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📰 戴德梁行：武汉一季度写字楼回暖，优质楼宇“虹吸”租户回流

2026年第一季度，武汉甲级写字楼市场在新增供应推动下，总存量达到350.1万平方米，空置率处于阶段性高位。尽管租金环比下降，市场需求显著改善，净吸纳量优于去年同期，五大核心商务区呈现不同的去化节奏。武广与中南中北商务区领跑成交，金融与TMT行业为核心驱动力，后者覆盖面广泛并带动多元化细分赛道的发展。随着OPC（一人公司）等新兴企业形态崛起，武汉正推动算力、金融补贴和创业服务等政策，打造OPC生态社区，为写字楼市场带来新的去化机遇。价格优势叠加高质量新载体的集中交付，以及灵活装修与定制服务，为企业提供高性价比选址窗口期，未来运营升级将成为市场破局的关键。

🏷️ #武汉写字楼 #OPC生态 #TMT驱动 #高性价比 #市场去化

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📰 “试营业”一年多的浙江如何用好先发优势

浙江在国家推动“普惠算力”背景下，走在先行一步的路上，围绕“算力银行”“算力超市”等创新模式，探索将闲置算力资产化、跨区域调度与灵活付费，降低中小企业的使用门槛。文章指出当前算力供需矛盾突出，东部紧张西部闲置，夜间闲置现象明显。算力银行通过统一规格、透明定价和按需计费，帮助中小企业破解高成本、高门槛、复杂选择等痛点，使算力成为可存储、可交易、可流通的公共基础设施。浙江凭借“双试验区”政策空间及“东数西算”布局优势，建设大规模智算集群、推动算力普惠与数据要素协同，加速全民接入与中小企业数字化转型。政府、平台与企业共同分担成本，通过算力券、补贴等方式降低成本，让OPC等新业态获得算力与数据的支持，激发创新活力，并以车间和生产线的实际应用为导向，推动算力落地在实体生产中的价值。未来，浙江将继续夯实算力基础设施，深化智算云应用，力争2025年前后形成200EFLOPS级别的智算能力规模。

🏷️ #算力银行 #普惠算力 #中小企业 #智算云 #OPC

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📰 武汉出台十条措施 全力支持人工智能“超级个体”创新发展 - 湖北日报新闻客户端

为推动武汉成为人工智能OPC（AI应用开发与整合能力的人才或小型团队创办的新型创业实体）创新高地，武汉市政府发布十条措施，围绕算力、数据、模型、人才、社区、金融等关键环节，致力于培养“超级个体”创业生态。算力方面建立市级公共服务平台，设立算力券和免费算力支持，区级生态社区提供持续算力支撑；数据方面夯实公共数据底座，推动高质量数据集与行业数据应用，降低获取成本并设立重大资助；模型与技术方面对高性能模型给予研发成本分担与采购费用补助，支持通过API或本地化部署的应用。人才方面定期举办引才活动，支持紧缺人才和“武汉英才”入选者获得资助，推动校企协同育人和创业基地建设；安居与场景方面提供住房保障、低成本工作空间、生态社区和开放线上社区，打造多层次创业扶持网。金融与场景落地方面建立投保贷等金融工具，提供创业担保贷款、种子基金通道及创业大赛，力求通过政府引导与市场协同，构建OPC产业生态的快速成长路径，推动产业与科技创新协同发展，助力国家科技创新中心建设。

🏷️ #人工智能 #OPC #创业生态 #算力 #数据

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