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📰 陕国投，跑出信托转型“加速度” | 每日经济新闻
陕国投在信托行业转型期以前瞻布局推进综合改革与升级，聚焦投资工业化、科技驱动和中间定位以实现差异化突围。文章回顾三分类新规落地后行业洗牌，陕国投通过建立投研、风控、运营等中台体系，推动投资数量化、运维科技化与交易智能化的全链路升级，将科技投入置于战略核心，提升决策纪律性和执行效率。公司设立资产管理、证券信托、财富管理三大事业群，以标准化资产管理为核心，先稳固固收基础再向多资产、跨境及FOF等方向扩展，构建覆盖现金管理、标品债券、证券投资与境外受托理财的全品类矩阵，同时通过净值化管理对接监管导向，增强抗风险能力与市场竞争力。其差异化定位在于扁平化决策、资源聚焦和强大资本背书，加速与银行、券商、基金等机构的广泛合作，形成以资产管理为主的协同发展，并推动信托与本源业务的深度联动，形成独特的市场壁垒与长期竞争力。
🏷️ #投资工业化 #科技驱动 #资产管理 #差异化定位 #资本背书
🔗 原文链接
📰 陕国投，跑出信托转型“加速度” | 每日经济新闻
陕国投在信托行业转型期以前瞻布局推进综合改革与升级，聚焦投资工业化、科技驱动和中间定位以实现差异化突围。文章回顾三分类新规落地后行业洗牌，陕国投通过建立投研、风控、运营等中台体系，推动投资数量化、运维科技化与交易智能化的全链路升级，将科技投入置于战略核心，提升决策纪律性和执行效率。公司设立资产管理、证券信托、财富管理三大事业群，以标准化资产管理为核心，先稳固固收基础再向多资产、跨境及FOF等方向扩展，构建覆盖现金管理、标品债券、证券投资与境外受托理财的全品类矩阵，同时通过净值化管理对接监管导向，增强抗风险能力与市场竞争力。其差异化定位在于扁平化决策、资源聚焦和强大资本背书，加速与银行、券商、基金等机构的广泛合作，形成以资产管理为主的协同发展，并推动信托与本源业务的深度联动，形成独特的市场壁垒与长期竞争力。
🏷️ #投资工业化 #科技驱动 #资产管理 #差异化定位 #资本背书
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📰 经济日报社副社长王松苗：财富管理行业发展迎来更广阔空间
10月16日，经济日报社副社长王松苗在《证券日报》社主办的2026财富管理发展大会上表示，财富管理作为现代金融体系的重要组成部分，一头连着千家万户的资产保值增值，一头连着实体经济的资源配置效率。财富管理行业的高质量发展，不仅是盘活存量资金、优化资源配置的关键抓手，也是提升金融服务经济社会发展质效的必然选择。围绕推动财富管理行业高质量发展，王松苗对执业机构提出三方面期望。第一，坚守服务实体为本，着力提升资源配置效能。金融与实体经济共生共荣。实体经济是金融的根基，服务实体经济是金融的根本宗旨。实体经济的高质量发展为财富管理打造坚实的底座，而高效精准的财富管理则为企业发展与产业升级提供强有力的支持。财富管理行业要自觉融入国家发展大局，立足自身专业禀赋，以实体经济需求为导向，持续提升资产配置、价值发现与风险管理能力，促进资金向国家战略重点领域集聚，将更多长期资金引导至具备长远价值的产业环节。10月9日发布的《中共中央国务院关于发展新质生产力的意见》明确要求加大金融创新产品供给。这进一步明确了金融支持新质生产力发展的方向，也为财富管理行业更好服务实体经济提供了政策指引。第二，发挥耐心资本作用，助力资本市场健康发展。健全投资与融资相协调的资本市场功能，是“十五五”时期资本市场改革发展的重要任务。众所周知，融资功能的有效发挥，离不开专业、稳定的投资力量支撑；投资者获得长期合理的回报，有赖于上市公司质量与市场投资价值的持续提升。作为培育耐心资本的重要力量，财富管理机构要践行机构投资者职责，坚持长期投资、价值投资与理性投资，通过产品创新汇聚社会资金，促进居民储蓄转化为长期投资资本，营造“长钱长投”的良好生态，更好发挥资本市场枢纽功能。第三，践行金融为民理念，着力保障投资者合法权益。坚持以人民为中心的价值取向，明确了金融工作的根本立场，是中国特色金融发展之路区别于西方金融的显著标志。创新适应家庭财富管理需求的金融产品，规范居民投资理财业务，提高居民财产性收入，是金融业践行“金融为民”的重要体现。财富管理受人之托、忠人之事。相关机构要切实强化受托责任，立足不同投资者的风险偏好与实际需求，提供差异化、精准化的产品与服务，把投资者保护贯穿于业务运营的全过程，全力保障投资者合法权益，努力创造稳健的长期回报，让发展成果更多更公平地惠及广大人民群众。同时，唯有把专业能力转化为稳健可持续的服务效能，不断提升投资者的获得感与信任度，整个财富管理行业才能夯实长期发展的根基。展望“十五五”，王松苗认为，我国经济持续向新向优向好发展，财富管理行业也将迎来更加广阔的发展空间。他相信，各类财富管理机构能抓住机遇，进一步提升专业能力与服务水平，在服务实体经济、服务资本市场、服务人民群众的过程中实现自身高质量发展，为建设金融强国和推进中国式现代化建设贡献更多力量。
🏷️ #财富管理 #实体经济 #资本市场 #投资者保护 #金融为民
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📰 经济日报社副社长王松苗：财富管理行业发展迎来更广阔空间
10月16日，经济日报社副社长王松苗在《证券日报》社主办的2026财富管理发展大会上表示，财富管理作为现代金融体系的重要组成部分，一头连着千家万户的资产保值增值，一头连着实体经济的资源配置效率。财富管理行业的高质量发展，不仅是盘活存量资金、优化资源配置的关键抓手，也是提升金融服务经济社会发展质效的必然选择。围绕推动财富管理行业高质量发展，王松苗对执业机构提出三方面期望。第一，坚守服务实体为本，着力提升资源配置效能。金融与实体经济共生共荣。实体经济是金融的根基，服务实体经济是金融的根本宗旨。实体经济的高质量发展为财富管理打造坚实的底座，而高效精准的财富管理则为企业发展与产业升级提供强有力的支持。财富管理行业要自觉融入国家发展大局，立足自身专业禀赋，以实体经济需求为导向，持续提升资产配置、价值发现与风险管理能力，促进资金向国家战略重点领域集聚，将更多长期资金引导至具备长远价值的产业环节。10月9日发布的《中共中央国务院关于发展新质生产力的意见》明确要求加大金融创新产品供给。这进一步明确了金融支持新质生产力发展的方向，也为财富管理行业更好服务实体经济提供了政策指引。第二，发挥耐心资本作用，助力资本市场健康发展。健全投资与融资相协调的资本市场功能，是“十五五”时期资本市场改革发展的重要任务。众所周知，融资功能的有效发挥，离不开专业、稳定的投资力量支撑；投资者获得长期合理的回报，有赖于上市公司质量与市场投资价值的持续提升。作为培育耐心资本的重要力量，财富管理机构要践行机构投资者职责，坚持长期投资、价值投资与理性投资，通过产品创新汇聚社会资金，促进居民储蓄转化为长期投资资本，营造“长钱长投”的良好生态，更好发挥资本市场枢纽功能。第三，践行金融为民理念，着力保障投资者合法权益。坚持以人民为中心的价值取向，明确了金融工作的根本立场，是中国特色金融发展之路区别于西方金融的显著标志。创新适应家庭财富管理需求的金融产品，规范居民投资理财业务，提高居民财产性收入，是金融业践行“金融为民”的重要体现。财富管理受人之托、忠人之事。相关机构要切实强化受托责任，立足不同投资者的风险偏好与实际需求，提供差异化、精准化的产品与服务，把投资者保护贯穿于业务运营的全过程，全力保障投资者合法权益，努力创造稳健的长期回报，让发展成果更多更公平地惠及广大人民群众。同时，唯有把专业能力转化为稳健可持续的服务效能，不断提升投资者的获得感与信任度，整个财富管理行业才能夯实长期发展的根基。展望“十五五”，王松苗认为，我国经济持续向新向优向好发展，财富管理行业也将迎来更加广阔的发展空间。他相信，各类财富管理机构能抓住机遇，进一步提升专业能力与服务水平，在服务实体经济、服务资本市场、服务人民群众的过程中实现自身高质量发展，为建设金融强国和推进中国式现代化建设贡献更多力量。
🏷️ #财富管理 #实体经济 #资本市场 #投资者保护 #金融为民
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📰 金融“十五五”，银行业需要关注的重点和方向
截至2026年二季度，国内银行业总资产达到498万亿元，继续稳居全球首位，但核心盈利与资产质量压力已显现。2026年一季度净息差降至1.40%，不良贷款率上升至1.51%，形成息差低于不良的“倒挂”态势。国家层面提出“十五五”规划，聚焦六大核心任务并推动五大领域发展：科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融，以及金融风险防控、服务实体经济、对外开放等顶层目标。银行业转型的核心挑战是资金投向与结构性调整：资产负债结构需向科技、绿色、普惠、养老、数字五大新赛道转移，同时通过数字化提升投放效率和风控能力，避免同质化竞争。数字化转型不仅改造渠道，更重塑顶层架构、数据治理与跨行业协同，强调因地制宜、分层授信、智能风控等手段以实现错位竞争。当前的困局在于转型需要持续资本投入，利润增速放缓背景下，资金来源成为关键。上市银行虽出现息差回升迹象，但若不良再度抬头，利润增量将被资产减值吞没。预计未来五年行业将告别单一规模竞赛，转向资产与负债结构、以及收入结构的全面优化和升级。
🏷️ #银行转型 #十 пят五 #息差压缩 #资产质量 #数字金融
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📰 金融“十五五”，银行业需要关注的重点和方向
截至2026年二季度，国内银行业总资产达到498万亿元，继续稳居全球首位，但核心盈利与资产质量压力已显现。2026年一季度净息差降至1.40%，不良贷款率上升至1.51%，形成息差低于不良的“倒挂”态势。国家层面提出“十五五”规划，聚焦六大核心任务并推动五大领域发展：科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融，以及金融风险防控、服务实体经济、对外开放等顶层目标。银行业转型的核心挑战是资金投向与结构性调整：资产负债结构需向科技、绿色、普惠、养老、数字五大新赛道转移，同时通过数字化提升投放效率和风控能力，避免同质化竞争。数字化转型不仅改造渠道，更重塑顶层架构、数据治理与跨行业协同，强调因地制宜、分层授信、智能风控等手段以实现错位竞争。当前的困局在于转型需要持续资本投入，利润增速放缓背景下，资金来源成为关键。上市银行虽出现息差回升迹象，但若不良再度抬头，利润增量将被资产减值吞没。预计未来五年行业将告别单一规模竞赛，转向资产与负债结构、以及收入结构的全面优化和升级。
🏷️ #银行转型 #十 пят五 #息差压缩 #资产质量 #数字金融
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📰 一年时间，4000人裁掉八成_腾讯新闻
近年来互联网金融快速发展，线上获客、审批、放款催生了助贷生态的万亿级规模。通过导流、场景嵌入和高定价，部分平台获得短期利润，但高风险、市场监管趋紧使行业进入深度整改阶段。三道监管红线落地后，资金端收紧、成本上升、获客受限，导致多数腰尾部平台和部分头部平台出现大规模裁员、放款规模与利润急剧下滑。大厂系和老牌互金平台凭借自有流量、多牌照和风控能力，逐步占据优势地位；而中小机构则面临生存压力，需寻求转型出路，如聚焦存量资产处置、转向风控/数据服务、或对接持牌资金方做小额信贷辅助等。行业未来将进一步提升分层定价、强化自营链路、杜绝盲目扩张，集中度有望持续提高。
🏷️ #助贷 #监管风暴 #行业格局 #资本收紧 #分层定价
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📰 一年时间，4000人裁掉八成_腾讯新闻
近年来互联网金融快速发展，线上获客、审批、放款催生了助贷生态的万亿级规模。通过导流、场景嵌入和高定价，部分平台获得短期利润，但高风险、市场监管趋紧使行业进入深度整改阶段。三道监管红线落地后，资金端收紧、成本上升、获客受限，导致多数腰尾部平台和部分头部平台出现大规模裁员、放款规模与利润急剧下滑。大厂系和老牌互金平台凭借自有流量、多牌照和风控能力，逐步占据优势地位；而中小机构则面临生存压力，需寻求转型出路，如聚焦存量资产处置、转向风控/数据服务、或对接持牌资金方做小额信贷辅助等。行业未来将进一步提升分层定价、强化自营链路、杜绝盲目扩张，集中度有望持续提高。
🏷️ #助贷 #监管风暴 #行业格局 #资本收紧 #分层定价
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📰 期货做市、衍生品“业务归母” 重塑行业竞争格局
期货行业的“业务归母”改革正在推进，证监会修订规则将衍生品交易、做市等业务从期货风险子公司划转至期货公司直接经营，并由自律备案转为行政许可管理，2027年1月1日起正式实施，配套18个月过渡期。在新框架下，期货公司需完成资本、组织与服务体系的系统性重构，实现母公司对现货与衍生品业务的直接统筹与资源整合，提升对产业客户的定制化风险管理能力。改革带来四大系统性变化：信用增强、业务协同、客户服务升级及内控合规的全面抬升；未来头部机构将凭借定价与跨境能力实现规模效应，中型和小型机构则通过特色品种、区域化服务或经纪/咨询等差异化定位寻求生存与发展。资本约束成为首要挑战，行业因此掀起增资潮，母子公司将形成“母公司持牌经营金融衍生品、子公司专注现货期现服务”的新分工格局。衍生品业务的规范化、专业化与高质量发展将由此推进，监管面向也将由自律走向持续许可，去通道、强本源、严风控的导向将促使机构提升治理与风控水平，推动市场价格发现与风险管理功能的有效发挥。
🏷️ #期货改革 #业务归母 #衍生品规范 #资本约束 #市场分层
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📰 期货做市、衍生品“业务归母” 重塑行业竞争格局
期货行业的“业务归母”改革正在推进，证监会修订规则将衍生品交易、做市等业务从期货风险子公司划转至期货公司直接经营，并由自律备案转为行政许可管理，2027年1月1日起正式实施，配套18个月过渡期。在新框架下，期货公司需完成资本、组织与服务体系的系统性重构，实现母公司对现货与衍生品业务的直接统筹与资源整合，提升对产业客户的定制化风险管理能力。改革带来四大系统性变化：信用增强、业务协同、客户服务升级及内控合规的全面抬升；未来头部机构将凭借定价与跨境能力实现规模效应，中型和小型机构则通过特色品种、区域化服务或经纪/咨询等差异化定位寻求生存与发展。资本约束成为首要挑战，行业因此掀起增资潮，母子公司将形成“母公司持牌经营金融衍生品、子公司专注现货期现服务”的新分工格局。衍生品业务的规范化、专业化与高质量发展将由此推进，监管面向也将由自律走向持续许可，去通道、强本源、严风控的导向将促使机构提升治理与风控水平，推动市场价格发现与风险管理功能的有效发挥。
🏷️ #期货改革 #业务归母 #衍生品规范 #资本约束 #市场分层
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📰 恪守金融为民初心，切实当好社会财富专业管理者——以专业诠释“到国泰海通，做财富赢家”
文章聚焦证券行业财富管理转型的最新实践，以国泰海通证券为例，阐述其在“以客户为中心”、买方财富管理转型、科技赋能和专业能力建设方面的系统做法。首先，文章将财富管理视为连接实体经济与居民财富的重要桥梁，强调在“十五五”开局背景下，提升财富管理水平对内需扩张和资本市场深化改革具有关键作用。国泰海通通过“四个坚持”确保以客户为中心的转型落地：坚持客户至上、坚持专业制胜、坚持科技赋能、坚持价值创造，推动资产配置与交易服务双轮驱动，形成完整的买方财富管理生态。其核心竞争力来源于全资产配置体系、覆盖全球的买方研究、严格的产品分层与评价体系，以及以君享、君赢系列为代表的差异化配置产品。交易服务作为看家本领，结合自研核心系统与智能交易平台，提升全流程效率与体验。文章还强调“ALL IN AI”策略，通过AI与智能体构建全周期陪伴式服务，力求将AI能力嵌入到每一个服务环节，重构财富管理的服务生态。最终，国泰海通以“到国泰海通，做财富赢家”为品牌使命，倡导行业共同提升财富管理能力，推动金融强国建设。
🏷️ #财富管理 #买方财富管理 #AI #资产配置 #金融科技
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📰 恪守金融为民初心，切实当好社会财富专业管理者——以专业诠释“到国泰海通，做财富赢家”
文章聚焦证券行业财富管理转型的最新实践，以国泰海通证券为例，阐述其在“以客户为中心”、买方财富管理转型、科技赋能和专业能力建设方面的系统做法。首先，文章将财富管理视为连接实体经济与居民财富的重要桥梁，强调在“十五五”开局背景下，提升财富管理水平对内需扩张和资本市场深化改革具有关键作用。国泰海通通过“四个坚持”确保以客户为中心的转型落地：坚持客户至上、坚持专业制胜、坚持科技赋能、坚持价值创造，推动资产配置与交易服务双轮驱动，形成完整的买方财富管理生态。其核心竞争力来源于全资产配置体系、覆盖全球的买方研究、严格的产品分层与评价体系，以及以君享、君赢系列为代表的差异化配置产品。交易服务作为看家本领，结合自研核心系统与智能交易平台，提升全流程效率与体验。文章还强调“ALL IN AI”策略，通过AI与智能体构建全周期陪伴式服务，力求将AI能力嵌入到每一个服务环节，重构财富管理的服务生态。最终，国泰海通以“到国泰海通，做财富赢家”为品牌使命，倡导行业共同提升财富管理能力，推动金融强国建设。
🏷️ #财富管理 #买方财富管理 #AI #资产配置 #金融科技
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📰 年内多家保险机构密集披露增资计划
近期险企密集披露增资计划，显示在低利率环境、会计准则调整和行业转型背景下，资本充足需求显著上升。前三季度共有13家中小型保险机构披露增资，总规模超百亿元，涉及包括人身险、财险及再保险公司。部分增资仅待监管批准；招商仁和人寿、国宝人寿等也宣布新增资本规模，股东结构以国资背景为主。专家分析称，增资有助提高偿付能力，应对长期保障型业务对资本的消耗，同时为新业务节奏提供资本支撑，并改善风险抵御能力。为高质量发展，中小险企需通过压缩高资本消耗业务、优化结构，以及利用监管允许的次级债等工具补充附属资本，避免单纯依赖股东注资。未来方向还包括提升产品、渠道、投资管理与风险控制能力，以实现长期稳健增长。
🏷️ #增资 #险企 #资本充足 #国资背景 #风控
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📰 年内多家保险机构密集披露增资计划
近期险企密集披露增资计划，显示在低利率环境、会计准则调整和行业转型背景下，资本充足需求显著上升。前三季度共有13家中小型保险机构披露增资，总规模超百亿元，涉及包括人身险、财险及再保险公司。部分增资仅待监管批准；招商仁和人寿、国宝人寿等也宣布新增资本规模，股东结构以国资背景为主。专家分析称，增资有助提高偿付能力，应对长期保障型业务对资本的消耗，同时为新业务节奏提供资本支撑，并改善风险抵御能力。为高质量发展，中小险企需通过压缩高资本消耗业务、优化结构，以及利用监管允许的次级债等工具补充附属资本，避免单纯依赖股东注资。未来方向还包括提升产品、渠道、投资管理与风险控制能力，以实现长期稳健增长。
🏷️ #增资 #险企 #资本充足 #国资背景 #风控
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📰 别急着给乐山商行扣帽子：有些数据其实没那么糟
本文以乐山商行为例，分析城商行在成长阶段面临的生存逻辑与压力，指出对公存款波动并非单纯“病因”，而是结构性变化的体现。随着市场利率下行，企业提前偿还高成本贷款、转向低成本融资，银行对公贷款仍在增长，但存款来源发生变化，部分高成本结构性存款和协议存款被削减，导致账面存款下降，同时净息差有改善迹象，显示存款结构优化的结果。关于股东存款，本文强调城商行以股东资金为核心负债来源的常态化特征，乐山商行的重大关联方存款属于地方政府与本地企业的常态性资金安排，稳定性优于市场波动下的自由资金流失。分红方面的“迟缓”并非抠门，而是资本充足率与监管要求的现实约束；留存利润补充资本有利于长期稳健发展。关于费用科目，年报披露及会计政策调整可能将部分广告招待费归入“其他费用”，并非隐匿支出。总体来看，乐山商行在扩大规模的同时更强调资本的集约与对实体经济的支持，核心在于资产质量与息差的稳健，若不出现较大风险，其“隐忧”不过是转型期的正常波动。对城商行应保持耐心，避免以偏概全的评价。
🏷️ #城商行 #存款结构 #股东存款 #资本充足 #对公贷款
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📰 别急着给乐山商行扣帽子：有些数据其实没那么糟
本文以乐山商行为例，分析城商行在成长阶段面临的生存逻辑与压力，指出对公存款波动并非单纯“病因”，而是结构性变化的体现。随着市场利率下行，企业提前偿还高成本贷款、转向低成本融资，银行对公贷款仍在增长，但存款来源发生变化，部分高成本结构性存款和协议存款被削减，导致账面存款下降，同时净息差有改善迹象，显示存款结构优化的结果。关于股东存款，本文强调城商行以股东资金为核心负债来源的常态化特征，乐山商行的重大关联方存款属于地方政府与本地企业的常态性资金安排，稳定性优于市场波动下的自由资金流失。分红方面的“迟缓”并非抠门，而是资本充足率与监管要求的现实约束；留存利润补充资本有利于长期稳健发展。关于费用科目，年报披露及会计政策调整可能将部分广告招待费归入“其他费用”，并非隐匿支出。总体来看，乐山商行在扩大规模的同时更强调资本的集约与对实体经济的支持，核心在于资产质量与息差的稳健，若不出现较大风险，其“隐忧”不过是转型期的正常波动。对城商行应保持耐心，避免以偏概全的评价。
🏷️ #城商行 #存款结构 #股东存款 #资本充足 #对公贷款
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📰 节后，A股准备开启新一轮行情！
上周A股仅有三个交易日，三大指数全线收跌，沪指、深成指、创业板指周跌幅分别为1.19%、3.22%、4.67%，全A平均股价下跌2.43%，赚钱效应偏弱。宏观方面，财政对个人商业性住房贷款贴息， PSL 利率下调0.25个百分点至1.5%，扩大再贷款支持领域并增加相关额度，利好部分金融与科技改造领域；海外方面，美伊局势仍不稳定，油价与美债波动对全球市场形成压制。短期节前避险情绪明显，成交量显著缩减，节后资金回流将决定后市弹性，若成交量回暖并稳站2万亿元以上，市场反弹的持续性较高；若量能持续疲软，市场可能仍处于震荡整固阶段。中长期看，A股结构性慢牛格局未变，盈利增长有望接力成为主驱动力，国内政策对稳增长与宽松流动性继续提供支撑。投资策略建议采用哑铃配置，灵活应对市场波动，关注银行、白酒、创新药等板块的机会与风险。短期需关注成交量变化及是否出现新的主线带来赚钱效应。
🏷️ #市场回顾 #政策利好 #资金动向 #板块机会 #风险提示
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📰 节后，A股准备开启新一轮行情！
上周A股仅有三个交易日，三大指数全线收跌，沪指、深成指、创业板指周跌幅分别为1.19%、3.22%、4.67%，全A平均股价下跌2.43%，赚钱效应偏弱。宏观方面，财政对个人商业性住房贷款贴息， PSL 利率下调0.25个百分点至1.5%，扩大再贷款支持领域并增加相关额度，利好部分金融与科技改造领域；海外方面，美伊局势仍不稳定，油价与美债波动对全球市场形成压制。短期节前避险情绪明显，成交量显著缩减，节后资金回流将决定后市弹性，若成交量回暖并稳站2万亿元以上，市场反弹的持续性较高；若量能持续疲软，市场可能仍处于震荡整固阶段。中长期看，A股结构性慢牛格局未变，盈利增长有望接力成为主驱动力，国内政策对稳增长与宽松流动性继续提供支撑。投资策略建议采用哑铃配置，灵活应对市场波动，关注银行、白酒、创新药等板块的机会与风险。短期需关注成交量变化及是否出现新的主线带来赚钱效应。
🏷️ #市场回顾 #政策利好 #资金动向 #板块机会 #风险提示
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📰 社科院学部委员李扬：详解资管四大新机遇
本届年会聚焦AI浪潮与大资管高质量发展，李扬教授围绕金融资产结构变革、利率环境、宏观资产负债表管理与AI浪潮四方面进行观察与判断。首先，在金融资产结构方面，直接融资与间接融资占比发生显著Change，间接融资比重下降，直接融资上升，体现改革具有历史意义；但宽货币、紧信用的格局可能削弱货币政策效果，需要通过创造新金融产品吸收存款、推动资本市场发展来改善。其次，利率环境自2012年以来持续下行，全球利率错位也带来潜在冲击，需高度关注息差交易的风险。再次，宏观资产负债表管理被提上日程，国家在“十五五”明确编制宏观资产负债表，将以存量管理为核心，盘活现有资产与重组债务成为宏观调控新任务，为资管行业开辟新空间。最后，AI的应用将覆盖投研、风控、财富配置与中后台运营，推动人机协同、实时预警、个性化配置与降本增效，同时加剧行业马太效应：头部机构构建完整数据治理、模型与投研护城河，中小机构以外部大模型或标准化工具为主。在坚持受托管理、信义义务和投资者利益优先的前提下，李扬认为资管行业机遇大于挑战。
🏷️ #资管发展 #AI浪潮 #直接融资 #宏观资产负债表 #马太效应
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📰 社科院学部委员李扬：详解资管四大新机遇
本届年会聚焦AI浪潮与大资管高质量发展，李扬教授围绕金融资产结构变革、利率环境、宏观资产负债表管理与AI浪潮四方面进行观察与判断。首先，在金融资产结构方面，直接融资与间接融资占比发生显著Change，间接融资比重下降，直接融资上升，体现改革具有历史意义；但宽货币、紧信用的格局可能削弱货币政策效果，需要通过创造新金融产品吸收存款、推动资本市场发展来改善。其次，利率环境自2012年以来持续下行，全球利率错位也带来潜在冲击，需高度关注息差交易的风险。再次，宏观资产负债表管理被提上日程，国家在“十五五”明确编制宏观资产负债表，将以存量管理为核心，盘活现有资产与重组债务成为宏观调控新任务，为资管行业开辟新空间。最后，AI的应用将覆盖投研、风控、财富配置与中后台运营，推动人机协同、实时预警、个性化配置与降本增效，同时加剧行业马太效应：头部机构构建完整数据治理、模型与投研护城河，中小机构以外部大模型或标准化工具为主。在坚持受托管理、信义义务和投资者利益优先的前提下，李扬认为资管行业机遇大于挑战。
🏷️ #资管发展 #AI浪潮 #直接融资 #宏观资产负债表 #马太效应
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📰 战略机遇期与改革突破期！曹德云发声，展望“十五五”时期的保险资管行业
在证券时报社主办的高端论坛上，曹德云围绕《“十五五”期间保险资产管理业的改革发展展望》指出，保险资管以资金体量大、期限长、来源稳定等特点，具备为实体经济和国家重大战略提供长期资金与耐心资本的重要作用。进入“十五五”时期，行业面临新定位和新使命，需坚持服务实体经济、壮大耐心资本、促进多层次资本市场发展、维护金融安全与推动数字化开放等五大方向，并围绕国家战略需求，通过股权、债权、基金等多种工具投向科技创新、绿色发展及新兴产业。未来将以资产负债匹配、长期价值增值为核心，提升投资能力，增强市场压舱石功能，同时完善治理与风险防控，推动错位竞争、差异化发展，培育国际竞争力头部机构，并加强行业协同与数据共享，营造耐心资本文化，推动保险资管实现高质量发展和制度创新。
🏷️ #保险资管 #长期资金 #金融改革 #资产配置 #高质量发展
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📰 战略机遇期与改革突破期！曹德云发声，展望“十五五”时期的保险资管行业
在证券时报社主办的高端论坛上，曹德云围绕《“十五五”期间保险资产管理业的改革发展展望》指出，保险资管以资金体量大、期限长、来源稳定等特点，具备为实体经济和国家重大战略提供长期资金与耐心资本的重要作用。进入“十五五”时期，行业面临新定位和新使命，需坚持服务实体经济、壮大耐心资本、促进多层次资本市场发展、维护金融安全与推动数字化开放等五大方向，并围绕国家战略需求，通过股权、债权、基金等多种工具投向科技创新、绿色发展及新兴产业。未来将以资产负债匹配、长期价值增值为核心，提升投资能力，增强市场压舱石功能，同时完善治理与风险防控，推动错位竞争、差异化发展，培育国际竞争力头部机构，并加强行业协同与数据共享，营造耐心资本文化，推动保险资管实现高质量发展和制度创新。
🏷️ #保险资管 #长期资金 #金融改革 #资产配置 #高质量发展
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📰 2026年经济前瞻论坛·农村金融 | 郭建华：“十五五”农村金融要真正实现“大行做大、小行做专”
在第十五五年规划的展望中，山西定襄农村商业银行党委书记郭建华强调回归本源、深耕县域的重要性，并指出该行在“十四五”向“十五五”过渡阶段的资产质量显著改善。不良资产率降至1.29%，得益于各项政策落地和整村授信等创新模式的推广，线上授信初步成型，数据赋能有望落地到实际业务场景，提升经营服务效能，缓解以往贷款获取难、材料繁琐的问题。面对大银行下沉，银行以本土化优势、网点覆盖广和熟悉农户的优势，持续服务地方农业与特色工业，同时借助线上信贷产品缩短放贷时长，破解手续繁琐的痛点，提升竞争力。展望“十五五”，郭建华提出差异化发展定位，强调“大行做大、小行做专”的协同，构建多层次、互补共赢的农村金融服务体系，打通“最后一公里”的服务短板，打造“小而美、小而专、小而优”的农村金融品牌，精准赋能乡村振兴与县域实体经济的高质量发展。
🏷️ #农村金融 #县域金融 #资产质量 #线上信贷 #差异化发展
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📰 2026年经济前瞻论坛·农村金融 | 郭建华：“十五五”农村金融要真正实现“大行做大、小行做专”
在第十五五年规划的展望中，山西定襄农村商业银行党委书记郭建华强调回归本源、深耕县域的重要性，并指出该行在“十四五”向“十五五”过渡阶段的资产质量显著改善。不良资产率降至1.29%，得益于各项政策落地和整村授信等创新模式的推广，线上授信初步成型，数据赋能有望落地到实际业务场景，提升经营服务效能，缓解以往贷款获取难、材料繁琐的问题。面对大银行下沉，银行以本土化优势、网点覆盖广和熟悉农户的优势，持续服务地方农业与特色工业，同时借助线上信贷产品缩短放贷时长，破解手续繁琐的痛点，提升竞争力。展望“十五五”，郭建华提出差异化发展定位，强调“大行做大、小行做专”的协同，构建多层次、互补共赢的农村金融服务体系，打通“最后一公里”的服务短板，打造“小而美、小而专、小而优”的农村金融品牌，精准赋能乡村振兴与县域实体经济的高质量发展。
🏷️ #农村金融 #县域金融 #资产质量 #线上信贷 #差异化发展
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📰 邮储江苏分行与南审达成全面战略合作
2026年，邮储银行江苏省分行与南京审计大学签署全面战略合作协议，围绕金融人才培养、科研创新、实体经济服务等领域开展深度协作，打造江苏银校产教融合新样本。当前资本市场结构性调整与长期资金加速入场，AI浪潮也在重塑财经生态，对专业能力和人才素养的要求日益提升，需通过产学研协同推动行业健康发展。本次合作区别于以往零散项目，建立长期稳定的协同机制。高校在金融、审计领域具备学科优势，银行具备丰富一线资源，双方共同建设金融人才实训基地，开发贴近市场的课程，培养懂理论又懂实务的复合型人才，缓解行业转型中的人才错位。同时，围绕资本市场改革、中长期资金投资、AI赋能金融等前沿课题开展联合科研，推动科研成果落地应用，解决行业真实问题。江苏作为经济大省，金融市场规模大、创新活跃，银校合作有助于打通信息壁垒、提升服务实体经济的能力，并为全国银校合作提供可复制的参考样本。首批合作项目将于2026年第四季度启动，涵盖金融投资高级研修班、资本市场改革前沿课题研究等，未来将拓展更多领域。
🏷️ #校企合作 #产教融合 #金融人才 #资本市场 #AI金融
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📰 邮储江苏分行与南审达成全面战略合作
2026年，邮储银行江苏省分行与南京审计大学签署全面战略合作协议，围绕金融人才培养、科研创新、实体经济服务等领域开展深度协作，打造江苏银校产教融合新样本。当前资本市场结构性调整与长期资金加速入场，AI浪潮也在重塑财经生态，对专业能力和人才素养的要求日益提升，需通过产学研协同推动行业健康发展。本次合作区别于以往零散项目，建立长期稳定的协同机制。高校在金融、审计领域具备学科优势，银行具备丰富一线资源，双方共同建设金融人才实训基地，开发贴近市场的课程，培养懂理论又懂实务的复合型人才，缓解行业转型中的人才错位。同时，围绕资本市场改革、中长期资金投资、AI赋能金融等前沿课题开展联合科研，推动科研成果落地应用，解决行业真实问题。江苏作为经济大省，金融市场规模大、创新活跃，银校合作有助于打通信息壁垒、提升服务实体经济的能力，并为全国银校合作提供可复制的参考样本。首批合作项目将于2026年第四季度启动，涵盖金融投资高级研修班、资本市场改革前沿课题研究等，未来将拓展更多领域。
🏷️ #校企合作 #产教融合 #金融人才 #资本市场 #AI金融
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📰 【新华解读】中资金融机构评级迎密集上调：行业内生韧性凸显 国际机构给予主体与展望肯定
本次标普全球评级对中国银行业进行密集的上调与展望调整，核心逻辑在于中国经济的技术进步与财政储备增强了银行体系的韧性，使其能够更好抵御经济与地缘冲击。评估显示，国有大行及股份制银行通过改善的资产质量、资本充足率等指标，获得市场对稳健经营与系统重要性的认可，主体评级与展望多次上调。具体来看，交通银行及其核心子公司等多家机构的长期评级上调，显示政府支持预期增强，银行业风险整体改善。中信银行及信银投资等也因市场地位与盈利能力改善获得正向展望与同步提升的评级，提示母行支持与海外布局的协同效应。分析指出2025-2026年政府向国有银行与保险业注资将推动经济转型，银行的信用基本面因此出现积极边际变化，风险管控与资本补充渠道的完善使得高质量发展态势更加清晰。总体而言，评级调整与SACP提升共同肯定了中国银行业的稳健经营能力和对实体经济的金融支持力度，标普的认可与宏观审慎管理的强化也与我国金融结构转型方向高度一致。
🏷️ #银行业 #评级上调 #SACP提升 #资产质量 #金融稳定
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📰 【新华解读】中资金融机构评级迎密集上调：行业内生韧性凸显 国际机构给予主体与展望肯定
本次标普全球评级对中国银行业进行密集的上调与展望调整，核心逻辑在于中国经济的技术进步与财政储备增强了银行体系的韧性，使其能够更好抵御经济与地缘冲击。评估显示，国有大行及股份制银行通过改善的资产质量、资本充足率等指标，获得市场对稳健经营与系统重要性的认可，主体评级与展望多次上调。具体来看，交通银行及其核心子公司等多家机构的长期评级上调，显示政府支持预期增强，银行业风险整体改善。中信银行及信银投资等也因市场地位与盈利能力改善获得正向展望与同步提升的评级，提示母行支持与海外布局的协同效应。分析指出2025-2026年政府向国有银行与保险业注资将推动经济转型，银行的信用基本面因此出现积极边际变化，风险管控与资本补充渠道的完善使得高质量发展态势更加清晰。总体而言，评级调整与SACP提升共同肯定了中国银行业的稳健经营能力和对实体经济的金融支持力度，标普的认可与宏观审慎管理的强化也与我国金融结构转型方向高度一致。
🏷️ #银行业 #评级上调 #SACP提升 #资产质量 #金融稳定
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📰 回归本源、服务实体 多方展望资管行业新图景_央广网
第六届资产管理发展论坛在北京举行，汇聚金融监管总局及多位行业领军人物进行主旨演讲。赖秀福强调资管行业要回归本源、转型升级，围绕国家宏观政策推进“五篇大文章”，聚焦养老与普惠金融，推动投资导向取代融资导向，强化受托文化与信义义务，依法合规成为生命线，力求为客户、实体经济与社会创造持续价值。姜波则围绕银行业保险业开放与国际合作，指出我国开放步伐稳健，外资资管机构增多，金融资产规模全球领先，开放大门始终敞开，鼓励外资进入中国市场分享高质量发展红利。管涛对美联储政策及其对资产价格的影响进行了深度解读，指出通胀与利率走向不确定，全球市场可能出现波动，并分析美元利率在不同情景下对全球市场的潜在影响。Alper Daglioglu聚焦全球资管市场的变局与另类投资趋势，强调另类投资规模持续扩大，数字化、脱碳化与本土化成为核心趋势， приват化与运营提升成为驱动因素。毛焱总结银行理财在大资管格局中的定位重塑，提出以稳健经营与资源整合实现“四大定位”与“五大主线”，推动服务实体、蓄水居民财富、促进融资结构优化与市场稳定。于泳强调保险资管应发挥长期资金管理优势，推进“长钱长投”，供给长期资本并深化跨机构协同，构建开放共赢的资管生态。
🏷️ #资管改革 #长期资金 #开放合作 #另类投资 #银行理财
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📰 回归本源、服务实体 多方展望资管行业新图景_央广网
第六届资产管理发展论坛在北京举行，汇聚金融监管总局及多位行业领军人物进行主旨演讲。赖秀福强调资管行业要回归本源、转型升级，围绕国家宏观政策推进“五篇大文章”，聚焦养老与普惠金融，推动投资导向取代融资导向，强化受托文化与信义义务，依法合规成为生命线，力求为客户、实体经济与社会创造持续价值。姜波则围绕银行业保险业开放与国际合作，指出我国开放步伐稳健，外资资管机构增多，金融资产规模全球领先，开放大门始终敞开，鼓励外资进入中国市场分享高质量发展红利。管涛对美联储政策及其对资产价格的影响进行了深度解读，指出通胀与利率走向不确定，全球市场可能出现波动，并分析美元利率在不同情景下对全球市场的潜在影响。Alper Daglioglu聚焦全球资管市场的变局与另类投资趋势，强调另类投资规模持续扩大，数字化、脱碳化与本土化成为核心趋势， приват化与运营提升成为驱动因素。毛焱总结银行理财在大资管格局中的定位重塑，提出以稳健经营与资源整合实现“四大定位”与“五大主线”，推动服务实体、蓄水居民财富、促进融资结构优化与市场稳定。于泳强调保险资管应发挥长期资金管理优势，推进“长钱长投”，供给长期资本并深化跨机构协同，构建开放共赢的资管生态。
🏷️ #资管改革 #长期资金 #开放合作 #另类投资 #银行理财
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📰 证券行业上半年经营数据出炉 传统业务与转型业务同步回暖
2026年上半年，证券行业在市场活跃和改革红利驱动下整体盈利能力显著提升。150家证券公司合计实现营业收入3298.10亿元、净利润1386.64亿元，多个业务线均呈向好态势：代理买卖证券、利息净收入及投资收益贡献突出，财富管理、投行业务等转型业务加速成长，头部机构的盈利与市场份额进一步集中。资产规模与资本实力相比2023年前后实现跨越式提升，总资产、净资产、净资本等关键指标均显著上升，行业“强者恒强”格局愈发明显。回看历史数据，2023至2025年的波动中，2026年上半年净利润已超越2023年全年水平，显示行业进入稳健上升周期。头部券商通过财富管理、投行业务和境内外业务协同，驱动业绩持续恢复与放量，行业集中度提升趋势明显，中小券商生存空间进一步缩小。展望后市，业内普遍认为基本面向好、板块估值处于低位，优质头部券商在国际化、综合化经营及差异化竞争中具备明显配置价值，投资机会聚焦投行业务、直投私募等具备领先优势的机构，以及国际化相关业务增长较快的标的。
🏷️ #证券行业 #头部券商 #投行业务 #财富管理 #资本市场改革
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📰 证券行业上半年经营数据出炉 传统业务与转型业务同步回暖
2026年上半年，证券行业在市场活跃和改革红利驱动下整体盈利能力显著提升。150家证券公司合计实现营业收入3298.10亿元、净利润1386.64亿元，多个业务线均呈向好态势：代理买卖证券、利息净收入及投资收益贡献突出，财富管理、投行业务等转型业务加速成长，头部机构的盈利与市场份额进一步集中。资产规模与资本实力相比2023年前后实现跨越式提升，总资产、净资产、净资本等关键指标均显著上升，行业“强者恒强”格局愈发明显。回看历史数据，2023至2025年的波动中，2026年上半年净利润已超越2023年全年水平，显示行业进入稳健上升周期。头部券商通过财富管理、投行业务和境内外业务协同，驱动业绩持续恢复与放量，行业集中度提升趋势明显，中小券商生存空间进一步缩小。展望后市，业内普遍认为基本面向好、板块估值处于低位，优质头部券商在国际化、综合化经营及差异化竞争中具备明显配置价值，投资机会聚焦投行业务、直投私募等具备领先优势的机构，以及国际化相关业务增长较快的标的。
🏷️ #证券行业 #头部券商 #投行业务 #财富管理 #资本市场改革
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📰 嘉银、陆控亏损，上市助贷机构二季度业绩整体大幅下行，行业马太效应或加剧|界面新闻
上市助贷机构在2026年二季度继续呈现营收与净利下行的态势，受资金面收紧、监管新规落地以及渠道供给收缩等多重因素影响。资金端收缩导致撮合规模下降，资产端定价规则调整使利润空间受压，同时支付渠道受阻和回款链路受阻进一步拖累周转效率。新规将增信服务费并入综合融资成本核算，统一执行24%的上限，打破原有通过拆分费率攀高收益的模式，成为业绩下滑的核心推力之一。尽管部分机构90天以上逾期率有所改善，显示风险控制和资产处置正在发力，但这更多是资金紧缩背景下的谨慎风控与核销所致，短期内难以抵消行业下行趋势。展望三季度，行业将继续分化，头部平台凭借风控、规模优势和AI赋能有望提升运营效率，缓解成本压力，而中小机构资金获取难度仍高，出海与海外布局可能成为未来增长点。总体而言，行业拐点何时到来，取决于资金端信心修复与底层经营环境改善的综合作用。
🏷️ #助贷 #资金紧缩 #新规
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📰 嘉银、陆控亏损，上市助贷机构二季度业绩整体大幅下行，行业马太效应或加剧|界面新闻
上市助贷机构在2026年二季度继续呈现营收与净利下行的态势，受资金面收紧、监管新规落地以及渠道供给收缩等多重因素影响。资金端收缩导致撮合规模下降，资产端定价规则调整使利润空间受压，同时支付渠道受阻和回款链路受阻进一步拖累周转效率。新规将增信服务费并入综合融资成本核算，统一执行24%的上限，打破原有通过拆分费率攀高收益的模式，成为业绩下滑的核心推力之一。尽管部分机构90天以上逾期率有所改善，显示风险控制和资产处置正在发力，但这更多是资金紧缩背景下的谨慎风控与核销所致，短期内难以抵消行业下行趋势。展望三季度，行业将继续分化，头部平台凭借风控、规模优势和AI赋能有望提升运营效率，缓解成本压力，而中小机构资金获取难度仍高，出海与海外布局可能成为未来增长点。总体而言，行业拐点何时到来，取决于资金端信心修复与底层经营环境改善的综合作用。
🏷️ #助贷 #资金紧缩 #新规
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📰 主业转型释放增长驱动力：中国中信金融资产上半年归母净利润同比增长11.3%_中国网
中信金融资产在2026年上半年实现总收入259.51亿元，剔除一次性因素同比增36.6%，归母净利润68.62亿元，同比增长11.3%，ROE达21.4%，各项盈利指标处于行业前列。自加入中信集团以来，公司业绩逐步走稳，正在推进“一三五”战略，深耕不良资产主业，强化收购处置、纾困盘活、股权与特殊债券投资、轻资产等五大能力建设，资产结构持续优化，发展动能向新。上半年合并资产总额达11227.98亿元，增幅6.2%，新增不良资产投放720亿元、收购不良债权923亿元，收购成本下降2.5%，累计主业投放超6000亿元，资产质量良好。
处置端通过司法处置和市场化方式提升回现与收入，2026年上半年不良资产主业总收入267.38亿元，同比增长46.4%。具体项目如义乌CBD酒店资产重整、广州鸿珺破产重整等实现资产价值修复与多方共赢；净资产持续增加，6月末归母净资产较年初增长6.0%，未分配利润大幅增长。纾困盘活方面，新增投放414亿元，同比增长16%，助力国企改革、低效资产盘活、房地产风险化解与重点工程建设，现金流持续改善。展望下半年，中信金融资产将坚持做强主责主业、提升处置质效，力争成为不良资产行业标杆，为中信集团建设世界一流企业贡献力量。
🏷️ #不良资产 #纾困盘活 #资产管理 #主业转型 #现金流
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📰 主业转型释放增长驱动力：中国中信金融资产上半年归母净利润同比增长11.3%_中国网
中信金融资产在2026年上半年实现总收入259.51亿元，剔除一次性因素同比增36.6%，归母净利润68.62亿元，同比增长11.3%，ROE达21.4%，各项盈利指标处于行业前列。自加入中信集团以来，公司业绩逐步走稳，正在推进“一三五”战略，深耕不良资产主业，强化收购处置、纾困盘活、股权与特殊债券投资、轻资产等五大能力建设，资产结构持续优化，发展动能向新。上半年合并资产总额达11227.98亿元，增幅6.2%，新增不良资产投放720亿元、收购不良债权923亿元，收购成本下降2.5%，累计主业投放超6000亿元，资产质量良好。
处置端通过司法处置和市场化方式提升回现与收入，2026年上半年不良资产主业总收入267.38亿元，同比增长46.4%。具体项目如义乌CBD酒店资产重整、广州鸿珺破产重整等实现资产价值修复与多方共赢；净资产持续增加，6月末归母净资产较年初增长6.0%，未分配利润大幅增长。纾困盘活方面，新增投放414亿元，同比增长16%，助力国企改革、低效资产盘活、房地产风险化解与重点工程建设，现金流持续改善。展望下半年，中信金融资产将坚持做强主责主业、提升处置质效，力争成为不良资产行业标杆，为中信集团建设世界一流企业贡献力量。
🏷️ #不良资产 #纾困盘活 #资产管理 #主业转型 #现金流
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📰 现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本文介绍了中国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发的改革完善房地产信贷管理的意见。改革以主办银行制度为核心，将单个房地产项目的资金管理集中到一家主办银行，实行资金账户封闭管理、预售与现房资金分离等措施，项目资金流向透明化，防范挪用风险，并将开发贷款期限与工程进度紧密挂钩，现房与预售的个人住房贷款时点也进行调整，确保购房人能在房屋交付后再办理还款。在需求侧，延长个人住房贷款期限至40年，并设立月供及债务占比上限，提升购房能力的同时保持偿付能力的稳健边界；存量房贷利率动态调整机制有助于缓解市场压力及提前还贷冲击。综合来看，此次改革将推动房地产由金融驱动向产品驱动转型，提升工程质量与运营效率，压缩地方政府通过土地融资的空间，同时加强金融体系对行业周期的韧性与风险隔离，但也对中小房企的融资成本与集中度带来挑战，最终旨在促进市场稳健、金融安全与民生福祉的良性循环。
🏷️ #改革 #主办银行 #资金监管 #房贷调整 #风险防控
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📰 现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本文介绍了中国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发的改革完善房地产信贷管理的意见。改革以主办银行制度为核心，将单个房地产项目的资金管理集中到一家主办银行，实行资金账户封闭管理、预售与现房资金分离等措施，项目资金流向透明化，防范挪用风险，并将开发贷款期限与工程进度紧密挂钩，现房与预售的个人住房贷款时点也进行调整，确保购房人能在房屋交付后再办理还款。在需求侧，延长个人住房贷款期限至40年，并设立月供及债务占比上限，提升购房能力的同时保持偿付能力的稳健边界；存量房贷利率动态调整机制有助于缓解市场压力及提前还贷冲击。综合来看，此次改革将推动房地产由金融驱动向产品驱动转型，提升工程质量与运营效率，压缩地方政府通过土地融资的空间，同时加强金融体系对行业周期的韧性与风险隔离，但也对中小房企的融资成本与集中度带来挑战，最终旨在促进市场稳健、金融安全与民生福祉的良性循环。
🏷️ #改革 #主办银行 #资金监管 #房贷调整 #风险防控
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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