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📰 克而瑞长租|超募17家机构抢筹,一场万亿级赛道的重构正在发生_中房网_中国房地产业协会官方网站

本篇文章聚焦民营企业通过机构间REITs进入长租公寓市场的最新动向,强调这不仅是单一产品落地,更标志资本生态在长租领域的闭环初步形成。2026年上交所挂牌的太保资产-新黄浦项目,11.942亿元规模、优质地段和多项人才公寓称号,成为推动民企融资渠道多元化的典型案例。相比公募REITs高门槛,机构间REITs以纯权益、审核周期短、面向专业机构投资者等优势,为民企提供了低成本、可规模化的融资路径,吸引保险资金、银行理财、券商自营、信托等多元主体参与,呈现出“险资+非险资”的新兴资本阵容。当前市场参与主体更加多元,政府平台与国企仍为主力,民企通过轻资产运营及金融工具实现资产活化;金融机构、基金、险资等成为核心认购力量,推动长租公寓成为主流核心资产。未来,资本将围绕投行、资管、运营与资金形成协同生态,行业模式将从开发-持有向开发-运营-证券化退出升级,价值被重新定价,优质资产获得更高估值。最终多层次REITs市场的完善将促成民生与金融的双赢,更多民企以机构间REITs盘活存量,通过公募REITs实现退出,提升给无数新市民的居住品质。

🏷️ #长租公寓 #机构间REITs #民企融资 #金融生态 #资产证券化

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📰 晋商银行:以金融“活水”赋能山西高质量发展

晋商银行作为我省唯一本土上市法人银行,始终把服务实体经济放在核心位置,围绕政治性、人民性要求,推动金融资源精准投放到经济社会的关键领域与薄弱环节。截至2025年末,银行资产规模与存款规模持续增长,资本充足水平稳健,显著高于监管红线,为实体经济提供稳定资金。围绕能源转型、产业升级和适度多元化,晋商银行深入推进绿色金融,建立1+N绿色金融制度,推出绿色票据贴现、碳排放权质押等创新业务,绿色贷款增速创近三年新高,助力全面绿色转型与生态保护。同时,银行在科技金融、民营经济与普惠金融方面发力,民营企业贷款占比超过50%,出台多项创新产品并推进“码上服务”细分产品,覆盖政采、民宿、文旅等行业,提升融资可得性与成本效益。风险管理方面,建立全流程大授信体系,持续强化风险防控,确保不发生系统性金融风险。展望“十五五”开局,银行将继续深化绿色能源金融等服务模式,加大对高新技术、文旅、农业等重点领域的支持力度,推动科技金融服务创新,确保金融活水直达实体经济的最后一公里,助力全省高质量发展与转型升级。

🏷️ #金融服务 #绿色金融 #民营经济 #普惠金融 #科技金融

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📰 民营银行2025业绩盘点:头部领跑梯队分化,行业承压中寻突围 — 新京报

2025年民营银行业绩呈现营收承压、利润分化与质量向好并存的格局,8家披露中头部微众银行与网商银行继续领先,资产规模均超5000亿。网商银行资产5045.9亿,同比增长7.1%,全年营业收入205.6亿、净利润32.9亿,双双实现增长;交易银行与小微金融持续扩张,综合金融服务客户达7722万,AUM达到1.2万亿。
微众银行披露的半年报显示资产7147亿,增速约10%;上半年营收189.63亿,净利润55.66亿,增速与利润承压但资本充足率稳健,国际化布局初显。其微众科技已进入香港、印尼、马来西亚、泰国等市场,与多家机构达成合作意向。中小民营银行方面营收与利润分化明显,华瑞银行实现营收与净利润双增,部分银行盈利能力偏弱,行业进入以差异化竞争和数字化转型为核心的新阶段,需强化风险管控与资本效率。

🏷️ #民营银行 #数字化转型 #差异化竞争 #金融科技

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📰 湖北金融机构加码民企支持

湖北银行业聚焦民营和中小微企业,提供金融活水。农行湖北分行一季度民营企业贷款净增116.1亿元,增速12.1%,并绘制35个重点产业图谱,导入23.4万户客群,智能工作助手提升办贷效率,批量授信1.4万户。
中信银行武汉分行通过易贷与链生态提升资金周转,132户科技企业已发放知识价值信用贷款31.34亿元,知识产权质押贷款66亿元,商业价值信用贷款12.42亿元。人民银行湖北分行推动荆彩楚商融易行,促实体经济高质量发展。

🏷️ #民营融资 #银行支持 #科创金融 #中小微企业

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📰 2025年民营银行业绩冷暖不一 息差压力下如何突围?_央广网

2025年民营银行业绩呈现明显分化,多家机构利润同比增长但差异扩大。新网银行、梅州客商银行、苏商银行等利润实现增长,华瑞银行也有双增表现,中关村银行利润则呈现下滑,福建华通银行利润承压。净息差普遍承压,部分银行通过下调存款利率缓解成本压力。
业内分析认为,竞争力提升需三方面发力:一是战略聚焦与场景深耕,二是以AI等科技驱动降本增效、提升风险定价能力,三是结构优化,压降高成本存款并推进资产多元化,构建低波动的资产负债表。未来民营银行将出现强者恒强的马太效应,差异化与中间业务成长将成为关键。

🏷️ #民营银行 #净息差 #场景深耕 #科技赋能 #中间业务

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📰 聚焦金融为民共探零售金融发展新路径_中国网

在“十五五”规划节点与金融强国战略推进背景下,我国零售金融正从单纯规模扩张向价值创造转型。面对存量竞争与数字化变革,零售金融通过提升服务温度、深度与力度,推动高质量发展,成为民生与实体经济连接的关键载体。本次在广州举行的2026零售银行年会以韧性增长与价值重塑为主题,聚焦 macro 经济趋势、渠道运营、财富管理创新、数字化转型与县域金融等议题,探索在周期性波动中实现稳健增长的新路径。农业银行、建设银行与工商银行等央行系及股份行代表围绕民生保障、乡村振兴、养老金融与数字化服务等话题作出系统阐述,强调以客户为中心、加强专业投研、推进数智化转型,并通过“裕农通”“湾区社保通”等平台推进乡村金融与区域协同。大会设立七大主题板块及多项奖项,旨在树立行业标杆、推广先进经验,并发布《中国零售银行发展白皮书》,明确未来以客户生命周期管理与跨生态协同提升核心竞争力的方向。此次活动及认证体系还为财富管理人才培育注入新动能,推动零售银行在数字化与服务深度上实现新跃升。

🏷️ #零售银行 #民生金融 #数字化转型 #乡村振兴 #财富管理

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📰 南京银行宿迁分行金融助企 向高而进

南京银行宿迁分行以服务民营经济为战略核心,围绕宿迁产业特色与企业需求,构建全周期、全方位、定制化的金融服务体系。通过设立专营服务团队、建立专属产品、开通快速审批流程等举措,实现需求快速响应、放款高效,确保金融节奏与企业经营步伐相匹配。同时优化考核与风险管控,完善普惠金融尽职免责细则,激发一线服务活力,并深化政银企协同,建立常态化对接机制,精准匹配政策、需求与资源,打通“最后一公里”。在产品层面,推行多元场景化金融工具箱,针对科创企业推出知识产权质押贷,帮助软资产转化为融资支撑;对中小微企业升级改造,提供投贷联动与线上化产品,提升用信便捷性与资金周转效率。通过“千企万户大走访”等活动,线下走访与线上多渠道并举,提供政策解读、融资规划与一站式金融服务,降低成本、提升效率。未来将继续在地方产业赛道定向赋能,服务跨境电商与外贸新业态,提供一体化金融与贸易服务,推动民营经济高质量发展与地方经济的稳健增长。

🏷️ #民营经济 #金融服务 #科创融资 #政银企 #走访服务

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📰 江苏金融业以数字金融筑牢消费者权益保护“防护网”

江苏金融监管局以数字金融为引擎,推动金融服务民生化升级。通过顶层设计、过程监管、能力建设和工作引领,形成“数智为民”的可量化实践路径,落实高质量发展方案与五聚力五优化行动,推动金融数字化转型向纵深推进,并将成效纳入信息科技非现场监管评级,建立量化评估体系和职工技能竞赛。近年来,银行保险机构广泛应用大数据、人工智能、物联网等新技术,重塑服务链条,使群众少跑腿、数据多跑路,提升效率与体验。建立智慧平台“连心桥消保智慧平台”,对投诉数据进行多维分析,提升纠纷线上调解和规范化水平,推动网点运营数据看板、智能理赔、线上申请等落地应用,显著缩短排队时间、提升理赔时效与信贷响应速度,扩全人群覆盖与全时空服务。数字技术还助力乡村振兴、特殊群体覆盖及线上线下融合,构建覆盖面广、风控有效、合规稳健的金融服务网络,形成对黑灰产打击、反诈监测和合规防火墙的综合防护能力,提升民生金融的安全与温度。

🏷️ #数字金融 #民生服务 #风控防护 #智慧平台 #全时空服务

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📰 生态环境部深化金融合作 支持民企绿色低碳发展 - 碳金融 - 低碳网

生态环境部将深化与金融管理部门和金融机构的协作,推动民营企业绿色低碳发展。座谈会上,企业建议建立绿色创新融资支持机制、扩大绿色信贷风险补偿基金覆盖面,以及推动“两新”政策与节能改造项目落地,同时提出降低合规成本、设立超长周期绿色信贷工具等建议。部长黄润秋表示将加大支持力度,优化制度与环境,提升民企绿色发展水平。未来将完善全国碳市场与温室气体自愿减排交易市场,健全排污权交易制度,鼓励民企以市场化方式获得配额或总量,并推动落后产能市场化出清。在财政与价格政策方面,聚焦大气、水、土壤治理领域,优化资金投向,提升环境治理及相关产业上下游企业的政策利好。为解决融资门槛高、渠道窄等问题,将健全绿色项目协同推进机制,强化政银企联动与信息共享,推动信息披露和绿色项目信息向金融机构定向共享,推动生态环境导向的开发(EOD)模式及相关标准完善,建立与央行、银保监会等部门的常态化沟通。

🏷️ #绿色金融 #民营企业 #碳市场 #排污权交易 #信息共享

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📰 全市金融系统工作会议召开

本次全市金融系统工作会议深入学习全国两会及省市金融工作精神,聚焦推动金融高质量发展以支撑镇江现代化建设。会议指出,2025年本外币贷款余额增幅将高于省均,资本市场的“镇江板块”将加速崛起,新增上市公司数量位居全省前列;金融对化债务的支持成效显著,村镇银行改革重组在全省处于领先地位,地方金融组织实现减量提质,地方金融行业党委正式成立,“鑫锋·镇融行”党建品牌持续深化。大型民营企业融资扶持取得积极进展,为“十四五”并我市发展目标提供坚实金融支撑。会议强调各地区、各部门要以长期谋划为导向,制定金融“十五五”发展规划;围绕高质量主线,扎实推进金融“五篇大文章”,进一步加强对我市“4833”现代化产业体系的金融支持,扩大对民企和中小微企业的融资扶持,推动更多优质企业借力资本市场做大做强;同时持续优化金融生态环境、提升金融服务质效,贡献金融力量,推动镇江现代化建设迈向更高水平。

🏷️ #金融发展 #资本市场 #民企融资 #现代化产业 #党建品牌

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📰 上市公司节前密集分红 专家:投资者警惕三大陷阱_央广网

春节将至,A股上市公司密集分红,分红规模与家数再创新高。2025年12月至2026年1月,沪深北两市235家上市公司在春节前两个月实施分红,金额达3488亿元,超过上年同期;节前最后一周预计另有约30家公司分红。政策推动是主因,新“国九条”提出多次分红、预分红并鼓励春节前分红,限制大股东减持,促使企业将股东回报纳入核心发展战略。金融和大消费行业成为分红主力,银行业分红占比近七成,保险业和券商分红亦有贡献。民营企业分红热情显著提升,春节前分红616亿元,同比增长约1.3倍,在分红总额中的占比由8%升至18%。分红释放出稳增长信心、优化资本结构、引导长期资金入市的信号。但投资者需辨别“真金白银”与“伪分红”:关注长期分红、股息率及分红的持续性,警惕超净利润的异常高分红、现金流为负的分红及资本充足率不足的中小银行等风险。

🏷️ #分红热潮 #国九条 #民企分红 #股息率 #长期分红

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📰 建议提案办理见成效丨优化金融供给 回应民生期盼——金融监管总局认真办理代表委员建议提案

作为中国智能网联新能源汽车领域的深度参与者,我们深刻认识到破解新能源车险投保难、保费高、承保亏的现实意义。金融监管总局推动新能源车险改革,完善风险分担机制,推动数据跨行业合规共享,提升保险定价与理赔精准度。迄今,车险好投保平台覆盖135万辆新能源车,提供风险保障超1.36万亿元,有效缓解高赔付风险带来的投保难题。
在办理代表提案的全过程中,金融监管总局坚持以人民为中心,广泛听取行业意见并回应民生关切。2025年承办提案683件,聚焦民营经济、小micro融资、防范化解金融风险等领域,推动相关监管与服务措施落地,提升小微企业信贷可得性。通过座谈调研与走访,促成续贷、无还本续贷等政策落地,信用贷款投放显著增长,银行授信与资金供给进一步增强民企金融支持。

🏷️ #新能源车险 #民营经济 #小微融资 #金融监管

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📰 关于实施民间投资专项担保计划的通知 -政企通-湖南省人民政府门户网站

本通知以新时代中国特色社会主义思想为指引,旨在激发民间投资活力、完善政府性融资担保体系。提出民间投资专项担保计划,额度5000亿元,分两年实施,重点支持中小微企业民间投资贷款,用于设备购置、技术改造、数智化升级、厂房扩建及消费场景拓展等生产经营活动。
在风险分担方面,银行承担不低于20%贷款风险,政府性融资担保体系承担最高80%,融担基金提高对中长期贷款的分担,分险比例按期限设三档:1-3年不超30%、3-5年不超35%、5年以上不超40%。同时降低担保费率,直保机构费率不得超过1%,单户担保额度上限为2000万元。中央财政向融担基金注资50亿元,推动国家—省—市三级协同,并探索供应链+融资担保、场景金融+数字人民币等创新模式,提升数字化平台与监测能力。

🏷️ #民间投资 #担保计划 #中小微企业 #风险分担 #降费补贴

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📰 建设创新浙江,浙商银行科技金融在行动_央广网

在湖州蓝箭航天、绍兴芯联集成、苏州信达生物等企业的实践中,浙商银行通过长期陪伴和精准金融支持,推动科技创新成为浙江经济的新引擎。以人才银行等特色服务为底座,围绕成长阶段需求,提供金融服务,助力企业从研发走向规模化量产。\n芯联集成在大额授信与科技创新债券融资方面实现突破,数亿元规模。信达生物获得浙商银行跨境授信,支持全球化布局。多年来,浙商银行服务科技型企业达到数万户,融资余额达到千亿级,构建科技金融服务生态,推动产业协同与升级。

🏷️ #科技金融 #浙商银行 #民营企业 #硬科技

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📰 结构性货币政策精准发力 提升金融支持实体经济质效

人民银行表示将推进两方面政策,一是下调结构性货币工具利率以降低银行再贷款成本,二是完善结构性工具并加大支持,助力经济结构转型升级。自2026年1月19日起,下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点。
下调后,3个月、6个月和1年期支农支小再贷款利率降至0.95%、1.15%和1.25%,再贴现利率1.5%,抵押补充贷款利率1.75%,专项结构性工具利率1.25%,有助于稳定银企利差和引导信贷投向小微、科技、绿色领域。
此外,将支农支小再贷款与再贴现额度合并使用,增设民营企业再贷款1万亿元,重点支持中小民营企业。此举将与财政贴息、担保及风险分担等政策协同放大效应,促进扩大内需、服务实体经济。

🏷️ #货币政策 #再贷款 #小微企业 #民营企业

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📰 股权优化难掩内控缺陷,715万重罚考问民泰银行合规治理_北京商报

2026年初,浙江民泰商业银行因多项违法违规行为被上海金融监管局处以715万元罚款,暴露出其内控体系的不足。这些违规行为涉及存款、贷款、票据等核心业务,显示出该行在合规管理、员工行为及授信管理等方面的反复失误。尽管近年来民泰银行的营收有所增长,但净利润却出现下滑,面临着来自大型银行的竞争压力和数字化转型的挑战。

民泰银行的合规问题并非偶然,近年来多次受到处罚,显示出其治理机制和合规体系的短板。随着地方国资的增持,民泰银行正处于股权结构优化的关键期。国资的介入有望补充资本金、提升治理结构,从而为该行的合规和风险管理提供支持。

在竞争日益激烈的金融市场中,民泰银行需要加快内部治理改革,提升风控能力,并借助国资股东的优势,推动数字化转型,专注于小微金融服务。通过建立差异化竞争优势,该行期望在未来实现可持续发展,克服当前的经营困境。整体来看,民泰银行的未来发展将依赖于其对合规与风险控制的重视。

🏷️ #民泰银行 #合规管理 #国资入股 #小微金融 #风险控制

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📰 金融创新“宁”聚力,民企发展“交”答卷-宁夏新闻网

近年来,交通银行宁夏区分行积极发挥国有大行的职责,优化金融服务,助力民营企业健康发展。截止2025年末,该行服务民营企业客户达4794户,贷款余额208亿元,占各项贷款比重的43.04%。分行围绕自治区战略规划,加快对民营企业投资项目的贷款投放,预计授信民营企业贷款超110亿元,并大力支持绿色信贷、高端制造等重点领域。

分行在创新金融服务方面,积极破解民营企业融资难题,通过银团贷款等方式解决大型项目的资金需求。此外,推出“宁易贷”等线上产品,帮助小微企业降低融资成本。通过强化政策保障,倾斜资源配置,该行确保了信贷的合理增长,避免盲目抽贷,针对民营企业具体情况制定个性化服务方案,提升服务质量和效率。

未来,交通银行宁夏区分行将继续推进金融服务与民营经济融合发展,增强支持力度,落实使命担当。将充分发挥其综合化、国际化的优势,助力民营企业实现高质量的发展,为地方经济注入新的活力。

🏷️ #交通银行 #民营企业 #融资服务 #信贷支持 #高质量发展

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📰 从手术室到芯片车间:兴业银行武汉分行金融助力民营医疗净化龙头跨界突围_央广网

武汉华康世纪洁净科技股份有限公司在医疗净化领域深耕17年,已成为行业标杆。其在医疗专项板块的中标量持续领先,承接了多个国家级重点实验室的净化工程,形成了坚实的技术护城河。随着半导体等新兴产业的发展,电子洁净工程成为新的市场蓝海,企业面临设备升级和市场开拓的资金需求。

兴业银行武汉分行迅速组建专项服务团队,针对企业转型期的复合型金融需求,提供了一揽子金融服务方案。通过整合多种金融工具,构建覆盖全周期的资金支持体系,实现了高效的银企协同,助力企业战略跃迁。企业在电子洁净领域已取得良好开局,成功对接多家半导体客户,目标是实现10亿元的年度订单。

兴业银行积极响应国家政策,支持民营经济发展,持续创新服务机制,优化金融供给。截至11月末,该行民营企业贷款余额已达320亿元,为民营企业提供了有效的金融支持,助力高质量发展。整体来看,银企合作为企业转型与升级注入了强大动能。

🏷️ #半导体 #电子洁净 #金融服务 #民营经济 #技术创新

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📰 推动更多金融活水精准灌溉科技创新与先进制造领域_央广网

“第三届党建引领金融机构携手助力民营经济高质量发展会议”于12月9日在上海举行,主题为“金融服务 科技制造 共创未来”。会议旨在汇聚金融力量,推动上海民营经济的高质量发展。市工商联主席寿子琪强调,金融与科技、制造的深度融合是实现科技自立自强和推动实体经济的关键。金融不仅是民营企业的命脉,更是其研发和创新的重要支撑。

中国人民银行上海总部主任金鹏辉表示,将实施适度宽松的货币政策,为民营企业创造良好的金融环境,支持其参与国家重大工程和产业链建设。同时,市科委主任骆大进也强调了对民营科技企业的政策支持,推动科技金融体系的完善,确保企业获得高效服务。会议还设立了“Tech30 Circle”专区,促进科技企业与金融机构的高效对接。

会议的成功举办彰显了上海金融业服务国家战略的使命,展现了其优化营商环境的决心。通过凝聚共识与资源,推动金融支持科技创新与先进制造领域,为民营经济的高质量发展注入新动能,助力中国式现代化的进程。

🏷️ #金融服务 #科技制造 #民营经济 #党建引领 #高质量发展

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📰 党建引领聚合力 服务民生暖人心——人保寿险铜陵中支与幸福社区共建活动绘就惠民新图景-人民政协网

2025年11月25日上午,人保寿险铜陵中支党支部与铜陵市幸福社区党组织联合举办“党建引领聚合力,服务民生暖人心”党建共建系列活动,采用“专题讲座+公益服务”双轮驱动模式,深入融合政治引领、品牌服务与民生需求,为社区党员群众提供多维服务礼包,践行共建初心。活动中,幸福社区党委书记叶刚和人保寿险党委书记王俊鹏分别致辞,强调了此次共建的重要性,彰显了“人民保险 服务人民”的责任担当。

活动现场,围绕党的创新理论与民生政策展开专题宣讲,并通过通俗化的金融保险知识宣讲,帮助居民理解惠民保等保障业务。工作人员还对老年人进行金融诈骗防范的宣导,增强其风险防范意识。此外,活动设置了颈甲检测服务,党员志愿者为居民提供免费检测,传递人文关怀,营造温暖的社区氛围。

此次活动不仅强化了基层党组织的作用,还提升了人保寿险的品牌美誉度与社会影响力。特别针对老党员的需求,幸福社区设置了赠书环节,关怀银发群体。人保寿险铜陵中支将以此活动为契机,建立长效机制,持续深化“党建+业务+民生”模式,推动民生改善,助力和谐社区建设。

🏷️ #党建 #民生 #金融知识 #社区服务 #风险防范

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