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📰 “基础设施+商业不动产”双轮驱动 公募REITs市场稳步扩容提质_中共上海市委金融委员会办公室、中共上海市金融工作委员会

在我国公募REITs市场的发展历程中，首批9单REITs上市后，商业不动产REITs逐步扩容，市场底层资产由基础设施向商业不动产等领域延伸，形成“基础设施+商业不动产”的双轮驱动格局。目前市场累计上市公募REITs产品86只，发行规模超2300亿元，资产覆盖高速、清洁能源、仓储物流等，逐步扩展到数据中心、火电储能等新领域。一级市场在常态化发行机制下持续放量，二级市场投资者结构趋于多元，机构投资者占比提升，个人投资者活跃度也随之提高，市场呈现稳定与活跃并存的态势。为保障市场健康发展，监管层不断健全制度规则，推进全链条监管体系建设，建立公开透明的审核机制，强化信息披露与穿透式监管，确保资产质量与运营能力符合监管要求。未来，随着商业不动产REITs的稳步起步，将继续推动底层资产多元化、扩募机制优化及风险防控完善，促进REITs市场高质量发展，盘活存量资产，更好服务国家战略与经济社会发展。

🏷️ #REITs市场 #底层资产 #监管机制 #信息披露 #扩募

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📰 四大核心变化，券商金融“五篇大文章”专项评价办法迎来修订

本次修订将证券公司在金融五篇大文章中的专项评价办法由试行正式转为实施，标志着该项考核将成为券商长期常态化要求。核心变动包括扩充评价指标、优化统计口径、适度调整计分标准，以及删除个别指标以避免重复。新增的“服务居民财富管理”和“服务居民养老”指标，强调以金融产品和服务覆盖居民需求，推动衍生品交易、养老资产管理等领域的发展。统计口径方面，四项债权融资指标新增管理资产证券化产品（ABS）统计，股权融资指标扩展至境内科技型企业赴境外上市与融资项目，科技型企业重大资产重组纳入统计，并将私募股权投资基金等表述明确化。
在计分方面，将定量指标的细分排名区间由前50名扩至前60名，并将“业务资源持续投入”的计分方式改为专项增长率，以保持各档分差的一致性。并删除“数字金融”中的“证券科技类奖项情况”明细及相应分值调整。整体评分不变，首次评价后进入新阶段发展阶段。三大原则仍是目标导向、总体稳定与差异化发展，强调结合行业实际差异，促进科技创新、绿色低碳和普惠民生等领域的发展，推动行业高质量发展。中证协将据此总结行业示范案例，完善实施细则，确保评价的激励与约束作用落到实处。未来将进一步提升评价覆盖面与适用性，推动证券公司更好地服务投资者与实体经济。

🏷️ #金融五篇大文章 #评价办法 #扩充指标 #计分调整 #差异化发展

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📰 西部利得基金：锚定政策航向 践行使命担当

本次政府工作报告立足高质量发展，明确围绕科技创新、普惠金融、对外开放与扩大内需等关键方向，为资本市场提供清晰指引。公募基金作为专业机构投资者，积极对接国家战略，推动科创领域金融活水，通过科创主题基金、科创债ETF等产品引导社会资金投向硬科技，组建专业研判团队，助力科创企业突破技术瓶颈、实现规模化，形成“科技—产业—金融”的良性循环。与此同时，公募基金通过低门槛产品与投教服务提升大众金融素养，推动开放协同，依托QDII、QFII等机制促进跨境投资，提升国际影响力，并参与促进内需扩大、稳定市场预期。西部利得基金在党建引领下，强调合规、诚信、专业与稳健发展，结合社会责任推动行业文化建设，力求在服务实体经济、支撑科技创新、促进普惠金融、促进对外开放与拉动内需方面持续发挥金融动能，促进国家战略与行业发展同频共振。

🏷️ #科创 #普惠金融 #扩大内需 #对外开放 #金融动能

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📰 保租房REITs扩募进程加速 政策、资产、资本激活行业活力 _ 东方财富网

华夏基金华润有巢REIT扩募获批，标志着国内保障性租赁住房REITs市场进入“首发+扩募”并行的新阶段。随着政策落地、资产入市与资本提效的共同作用，租赁住房行业的金融活力不断释放，项目的出租率和收缴率均维持在高水平，部分项目的非租金收入占比已提升至5%。在行业租金承压的背景下，保租房REITs展现出强劲的抗压性，长期投资价值显著提升。

扩募进程加快，华夏北京保障房REIT和华润有巢REIT的成功扩募为行业注入新的活力。政策的实施为企业资金监管提供了清晰的框架，降低了合规风险，有助于资本的进入。地方政府也积极推动存量商品房转为保障性租赁住房，加速项目入市，进一步丰富了可投标的资产来源。

随着市场的成熟，REITs的评估逻辑正经历结构性变化，关注点从单个项目的稳定性转向资产组合的协同效应。长期资金和活跃资金的互补格局，促进了市场的稳健运行，推动了租赁住房资产的长期运营价值的释放。高出租率、高收缴率与降本提效将是未来行业稳健经营的核心要素。

🏷️ #REITs #保障性住房 #扩募 #金融活力 #投资价值

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📰 多家公募启动2026届秋季校园招聘，呈现三大特征

随着2026届秋季校园招聘的启动，多家公募基金公司展现出明显的扩招趋势，招聘计划覆盖投研、市场、运营、科技等多个领域，尤其是对金融科技和AI人才的需求显著增加。鹏华基金、前海开源基金等公司在校招中增加了多个细分岗位，反映出行业对新兴人才的迫切需求。

除了扩招，AI人才的招聘成为今年秋招的另一大亮点。多家基金公司专门设立AI人才招聘专场，涉及深度学习、算法开发等岗位。随着AI技术的深入应用，相关人才逐渐成为公募基金公司不可或缺的资源，推动行业的数字化转型。

此外，指数与量化岗位的需求也在持续上升，成为投研人才布局的核心方向。多家基金公司在秋招中重点扩充相关团队，招聘指数研究员和量化研究员等职位，以应对市场对专业人才的竞争。未来，兼具金融知识与技术能力的复合型人才将更受青睐。

🏷️ #校园招聘 #金融科技 #AI人才 #指数与量化 #扩招

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