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📰 戴德梁行年终盘点：上海写字楼市场供需博弈 大宗市场筑底蓄能 - 观点网

2025年，上海写字楼市场经历了供应放量与需求分化的深度博弈，全年新增14个新项目，供应面积达到85万平方米。尽管成交量有所下滑，行业需求主要集中在贸易制造、专业服务、金融及电子信息科技等四大行业，其中贸易制造业占比最高。随着市场的结构性调整，2026年将迎来存量提质与生态重构的机遇，预计新增供应将超过120万平方米，供应压力依旧严峻。

上海消费市场在2025年逐步回暖，通过政策与活动刺激消费，核心商圈租金小幅下滑，空置率维持平稳。特别是韩国品牌在华迅速扩展，成为市场需求的重要部分。与此同时，零售市场的表现也较为活跃，假日经济与入境消费为市场注入了持续动能，存量项目改造升级成为行业共识。

在大宗交易市场，2025年显示出筑底企稳的迹象，共录得75宗交易，内资主导格局进一步巩固。市场流动性逐步释放，部分外资积极筹备人民币基金，展现出对国内市场的信心。展望2026年，持续的财政与货币政策将进一步激励内资投资者，加快市场的复苏进程。

🏷️ #上海 #写字楼 #消费市场 #大宗交易 #REITs

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📰 三部门：加大消费重点领域金融支持_行业新闻_全球矿产资源网

近日，商务部、中国人民银行、金融监管总局联合发布了《关于加强商务和金融协同 更大力度提振消费的通知》。该通知围绕加大消费重点领域的金融支持，提出了多项措施，以推动消费市场的复苏与发展。通过银行机构的专项行动，消费金融服务得以全面升级，促进了国内需求的扩大。

《通知》强调了金融机构与商超、重点商户的合作，推动分期付款、信用卡及数字人民币等服务模式的完善，以满足消费者的换新需求。消费金融不仅助力了产业结构的优化升级，也形成了对高品质产品的市场激励机制，为消费市场注入了新的活力。

此外，通知还提出了创新消费场景和培育新型消费业态的建议，鼓励金融机构优化产品服务，提高供需对接的适配性。通过推动消费信贷服务的个性化与场景化，金融支持措施将更好地满足消费者的多样化需求，促进经济的持续增长。

🏷️ #消费金融 #金融支持 #消费市场 #新型消费 #政策协同

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📰 以融资租赁之力，赋能产业升级——2025 PA“租赁节”拉开帷幕

2025年是“十四五”规划的收官之年，我国产业结构转型进入深化攻坚阶段。融资租赁作为推动实体经济和产业升级的重要力量，平安国际融资租赁有限公司（平安租赁）致力于优化金融服务，创新多样化融资租赁产品，助力产业高质量发展。平安租赁已累计投放超万亿元支持实体经济，并于12月10日启动2025 PA租赁节，带来多场专场活动，深入探秘融资租赁服务。

此次租赁节聚焦工程建设、城市基础设施及运营等领域，平安租赁与产业伙伴共同推动高质量发展。活动中，观众将体验到融资租赁如何助力超级工程和智慧城市的建设，平安租赁还将与小微企业合作，提供定制化融资解决方案，助力“中国制造”向“制造强国”转型。通过与大族激光等企业的合作，平安租赁为小微企业提供灵活的金融产品，满足其多元化需求。

在消费领域，平安租赁通过汽车融资租赁业务，为消费者提供强劲动力，十年来资产规模突破1000亿元，服务客户超300万。2025 PA租赁节将推出系列优惠活动，助力汽车消费潜力释放，并通过保理专场赋能家电行业供应链生态。平安租赁将继续坚持创新理念，打造高效的融资租赁服务，推动实体经济的高质量发展。

🏷️ #融资租赁 #实体经济 #产业升级 #高质量发展 #消费市场

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📰 麦高证券深耕金融“五篇大文章” 厚植行业专业发声

2025年，麦高证券在深度研究领域取得了显著成果，发表了四篇重要文章，涵盖了金融战略、科技企业并购、消费提振和跨境并购等多个前沿主题。这些文章不仅体现了公司在战略研究和行业洞察上的深厚积累，也展示了其积极服务实体经济与国家战略的决心。

其中，董事长宋成撰写的《立足功能定位、突出专业特色，做深做实金融“五篇大文章”》为中小券商转型提供了行动框架，深刻把握了行业趋势。其他研究则聚焦科技型企业的并购重组需求与消费市场的挑战，显示出公司在专业领域的深入思考。

这四篇文章的连续发表，彰显了麦高证券以研究驱动和专业服务为核心的企业文化。未来，公司将继续在科技金融、绿色金融等领域深化研究，以推动高质量发展和服务实体经济为目标，努力书写新的发展篇章。

🏷️ #麦高证券 #金融研究 #科技并购 #消费市场 #跨境并购

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📰 民生信用卡： 小卡片服务大民生 促消费展现金融担当

一年一度的“双十一”购物节再次点燃消费市场，信用卡已经从单一支付工具演变为综合服务平台，助力消费活力的激发。根据国家统计局的数据，2025年前三季度社会消费品零售总额同比增长4.5%，服务零售额同比增长5.2%，显示出消费市场的强劲韧性。

针对重要消费节点，民生信用卡中心积极推出惠民举措，响应国家促消费政策，推出“一键绑卡赠支付礼包”等活动，持卡人通过多种渠道首次绑定主流支付平台可获得实用优惠券。此外，“聚惠民生日”活动覆盖多个生活板块，提供多种支付优惠，使消费者的购物体验更加丰富。

此外，民生信用卡中心还通过“全民管家”入口加大普惠金融探索，延伸到居民日常生活服务领域。通过各种精细化经营策略，银行信用卡业务正朝着高质量增长迈进，为消费者提供更好的服务体验，帮助他们在高频消费场景中获得更实惠的福利，从而推动消费市场的进一步升级。

🏷️ #双十一 #信用卡 #消费市场 #民生银行 #优惠活动

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📰 巴菲特升级石化领域布局；今年电影总票房已超去年｜南财早新闻 - 21经济网

今日关注显示，10月2日全国跨区域人员流动量预计达到近2.9亿人次，铁路、公路和民航的客运量分别为1930万人次、2.6亿人次和245万人次。国家卫健委公布育儿补贴申报信息，累计提交2881.4万条，确认1555.3万条。假期首日新能源汽车充电量创历史新高，电影票房也突破425亿元，显示出消费市场的活力。

在投资方面，恒生指数和科技指数均有所上涨，生物医药、稀土和有色金属等行业表现良好。香港金管局收到多家机构的稳定币牌照申请，预计明年初将公布首批牌照。可转换债券市场表现强劲，投资者对科技龙头企业的需求上升，显示出市场对AI驱动增长的乐观情绪。

国际动态方面，美股三大指数连涨五天，刷新收盘纪录。特朗普在采访中提到政府停摆可能导致裁员和项目削减，反映出美国经济面临的挑战。整体来看，当前经济形势复杂多变，各行业的表现和政策动向值得关注。

🏷️ #人员流动 #消费市场 #投资动态 #美股 #新能源汽车

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📰 8月中国非制造业整体保持平稳运行-金融频道-杭州网

8月份，中国非制造业商务活动指数为50.3%，环比上升0.2个百分点，显示出平稳增长的趋势。在各项指数中，新订单、在手订单、存货、销售价格、供应商配送时间和业务活动预期均有所上升，表明供需关系和价格走势趋于稳定。何辉副会长指出，企业对未来市场的预期趋于乐观，非制造业整体运行保持平稳。

从行业角度看，银行业和资本市场服务业表现良好，金融对实体经济的支持力度较强。暑期消费的增长对交通运输和文体娱乐活动产生了积极影响，同时也促进了住宿餐饮行业的发展。信息服务领域的新动能持续强劲，尤其是在“人工智能+”行动的推动下，行业的应用场景将更加丰富。

总体来看，中国非制造业的经营活动保持扩张，需求降幅收窄，价格走势稳定。随着政策和市场自我修复的双重影响，预计9月及四季度内需潜力将持续释放，企业对未来的乐观预期将进一步增强。这些因素共同支持了非制造业的平稳增长。

🏷️ #非制造业 #经济增长 #消费市场 #金融支持 #人工智能

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