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📰 前三季度山东金融数据发布 多项指标增速亮眼
前三季度，山东金融总量平稳增长，社融、贷款和存款增速均高于全国。9月末，社融余额27.6万亿元、同比增8.1%，本外币贷款和存款余额分别为17.3万亿元和20.1万亿元；三项前三季度分别新增17588亿元、9774亿元和11680亿元。
信贷结构持续优化，企事业单位贷款同比增长11.6%，服务业和高技术制造业融资较快增长。“五篇大文章”贷款余额7.4万亿元、增速10.6%，新增占全部贷款增量62.5%；科创债及消费、养老金融服务持续推进，山东将落实适度宽松货币政策，支持经济高质量发展。
🏷️ #金融数据 #信贷增长 #实体经济 #科创债 #消费金融
🔗 原文链接
📰 前三季度山东金融数据发布 多项指标增速亮眼
前三季度，山东金融总量平稳增长，社融、贷款和存款增速均高于全国。9月末，社融余额27.6万亿元、同比增8.1%，本外币贷款和存款余额分别为17.3万亿元和20.1万亿元；三项前三季度分别新增17588亿元、9774亿元和11680亿元。
信贷结构持续优化，企事业单位贷款同比增长11.6%，服务业和高技术制造业融资较快增长。“五篇大文章”贷款余额7.4万亿元、增速10.6%，新增占全部贷款增量62.5%；科创债及消费、养老金融服务持续推进，山东将落实适度宽松货币政策，支持经济高质量发展。
🏷️ #金融数据 #信贷增长 #实体经济 #科创债 #消费金融
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📰 2026年三季度金融机构贷款投向统计报告_中房网_中国房地产业协会官方网站
央行数据显示，2026年三季度末金融机构人民币贷款余额283.44万亿元，同比增长4.8%，前三季度增加11.52万亿元。企事业单位贷款余额198.95万亿元，增长8.0%；经营性贷款和短期及票据融资分别增长11.2%、11.8%。工业、服务业中长期贷款分别增长5.6%、6.2%，企业信贷保持平稳增长。
普惠小微、绿色和涉农贷款分别增长6.7%、13.0%和5.6%；科技型中小企业、高新技术企业贷款分别增长20.1%、17.2%，科创信贷增势突出。房地产贷款同比下降5.2%，开发贷与个人住房贷款均减少；住户贷款下降2.0%，经营性贷款则增长1.7%。整体看，信贷支持聚焦企业、绿色发展及科技创新，房地产和居民消费信贷相对偏弱。
🏷️ #信贷投向 #绿色贷款 #普惠小微 #科创贷款 #房地产贷款
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📰 2026年三季度金融机构贷款投向统计报告_中房网_中国房地产业协会官方网站
央行数据显示，2026年三季度末金融机构人民币贷款余额283.44万亿元，同比增长4.8%，前三季度增加11.52万亿元。企事业单位贷款余额198.95万亿元，增长8.0%；经营性贷款和短期及票据融资分别增长11.2%、11.8%。工业、服务业中长期贷款分别增长5.6%、6.2%，企业信贷保持平稳增长。
普惠小微、绿色和涉农贷款分别增长6.7%、13.0%和5.6%；科技型中小企业、高新技术企业贷款分别增长20.1%、17.2%，科创信贷增势突出。房地产贷款同比下降5.2%，开发贷与个人住房贷款均减少；住户贷款下降2.0%，经营性贷款则增长1.7%。整体看，信贷支持聚焦企业、绿色发展及科技创新，房地产和居民消费信贷相对偏弱。
🏷️ #信贷投向 #绿色贷款 #普惠小微 #科创贷款 #房地产贷款
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📰 金融引活水 实体添动能——今年前三季度河南金融运行观察
人民银行河南省分行发布前三季度金融运行情况，全省金融总体平稳、融资环境宽松，呈现总量稳、结构优、成本降。截至9月末，存贷款余额分别为12.7万亿元和9.7万亿元；企事业单位贷款增加3674.1亿元，成为信贷增长主体。
信贷结构持续优化，民营、涉农、制造业贷款分别增加1516.4亿元、1269.7亿元和952.7亿元。“五篇大文章”领域贷款同比增长12.6%，科技、绿色和数字经济贷款增长较快；9月企业贷款和个人住房贷款利率分别约为3%和3.13%，融资成本持续走低。
河南积极推动跨境贸易便利化试点，五市办理便利化业务206.5亿美元，并加大对“六张网”等重点领域的信贷支持，已发放支农支小再贷款87.1亿元。下一步将引导金融资源投向科技创新、技术改造、涉农小微及民营经济，提升服务实体经济质效。
🏷️ #金融运行 #信贷支持 #五篇大文章 #融资成本 #跨境贸易
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📰 金融引活水 实体添动能——今年前三季度河南金融运行观察
人民银行河南省分行发布前三季度金融运行情况，全省金融总体平稳、融资环境宽松，呈现总量稳、结构优、成本降。截至9月末，存贷款余额分别为12.7万亿元和9.7万亿元；企事业单位贷款增加3674.1亿元，成为信贷增长主体。
信贷结构持续优化，民营、涉农、制造业贷款分别增加1516.4亿元、1269.7亿元和952.7亿元。“五篇大文章”领域贷款同比增长12.6%，科技、绿色和数字经济贷款增长较快；9月企业贷款和个人住房贷款利率分别约为3%和3.13%，融资成本持续走低。
河南积极推动跨境贸易便利化试点，五市办理便利化业务206.5亿美元，并加大对“六张网”等重点领域的信贷支持，已发放支农支小再贷款87.1亿元。下一步将引导金融资源投向科技创新、技术改造、涉农小微及民营经济，提升服务实体经济质效。
🏷️ #金融运行 #信贷支持 #五篇大文章 #融资成本 #跨境贸易
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📰 河南禹州：金融纾困送活水 助力企业渡难关_央广网
禹州市贝威力士牧业有限公司现存栏蛋鸡40万只，智能鸡舍实现喂料、饮水、集蛋、通风和温控自动化，并配套有机肥生产线，带动周边就业。2025年鸡蛋市场行情低迷，加上生产成本上升、回款周期拉长，企业刚性支出持续，流动资金紧张，生产经营面临压力。
禹州市农村信用合作联社实地调研后，认定企业经营规范、发展基础良好，开通涉农贷款绿色审批通道，精简流程并依托企业信用，向其发放200万元无抵押信用贷款，及时补足资金缺口，帮助企业稳住生产、渡过难关。联社表示，将继续优化普惠金融供给，推出适配行业特点的信贷服务，助力乡村产业发展。
🏷️ #涉农贷款 #信用贷款 #蛋鸡养殖 #普惠金融
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📰 河南禹州：金融纾困送活水 助力企业渡难关_央广网
禹州市贝威力士牧业有限公司现存栏蛋鸡40万只，智能鸡舍实现喂料、饮水、集蛋、通风和温控自动化，并配套有机肥生产线，带动周边就业。2025年鸡蛋市场行情低迷，加上生产成本上升、回款周期拉长，企业刚性支出持续，流动资金紧张，生产经营面临压力。
禹州市农村信用合作联社实地调研后，认定企业经营规范、发展基础良好，开通涉农贷款绿色审批通道，精简流程并依托企业信用，向其发放200万元无抵押信用贷款，及时补足资金缺口，帮助企业稳住生产、渡过难关。联社表示，将继续优化普惠金融供给，推出适配行业特点的信贷服务，助力乡村产业发展。
🏷️ #涉农贷款 #信用贷款 #蛋鸡养殖 #普惠金融
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📰 坚守信用底线，联众优车以长效治理护航行业可持续发展_车家号_发现车生活_汽车之家
在汽车金融行业进入存量竞争阶段之际，行业乱象如放宽准入、风控松散、恶意逃废债等问题频发，严重拖累行业的规范化与高质量发展。文章强调，信用风控是企业穿越周期、稳健发展的核心护城河，只有坚持合规经营、严格风控治理和 long-term 信用惩戒，才能守护资产安全、规范行业生态。联众优车以合规为本，持续公示失信与限高名单，通过司法联动、信用警示等多元手段治理失信行为，倒逼还款、整治恶意逾期，最大限度保障资产安全，并以法治化、标准化的风控替代粗放管理，树立行业合规典范。公司还构建全流程智能风控体系，覆盖贷前核验、租中监测、租后管控，辅以全员合规培训，提升风险识别与合规执行能力，使业务增长与风险防控实现双向平衡。展望未来，联众优车将继续推进失信惩戒与信用公示，迭代风控体系，配合监管完善行业信用体系，抵制乱象，共建透明、健康、可持续的汽车金融服务生态。
🏷️ #风控 #合规 #失信公示 #信用治理 #汽车金融
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📰 坚守信用底线，联众优车以长效治理护航行业可持续发展_车家号_发现车生活_汽车之家
在汽车金融行业进入存量竞争阶段之际，行业乱象如放宽准入、风控松散、恶意逃废债等问题频发，严重拖累行业的规范化与高质量发展。文章强调，信用风控是企业穿越周期、稳健发展的核心护城河，只有坚持合规经营、严格风控治理和 long-term 信用惩戒，才能守护资产安全、规范行业生态。联众优车以合规为本，持续公示失信与限高名单，通过司法联动、信用警示等多元手段治理失信行为，倒逼还款、整治恶意逾期，最大限度保障资产安全，并以法治化、标准化的风控替代粗放管理，树立行业合规典范。公司还构建全流程智能风控体系，覆盖贷前核验、租中监测、租后管控，辅以全员合规培训，提升风险识别与合规执行能力，使业务增长与风险防控实现双向平衡。展望未来，联众优车将继续推进失信惩戒与信用公示，迭代风控体系，配合监管完善行业信用体系，抵制乱象，共建透明、健康、可持续的汽车金融服务生态。
🏷️ #风控 #合规 #失信公示 #信用治理 #汽车金融
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📰 金融有望成为产业“反内卷”重要支点_中国经济网——国家经济门户
在“十五五”时期，信贷结构有望进一步优化，以更好地支持经济结构调整和转型升级。央行强调与产业政策协同，推动分类施策、有扶有控，抑制行业的“内卷式”竞争，实现金融资源从简单跟随抵押物和规模扩张转向关注产业周期、技术含量、现金流质量与合规成本的风险定价。专家们认为信贷投向将向科创、绿色、高端制造等领域倾斜，建立产能监测预警与动态授信名单衔接机制，避免“一刀切”抽贷。具体路径包括以产能利用率、投资增速、环境、技术水平等多维指标分级管理，并对新增扩张、技改升级、并购重组与正常资金需求区分对待，差异化支持。对处于周期底部的先进制造或硬科技企业，银行应给予阶段性展期和投贷联动等保障，确保研发资金链安全与创新弹性，同时提升风控模型的技术维度，推动资源向优质企业集中，促进产业升级与金融体系的稳健运行。
这场金融端的“反内卷”不仅要求对产业端加强治理，也要求金融机构自我治理，避免低利率竞争与期限错配带来的内卷，形成政府、银行与企业协同的良性循环，推动经济向高质量发展转型。
🏷️ #金融 #内卷 #信贷结构 #产能监测 #安稳银行
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📰 金融有望成为产业“反内卷”重要支点_中国经济网——国家经济门户
在“十五五”时期，信贷结构有望进一步优化，以更好地支持经济结构调整和转型升级。央行强调与产业政策协同，推动分类施策、有扶有控，抑制行业的“内卷式”竞争，实现金融资源从简单跟随抵押物和规模扩张转向关注产业周期、技术含量、现金流质量与合规成本的风险定价。专家们认为信贷投向将向科创、绿色、高端制造等领域倾斜，建立产能监测预警与动态授信名单衔接机制，避免“一刀切”抽贷。具体路径包括以产能利用率、投资增速、环境、技术水平等多维指标分级管理，并对新增扩张、技改升级、并购重组与正常资金需求区分对待，差异化支持。对处于周期底部的先进制造或硬科技企业，银行应给予阶段性展期和投贷联动等保障，确保研发资金链安全与创新弹性，同时提升风控模型的技术维度，推动资源向优质企业集中，促进产业升级与金融体系的稳健运行。
这场金融端的“反内卷”不仅要求对产业端加强治理，也要求金融机构自我治理，避免低利率竞争与期限错配带来的内卷，形成政府、银行与企业协同的良性循环，推动经济向高质量发展转型。
🏷️ #金融 #内卷 #信贷结构 #产能监测 #安稳银行
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📰 8家中央金融企业获3600亿元增资 对普通百姓会带来哪些影响？
2026年9月的重大消息显示，工商银行、农业银行等八家中央金融企业合计获得3600亿元增资，其中3000亿元来自财政部发行的特别国债，另有600亿元来自中国烟草总公司及下属单位的战略投资。这些资金将用于补充核心一级资本，提升机构长期抗风险能力和服务实体经济的能力。核心一级资本是金融机构自有资金和留存利润的总和，是抵御风险的底层屏障。此次增资对象涵盖国有大行、政策性金融机构及国有保险集团，资金分配明确，意在三方面发力：一是夯实资本底座，撬动更大信贷空间，重点支持科技创新、绿色发展和重大基建；二是提升风险缓冲，为未来经济波动提供保障；三是激活保险行业发展，缓解收益率走低对偿付能力的压力、扩大长期投资空间。对普通百姓而言，存款安全性提高、信贷条件改善、保险保障增强，以及长期资金市场的利好都将逐步显现。总之，此轮增资不仅是金融机构的资本补充，更是服务实体经济、维护金融稳定的重要举措，助力银行稳健经营和金融市场长期健康运行。
🏷️ #资本 #金融稳定 #实体经济 #信贷扩张 #保险偿付能力
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📰 8家中央金融企业获3600亿元增资 对普通百姓会带来哪些影响？
2026年9月的重大消息显示，工商银行、农业银行等八家中央金融企业合计获得3600亿元增资，其中3000亿元来自财政部发行的特别国债，另有600亿元来自中国烟草总公司及下属单位的战略投资。这些资金将用于补充核心一级资本，提升机构长期抗风险能力和服务实体经济的能力。核心一级资本是金融机构自有资金和留存利润的总和，是抵御风险的底层屏障。此次增资对象涵盖国有大行、政策性金融机构及国有保险集团，资金分配明确，意在三方面发力：一是夯实资本底座，撬动更大信贷空间，重点支持科技创新、绿色发展和重大基建；二是提升风险缓冲，为未来经济波动提供保障；三是激活保险行业发展，缓解收益率走低对偿付能力的压力、扩大长期投资空间。对普通百姓而言，存款安全性提高、信贷条件改善、保险保障增强，以及长期资金市场的利好都将逐步显现。总之，此轮增资不仅是金融机构的资本补充，更是服务实体经济、维护金融稳定的重要举措，助力银行稳健经营和金融市场长期健康运行。
🏷️ #资本 #金融稳定 #实体经济 #信贷扩张 #保险偿付能力
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📰 不良贷款率1.08% 兴业银行资产质量保持稳定
在当前宏观经济背景下，兴业银行通过稳健的风险管控能力提升了抵御周期冲击的底气。上半年不良贷款率为1.08%，拨备覆盖率为225.67%，资产质量总体稳定，并通过加大账销案存清收力度实现61亿元的处置成效。企金、不良在房地产及地方政府融资平台领域保持收敛态势，零售端虽有新发不良上升，但总体可控，且不良率仅0.92%。银行通过完善“全面风险统筹管理+类别风险专业分治”治理体系，推动风险由被动处置向主动防范转型，优化风险偏好与限额管理，开启对主要类别风险的全覆盖与行业差异化授权，信贷资源向区域优势、重点客户及优质项目倾斜。分区域来看，北京、上海、长三角等重点区域贷款余额较上年末增长，区域行业结构与经济结构的契合度提升。展望未来，兴业银行将继续深化风控与业务融合，筑牢高质量发展安全屏障，为实体经济提供稳健支撑。
🏷️ #风险管理 #不良率 #拨备覆盖 #信贷资源 #区域布局
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📰 不良贷款率1.08% 兴业银行资产质量保持稳定
在当前宏观经济背景下，兴业银行通过稳健的风险管控能力提升了抵御周期冲击的底气。上半年不良贷款率为1.08%，拨备覆盖率为225.67%，资产质量总体稳定，并通过加大账销案存清收力度实现61亿元的处置成效。企金、不良在房地产及地方政府融资平台领域保持收敛态势，零售端虽有新发不良上升，但总体可控，且不良率仅0.92%。银行通过完善“全面风险统筹管理+类别风险专业分治”治理体系，推动风险由被动处置向主动防范转型，优化风险偏好与限额管理，开启对主要类别风险的全覆盖与行业差异化授权，信贷资源向区域优势、重点客户及优质项目倾斜。分区域来看，北京、上海、长三角等重点区域贷款余额较上年末增长，区域行业结构与经济结构的契合度提升。展望未来，兴业银行将继续深化风控与业务融合，筑牢高质量发展安全屏障，为实体经济提供稳健支撑。
🏷️ #风险管理 #不良率 #拨备覆盖 #信贷资源 #区域布局
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📰 新旧动能转换时：一家股份行的“科技—产业—金融”新三角实践
本文围绕兴业银行在中国经济结构转型背景下的产业金融与科技金融发展策略展开分析。通过“产业金融引领科技金融”的路径，银行以产业链为轴，服务单体企业及其上下游，形成对公信贷的主导增量，抵消零售贷款疲软带来的压力。文章以成都分行及北京分行等案例，展示了从“垒大户”到“找赛道”的获客逻辑转变，以及“2+1+”等协同机制如何提升投行、资管、园区、绿色等领域的综合金融服务能力。核心在于将硬科技、绿色能源等国家战略性新兴产业纳入重点赛道，建立“一赛道一策略、一产业一模板、一领域一生态”的运营框架，推动科技金融与产业生态深度融合，形成对科技企业的全生命周期金融支持。为避免单纯放大规模，该行强调差异化风险评估与授信授权的定制化，并以“技术流”评价模式将软实力转化为信用资产，从而提升对轻资产科技企业的融资可得性，力求在稳增长与激励创新之间实现良性平衡。
🏷️ #产业金融 #科技金融 #兴业银行 #科技+生态 #信贷增量
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📰 新旧动能转换时：一家股份行的“科技—产业—金融”新三角实践
本文围绕兴业银行在中国经济结构转型背景下的产业金融与科技金融发展策略展开分析。通过“产业金融引领科技金融”的路径，银行以产业链为轴，服务单体企业及其上下游，形成对公信贷的主导增量，抵消零售贷款疲软带来的压力。文章以成都分行及北京分行等案例，展示了从“垒大户”到“找赛道”的获客逻辑转变，以及“2+1+”等协同机制如何提升投行、资管、园区、绿色等领域的综合金融服务能力。核心在于将硬科技、绿色能源等国家战略性新兴产业纳入重点赛道，建立“一赛道一策略、一产业一模板、一领域一生态”的运营框架，推动科技金融与产业生态深度融合，形成对科技企业的全生命周期金融支持。为避免单纯放大规模，该行强调差异化风险评估与授信授权的定制化，并以“技术流”评价模式将软实力转化为信用资产，从而提升对轻资产科技企业的融资可得性，力求在稳增长与激励创新之间实现良性平衡。
🏷️ #产业金融 #科技金融 #兴业银行 #科技+生态 #信贷增量
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📰 财政金融携手发力促消费
在2026年中期业绩报告中，上市银行积极响应财政金融协同促内需政策，扩大信用卡相关分期业务的财政贴息覆盖范围，提升对消费的支撑力度。政策将信用卡专项分期、消费分期、预借现金分期等纳入贴息范围，贴息比例为年化1%，单名借款人在单家经办机构可享的贴息上限由3000元提升至5000元，最高不超过对应年化利率的50%。国有大行以网点和资金优势继续拉动消费信贷投放，工商银行等机构通过场景化服务、跨境消费、离境退税等创新举措，提升支付、信贷与金融服务的覆盖和粘性。股份制银行则通过调整产品结构与场景获客策略，推动消费贷及信用卡余额管理趋于稳健。各银行强调将金融服务嵌入日常消费场景，推动场景化获客、提升居民可支配收入与消费信心，力求让财政贴息红利直达个人与中小微企业，进一步释放消费潜力并带动线下实体经济。未来建议继续扩大普惠场景覆盖，简化流程并加强资金流向管理，确保资金真正用于实体消费。
🏷️ #财政贴息 #消费金融 #信用卡分期 #内需扩张 #场景化获客
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📰 财政金融携手发力促消费
在2026年中期业绩报告中，上市银行积极响应财政金融协同促内需政策，扩大信用卡相关分期业务的财政贴息覆盖范围，提升对消费的支撑力度。政策将信用卡专项分期、消费分期、预借现金分期等纳入贴息范围，贴息比例为年化1%，单名借款人在单家经办机构可享的贴息上限由3000元提升至5000元，最高不超过对应年化利率的50%。国有大行以网点和资金优势继续拉动消费信贷投放，工商银行等机构通过场景化服务、跨境消费、离境退税等创新举措，提升支付、信贷与金融服务的覆盖和粘性。股份制银行则通过调整产品结构与场景获客策略，推动消费贷及信用卡余额管理趋于稳健。各银行强调将金融服务嵌入日常消费场景，推动场景化获客、提升居民可支配收入与消费信心，力求让财政贴息红利直达个人与中小微企业，进一步释放消费潜力并带动线下实体经济。未来建议继续扩大普惠场景覆盖，简化流程并加强资金流向管理，确保资金真正用于实体消费。
🏷️ #财政贴息 #消费金融 #信用卡分期 #内需扩张 #场景化获客
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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📰 21评论丨现房销售将重塑房地产金融运行逻辑
本次《意见》聚焦房地产信贷与销售制度的协同改革，围绕商品住房、保障性住房、租赁住房和商业地产等领域，构建覆盖全生命周期的信贷产品体系。核心创新在于实行主办银行制度，将单个项目的开发贷款、资金监管与现房/预售资金分别集中在一个银行及其银团管理，资金流向透明、封闭，项目资金与建筑进度紧密挂钩，显著降低挪用与资金错配的风险。对现房与预售的贷款发放时点也作出区分，现房在销售备案后放款，预售在竣工备案后发放，形成购房资金与开发资金的闭环，推动企业提高施工效率与交付能力，降低烂尾风险。个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，并与新规下的偿付能力约束共同使用，综合提升购房能力与财政稳健性；同时建立利率动态调整机制，方便在必要时对存量贷款进行利率置换，缓解利率波动压力。总体看，此举将金融资源与真实开发进度绑定、购房与交付绑定、银行风险与项目监管绑定，促使行业由“金融驱动”向“产品驱动”转型，提升银行风险防控能力与市场治理水平，同时对中小房企形成一定门槛并促使头部企业更具竞争力，房地产市场有望实现更稳健的发展与金融体系的更好韧性。
🏷️ #信贷改革 #主办银行 #资金封闭 #现房预售发放 #风险防控
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_全国动态_房产频道
8月28日，金融管理部门发布多项房地产相关融资政策，优化融资制度，服务住房品质提升与企业转型发展，促进金融与房地产良性循环。新意见聚焦宏观层面的信贷基础制度建设，优化开发贷款与个人住房贷款等核心制度，并与商品住房开发、商业地产等领域共同构成新模式下的信贷体系。供给端将稳定信贷预期，银行以主办银行模式聚焦项目本身，推动“借—用—还”闭环，现售与预售项目的贷款期限适度拉长，设立城市更新贷款品种，差异化融资更精准。个人住房贷款在安全性、可得性、经济性方面全面提升，发放时点及全流程风险管理加强，带押过户等措施降低交易成本，房贷期限上限由30年延至40年。直接融资方面，证监会推动上市房企再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs发展，资本市场工具将盘活存量资产、提高直接融资比重，助力房地产向资产管理者+服务商转型。
🏷️ #信贷制度 #住房贷款 #资本市场 #REITs #城市更新
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📰 多项房地产相关融资政策发布——促进金融与房地产良性循环_全国动态_房产频道
8月28日，金融管理部门发布多项房地产相关融资政策，优化融资制度，服务住房品质提升与企业转型发展，促进金融与房地产良性循环。新意见聚焦宏观层面的信贷基础制度建设，优化开发贷款与个人住房贷款等核心制度，并与商品住房开发、商业地产等领域共同构成新模式下的信贷体系。供给端将稳定信贷预期，银行以主办银行模式聚焦项目本身，推动“借—用—还”闭环，现售与预售项目的贷款期限适度拉长，设立城市更新贷款品种，差异化融资更精准。个人住房贷款在安全性、可得性、经济性方面全面提升，发放时点及全流程风险管理加强，带押过户等措施降低交易成本，房贷期限上限由30年延至40年。直接融资方面，证监会推动上市房企再融资、并购重组、发行债券与ABS、推动REITs发展，资本市场工具将盘活存量资产、提高直接融资比重，助力房地产向资产管理者+服务商转型。
🏷️ #信贷制度 #住房贷款 #资本市场 #REITs #城市更新
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📰 “多箭齐发”，多部委同日出台楼市重磅新政_中房网_中国房地产业协会官方网站
多部委28日同时发布房地产新政，围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理及资本市场融资，形成全链条协同。核心在于推动开发融资、销售与居民购房融资的制度重构，强调现房销售优先、预售资金监管及现房定金制，以降低购房风险、提升交易透明度。配套完善包括土地供应、金融支持及不动产登记管理等，保持“老项目用旧办法、新项目用新办法”的分步推进，避免“一刀切”。在信贷方面，建立开发贷款主办银行制度、延长个人住房贷款期限至40年、加强两者衔接，并规定现房销售的贷款在备案后发放，预售后再发放，旨在降低资金错配与逾期风险，促进金融与房地产的良性循环。资本市场方面，证监会、人民银行等推动以项目为中心的多元化融资渠道，如发行债券、CMBS、REITs等，强化信息披露与资金监管，防范系统性风险，推动房企在股权、债券、资产证券化等方面的多元化募集，促使行业从高杠杆、快周转向长周期、低杠杆、稳健运营。总体而言，这些政策构成一个闭环，意在提升住房质量、保障购房者权益、稳定市场预期，推动房地产走向高质量发展新模式。
🏷️ #现房销售 #信贷管理 #资本市场 #房企融资 #风险防控
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📰 “多箭齐发”，多部委同日出台楼市重磅新政_中房网_中国房地产业协会官方网站
多部委28日同时发布房地产新政，围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理及资本市场融资，形成全链条协同。核心在于推动开发融资、销售与居民购房融资的制度重构，强调现房销售优先、预售资金监管及现房定金制，以降低购房风险、提升交易透明度。配套完善包括土地供应、金融支持及不动产登记管理等，保持“老项目用旧办法、新项目用新办法”的分步推进，避免“一刀切”。在信贷方面，建立开发贷款主办银行制度、延长个人住房贷款期限至40年、加强两者衔接，并规定现房销售的贷款在备案后发放，预售后再发放，旨在降低资金错配与逾期风险，促进金融与房地产的良性循环。资本市场方面，证监会、人民银行等推动以项目为中心的多元化融资渠道，如发行债券、CMBS、REITs等，强化信息披露与资金监管，防范系统性风险，推动房企在股权、债券、资产证券化等方面的多元化募集，促使行业从高杠杆、快周转向长周期、低杠杆、稳健运营。总体而言，这些政策构成一个闭环，意在提升住房质量、保障购房者权益、稳定市场预期，推动房地产走向高质量发展新模式。
🏷️ #现房销售 #信贷管理 #资本市场 #房企融资 #风险防控
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📰 资产利润率跑赢行业均值 北京银行做对了什么？
在宏观环境略显挑战的背景下，北京银行上半年实现利润稳增、结构优化。报告期内营业利润187.94亿元，同比增长8.42%，扣非后净利润增速也保持正向，且资产规模在收缩中仍实现利润提升，体现经营质量提升。公司贷款在信贷降速提质的大形势下仍保持稳健增长，盈利能力与资本回报率表现优于行业平均。银行通过聚焦精细化经营、强化金融科技赋能，推动科技金融贷款快速增长，科技金融贷款余额达到5216.19亿元，较年初增长856.44亿元，增速19.64%，占全部贷款比重提升至21.8%。同时，银行在提升客户服务与风险控制方面持续投入，推动利息收入稳健增长，利息净收入274.86亿元，同比增长6.34%。未来趋势或为内涵式发展与直接融资比重提高，银行将继续以科技金融为引擎，提升经营效率与收益质量。整体来看，北京银行在规模收缩的同时通过精细化经营和科技赋能实现利润稳定增长，展现出较强的韧性与发展潜力。
🏷️ #科技金融 #精细经营 #利润增稳 #科技赋能 #信贷提质
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📰 资产利润率跑赢行业均值 北京银行做对了什么？
在宏观环境略显挑战的背景下，北京银行上半年实现利润稳增、结构优化。报告期内营业利润187.94亿元，同比增长8.42%，扣非后净利润增速也保持正向，且资产规模在收缩中仍实现利润提升，体现经营质量提升。公司贷款在信贷降速提质的大形势下仍保持稳健增长，盈利能力与资本回报率表现优于行业平均。银行通过聚焦精细化经营、强化金融科技赋能，推动科技金融贷款快速增长，科技金融贷款余额达到5216.19亿元，较年初增长856.44亿元，增速19.64%，占全部贷款比重提升至21.8%。同时，银行在提升客户服务与风险控制方面持续投入，推动利息收入稳健增长，利息净收入274.86亿元，同比增长6.34%。未来趋势或为内涵式发展与直接融资比重提高，银行将继续以科技金融为引擎，提升经营效率与收益质量。整体来看，北京银行在规模收缩的同时通过精细化经营和科技赋能实现利润稳定增长，展现出较强的韧性与发展潜力。
🏷️ #科技金融 #精细经营 #利润增稳 #科技赋能 #信贷提质
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式
8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门联合发力，推出一揽子政策，聚焦商品房销售制度、房企信贷管理和资本市场融资，推动房地产发展新模式的制度重构。核心在于稳步推进现房销售、完善预售管理、建立主办银行制度等多环节改革，提升住房品质与交易安全，逐步实现“所见即所得”的市场预期。信贷方面，提出扩大个人住房贷款期限至40年、推行“先交房后放贷”等机制、加强资金监管，缓解购房者短期现金流压力，同时强调风险防控与合规要求。资本市场方面，包括推动股权、并购、债券、资产证券化和不动产私募等多层次融资渠道，强调由主体信用向以项目为基础的融资转型，支持城市更新与存量资产盘活，促使房企以产品质量和长线经营取代高杠杆扩张。总体看，这一轮组合拳以顶层设计统领，旨在降低市场风险、提升行业韧性，推动房地产市场向高质量、可持续发展阶段迈进。
🏷️ #房地产改革 #现房销售 #信贷改革 #资本市场融资 #高质量发展
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📰 高增长！信也科技Q2交出硬核答卷，海外业务强势崛起
在消费金融逐步回归理性、强调质量的行业背景下，信也科技以“本土守稳、海外破局、科技打底”的增长范式，展现了稳健且具备韧性的成长路径。二季度财报显示，营业收入34亿元、净利润4.3亿元、交易规模448亿元，资产负债表健康、杠杆率仅2.1倍，现金及短期投资充足，股东回购持续，传递出长期价值的信心。国内市场强调存量运营与高质客群，其累计服务用户突破3010万，资产质量边际改善，形成以稳健为底盘的增长结构。海外市场成为新的增长引擎，印度尼西亚、巴基斯坦、菲律宾、澳大利亚等地呈现差异化策略，风险分散效果显现。强大的底层风控体系、AI 驱动的反欺诈与合规治理，以及自研平台“金哨卫”等创新，使平台在放量与控风险之间找到平衡。面对监管变化与区域差异，信也科技坚持以科技能力支撑风控、以多元布局提升抗波动性，同时积极履行社会责任，灾情救援与受灾区域服务体现企业的担当。未来，该集团将继续深化本地化运营、全球化扩展与科技驱动的综合能力，推动长期可持续增长。
🏷️ #信也科技 #金融科技 #风控 #全球化 #ESG
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📰 高增长！信也科技Q2交出硬核答卷，海外业务强势崛起
在消费金融逐步回归理性、强调质量的行业背景下，信也科技以“本土守稳、海外破局、科技打底”的增长范式，展现了稳健且具备韧性的成长路径。二季度财报显示，营业收入34亿元、净利润4.3亿元、交易规模448亿元，资产负债表健康、杠杆率仅2.1倍，现金及短期投资充足，股东回购持续，传递出长期价值的信心。国内市场强调存量运营与高质客群，其累计服务用户突破3010万，资产质量边际改善，形成以稳健为底盘的增长结构。海外市场成为新的增长引擎，印度尼西亚、巴基斯坦、菲律宾、澳大利亚等地呈现差异化策略，风险分散效果显现。强大的底层风控体系、AI 驱动的反欺诈与合规治理，以及自研平台“金哨卫”等创新，使平台在放量与控风险之间找到平衡。面对监管变化与区域差异，信也科技坚持以科技能力支撑风控、以多元布局提升抗波动性，同时积极履行社会责任，灾情救援与受灾区域服务体现企业的担当。未来，该集团将继续深化本地化运营、全球化扩展与科技驱动的综合能力，推动长期可持续增长。
🏷️ #信也科技 #金融科技 #风控 #全球化 #ESG
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📰 1+1＞2，一家数字银行的生存逻辑重构
在利率市场化与合规新规的双重压力下，数字银行正在经历盈利空间被挤压的挑战。中信百信银行通过提升自营能力、构建AI驱动的信用与风控体系，试图实现内生增长与长期可持续性。文章指出，普惠金融若要稳健，必须以信用建构为新基建，将技术深度嵌入从信贷前端到风控、研发的全链条，使审核效率与精准度显著提升。通过“AI原生银行”战略，该行开发了“生意贷”等线上产品，利用百链系统实现即时额度与动态经营画像，审批效率显著提升；同时，风控端的AlphaMo体系与企业级AI服务体系提升了建模效率与协同能力。再与母行的资源协同，形成“中信筛选推荐、百信独立审批、账户承接、协同管理”的闭环，进一步覆盖中腰部成长型企业，推动多元化金融服务落地。总体来看，信用构建能力成为穿越周期的核心支撑，科技、普惠与协同共赢将成为中信百信银行未来高质量发展的主线。
🏷️ #AI原生 #普惠金融 #协同共赢 #信用建构 #自营能力
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📰 1+1＞2，一家数字银行的生存逻辑重构
在利率市场化与合规新规的双重压力下，数字银行正在经历盈利空间被挤压的挑战。中信百信银行通过提升自营能力、构建AI驱动的信用与风控体系，试图实现内生增长与长期可持续性。文章指出，普惠金融若要稳健，必须以信用建构为新基建，将技术深度嵌入从信贷前端到风控、研发的全链条，使审核效率与精准度显著提升。通过“AI原生银行”战略，该行开发了“生意贷”等线上产品，利用百链系统实现即时额度与动态经营画像，审批效率显著提升；同时，风控端的AlphaMo体系与企业级AI服务体系提升了建模效率与协同能力。再与母行的资源协同，形成“中信筛选推荐、百信独立审批、账户承接、协同管理”的闭环，进一步覆盖中腰部成长型企业，推动多元化金融服务落地。总体来看，信用构建能力成为穿越周期的核心支撑，科技、普惠与协同共赢将成为中信百信银行未来高质量发展的主线。
🏷️ #AI原生 #普惠金融 #协同共赢 #信用建构 #自营能力
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📰 央行数据拼出市场真实底色：不买房也不消费_中房网_中国房地产业协会官方网站
2026年上半年中国货币政策执行报告揭示了房地产融资环境与市场行为的底色。报告显示6月新发个人住房贷款利率约3.1%，新发放企业贷款利率约3.0%，整体社会融资成本处于历史低位；但住户消费贷款和个人住房贷款余额分别同比下降，显示“去房贷、去消费贷”成为主基调，居民更注重稳健现金流与负债控制。房地产信贷吸附力在减弱，资金加速流向科技、绿色、普惠等新动能，同时房地产开发贷款余额与存量贷款到期偿还压力增大，增量投向有所收缩。未来政策强调适度宽松、增加增量政策，强化对消费与内需的金融支持，推动存量提质与城市更新，房贷宽松与住房消费、城市更新并举，构成下阶段稳市场的政策组合。整体市场结构正在由增量向存量转变，居民消费与房产需求均趋于理性，优先偿还负债与稳健现金流成为主导。
在县域经济与区域改革方面，多个省份推进向县放权，强调“权限+资源+资金+技术”一体化赋能，聚焦产业园区、城镇化与公共服务提升，促进县域经济自主性与发展活力。这些改革叠加在房地产市场的存量时代背景下，推动地方财政与投资向高质量发展与民生领域倾斜，促进区域协调与城镇更新，形成对房地产市场的长期结构性影响。
🏷️ #货币政策 #房贷下降 #信贷结构 #消费扩内需 #县域放权
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📰 央行数据拼出市场真实底色：不买房也不消费_中房网_中国房地产业协会官方网站
2026年上半年中国货币政策执行报告揭示了房地产融资环境与市场行为的底色。报告显示6月新发个人住房贷款利率约3.1%，新发放企业贷款利率约3.0%，整体社会融资成本处于历史低位；但住户消费贷款和个人住房贷款余额分别同比下降，显示“去房贷、去消费贷”成为主基调，居民更注重稳健现金流与负债控制。房地产信贷吸附力在减弱，资金加速流向科技、绿色、普惠等新动能，同时房地产开发贷款余额与存量贷款到期偿还压力增大，增量投向有所收缩。未来政策强调适度宽松、增加增量政策，强化对消费与内需的金融支持，推动存量提质与城市更新，房贷宽松与住房消费、城市更新并举，构成下阶段稳市场的政策组合。整体市场结构正在由增量向存量转变，居民消费与房产需求均趋于理性，优先偿还负债与稳健现金流成为主导。
在县域经济与区域改革方面，多个省份推进向县放权，强调“权限+资源+资金+技术”一体化赋能，聚焦产业园区、城镇化与公共服务提升，促进县域经济自主性与发展活力。这些改革叠加在房地产市场的存量时代背景下，推动地方财政与投资向高质量发展与民生领域倾斜，促进区域协调与城镇更新，形成对房地产市场的长期结构性影响。
🏷️ #货币政策 #房贷下降 #信贷结构 #消费扩内需 #县域放权
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📰 二季度商业银行净息差环比微升 自2022年以来，商业银行净息差首次实现单季度环比增长
二季度我国银行业总资产继续增长，截至2026年二季度末，本外币资产总额达到498万亿元，同比增长6.6%。在净息差方面，二季度商业银行净息差为1.41%，较一季度小幅提升0.01个百分点，首次实现自2022年以来单季度环比增长，显示进入震荡筑底阶段。不同类型银行净息差均有不同程度的提升；其中大型银行1.31%、城市商业银行1.40%、民营银行3.63%、农村商业银行1.59%、股份制银行1.54%、外资银行1.28%。净息差的改善主要来自负债端成本下降，定期存款到期重定价并置换为低成本存款的效果，但资产端信贷需求偏弱、贷款收益率下行对冲了部分收益，导致涨幅有限。业内普遍认为这是阶段性企稳而非压力彻底解除，未来仍需关注利率下行压力、存款成本管控效果及信贷需求回暖。银行将继续加强资产负债管理、优化信贷投放结构并扩大非利息收入，同时推动投资银行、财富管理等业务转型以提升可持续盈利能力。
🏷️ #银行净息差 #负债成本 #资产负债管理 #信贷需求 #金融机构
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📰 二季度商业银行净息差环比微升 自2022年以来，商业银行净息差首次实现单季度环比增长
二季度我国银行业总资产继续增长，截至2026年二季度末，本外币资产总额达到498万亿元，同比增长6.6%。在净息差方面，二季度商业银行净息差为1.41%，较一季度小幅提升0.01个百分点，首次实现自2022年以来单季度环比增长，显示进入震荡筑底阶段。不同类型银行净息差均有不同程度的提升；其中大型银行1.31%、城市商业银行1.40%、民营银行3.63%、农村商业银行1.59%、股份制银行1.54%、外资银行1.28%。净息差的改善主要来自负债端成本下降，定期存款到期重定价并置换为低成本存款的效果，但资产端信贷需求偏弱、贷款收益率下行对冲了部分收益，导致涨幅有限。业内普遍认为这是阶段性企稳而非压力彻底解除，未来仍需关注利率下行压力、存款成本管控效果及信贷需求回暖。银行将继续加强资产负债管理、优化信贷投放结构并扩大非利息收入，同时推动投资银行、财富管理等业务转型以提升可持续盈利能力。
🏷️ #银行净息差 #负债成本 #资产负债管理 #信贷需求 #金融机构
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📰 银行行业2026年7月金融数据解读：信贷再度负增，核心存款下滑
本月社融增量和增速实现环比修复，新增社融达1.4017万亿元，同比多增2710亿元，社融存量同比上涨7.42%。增长主要来自政府债和企业债融资，企业债贡献显著；但信贷需求仍偏弱，贷款再度转负。7月人民币贷款同比减少5,896亿元，新增政府债13,176亿元，政府债发行量保持高位，企业债新增4,536亿元成为社融增量的主要来源，非金融企业境内股权融资有所提升。表外融资继续回落，未贴现银行承兑汇票减少，票据融资转入表内信贷。居民与企业贷款需求疲软，居民贷款下降4,603亿元，短中长期贷款均有不同程度下滑。核心存款继续缩水，财政存款和非银存款保持正增，但增速放缓，存款搬家趋势减弱，存款端稳定性压力需关注。总体建议坚持关注负债端稳定性，同时看好存款重定价红利释放及信贷结构优化带来的重点领域投放，银行盈利改善逻辑仍具潜力，重点关注工商银行、招商银行等龙头及区域银行的配置价值。风险点包括经济增长不及预期及利率下行对息差的压制。
🏷️ #社融 #信贷 #存款 #银行
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📰 银行行业2026年7月金融数据解读：信贷再度负增，核心存款下滑
本月社融增量和增速实现环比修复，新增社融达1.4017万亿元，同比多增2710亿元，社融存量同比上涨7.42%。增长主要来自政府债和企业债融资，企业债贡献显著；但信贷需求仍偏弱，贷款再度转负。7月人民币贷款同比减少5,896亿元，新增政府债13,176亿元，政府债发行量保持高位，企业债新增4,536亿元成为社融增量的主要来源，非金融企业境内股权融资有所提升。表外融资继续回落，未贴现银行承兑汇票减少，票据融资转入表内信贷。居民与企业贷款需求疲软，居民贷款下降4,603亿元，短中长期贷款均有不同程度下滑。核心存款继续缩水，财政存款和非银存款保持正增，但增速放缓，存款搬家趋势减弱，存款端稳定性压力需关注。总体建议坚持关注负债端稳定性，同时看好存款重定价红利释放及信贷结构优化带来的重点领域投放，银行盈利改善逻辑仍具潜力，重点关注工商银行、招商银行等龙头及区域银行的配置价值。风险点包括经济增长不及预期及利率下行对息差的压制。
🏷️ #社融 #信贷 #存款 #银行
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