发贷款 #资金封闭管理
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📰 高增长！信也科技Q2交出硬核答卷，海外业务强势崛起
在消费金融逐步回归理性、强调质量的行业背景下，信也科技以“本土守稳、海外破局、科技打底”的增长范式，展现了稳健且具备韧性的成长路径。二季度财报显示，营业收入34亿元、净利润4.3亿元、交易规模448亿元，资产负债表健康、杠杆率仅2.1倍，现金及短期投资充足，股东回购持续，传递出长期价值的信心。国内市场强调存量运营与高质客群，其累计服务用户突破3010万，资产质量边际改善，形成以稳健为底盘的增长结构。海外市场成为新的增长引擎，印度尼西亚、巴基斯坦、菲律宾、澳大利亚等地呈现差异化策略，风险分散效果显现。强大的底层风控体系、AI 驱动的反欺诈与合规治理，以及自研平台“金哨卫”等创新，使平台在放量与控风险之间找到平衡。面对监管变化与区域差异，信也科技坚持以科技能力支撑风控、以多元布局提升抗波动性，同时积极履行社会责任，灾情救援与受灾区域服务体现企业的担当。未来，该集团将继续深化本地化运营、全球化扩展与科技驱动的综合能力，推动长期可持续增长。
🏷️ #信也科技 #金融科技 #风控 #全球化 #ESG
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📰 高增长！信也科技Q2交出硬核答卷，海外业务强势崛起
在消费金融逐步回归理性、强调质量的行业背景下，信也科技以“本土守稳、海外破局、科技打底”的增长范式，展现了稳健且具备韧性的成长路径。二季度财报显示，营业收入34亿元、净利润4.3亿元、交易规模448亿元，资产负债表健康、杠杆率仅2.1倍，现金及短期投资充足，股东回购持续，传递出长期价值的信心。国内市场强调存量运营与高质客群，其累计服务用户突破3010万，资产质量边际改善，形成以稳健为底盘的增长结构。海外市场成为新的增长引擎，印度尼西亚、巴基斯坦、菲律宾、澳大利亚等地呈现差异化策略，风险分散效果显现。强大的底层风控体系、AI 驱动的反欺诈与合规治理，以及自研平台“金哨卫”等创新，使平台在放量与控风险之间找到平衡。面对监管变化与区域差异，信也科技坚持以科技能力支撑风控、以多元布局提升抗波动性，同时积极履行社会责任，灾情救援与受灾区域服务体现企业的担当。未来，该集团将继续深化本地化运营、全球化扩展与科技驱动的综合能力，推动长期可持续增长。
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