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📰 宽基ETF逆势“吸金”
近期A股震荡，资金仍借道宽基ETF逆势布局。10月21日股票型ETF净流入141.32亿元，宽基净流入154.13亿元，创业板、沪深300及科创50产品获加仓。近20个交易日股票型ETF累计净流入约2090亿元，宽基占约1848亿元；行业主题ETF整体净流出，通信、半导体方向承压，显示资金配置有所分化。
主动基金三季报显示，基金经理通过调整行业与持仓结构寻求攻守平衡。部分基金增配智能化相关高股息个股，并继续关注估值与分红；科技成长基金则反思持仓集中、流动性及交易拥挤风险。后续管理将兼顾产业趋势、估值、筹码结构和政策变化，优化组合并平衡收益与风险。
🏷️ #宽基ETF #资金流向 #主动基金 #持仓调整 #风险管理
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📰 宽基ETF逆势“吸金”
近期A股震荡，资金仍借道宽基ETF逆势布局。10月21日股票型ETF净流入141.32亿元，宽基净流入154.13亿元，创业板、沪深300及科创50产品获加仓。近20个交易日股票型ETF累计净流入约2090亿元，宽基占约1848亿元；行业主题ETF整体净流出，通信、半导体方向承压，显示资金配置有所分化。
主动基金三季报显示，基金经理通过调整行业与持仓结构寻求攻守平衡。部分基金增配智能化相关高股息个股，并继续关注估值与分红；科技成长基金则反思持仓集中、流动性及交易拥挤风险。后续管理将兼顾产业趋势、估值、筹码结构和政策变化，优化组合并平衡收益与风险。
🏷️ #宽基ETF #资金流向 #主动基金 #持仓调整 #风险管理
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📰 上交所首批主动ETF获批，助力中长期资金入市_中共上海市委金融委员会办公室、中共上海市金融工作委员会
2026年10月19日，上海证券交易所首批主动管理型ETF获得中国证监会批复，标志着主动管理与ETF标准化运作的深度融合，具备持仓透明、交易便捷等优势，有助于深化投资端改革、满足多元化资产配置需求并吸引中长期资金入市。证监会主席在6月宣布支持在交易所推出主动ETF，随后上交所发布《主动管理交易型开放式证券投资基金业务指引》，坚持平稳起步、循序渐进、严防风险的原则，完善技术系统、风险监测及投教工作。首批管理人具备强大主动权益基金投资管理能力与丰富ETF运作经验，投资策略聚焦低换手、高分散、相对稳健，覆盖大盘均衡、大盘成长、红利价值等类型。近年在证监会统筹下，上交所股票ETF等权益类公募基金快速发展，截至2026年9月底，上市交易ETF达到943只、总规模3.35万亿元。展望未来，在“国九条”等政策引导下，市场将进入高质量发展阶段，中长期资金与公募基金行业将持续受益，上交所将丰富投资端产品体系，提升投资者获得感，打造“长钱长投”的市场生态，推动公募基金行业高质量发展。
🏷️ #主动ETF #公募基金 #ETF市场 #中长期资金 #高质量发展
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📰 上交所首批主动ETF获批，助力中长期资金入市_中共上海市委金融委员会办公室、中共上海市金融工作委员会
2026年10月19日，上海证券交易所首批主动管理型ETF获得中国证监会批复，标志着主动管理与ETF标准化运作的深度融合，具备持仓透明、交易便捷等优势，有助于深化投资端改革、满足多元化资产配置需求并吸引中长期资金入市。证监会主席在6月宣布支持在交易所推出主动ETF，随后上交所发布《主动管理交易型开放式证券投资基金业务指引》，坚持平稳起步、循序渐进、严防风险的原则，完善技术系统、风险监测及投教工作。首批管理人具备强大主动权益基金投资管理能力与丰富ETF运作经验，投资策略聚焦低换手、高分散、相对稳健，覆盖大盘均衡、大盘成长、红利价值等类型。近年在证监会统筹下，上交所股票ETF等权益类公募基金快速发展，截至2026年9月底，上市交易ETF达到943只、总规模3.35万亿元。展望未来，在“国九条”等政策引导下，市场将进入高质量发展阶段，中长期资金与公募基金行业将持续受益，上交所将丰富投资端产品体系，提升投资者获得感，打造“长钱长投”的市场生态，推动公募基金行业高质量发展。
🏷️ #主动ETF #公募基金 #ETF市场 #中长期资金 #高质量发展
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📰 金融街论坛年会释放多项政策信号_北京商报
10月19日，2026金融街论坛年会在北京开幕，多位央行与监管官员围绕货币政策、金融风险、资本市场生态及行业转型发布工作安排与信号。潘功胜提出将推动一系列政策措施，核心在于以金融稳定为底线、以高水平开放为路径、以科技创新为重点，推动利率传导效率提升，逐步实现贷款基准与存款基准的市场化替代，释放实体经济融资成本。为此将改革贷款定价基准、退出存贷款基准利率、完善LPR体系，并探索将银行间隔夜回购利率等作为新定价参考，配合市场化改革提高金融机构定价质量，短期对存量和新增业务影响有限，长期引导资金配置更高效。另将设立非银流动性支持工具，旨在危机时为基金、理财、券商资管等非银机构提供有条件的流动性支持，防范系统性风险并提升债券市场韧性。丁向群强调对金融活动全覆盖的监管与高风险机构处置能力，推动银行业保险业转型升级、完善灾害保险与航运保险等保障体系。吴清宣布首批18只主动ETF注册及多项监管举措，推动北证50ETF、北交所一体化等改革，助力长期资金入市与资本市场生态优化。朱鹤新则聚焦外汇管理改革，拟推出经常项目便利化与资本项目外汇管理优化的一揽子政策，扩大外汇市场开放，支持跨境投融资与人民币国际化，同时强调加强合规风控，防范虚假交易与地缘风险。
🏷️ #金融街论坛 #利率市场化 #非银流动性 #主动ETF #外汇改革
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📰 金融街论坛年会释放多项政策信号_北京商报
10月19日，2026金融街论坛年会在北京开幕，多位央行与监管官员围绕货币政策、金融风险、资本市场生态及行业转型发布工作安排与信号。潘功胜提出将推动一系列政策措施，核心在于以金融稳定为底线、以高水平开放为路径、以科技创新为重点，推动利率传导效率提升，逐步实现贷款基准与存款基准的市场化替代，释放实体经济融资成本。为此将改革贷款定价基准、退出存贷款基准利率、完善LPR体系，并探索将银行间隔夜回购利率等作为新定价参考，配合市场化改革提高金融机构定价质量，短期对存量和新增业务影响有限，长期引导资金配置更高效。另将设立非银流动性支持工具，旨在危机时为基金、理财、券商资管等非银机构提供有条件的流动性支持，防范系统性风险并提升债券市场韧性。丁向群强调对金融活动全覆盖的监管与高风险机构处置能力，推动银行业保险业转型升级、完善灾害保险与航运保险等保障体系。吴清宣布首批18只主动ETF注册及多项监管举措，推动北证50ETF、北交所一体化等改革，助力长期资金入市与资本市场生态优化。朱鹤新则聚焦外汇管理改革，拟推出经常项目便利化与资本项目外汇管理优化的一揽子政策，扩大外汇市场开放，支持跨境投融资与人民币国际化，同时强调加强合规风控，防范虚假交易与地缘风险。
🏷️ #金融街论坛 #利率市场化 #非银流动性 #主动ETF #外汇改革
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📰 让主动投资更灵活！首批主动ETF正式获批|界面新闻
10月19日，国内首批主动ETF正式获批，鹏华基金旗下的鹏华价值臻选主动管理交易型开放式股票证券投资基金为其中之一。该基金将主动管理策略与ETF运作机制结合，利用专业投研与场内交易优势，为投资者提供主动价值投资的新路径。基金的业绩比较基准为中证800价值指数，该指数从中证800样本中筛选出价值因子得分最高的250只股票，关注分红、净资产、现金流与盈利相对于价格的水平，呈现低估值与价值投资特征。中证800价值指数以大中盘A股为基础，行业覆盖金融、工业、原材料、可选消费、信息技术等，具有跨行业的价值风格特征。基金并非以复制指数为目标，实际仓位与行业分布可能存在差异，但以价值投资为框架，关注盈利能力、现金流、分红能力及长期竞争力，力争捕捉价格与内在价值错配。全球来看，主动ETF正成为资产管理行业的重要发展方向，股票型主动ETF净流入显著，显示投资者对该类型产品的持续需求。鹏华价值臻选主动管理交易型开放式股票证券投资基金在保留ETF交易便利性的同时，强调主动研究与组合管理能力的应用，以期实现超越基准的收益。
🏷️ #主动ETF #价值投资 #中证800价值指数 #基金投资 #ETF
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📰 让主动投资更灵活！首批主动ETF正式获批|界面新闻
10月19日，国内首批主动ETF正式获批，鹏华基金旗下的鹏华价值臻选主动管理交易型开放式股票证券投资基金为其中之一。该基金将主动管理策略与ETF运作机制结合，利用专业投研与场内交易优势，为投资者提供主动价值投资的新路径。基金的业绩比较基准为中证800价值指数，该指数从中证800样本中筛选出价值因子得分最高的250只股票，关注分红、净资产、现金流与盈利相对于价格的水平，呈现低估值与价值投资特征。中证800价值指数以大中盘A股为基础，行业覆盖金融、工业、原材料、可选消费、信息技术等，具有跨行业的价值风格特征。基金并非以复制指数为目标，实际仓位与行业分布可能存在差异，但以价值投资为框架，关注盈利能力、现金流、分红能力及长期竞争力，力争捕捉价格与内在价值错配。全球来看，主动ETF正成为资产管理行业的重要发展方向，股票型主动ETF净流入显著，显示投资者对该类型产品的持续需求。鹏华价值臻选主动管理交易型开放式股票证券投资基金在保留ETF交易便利性的同时，强调主动研究与组合管理能力的应用，以期实现超越基准的收益。
🏷️ #主动ETF #价值投资 #中证800价值指数 #基金投资 #ETF
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📰 金融监管总局有关司局负责人就《财产保险公司保险产品开发管理规定》答记者问
金融监管总局发布《财产保险公司保险产品开发管理规定》（原《开发指引》修订并更名），以完善产品监管制度、规范开发行为、提升保护消费者权益的力度。核心思路包括坚持保险本源原则，确保产品具备实际保障与稳健定价，禁止投机性承保与违背公序良俗的产品；推动条款规范化、信息透明，确保投保人知情权；明确各层级的内部责任与问责机制，强化持续监管与全流程管理，必要时对不合规产品进行调整或停止销售。为避免附加险与主险功能混淆，规定单设附加险章节，明确开发目的、适用情形与禁控范围，提升产品结构清晰度与合规性。就行业标准化方面，强调使用行业示范条款和基准纯风险损失率的原则性要求，未使用者需在可行性或精算报告中说明原因及差异，以推动行业定价与条款质量的提升。总体上，规定要求由公司高层牵头成立产品管理委员会，覆盖条款、费率等重大事项的审议，并将高风险或创新性产品纳入监管范围，逐步压实主体责任，健全产品全流程管理体系。
🏷️ #监管 #附加险 #条款标准化 #主体责任 #产品管理
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📰 金融监管总局有关司局负责人就《财产保险公司保险产品开发管理规定》答记者问
金融监管总局发布《财产保险公司保险产品开发管理规定》（原《开发指引》修订并更名），以完善产品监管制度、规范开发行为、提升保护消费者权益的力度。核心思路包括坚持保险本源原则，确保产品具备实际保障与稳健定价，禁止投机性承保与违背公序良俗的产品；推动条款规范化、信息透明，确保投保人知情权；明确各层级的内部责任与问责机制，强化持续监管与全流程管理，必要时对不合规产品进行调整或停止销售。为避免附加险与主险功能混淆，规定单设附加险章节，明确开发目的、适用情形与禁控范围，提升产品结构清晰度与合规性。就行业标准化方面，强调使用行业示范条款和基准纯风险损失率的原则性要求，未使用者需在可行性或精算报告中说明原因及差异，以推动行业定价与条款质量的提升。总体上，规定要求由公司高层牵头成立产品管理委员会，覆盖条款、费率等重大事项的审议，并将高风险或创新性产品纳入监管范围，逐步压实主体责任，健全产品全流程管理体系。
🏷️ #监管 #附加险 #条款标准化 #主体责任 #产品管理
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📰 金融监管总局有关司局负责人就《财产保险公司保险产品开发管理规定》答记者问-中宏网
本次发布的《财产保险公司保险产品开发管理规定》是在原《开发指引》的基础上修订而成，旨在完善保险产品监管制度、规范财险公司产品开发行为、提升监管质效与消费者权益保护。规定强调坚持保险本源原则，要求开发的产品须具备实际保障、风险定价与诚实信用等要素，禁止投机性与违背公序良俗的产品。对条款表述提出标准化、易懂性要求，并强调对免除或减轻责任的内容需突出提示。公司内部需建立问责机制，明确各层级职责，实施全流程监管与持续评估，对不适宜继续销售的产品应及时调整。附加险作为主险的补充，需与主险高度关联，防范条款冲突与理赔纠纷，规定设专章予以规范。另对行业示范条款与基准纯风险损失率提出使用要求，未使用者须在可行性或精算报告中说明原因与差异，以提升定价科学性与条款标准化。总体而言，规定强化产品开发主体责任，要求设立产品管理委员会，覆盖条款、费率、评估与清理注销等环节，推动财险产品全生命周期管理的制度化、规范化。
🏷️ #保险 #产品监管 #附加险 #示范条款 #主体责任
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📰 金融监管总局有关司局负责人就《财产保险公司保险产品开发管理规定》答记者问-中宏网
本次发布的《财产保险公司保险产品开发管理规定》是在原《开发指引》的基础上修订而成，旨在完善保险产品监管制度、规范财险公司产品开发行为、提升监管质效与消费者权益保护。规定强调坚持保险本源原则，要求开发的产品须具备实际保障、风险定价与诚实信用等要素，禁止投机性与违背公序良俗的产品。对条款表述提出标准化、易懂性要求，并强调对免除或减轻责任的内容需突出提示。公司内部需建立问责机制，明确各层级职责，实施全流程监管与持续评估，对不适宜继续销售的产品应及时调整。附加险作为主险的补充，需与主险高度关联，防范条款冲突与理赔纠纷，规定设专章予以规范。另对行业示范条款与基准纯风险损失率提出使用要求，未使用者须在可行性或精算报告中说明原因与差异，以提升定价科学性与条款标准化。总体而言，规定强化产品开发主体责任，要求设立产品管理委员会，覆盖条款、费率、评估与清理注销等环节，推动财险产品全生命周期管理的制度化、规范化。
🏷️ #保险 #产品监管 #附加险 #示范条款 #主体责任
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📰 安恒威胁情报中心
以恒脑AI为核心的智能化威胁情报体系，融合多源情报汇聚、网络威胁分析、APT事件追踪等核心场景，依托百亿级情报数据与AI智能研判，赋能用户从溯源分析到主动防御的全链条安全能力。体系涵盖入侵检测、失陷检测、恶意代码与URL检测、漏洞风险、威胁组织画像、互联网资产暴露排查等多维能力，形成覆盖全生命周期的安全防护。通过数据收集、治理、威胁分析、情报生产及关联聚合等环节，利用AI爬虫、多语言翻译、大模型摘要、行为分析、知识图谱和RAG检索等技术，实现从海量数据到可操作情报的自动化转化。具备多维度威胁检测、快速预警、应急响应等级划分、资产暴露面管理、深度溯源落查及全球安全资讯洞察等特点，支持开放API、MCP服务及云沙箱等能力，便于接入安全运营平台、SIEM、SOAR等系统，提升组织的主动防御与决策效率。2026年版权信息表明该体系继续在威胁情报的生产治理、分析能力与开放能力方面持续迭代。
🏷️ #威胁情报 #AI安全 #溯源分析 #主动防御 #多源数据
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📰 安恒威胁情报中心
以恒脑AI为核心的智能化威胁情报体系，融合多源情报汇聚、网络威胁分析、APT事件追踪等核心场景，依托百亿级情报数据与AI智能研判，赋能用户从溯源分析到主动防御的全链条安全能力。体系涵盖入侵检测、失陷检测、恶意代码与URL检测、漏洞风险、威胁组织画像、互联网资产暴露排查等多维能力，形成覆盖全生命周期的安全防护。通过数据收集、治理、威胁分析、情报生产及关联聚合等环节，利用AI爬虫、多语言翻译、大模型摘要、行为分析、知识图谱和RAG检索等技术，实现从海量数据到可操作情报的自动化转化。具备多维度威胁检测、快速预警、应急响应等级划分、资产暴露面管理、深度溯源落查及全球安全资讯洞察等特点，支持开放API、MCP服务及云沙箱等能力，便于接入安全运营平台、SIEM、SOAR等系统，提升组织的主动防御与决策效率。2026年版权信息表明该体系继续在威胁情报的生产治理、分析能力与开放能力方面持续迭代。
🏷️ #威胁情报 #AI安全 #溯源分析 #主动防御 #多源数据
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📰 碳市场主体研讨会2026在武汉成功举办
碳市场主体研讨会2026在武汉成功举行，旨在发挥市场主体在全国碳市场建设中的基础性作用，搭建政企研常态化对话交流平台。会议由多家单位共同主办，吸引政府、研究机构、行业协会、重点排放单位、金融机构及第三方机构等350余名嘉宾参会。开幕式上，张希良教授提出将年度大会命名为碳市场主体研讨会，强调三大功能：促进主体间交流、连接主体与监管部门、促成国内外碳市场合作。大会报告环节邀请多位部委官员及行业专家进行主题报告，国际视野环节则邀请美方及国际机构代表，围绕全球碳市场发展态势及国际经验分享。会议还举行了15个典型案例发布仪式，覆盖市场履约、碳资产管理、数据质量、绿色转型技术及碳市场服务创新等方向，并启动全民参与碳抵销行动。同期发布《中国碳市场研究2026》，并围绕配额分配、MRV与数据质量、碳金融、碳信用等四个专题开展研讨，聚焦提升数据质量与金融支持，推动碳市场高质量发展。未来，研讨会将持续聚焦市场关切，推动成果落地与经验交流，服务全国碳市场长期繁荣。
🏷️ #碳市场 #主体研讨 #碳信用 #MRV #碳金融
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📰 碳市场主体研讨会2026在武汉成功举办
碳市场主体研讨会2026在武汉成功举行，旨在发挥市场主体在全国碳市场建设中的基础性作用，搭建政企研常态化对话交流平台。会议由多家单位共同主办，吸引政府、研究机构、行业协会、重点排放单位、金融机构及第三方机构等350余名嘉宾参会。开幕式上，张希良教授提出将年度大会命名为碳市场主体研讨会，强调三大功能：促进主体间交流、连接主体与监管部门、促成国内外碳市场合作。大会报告环节邀请多位部委官员及行业专家进行主题报告，国际视野环节则邀请美方及国际机构代表，围绕全球碳市场发展态势及国际经验分享。会议还举行了15个典型案例发布仪式，覆盖市场履约、碳资产管理、数据质量、绿色转型技术及碳市场服务创新等方向，并启动全民参与碳抵销行动。同期发布《中国碳市场研究2026》，并围绕配额分配、MRV与数据质量、碳金融、碳信用等四个专题开展研讨，聚焦提升数据质量与金融支持，推动碳市场高质量发展。未来，研讨会将持续聚焦市场关切，推动成果落地与经验交流，服务全国碳市场长期繁荣。
🏷️ #碳市场 #主体研讨 #碳信用 #MRV #碳金融
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📰 “主权Agent”亮相2026服贸会 或重塑金融AI生产力
在刚刚落下帷幕的2026年中国国际服务贸易交易会（服贸会）上，企业级AI Agent基础设施平台“词元无限”携面向金融行业的“数字劳动力”解决方案首次亮相。展区汇聚全市40余家行业龙头与专精特新标杆企业，展示了全场景数字人平台、国产大模型、低空管控系统及智能机器人矩阵等成果，并将数字技术、标准体系与服务模式整合为一体化出海解决方案。金融行业对人工智能的关注从“能不能用”转向“能不能规模化、安全可控地进入核心研发生产流程”，对掌握在企业手中的“主权Agent”需求日益明确。词元无限提出的核心在于企业可掌握模型选择权、技术路线控制权、行为治理与过程追踪，使Agent具备自进化、全自主和高安全等特征，形成企业的智能资产。基于此，形成“数字劳动力生产体系”，使AI从研发辅助走向进入真实生产流程的数字化生产力。该矩阵贯通需求、设计、开发、测试、交付与运维，支持私有化部署、数据留域及国产算力适配，兼容多模型、多工具统一接入。在与神州信息的合作中，InfCode平台落地显示出需求澄清时间缩短75%、代码可用率提升至88%以上、综合提效与成本下降显著。词元无限将通过海外市场、算力集群与出海基地服务体系，推动主权Agent的全球落地与可持续进化，形成可验证、自主可控的组织生产力。
🏷️ #主权Agent #数字劳动力 #AI生产力 #金融AI #出海落地
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📰 “主权Agent”亮相2026服贸会 或重塑金融AI生产力
在刚刚落下帷幕的2026年中国国际服务贸易交易会（服贸会）上，企业级AI Agent基础设施平台“词元无限”携面向金融行业的“数字劳动力”解决方案首次亮相。展区汇聚全市40余家行业龙头与专精特新标杆企业，展示了全场景数字人平台、国产大模型、低空管控系统及智能机器人矩阵等成果，并将数字技术、标准体系与服务模式整合为一体化出海解决方案。金融行业对人工智能的关注从“能不能用”转向“能不能规模化、安全可控地进入核心研发生产流程”，对掌握在企业手中的“主权Agent”需求日益明确。词元无限提出的核心在于企业可掌握模型选择权、技术路线控制权、行为治理与过程追踪，使Agent具备自进化、全自主和高安全等特征，形成企业的智能资产。基于此，形成“数字劳动力生产体系”，使AI从研发辅助走向进入真实生产流程的数字化生产力。该矩阵贯通需求、设计、开发、测试、交付与运维，支持私有化部署、数据留域及国产算力适配，兼容多模型、多工具统一接入。在与神州信息的合作中，InfCode平台落地显示出需求澄清时间缩短75%、代码可用率提升至88%以上、综合提效与成本下降显著。词元无限将通过海外市场、算力集群与出海基地服务体系，推动主权Agent的全球落地与可持续进化，形成可验证、自主可控的组织生产力。
🏷️ #主权Agent #数字劳动力 #AI生产力 #金融AI #出海落地
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📰 国家金融监督管理总局关于印发《商品住房开发贷款管理办法（试行）》的通知 -政企通-湖南省人民政府门户网站
本办法对商品住房开发贷款的发放与管理作出系统规定，旨在规范银行业机构在房地产开发中的信贷行为，提升风险防控能力，确保资金用于商品住房及配套设施的开发建设。核心要点包括：确立主办银行模式，明确单个项目由一家主办银行负责放款并进行账户管理，建立专门资金账户和预售资金监管机制；严格界定借款人与项目条件，要求具备房地产开发资质、真实立项文件、资金到位及独立核算等，确保项目具备实际融资需求与良好偿债能力；在放款与期限、利率、用途、担保等方面设定具体约束，强调按项目进度、资本金到位等条件提款，销售回款优先用于偿还贷款；加强风险管理与监督，建立风险分类、定期评估、审计与问责机制，推动信息共享与严格的贷后监控；并对违规行为给出监管与处罚机制，确保全流程合规运作。新规定自印发之日起施行，对同类项目采用统一白名单管理，并在租赁与保障性住房等领域依据相关规定执行。
🏷️ #商品住房 #主办银行 #资金管理 #风险控制 #监管
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📰 国家金融监督管理总局关于印发《商品住房开发贷款管理办法（试行）》的通知 -政企通-湖南省人民政府门户网站
本办法对商品住房开发贷款的发放与管理作出系统规定，旨在规范银行业机构在房地产开发中的信贷行为，提升风险防控能力，确保资金用于商品住房及配套设施的开发建设。核心要点包括：确立主办银行模式，明确单个项目由一家主办银行负责放款并进行账户管理，建立专门资金账户和预售资金监管机制；严格界定借款人与项目条件，要求具备房地产开发资质、真实立项文件、资金到位及独立核算等，确保项目具备实际融资需求与良好偿债能力；在放款与期限、利率、用途、担保等方面设定具体约束，强调按项目进度、资本金到位等条件提款，销售回款优先用于偿还贷款；加强风险管理与监督，建立风险分类、定期评估、审计与问责机制，推动信息共享与严格的贷后监控；并对违规行为给出监管与处罚机制，确保全流程合规运作。新规定自印发之日起施行，对同类项目采用统一白名单管理，并在租赁与保障性住房等领域依据相关规定执行。
🏷️ #商品住房 #主办银行 #资金管理 #风险控制 #监管
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📰 两天连发8份文件，房地产迎来一场“制度手术”
在两天内发布了8份新规、废止10份旧规，覆盖拿地、融资、建设、销售、按揭和交付等全链条，明确以现房销售为中心并重构资金监管与开发贷款期限。核心在于推行主体结构封顶后方可预售、加强预售资金监管、取消跨项目资金调拨、延长开发贷期限、提升银行对项目全周期监管能力，从而改变以往的高负债高周转“三高”模式，推动房地产向更稳健和高质量的发展转型。新政使回款周期显著拉长，资金监管从集团层级向项目公司和监管账户转移，开发贷以项目为单位管理，主办银行制提升银行资金封闭管理职责，投资半径缩小，重点聚焦核心城市和核心区域。总体而言，改革旨在重新分配交易风险与责任，降低购房者风险，推动行业从以往的“先建后卖、资金高度集中”向“以项目为单位、分散而受控的资金与开发模式”转变，以应对市场下行并实现长效健康发展。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #资金监管 #开发贷款 #主办银行制
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📰 两天连发8份文件，房地产迎来一场“制度手术”
在两天内发布了8份新规、废止10份旧规，覆盖拿地、融资、建设、销售、按揭和交付等全链条，明确以现房销售为中心并重构资金监管与开发贷款期限。核心在于推行主体结构封顶后方可预售、加强预售资金监管、取消跨项目资金调拨、延长开发贷期限、提升银行对项目全周期监管能力，从而改变以往的高负债高周转“三高”模式，推动房地产向更稳健和高质量的发展转型。新政使回款周期显著拉长，资金监管从集团层级向项目公司和监管账户转移，开发贷以项目为单位管理，主办银行制提升银行资金封闭管理职责，投资半径缩小，重点聚焦核心城市和核心区域。总体而言，改革旨在重新分配交易风险与责任，降低购房者风险，推动行业从以往的“先建后卖、资金高度集中”向“以项目为单位、分散而受控的资金与开发模式”转变，以应对市场下行并实现长效健康发展。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #资金监管 #开发贷款 #主办银行制
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📰 锚定长期主义 深耕周期价值 交通银行2026半年报彰显高质量发展韧性
本文聚焦交通银行（交行）在2026年上半年的经营表现及其长期主义发展路径，揭示在“十五五”开局之年银行业迈向高质量发展的全过程。交行坚持“量、价、险”动态平衡的底层经营逻辑，通过结构优化替代盲目扩张，精细化资产负债管理推动盈利质量稳步修复，营业收入与净利润实现双位数增速，息差企稳并率先改善行业环境。在风险管理方面，贷款质量保持稳健，不良率与拨备覆盖率维持在可控区间。公司治理层明确表示，长期股东回报与稳定分红政策并举，增强投资者信心。战略层面，交行以“主场上海”与“数智转型”为双轮引擎，深化在综合金融、跨境服务、财富管理等领域的差异化竞争力，并通过AI等科技赋能提升服务效率与风险防控水平。未来将以“一二三五五”战略体系为骨架，聚焦体系能力建设、金融“五篇大文章”落地以及长线资产配置，持续推进实体经济服务与国际化布局，力求在复杂行业周期中实现可持续高质量发展。
🏷️ #长期主义 #金融科技 #主场上海 #数智转型 #高质量发展
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📰 锚定长期主义 深耕周期价值 交通银行2026半年报彰显高质量发展韧性
本文聚焦交通银行（交行）在2026年上半年的经营表现及其长期主义发展路径，揭示在“十五五”开局之年银行业迈向高质量发展的全过程。交行坚持“量、价、险”动态平衡的底层经营逻辑，通过结构优化替代盲目扩张，精细化资产负债管理推动盈利质量稳步修复，营业收入与净利润实现双位数增速，息差企稳并率先改善行业环境。在风险管理方面，贷款质量保持稳健，不良率与拨备覆盖率维持在可控区间。公司治理层明确表示，长期股东回报与稳定分红政策并举，增强投资者信心。战略层面，交行以“主场上海”与“数智转型”为双轮引擎，深化在综合金融、跨境服务、财富管理等领域的差异化竞争力，并通过AI等科技赋能提升服务效率与风险防控水平。未来将以“一二三五五”战略体系为骨架，聚焦体系能力建设、金融“五篇大文章”落地以及长线资产配置，持续推进实体经济服务与国际化布局，力求在复杂行业周期中实现可持续高质量发展。
🏷️ #长期主义 #金融科技 #主场上海 #数智转型 #高质量发展
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📰 全资三载见证蜕变 这家全球金融巨头走出了怎样的“中国路径”？
三年来，摩根士丹利基金在中国公募基金行业的转型升级中实现了显著跃进。公司完成全资控股，主动股票投资管理能力进入行业前十，主动债券能力位于前五分之一，资产管理规模创历史新高，近两年增长超过130%。通过“全球资源+本土深耕”的协同发展模式，摩根士丹利基金将全球研究和本地市场深度结合，构建了以科技投资为代表的核心护城河，并在全球研究网络的支撑下提升投研水平与投资业绩。旗舰产品如大摩数字经济混合基金在近三年持续领先，同类排名居首，且债券基金长期保持零违约记录。公司通过平台化投研体系、清晰的风格画像与中长期考核机制，提升投资回报的稳定性与投资者体验，同时拓展“固收+”及跨境配置等多元策略，推动高质量发展与对外开放的桥梁作用，持续为中国投资者提供具有竞争力的长期投资解决方案。
🏷️ #全球资源 #本土深耕 #主动管理 #科技投资 #高质量发展
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📰 全资三载见证蜕变 这家全球金融巨头走出了怎样的“中国路径”？
三年来，摩根士丹利基金在中国公募基金行业的转型升级中实现了显著跃进。公司完成全资控股，主动股票投资管理能力进入行业前十，主动债券能力位于前五分之一，资产管理规模创历史新高，近两年增长超过130%。通过“全球资源+本土深耕”的协同发展模式，摩根士丹利基金将全球研究和本地市场深度结合，构建了以科技投资为代表的核心护城河，并在全球研究网络的支撑下提升投研水平与投资业绩。旗舰产品如大摩数字经济混合基金在近三年持续领先，同类排名居首，且债券基金长期保持零违约记录。公司通过平台化投研体系、清晰的风格画像与中长期考核机制，提升投资回报的稳定性与投资者体验，同时拓展“固收+”及跨境配置等多元策略，推动高质量发展与对外开放的桥梁作用，持续为中国投资者提供具有竞争力的长期投资解决方案。
🏷️ #全球资源 #本土深耕 #主动管理 #科技投资 #高质量发展
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📰 主业转型释放增长驱动力：中国中信金融资产上半年归母净利润同比增长11.3%_中国网
中信金融资产在2026年上半年实现总收入259.51亿元，剔除一次性因素同比增36.6%，归母净利润68.62亿元，同比增长11.3%，ROE达21.4%，各项盈利指标处于行业前列。自加入中信集团以来，公司业绩逐步走稳，正在推进“一三五”战略，深耕不良资产主业，强化收购处置、纾困盘活、股权与特殊债券投资、轻资产等五大能力建设，资产结构持续优化，发展动能向新。上半年合并资产总额达11227.98亿元，增幅6.2%，新增不良资产投放720亿元、收购不良债权923亿元，收购成本下降2.5%，累计主业投放超6000亿元，资产质量良好。
处置端通过司法处置和市场化方式提升回现与收入，2026年上半年不良资产主业总收入267.38亿元，同比增长46.4%。具体项目如义乌CBD酒店资产重整、广州鸿珺破产重整等实现资产价值修复与多方共赢；净资产持续增加，6月末归母净资产较年初增长6.0%，未分配利润大幅增长。纾困盘活方面，新增投放414亿元，同比增长16%，助力国企改革、低效资产盘活、房地产风险化解与重点工程建设，现金流持续改善。展望下半年，中信金融资产将坚持做强主责主业、提升处置质效，力争成为不良资产行业标杆，为中信集团建设世界一流企业贡献力量。
🏷️ #不良资产 #纾困盘活 #资产管理 #主业转型 #现金流
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📰 主业转型释放增长驱动力：中国中信金融资产上半年归母净利润同比增长11.3%_中国网
中信金融资产在2026年上半年实现总收入259.51亿元，剔除一次性因素同比增36.6%，归母净利润68.62亿元，同比增长11.3%，ROE达21.4%，各项盈利指标处于行业前列。自加入中信集团以来，公司业绩逐步走稳，正在推进“一三五”战略，深耕不良资产主业，强化收购处置、纾困盘活、股权与特殊债券投资、轻资产等五大能力建设，资产结构持续优化，发展动能向新。上半年合并资产总额达11227.98亿元，增幅6.2%，新增不良资产投放720亿元、收购不良债权923亿元，收购成本下降2.5%，累计主业投放超6000亿元，资产质量良好。
处置端通过司法处置和市场化方式提升回现与收入，2026年上半年不良资产主业总收入267.38亿元，同比增长46.4%。具体项目如义乌CBD酒店资产重整、广州鸿珺破产重整等实现资产价值修复与多方共赢；净资产持续增加，6月末归母净资产较年初增长6.0%，未分配利润大幅增长。纾困盘活方面，新增投放414亿元，同比增长16%，助力国企改革、低效资产盘活、房地产风险化解与重点工程建设，现金流持续改善。展望下半年，中信金融资产将坚持做强主责主业、提升处置质效，力争成为不良资产行业标杆，为中信集团建设世界一流企业贡献力量。
🏷️ #不良资产 #纾困盘活 #资产管理 #主业转型 #现金流
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📰 现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本文介绍了中国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发的改革完善房地产信贷管理的意见。改革以主办银行制度为核心，将单个房地产项目的资金管理集中到一家主办银行，实行资金账户封闭管理、预售与现房资金分离等措施，项目资金流向透明化，防范挪用风险，并将开发贷款期限与工程进度紧密挂钩，现房与预售的个人住房贷款时点也进行调整，确保购房人能在房屋交付后再办理还款。在需求侧，延长个人住房贷款期限至40年，并设立月供及债务占比上限，提升购房能力的同时保持偿付能力的稳健边界；存量房贷利率动态调整机制有助于缓解市场压力及提前还贷冲击。综合来看，此次改革将推动房地产由金融驱动向产品驱动转型，提升工程质量与运营效率，压缩地方政府通过土地融资的空间，同时加强金融体系对行业周期的韧性与风险隔离，但也对中小房企的融资成本与集中度带来挑战，最终旨在促进市场稳健、金融安全与民生福祉的良性循环。
🏷️ #改革 #主办银行 #资金监管 #房贷调整 #风险防控
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📰 现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本文介绍了中国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发的改革完善房地产信贷管理的意见。改革以主办银行制度为核心，将单个房地产项目的资金管理集中到一家主办银行，实行资金账户封闭管理、预售与现房资金分离等措施，项目资金流向透明化，防范挪用风险，并将开发贷款期限与工程进度紧密挂钩，现房与预售的个人住房贷款时点也进行调整，确保购房人能在房屋交付后再办理还款。在需求侧，延长个人住房贷款期限至40年，并设立月供及债务占比上限，提升购房能力的同时保持偿付能力的稳健边界；存量房贷利率动态调整机制有助于缓解市场压力及提前还贷冲击。综合来看，此次改革将推动房地产由金融驱动向产品驱动转型，提升工程质量与运营效率，压缩地方政府通过土地融资的空间，同时加强金融体系对行业周期的韧性与风险隔离，但也对中小房企的融资成本与集中度带来挑战，最终旨在促进市场稳健、金融安全与民生福祉的良性循环。
🏷️ #改革 #主办银行 #资金监管 #房贷调整 #风险防控
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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📰 多项房地产相关融资政策发布 促进金融与房地产良性循环_行业_地产频道首页_财经网
本次政策强调优化房地产信贷体系，推动房地产向新模式转型，涵盖开发贷款、个人住房贷款、商业地产及城市更新等多领域。通过主办银行模式集中放贷、加强资金监管与专款专用，提升信贷供给稳定性，确保项目本身风险与集团风险分离，促进项目“借—用—还”闭环。为配合现房与预售销售模式，延长现售、预售项目的贷款期限，提升贷款可得性；同时引入城市更新专项贷款和关注差异化融资特征，提升信贷服务精准性。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理与偿债比上限等均作优化，房贷期限延长至40年、收入债务比上限放宽，以满足改善性需求与二手房交易的带押过户等新模式。直接融资方面，推动上市公司再融资、并购重组、发行债券、ABS、REITs等，促进资本市场对房地产的直接融资比重，帮助盘活存量资产、形成资产管理与服务的新商业模式，推动行业高质量发展。
🏷️ #信贷改革 #房地产金融 #新模式 #主办银行 #REITs
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📰 多项房地产相关融资政策发布 促进金融与房地产良性循环_行业_地产频道首页_财经网
本次政策强调优化房地产信贷体系，推动房地产向新模式转型，涵盖开发贷款、个人住房贷款、商业地产及城市更新等多领域。通过主办银行模式集中放贷、加强资金监管与专款专用，提升信贷供给稳定性，确保项目本身风险与集团风险分离，促进项目“借—用—还”闭环。为配合现房与预售销售模式，延长现售、预售项目的贷款期限，提升贷款可得性；同时引入城市更新专项贷款和关注差异化融资特征，提升信贷服务精准性。个人住房贷款方面，发放时点、风险管理与偿债比上限等均作优化，房贷期限延长至40年、收入债务比上限放宽，以满足改善性需求与二手房交易的带押过户等新模式。直接融资方面，推动上市公司再融资、并购重组、发行债券、ABS、REITs等，促进资本市场对房地产的直接融资比重，帮助盘活存量资产、形成资产管理与服务的新商业模式，推动行业高质量发展。
🏷️ #信贷改革 #房地产金融 #新模式 #主办银行 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，相关金融监管部门发布多项房地产融资政策，优化信贷制度以服务住房品质提升和企业转型发展，推动金融与房地产的良性循环。意见强调以开发贷款和个人住房贷款为核心，推行主办银行模式，项目账户在主办银行闭环管理，提升放贷与资金使用的效率与安全；对现售、预售项目分别延长贷款期限、加强风险管理，明确预售资金通过受托支付进入监管账户，防范挪用，并优化收入偿债比与房贷期限，提升可得性，支持二手房带押过户以降低交易成本。与此同时，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推動REITs等多方面发力，鼓励直接融资比重提升与资产盘活。证监会表示将促进资本市场在房地产发展新模式中的功能，防控市场风险，推动行业高质量发展。综合来看，政策目标是构建宏观层面的房地产信贷基础制度，形成以项目为中心、以市场化与法治化为原则的新的发展模式，满足不同阶段的信贷需求，推动住房市场和企业转型的协同升级。
🏷️ #信贷制度 #主办银行 #房地产新模式 #资本市场 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，相关金融监管部门发布多项房地产融资政策，优化信贷制度以服务住房品质提升和企业转型发展，推动金融与房地产的良性循环。意见强调以开发贷款和个人住房贷款为核心，推行主办银行模式，项目账户在主办银行闭环管理，提升放贷与资金使用的效率与安全；对现售、预售项目分别延长贷款期限、加强风险管理，明确预售资金通过受托支付进入监管账户，防范挪用，并优化收入偿债比与房贷期限，提升可得性，支持二手房带押过户以降低交易成本。与此同时，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推動REITs等多方面发力，鼓励直接融资比重提升与资产盘活。证监会表示将促进资本市场在房地产发展新模式中的功能，防控市场风险，推动行业高质量发展。综合来看，政策目标是构建宏观层面的房地产信贷基础制度，形成以项目为中心、以市场化与法治化为原则的新的发展模式，满足不同阶段的信贷需求，推动住房市场和企业转型的协同升级。
🏷️ #信贷制度 #主办银行 #房地产新模式 #资本市场 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，金融管理部门发布一揽子房地产相关政策，围绕信贷和资本市场两方面推动房地产业转型升级。核心在于以商品住房开发贷款、个人住房贷款、商业地产贷款等为重点，建立以主办银行为核心的信贷模式，强化资金封闭管理、专款专用，确保购房人权益，提升信贷供给的稳定性与对项目的匹配度。通过延长现售、预售项目贷款期限、引入城市更新贷款等工具，提升金融服务对房地产新模式的适配度，推动从开发商向资产管理者/服务商的转型。同时，个人住房贷款在发放时点、风险管理、收入与负债比例等方面进行了优化，带押过户等措施降低交易成本，促进二手房市场的发展。资本市场方面，证监会推进再融资、并购重组、发行债券、推进REITs等举措，创新资本工具，盘活存量资产，提升直接融资比重，促进房地产发展新模式落地，推动行业高质量发展。
🏷️ #房地产改革 #信贷管理 #主办银行 #城市更新 #REITs
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📰 促进金融与房地产良性循环
8月28日，金融管理部门发布一揽子房地产相关政策，围绕信贷和资本市场两方面推动房地产业转型升级。核心在于以商品住房开发贷款、个人住房贷款、商业地产贷款等为重点，建立以主办银行为核心的信贷模式，强化资金封闭管理、专款专用，确保购房人权益，提升信贷供给的稳定性与对项目的匹配度。通过延长现售、预售项目贷款期限、引入城市更新贷款等工具，提升金融服务对房地产新模式的适配度，推动从开发商向资产管理者/服务商的转型。同时，个人住房贷款在发放时点、风险管理、收入与负债比例等方面进行了优化，带押过户等措施降低交易成本，促进二手房市场的发展。资本市场方面，证监会推进再融资、并购重组、发行债券、推进REITs等举措，创新资本工具，盘活存量资产，提升直接融资比重，促进房地产发展新模式落地，推动行业高质量发展。
🏷️ #房地产改革 #信贷管理 #主办银行 #城市更新 #REITs
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环
本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资本市场 #REITs #房地产发展新模式
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环
本文报道8月28日发布的一系列房地产金融政策，聚焦改革完善信贷管理、强化资金专款专用，推动房地产发展新模式。核心在于以“主办银行”模式优化开发贷款与个人住房贷款的管理，提升信贷供给稳定性与风险防控，覆盖商品住房、商业地产、城市更新等领域。现售与预售的放款时点、账户监管及资金监管进一步明确，延长现售与预售贷款期限，优化收入偿债比、债务比上限，最长可至40年，以支持改善性住房与二手房交易。另一方面，资本市场将通过再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs等方式，扩大直接融资比重，盘活存量资产，促进从开发商向资产管理者/服务商转型。总体目标是构建房地产信贷基础制度，促进金融与房地产良性循环，服务行业高质量发展与购房者权益保护。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资本市场 #REITs #房地产发展新模式
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