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📰 引领港口行业资产证券化 建信天津临港港口REIT正式申报

天津临港发展集团推动全国首单港口不动产投资信托基金（REITs）申报，标志我国港口行业资产证券化取得重要突破，为海洋强国建设提供金融新动能。该基金由天津临港发展集团发起，原始权益人为天津临港港务集团，基金管理人为建信基金管理有限公司。天津临港港口码头分布在大沽口港区，具备粮油、杂货、液化等多类型资产储备，具备持续经营能力，能够为REITs长期收益提供支撑。临港区域产业集聚，形成“以港促产、以产兴城、以城育港”的港产城融合模式，有效扩展港口对区域经济的辐射，提升京津冀粮食安全与海洋经济融合示范效应。
发行港口REIT是一项推动行业市场化、国际化转型的重要金融创新，将优质资产转化为标准化金融产品，开辟新融资渠道，重塑港口资产管理与价值实现路径。通过盘活存量资产，募集资金投向港口及配套设施升级，形成“盘活—投资—提升—再盘活”的循环，提升运营效率与服务水平，促进资源向高效主体聚集，推动港口行业高质量发展。
天津临港发展集团践行国家海洋强国战略，深耕港口运营、投资建设、城市建设等领域，推动国有资源和资产证券化，力争成为国有资本投资运营商的示范样本，为全国港口改革创新提供可复制的天津经验，进一步为建设世界一流港口、服务双循环格局提供持续稳定的金融动能。

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