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📰 绿色金融破局关键：科技与金融深度融合 - 21经济网
在第四届中欧绿色金融论坛上，专家们讨论了绿色金融的重要性及其对可持续发展的促进作用。上海市科技委员会赵一新指出，绿色新能源是中国崛起的关键，科技与金融的深度融合将激活绿色技术创新。中欧国际工商学院的余方强调，绿色金融不仅依赖政策推动，还需建立可持续的商业逻辑，金融工具的创新是实现这一目标的核心。
余方进一步分析了绿色金融的三大核心作用，包括降低资金成本、解决激励相容和分散项目风险。他以实际案例说明，绿色金融工具通过降低融资成本，使得原本不可行的绿色项目得以实施。同时，激励相容的贷款方式也促使企业主动提升环保水平，从而实现环境与经济的双赢。
此外，张俊杰提出，气候变化带来的风险正在影响金融稳定，特别是在高碳行业中，银行面临的压力不容忽视。他建议建立气候风险评估框架，通过数智技术提升风险预测能力，帮助银行更好地应对气候变化带来的挑战。这一系列措施为中小企业的绿色转型提供了新的支持和保障。
🏷️ #绿色金融 #可持续发展 #气候风险 #金融工具 #科技创新
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📰 绿色金融破局关键：科技与金融深度融合 - 21经济网
在第四届中欧绿色金融论坛上，专家们讨论了绿色金融的重要性及其对可持续发展的促进作用。上海市科技委员会赵一新指出，绿色新能源是中国崛起的关键，科技与金融的深度融合将激活绿色技术创新。中欧国际工商学院的余方强调，绿色金融不仅依赖政策推动，还需建立可持续的商业逻辑，金融工具的创新是实现这一目标的核心。
余方进一步分析了绿色金融的三大核心作用，包括降低资金成本、解决激励相容和分散项目风险。他以实际案例说明，绿色金融工具通过降低融资成本，使得原本不可行的绿色项目得以实施。同时，激励相容的贷款方式也促使企业主动提升环保水平，从而实现环境与经济的双赢。
此外，张俊杰提出，气候变化带来的风险正在影响金融稳定，特别是在高碳行业中，银行面临的压力不容忽视。他建议建立气候风险评估框架，通过数智技术提升风险预测能力，帮助银行更好地应对气候变化带来的挑战。这一系列措施为中小企业的绿色转型提供了新的支持和保障。
🏷️ #绿色金融 #可持续发展 #气候风险 #金融工具 #科技创新
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📰 绿色金融破局关键：科技与金融深度融合
在第四届中欧绿色金融论坛上，专家们探讨了绿色金融在推动可持续发展中的重要性。赵一新指出，科技与金融的深度融合是激活绿色技术创新的关键。余方强调，绿色转型需要建立可持续的商业逻辑，金融工具的创新能够降低绿色项目成本、解决激励相容问题和分散风险。通过降低融资成本，绿色项目的可行性得以提升。
余方还提到，激励相容的可持续发展挂钩贷款通过设置绩效指标，鼓励企业提升环保水平。同时，金融工具能够让更多利益相关者参与绿色转型，降低企业风险。张俊杰则指出，气候变化带来的物理风险与转型风险对金融稳定构成威胁，需建立气候风险评估框架，提升风险预测精度。
在风险评估中，数智技术的应用显得尤为重要。通过整合气候数据与信贷数据，可以提高信贷违约率的预测精度。张俊杰建议中小银行应采用双轨模式，结合传统统计与深度学习模型，推动风险评估的创新与数据共享，以应对未来的挑战。
🏷️ #绿色金融 #可持续发展 #风险评估 #金融工具 #气候变化
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📰 绿色金融破局关键：科技与金融深度融合
在第四届中欧绿色金融论坛上，专家们探讨了绿色金融在推动可持续发展中的重要性。赵一新指出，科技与金融的深度融合是激活绿色技术创新的关键。余方强调，绿色转型需要建立可持续的商业逻辑，金融工具的创新能够降低绿色项目成本、解决激励相容问题和分散风险。通过降低融资成本，绿色项目的可行性得以提升。
余方还提到，激励相容的可持续发展挂钩贷款通过设置绩效指标，鼓励企业提升环保水平。同时，金融工具能够让更多利益相关者参与绿色转型，降低企业风险。张俊杰则指出，气候变化带来的物理风险与转型风险对金融稳定构成威胁，需建立气候风险评估框架，提升风险预测精度。
在风险评估中，数智技术的应用显得尤为重要。通过整合气候数据与信贷数据，可以提高信贷违约率的预测精度。张俊杰建议中小银行应采用双轨模式，结合传统统计与深度学习模型，推动风险评估的创新与数据共享，以应对未来的挑战。
🏷️ #绿色金融 #可持续发展 #风险评估 #金融工具 #气候变化
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📰 RBC Capital 点评北美多元金融行业的顶级选择 提供者 Investing.com
交易金融工具或加密货币存在高风险，可能导致投资者损失部分或全部投资金额。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响，投资者在交易前需充分了解相关风险和成本。
保证金交易会放大风险，因此在决定交易前，投资者应谨慎考虑自身的投资目标、经验水平及风险偏好，并在必要时寻求专业意见。此外，网站提供的数据可能不实时或准确，投资者需注意价格可能与实际市场行情存在差异。
Fusion Media及数据提供商对因交易行为或依赖网站信息导致的损失不承担责任。未经许可，禁止使用本网站数据，所有知识产权归供应商及交易所所有。广告客户可能会根据用户互动情况向Fusion Media支付费用。
🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 RBC Capital 点评北美多元金融行业的顶级选择 提供者 Investing.com
交易金融工具或加密货币存在高风险，可能导致投资者损失部分或全部投资金额。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响，投资者在交易前需充分了解相关风险和成本。
保证金交易会放大风险，因此在决定交易前，投资者应谨慎考虑自身的投资目标、经验水平及风险偏好，并在必要时寻求专业意见。此外，网站提供的数据可能不实时或准确，投资者需注意价格可能与实际市场行情存在差异。
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🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 多元金融工具激活养老金融市场_央广网
广东省人民政府办公厅近日发布了《广东省推动养老金融高质量发展的实施方案》，旨在通过多元金融工具为养老服务提供资金支持。这一政策的推出标志着养老金融市场正在从政策引导向市场驱动转型，未来5至10年，养老金融产品将朝着多元创新的方向发展。专家指出，养老产业并购基金、长寿风险证券化产品等创新模式值得关注，将有效破解养老产业投资重、回报慢的困境。
金融工具在养老金融领域的应用不断扩展，各地政策的出台为养老金融市场注入了活力。例如，深圳和重庆等地出台的实施意见，鼓励金融机构推出更多适合个人养老金的多元化产品。通过这些政策，养老金融的“工具箱”持续扩容，形成了“政策引导—资本赋能—产业升级”的良性循环，推动养老金融的市场化进程。
然而，当前养老金融市场仍面临同质化和期限错配等问题，制约了金融工具的有效应用。专家建议，需加强产品创新和市场生态构建，以实现融资端与投资端的双向赋能。同时，政府和市场主体应共同努力，完善监管机制，推动数字化转型，提升养老金融产品的吸引力和市场参与度，从而促进养老产业与资本市场的深度融合。
🏷️ #养老金融 #政策引导 #市场驱动 #金融工具 #产品创新
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📰 多元金融工具激活养老金融市场_央广网
广东省人民政府办公厅近日发布了《广东省推动养老金融高质量发展的实施方案》，旨在通过多元金融工具为养老服务提供资金支持。这一政策的推出标志着养老金融市场正在从政策引导向市场驱动转型，未来5至10年，养老金融产品将朝着多元创新的方向发展。专家指出，养老产业并购基金、长寿风险证券化产品等创新模式值得关注，将有效破解养老产业投资重、回报慢的困境。
金融工具在养老金融领域的应用不断扩展，各地政策的出台为养老金融市场注入了活力。例如，深圳和重庆等地出台的实施意见，鼓励金融机构推出更多适合个人养老金的多元化产品。通过这些政策，养老金融的“工具箱”持续扩容，形成了“政策引导—资本赋能—产业升级”的良性循环，推动养老金融的市场化进程。
然而，当前养老金融市场仍面临同质化和期限错配等问题，制约了金融工具的有效应用。专家建议，需加强产品创新和市场生态构建，以实现融资端与投资端的双向赋能。同时，政府和市场主体应共同努力，完善监管机制，推动数字化转型，提升养老金融产品的吸引力和市场参与度，从而促进养老产业与资本市场的深度融合。
🏷️ #养老金融 #政策引导 #市场驱动 #金融工具 #产品创新
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📰 国泰海通：行业内驱+政策外驱 金融AI应用落地拐点已至 提供者 智通财经
交易金融工具或加密货币具有高风险，投资者可能面临部分或全部资金的损失。加密货币价格波动剧烈，受多种外部因素影响，如金融、监管和政治事件等。保证金交易更是加大了金融风险，因此在进行交易前，投资者需充分了解相关风险和成本。
在决定投资前，投资者应仔细考虑自身的投资目标、经验水平和风险承受能力，并在必要时寻求专业意见。此外，网站提供的数据可能并不实时或准确，价格可能与实际市场行情存在差异，投资者不应仅依赖这些信息进行交易。
Fusion Media及其数据提供商对因交易行为或依赖网站信息导致的损失不承担责任。未经授权，禁止使用、存储或传播网站数据。广告客户可能根据用户互动情况向Fusion Media支付费用，用户需注意相关条款和条件。
🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #金融工具 #交易
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📰 国泰海通：行业内驱+政策外驱 金融AI应用落地拐点已至 提供者 智通财经
交易金融工具或加密货币具有高风险，投资者可能面临部分或全部资金的损失。加密货币价格波动剧烈，受多种外部因素影响，如金融、监管和政治事件等。保证金交易更是加大了金融风险，因此在进行交易前，投资者需充分了解相关风险和成本。
在决定投资前，投资者应仔细考虑自身的投资目标、经验水平和风险承受能力，并在必要时寻求专业意见。此外，网站提供的数据可能并不实时或准确，价格可能与实际市场行情存在差异，投资者不应仅依赖这些信息进行交易。
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🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #金融工具 #交易
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📰 班克金融Q3每股收益及营收超出预期 提供者 Investing.com
交易金融工具和加密货币涉及高风险，投资者可能面临损失部分或全部投资金额的风险。加密货币价格波动剧烈，受多种外部因素影响，如金融、监管和政治事件。保证金交易会进一步放大这些风险，因此在进行交易前，投资者需充分了解相关风险和成本，并谨慎评估自身的投资目标和风险承受能力。
在进行任何交易之前，建议投资者寻求专业意见，以确保做出明智的决策。此外，Fusion Media提醒用户，网站提供的数据可能并不实时或准确，且可能与实际市场价格存在差异。这些数据仅供参考，不应作为交易的依据。用户需对因交易行为或依赖网站信息而导致的损失自行承担责任。
本网站的数据和内容受知识产权保护，未经许可不得使用、存储或传播。广告客户可能会根据用户与广告的互动情况向Fusion Media支付费用。请注意，英文版本的协议为主要版本，如有差异以英文版本为准。
🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 班克金融Q3每股收益及营收超出预期 提供者 Investing.com
交易金融工具和加密货币涉及高风险，投资者可能面临损失部分或全部投资金额的风险。加密货币价格波动剧烈，受多种外部因素影响，如金融、监管和政治事件。保证金交易会进一步放大这些风险，因此在进行交易前，投资者需充分了解相关风险和成本，并谨慎评估自身的投资目标和风险承受能力。
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🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 Natwest GroupQ3每股收益及营收超出预期 提供者 Investing.com
交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币存在高风险，投资者可能会损失部分或全部投资金额。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响，投资者在交易前需充分了解相关风险和成本。
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🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #金融工具 #保证金交易
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📰 Natwest GroupQ3每股收益及营收超出预期 提供者 Investing.com
交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币存在高风险，投资者可能会损失部分或全部投资金额。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响，投资者在交易前需充分了解相关风险和成本。
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🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #金融工具 #保证金交易
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📰 第一金融银行股份 Q3 每股收益 逊于预期, 营收 超出预期 提供者 Investing.com
交易金融工具或加密货币存在高风险，投资者可能面临部分或全部投资金额的损失。加密货币价格波动剧烈，受多种外部因素影响，包括金融、监管和政治事件。保证金交易进一步放大了这些风险，因此在进行任何交易之前，投资者应充分了解相关风险和成本。
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🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 第一金融银行股份 Q3 每股收益 逊于预期, 营收 超出预期 提供者 Investing.com
交易金融工具或加密货币存在高风险，投资者可能面临部分或全部投资金额的损失。加密货币价格波动剧烈，受多种外部因素影响，包括金融、监管和政治事件。保证金交易进一步放大了这些风险，因此在进行任何交易之前，投资者应充分了解相关风险和成本。
在决定交易之前，投资者需谨慎考虑自身的投资目标、经验水平和风险偏好，必要时应寻求专业意见。Fusion Media提醒用户，本网站提供的数据可能并不实时或准确，价格可能与实际市场价格存在差异，仅供参考，不能作为交易依据。
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🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 韩美金融Q3每股收益及营收超出预期 提供者 Investing.com
风险披露强调了交易股票、外汇、商品、期货等金融工具及加密货币的高风险特性。这些交易可能导致投资者损失部分或全部投资金额，因此并不适合所有人。加密货币的价格波动性极大，受多种外部因素如金融、监管及政治事件的影响，投资者在参与之前需充分了解相关风险和成本。
此外，保证金交易会进一步放大金融风险。投资者在决定交易任何金融工具之前，应仔细考虑自身的投资目标、经验水平以及风险偏好，并在必要时寻求专业意见。同时，Fusion Media提醒用户，本网站所提供的数据可能并不实时或准确，价格和信息可能与实际市场存在差异，投资者应谨慎使用这些信息进行交易。
最后，使用本网站数据需遵循相关规定，未经许可禁止使用、存储或传播相关数据。Fusion Media及数据提供商不承担因交易行为所导致的任何损失，投资者需自行负责。广告客户可能会根据用户与广告的互动支付费用，用户需对此保持警惕。
🏷️ #风险披露 #交易风险 #加密货币 #投资者 #金融工具
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📰 韩美金融Q3每股收益及营收超出预期 提供者 Investing.com
风险披露强调了交易股票、外汇、商品、期货等金融工具及加密货币的高风险特性。这些交易可能导致投资者损失部分或全部投资金额，因此并不适合所有人。加密货币的价格波动性极大，受多种外部因素如金融、监管及政治事件的影响，投资者在参与之前需充分了解相关风险和成本。
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🏷️ #风险披露 #交易风险 #加密货币 #投资者 #金融工具
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📰 印度工业信贷投资银行Q2每股收益及营收逊于预期 提供者 Investing.com
交易金融工具和加密货币存在高风险，投资者可能面临部分或全部投资金额的损失。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响。保证金交易更是加大了金融风险，因此在进行交易前，投资者需充分了解相关风险和成本。
在决定交易之前，投资者应仔细考虑自身的投资目标、经验水平和风险偏好，必要时应寻求专业意见。值得注意的是，本网站提供的数据可能并不实时或准确，价格可能与实际市场行情存在差异，投资者不应仅依赖这些数据进行交易。
此外，Fusion Media及其数据提供商对因交易行为或依赖网站信息导致的任何损失不承担责任。未经许可，禁止使用或传播本网站数据，所有知识产权归数据供应商及交易所所有。广告客户可能会根据用户互动情况向Fusion Media支付费用。
🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 印度工业信贷投资银行Q2每股收益及营收逊于预期 提供者 Investing.com
交易金融工具和加密货币存在高风险，投资者可能面临部分或全部投资金额的损失。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响。保证金交易更是加大了金融风险，因此在进行交易前，投资者需充分了解相关风险和成本。
在决定交易之前，投资者应仔细考虑自身的投资目标、经验水平和风险偏好，必要时应寻求专业意见。值得注意的是，本网站提供的数据可能并不实时或准确，价格可能与实际市场行情存在差异，投资者不应仅依赖这些数据进行交易。
此外，Fusion Media及其数据提供商对因交易行为或依赖网站信息导致的任何损失不承担责任。未经许可，禁止使用或传播本网站数据，所有知识产权归数据供应商及交易所所有。广告客户可能会根据用户互动情况向Fusion Media支付费用。
🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 ID4与Zigram合作加强反洗钱筛查能力 提供者 Investing.com
交易金融工具或加密货币存在高风险，投资者可能面临部分或全部投资金额的损失。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响，投资者在交易前需充分了解相关风险和成本。
保证金交易会放大风险，因此在决定交易前，投资者应考虑自身的投资目标、经验水平和风险偏好，必要时应寻求专业意见。此外，网站提供的数据可能并不实时或准确，投资者需谨慎使用这些信息，避免因依赖不准确数据而导致的损失。
Fusion Media及数据提供商对因交易行为或信息依赖造成的损失不承担责任。未经许可，禁止使用本网站数据，所有知识产权归供应商及交易所所有。广告客户可能根据用户互动情况向Fusion Media支付费用，用户需注意相关条款。
🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 ID4与Zigram合作加强反洗钱筛查能力 提供者 Investing.com
交易金融工具或加密货币存在高风险，投资者可能面临部分或全部投资金额的损失。加密货币价格波动剧烈，受金融、监管及政治等外部因素影响，投资者在交易前需充分了解相关风险和成本。
保证金交易会放大风险，因此在决定交易前，投资者应考虑自身的投资目标、经验水平和风险偏好，必要时应寻求专业意见。此外，网站提供的数据可能并不实时或准确，投资者需谨慎使用这些信息，避免因依赖不准确数据而导致的损失。
Fusion Media及数据提供商对因交易行为或信息依赖造成的损失不承担责任。未经许可，禁止使用本网站数据，所有知识产权归供应商及交易所所有。广告客户可能根据用户互动情况向Fusion Media支付费用，用户需注意相关条款。
🏷️ #风险 #投资 #加密货币 #交易 #金融工具
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📰 事关新型政策性金融工具、人工智能发展等，国家发改委最新回应→
国家发展改革委在9月份的新闻发布会上强调了实施宏观政策的重要性，表示将持续加强经济监测与预测，确保经济平稳健康发展。新型政策性金融工具的规模达到5000亿元，旨在补充项目资本金，促进金融服务实体经济，推动有效投资，确保项目尽快开工建设，形成实物工作量。
在推动新一代智能终端和智能体的应用普及方面，国家发改委提出了三方面的措施：构建良好的政策环境，支持技术攻关与开源共享，推动市场供需两端的同步发力。特别是在教育、医疗、养老等重点领域，鼓励企业开展试点示范，推动智能产品的普及。
针对民营企业在人工智能发展中面临的挑战，国家发改委提出了一系列务实举措，包括推动智能算力基础设施创新、开放公共数据、建立开源贡献评价机制等，以降低技术门槛，支持企业更好地参与“人工智能+”行动，促进各类企业的深度参与与创新发展。
🏷️ #宏观政策 #智能终端 #人工智能 #民营企业 #金融工具
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📰 事关新型政策性金融工具、人工智能发展等，国家发改委最新回应→
国家发展改革委在9月份的新闻发布会上强调了实施宏观政策的重要性，表示将持续加强经济监测与预测，确保经济平稳健康发展。新型政策性金融工具的规模达到5000亿元，旨在补充项目资本金，促进金融服务实体经济，推动有效投资，确保项目尽快开工建设，形成实物工作量。
在推动新一代智能终端和智能体的应用普及方面，国家发改委提出了三方面的措施：构建良好的政策环境，支持技术攻关与开源共享，推动市场供需两端的同步发力。特别是在教育、医疗、养老等重点领域，鼓励企业开展试点示范，推动智能产品的普及。
针对民营企业在人工智能发展中面临的挑战，国家发改委提出了一系列务实举措，包括推动智能算力基础设施创新、开放公共数据、建立开源贡献评价机制等，以降低技术门槛，支持企业更好地参与“人工智能+”行动，促进各类企业的深度参与与创新发展。
🏷️ #宏观政策 #智能终端 #人工智能 #民营企业 #金融工具
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📰 全国人大代表徐冠巨：逐步扩大碳市场行业覆盖范围
全国碳市场作为资源市场化配置的重要环节，对于引导资金和技术流向低碳领域具有重要意义。徐冠巨代表建议，逐步扩大全国碳市场的行业覆盖范围，将建材、钢铁、物流等行业纳入交易体系，以提升市场的活跃度和代表性。同时，加快建设企业碳账户体系，实现能耗与碳排放数据的统一归集和认证，为企业参与碳交易和碳金融打下基础。
此外，鼓励金融机构创新推出面向中小型制造和物流企业的碳配额质押、碳保险、碳债券等金融工具，推动碳市场建设与绿色制造、循环经济和交通结构调整等政策的协同，形成更大的叠加效应。建议建立碳排放总量和强度双控与碳市场机制的联动，通过市场手段高效实现减排目标，助力企业实现可持续发展。
企业应强化绿色低碳发展规划，将低碳发展融入战略规划中，推动高效能源利用，并积极推广绿色低碳技术和新产品。同时，鼓励企业建设绿色工厂、绿色园区和绿色供应链，总结成功经验，发挥示范作用，以推动整体社会的绿色转型。
🏷️ #碳市场 #低碳发展 #绿色制造 #金融工具 #企业转型
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📰 全国人大代表徐冠巨：逐步扩大碳市场行业覆盖范围
全国碳市场作为资源市场化配置的重要环节，对于引导资金和技术流向低碳领域具有重要意义。徐冠巨代表建议，逐步扩大全国碳市场的行业覆盖范围，将建材、钢铁、物流等行业纳入交易体系，以提升市场的活跃度和代表性。同时，加快建设企业碳账户体系，实现能耗与碳排放数据的统一归集和认证，为企业参与碳交易和碳金融打下基础。
此外，鼓励金融机构创新推出面向中小型制造和物流企业的碳配额质押、碳保险、碳债券等金融工具，推动碳市场建设与绿色制造、循环经济和交通结构调整等政策的协同，形成更大的叠加效应。建议建立碳排放总量和强度双控与碳市场机制的联动，通过市场手段高效实现减排目标，助力企业实现可持续发展。
企业应强化绿色低碳发展规划，将低碳发展融入战略规划中，推动高效能源利用，并积极推广绿色低碳技术和新产品。同时，鼓励企业建设绿色工厂、绿色园区和绿色供应链，总结成功经验，发挥示范作用，以推动整体社会的绿色转型。
🏷️ #碳市场 #低碳发展 #绿色制造 #金融工具 #企业转型
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📰 金融助力房地产发展，公募REITs常态化发行推动行业轻资产转型-证券之星
当前，我国房地产行业正在加速向高质量发展转型，金融机构在盘活存量资产方面的作用愈发明显。政策支持不动产金融工具的发展，推动建立了“开发-运营-证券化”的全链条融资体系。资管公司通过专业优势，从项目纾困到价值创造，积极盘活不良资产。REITs的推广使得房地产企业能够从“重资产开发”转向“轻资产运营”，为行业构建新的发展模式。
信达资产等头部资管机构通过设立不动产纾困平台，采用“低价收购—改造升级—证券化退出”的模式，批量处置房企不良资产，形成了成熟的操作方法论。2022年至2024年间，已推动152个纾困项目，助力3220亿元资产的盘活，有效缓解了房地产企业的债务风险。公募REITs市场自2020年试点以来，现已进入常态化发行阶段。
截至2025年8月，我国公募REITs市场累计上市73只，募集资金超过1968亿元。各类REITs的发行为行业转型提供了重要支持，作为一种创新金融工具，公募REITs在推动行业从“重资产开发”向“轻资产运营”转型中起到了关键作用，通过资产证券化实现“真实出售”，形成良性投资循环，降低企业杠杆率。
🏷️ #房地产 #金融工具 #REITs #资产证券化 #轻资产运营
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📰 金融助力房地产发展，公募REITs常态化发行推动行业轻资产转型-证券之星
当前，我国房地产行业正在加速向高质量发展转型，金融机构在盘活存量资产方面的作用愈发明显。政策支持不动产金融工具的发展，推动建立了“开发-运营-证券化”的全链条融资体系。资管公司通过专业优势，从项目纾困到价值创造，积极盘活不良资产。REITs的推广使得房地产企业能够从“重资产开发”转向“轻资产运营”，为行业构建新的发展模式。
信达资产等头部资管机构通过设立不动产纾困平台，采用“低价收购—改造升级—证券化退出”的模式，批量处置房企不良资产，形成了成熟的操作方法论。2022年至2024年间，已推动152个纾困项目，助力3220亿元资产的盘活，有效缓解了房地产企业的债务风险。公募REITs市场自2020年试点以来，现已进入常态化发行阶段。
截至2025年8月，我国公募REITs市场累计上市73只，募集资金超过1968亿元。各类REITs的发行为行业转型提供了重要支持，作为一种创新金融工具，公募REITs在推动行业从“重资产开发”向“轻资产运营”转型中起到了关键作用，通过资产证券化实现“真实出售”，形成良性投资循环，降低企业杠杆率。
🏷️ #房地产 #金融工具 #REITs #资产证券化 #轻资产运营
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