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📰 克而瑞长租|超募17家机构抢筹,一场万亿级赛道的重构正在发生_中房网_中国房地产业协会官方网站

本篇文章聚焦民营企业通过机构间REITs进入长租公寓市场的最新动向,强调这不仅是单一产品落地,更标志资本生态在长租领域的闭环初步形成。2026年上交所挂牌的太保资产-新黄浦项目,11.942亿元规模、优质地段和多项人才公寓称号,成为推动民企融资渠道多元化的典型案例。相比公募REITs高门槛,机构间REITs以纯权益、审核周期短、面向专业机构投资者等优势,为民企提供了低成本、可规模化的融资路径,吸引保险资金、银行理财、券商自营、信托等多元主体参与,呈现出“险资+非险资”的新兴资本阵容。当前市场参与主体更加多元,政府平台与国企仍为主力,民企通过轻资产运营及金融工具实现资产活化;金融机构、基金、险资等成为核心认购力量,推动长租公寓成为主流核心资产。未来,资本将围绕投行、资管、运营与资金形成协同生态,行业模式将从开发-持有向开发-运营-证券化退出升级,价值被重新定价,优质资产获得更高估值。最终多层次REITs市场的完善将促成民生与金融的双赢,更多民企以机构间REITs盘活存量,通过公募REITs实现退出,提升给无数新市民的居住品质。

🏷️ #长租公寓 #机构间REITs #民企融资 #金融生态 #资产证券化

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📰 晋商银行:以金融“活水”赋能山西高质量发展

晋商银行作为我省唯一本土上市法人银行,始终把服务实体经济放在核心位置,围绕政治性、人民性要求,推动金融资源精准投放到经济社会的关键领域与薄弱环节。截至2025年末,银行资产规模与存款规模持续增长,资本充足水平稳健,显著高于监管红线,为实体经济提供稳定资金。围绕能源转型、产业升级和适度多元化,晋商银行深入推进绿色金融,建立1+N绿色金融制度,推出绿色票据贴现、碳排放权质押等创新业务,绿色贷款增速创近三年新高,助力全面绿色转型与生态保护。同时,银行在科技金融、民营经济与普惠金融方面发力,民营企业贷款占比超过50%,出台多项创新产品并推进“码上服务”细分产品,覆盖政采、民宿、文旅等行业,提升融资可得性与成本效益。风险管理方面,建立全流程大授信体系,持续强化风险防控,确保不发生系统性金融风险。展望“十五五”开局,银行将继续深化绿色能源金融等服务模式,加大对高新技术、文旅、农业等重点领域的支持力度,推动科技金融服务创新,确保金融活水直达实体经济的最后一公里,助力全省高质量发展与转型升级。

🏷️ #金融服务 #绿色金融 #民营经济 #普惠金融 #科技金融

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📰 湖北金融机构加码民企支持

湖北银行业聚焦民营和中小微企业,提供金融活水。农行湖北分行一季度民营企业贷款净增116.1亿元,增速12.1%,并绘制35个重点产业图谱,导入23.4万户客群,智能工作助手提升办贷效率,批量授信1.4万户。
中信银行武汉分行通过易贷与链生态提升资金周转,132户科技企业已发放知识价值信用贷款31.34亿元,知识产权质押贷款66亿元,商业价值信用贷款12.42亿元。人民银行湖北分行推动荆彩楚商融易行,促实体经济高质量发展。

🏷️ #民营融资 #银行支持 #科创金融 #中小微企业

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📰 农发行山东省分行参加全省交通运输领域政金企合作对接暨金融直达交通行业“加速跑”活动

山东省分行把服务交通强国建设作为核心履职方向,联合印发促进路网高质量发展的意见,累计投放交通运输领域贷款超750亿元,其中农村公路贷款超410亿元,打通全省路网最后一公里,夯实农村交通基础,为城乡融合发展提供坚实交通保障。
同时提升金融服务,定制金融方案,降低融资成本,确保重点项目资金充足,推动快速落地。深化政金企协同,搭建对接桥梁,与16地市政府签订战略合作协议,确保政策红利直达基层,惠及交通建设各环节,提升农村公路等民生项目协同效应。

🏷️ #交通金融 #路网建设 #政企协同 #民生项目

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📰 斩获“金萃奖”——国信证券助力特变电工打造全国首单民营能源储架类REITs

近日,第十届不动产证券化REITs论坛在上海举行,主题为“产融创新,盘活存量新阶段”,汇聚300余位行业权威与金融专家。论坛揭晓2026年金萃奖,国信资管作为ABS管理人,特变电工新能源为资产服务机构,特变电工股份有限公司作为支持机构的专项计划荣获年度最佳类REITs产品奖。
该项目底层资产为两座风力发电站,属绿色低碳资产,经中诚信绿金科技认证,等级为G-1级。全国首单民营能源储架类REITs发行落地,首期规模13.37亿元,打破民营企业在此领域的发行纪录。国信证券将继续深化绿色金融、资产证券化与基础设施投融资,为优质企业提供全生命周期金融服务。

🏷️ #REITs #民企 #绿色金融 #资产证券化 #基础设施

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📰 南京银行宿迁分行金融助企 向高而进

南京银行宿迁分行以服务民营经济为战略核心,围绕宿迁产业特色与企业需求,构建全周期、全方位、定制化的金融服务体系。通过设立专营服务团队、建立专属产品、开通快速审批流程等举措,实现需求快速响应、放款高效,确保金融节奏与企业经营步伐相匹配。同时优化考核与风险管控,完善普惠金融尽职免责细则,激发一线服务活力,并深化政银企协同,建立常态化对接机制,精准匹配政策、需求与资源,打通“最后一公里”。在产品层面,推行多元场景化金融工具箱,针对科创企业推出知识产权质押贷,帮助软资产转化为融资支撑;对中小微企业升级改造,提供投贷联动与线上化产品,提升用信便捷性与资金周转效率。通过“千企万户大走访”等活动,线下走访与线上多渠道并举,提供政策解读、融资规划与一站式金融服务,降低成本、提升效率。未来将继续在地方产业赛道定向赋能,服务跨境电商与外贸新业态,提供一体化金融与贸易服务,推动民营经济高质量发展与地方经济的稳健增长。

🏷️ #民营经济 #金融服务 #科创融资 #政银企 #走访服务

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📰 以透明高效服务践行金融央企使命 人保财险发布人保“五亮”理赔服务范式

2026年4月10日,人保财险在京发布“人保五亮·理赔无忧”理赔服务范式,吸引行业协会、媒体及嘉宾共聚一堂,旨在解决理赔信息不对称、过程不透明、标准不统一等痛点。该范式以“亮身份、亮过程、亮指南、亮资质、亮评价”为核心,强调从客户视角出发,将服务温度融入理赔全过程,推动从被动理赔向主动服务、从单一赔付向全链条保障转型。专家认为,该举措契合十五五规划对创新、服务模式升级的要求,推动保险与维修行业协同升级,促进汽车后市场高质量发展,提升透明化和数字化水平,形成生态共建的行业新格局。为确保落地,该公司将强化组织保障、锤炼理赔队伍、持续升级科技平台,并以“五亮”作为新起点,推动“极速赔、明白赔、透明赔、诚信赔、理赔管家”等系列服务品牌落地,兑现对人民群众的承诺,推动保险成为民生的坚实支撑。

🏷️ #理赔服务 #信息透明 #数字化 #五亮 #民生保障

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📰 生态环境部深化金融合作 支持民企绿色低碳发展 - 碳金融 - 低碳网

生态环境部将深化与金融管理部门和金融机构的协作,推动民营企业绿色低碳发展。座谈会上,企业建议建立绿色创新融资支持机制、扩大绿色信贷风险补偿基金覆盖面,以及推动“两新”政策与节能改造项目落地,同时提出降低合规成本、设立超长周期绿色信贷工具等建议。部长黄润秋表示将加大支持力度,优化制度与环境,提升民企绿色发展水平。未来将完善全国碳市场与温室气体自愿减排交易市场,健全排污权交易制度,鼓励民企以市场化方式获得配额或总量,并推动落后产能市场化出清。在财政与价格政策方面,聚焦大气、水、土壤治理领域,优化资金投向,提升环境治理及相关产业上下游企业的政策利好。为解决融资门槛高、渠道窄等问题,将健全绿色项目协同推进机制,强化政银企联动与信息共享,推动信息披露和绿色项目信息向金融机构定向共享,推动生态环境导向的开发(EOD)模式及相关标准完善,建立与央行、银保监会等部门的常态化沟通。

🏷️ #绿色金融 #民营企业 #碳市场 #排污权交易 #信息共享

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📰 全市金融系统工作会议召开

本次全市金融系统工作会议深入学习全国两会及省市金融工作精神,聚焦推动金融高质量发展以支撑镇江现代化建设。会议指出,2025年本外币贷款余额增幅将高于省均,资本市场的“镇江板块”将加速崛起,新增上市公司数量位居全省前列;金融对化债务的支持成效显著,村镇银行改革重组在全省处于领先地位,地方金融组织实现减量提质,地方金融行业党委正式成立,“鑫锋·镇融行”党建品牌持续深化。大型民营企业融资扶持取得积极进展,为“十四五”并我市发展目标提供坚实金融支撑。会议强调各地区、各部门要以长期谋划为导向,制定金融“十五五”发展规划;围绕高质量主线,扎实推进金融“五篇大文章”,进一步加强对我市“4833”现代化产业体系的金融支持,扩大对民企和中小微企业的融资扶持,推动更多优质企业借力资本市场做大做强;同时持续优化金融生态环境、提升金融服务质效,贡献金融力量,推动镇江现代化建设迈向更高水平。

🏷️ #金融发展 #资本市场 #民企融资 #现代化产业 #党建品牌

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📰 陕西多部门实施一揽子贷款贴息政策 支持实体经济(全文)

陕西省财政厅、工信厅等多部门联合发布一揽子贷款贴息政策,聚焦制造业和民间投资,旨在降低企业融资成本,促进实体经济和产业升级。对“C制造业”企业用于设备购置、技术改造、科技研发等方面的贷款,贴息1.2个百分点,期限1年,单个项目最高1200万元。对省级产业类重点项目固定资产贷款及“两重”项目,贴息1.5个百分点,期限1年,单个项目最高1200万元。对新开工民间投资高技术产业项目贷款,贴息3.5个百分点,单个项目最高1000万元;制造业项目贴息3个百分点,期限2年。为确保资金专款专用,实行严格的资金管理与审核,严禁挤占挪用,触及虚假申报将追责。通知强调加强协同、简化流程、提升服务,并建立绩效评估与政策台账,确保中央与省级贴息政策协同落地。该政策自2026年1月1日起实施,执行期一年。需要申报的具体材料和流程将由省级主管部门另行印发。

🏷️ #贷款贴息 #制造业 #民间投资 #财政金融联动 #实体经济

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📰 构建“银行+租赁+产业”铁三角 海博思创与民生银行、民生金租达成战略合作

在储能产业迈向规模化、市场化发展的关键时期,金融租赁与实体产业的深度协同正成为推动行业高质量发展的重要引擎。海博思创与民生银行北京分行、民生金租在京签约,构建“银行+租赁+产业”的铁三角协同模式,共同探索金融服务储能全产业链的创新路径。海博思创创始人张剑辉表示,国家“双碳”战略推动新型储能进入重点发展方向,储能作为新能源的“稳定器”在应对风光发电波动、保障电力系统安全方面发挥重要作用。三方协同将为海博思创实现产业链前后端布局提供支撑,未来将在独立储能、光储融合、算电协同等场景拓展协同赋能,推动产融合作新篇章。民生银行北京分行副行长表示将以客户为中心,提供精准高效的金融服务,联合民生金租优化金融供给结构,助力企业在技术、产能与市场方面实现跃升。民生金租总裁强调将发挥设备融资与资产管理优势,结合银行的综合金融能力,为海博思创在投资、设备更新与产能建设等方面提供全方位支持。此次签约标志着海博思创与金融机构合作关系的全面升级,未来三方将持续深化在新型储能领域的协同创新,探索多元合作模式,共同推动中国能源结构转型与绿色低碳发展。

🏷️ #储能 #金融协同 #产业金融 #海博思创 #民生银行

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📰 3·15聚焦金融为民《我在金融一线》纪录片首发-周刊原创-证券市场周刊

本次由国家金融监督管理总局北京监管局指导、北京市银行业协会主办、北京银行承办的《我在金融一线》纪录片发布会,以“金融服务零距离 为民一线显担当”为主题,通过纪录片首发、情景展示等形式,聚焦金融基层一线从业者的工作场景,如柜面服务、反诈劝阻、小微企业服务、惠农宣讲及无障碍服务等,真实呈现专业、守护、温情、担当的行业内核。纪录片时长约30分钟,分为初心篇、热爱篇两集,选取八位不同机构、不同岗位的一线从业者,力求打破消保宣传的警示性叙事,让公众看到金融的温度,并将消保理念融入业务全流程。发言方强调金融消费者权益保护是政治性、人民性的核心体现,是建设金融强国和落实“十五五”规划的重要实践,也是金融服务通过细致化、全流程管理实现民生价值的重要载体。此次活动旨在让社会各界理解金融作为经济稳定器与助推器的功能,推动“大消保”格局下的服务升级与民生构建,提升公众对金融服务的信任与认同。

🏷️ #金融温度 #消保升级 #金融服务 #一线从业者 #民生价值

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📰 吕红兵:为创新发展铺就法治快车道

吕红兵是一位长期扎根法律服务第一线的全国政协委员,专注民营经济法治、金融法治和新质生产力领域的工作。文章介绍他以“法治是最好的营商环境”为信条,持续推动民营经济立法与司法保障,力求将制度建设与案例分析结合,帮助企业解读法律、提升合规水平。他在民营经济促进法实施后走进企业普法,转化法条为可操作的实务指南,关注公平竞争、融资促进、科技创新、规范经营等核心条款,推动政策落地。长期以来他推动设立上海金融法院,历时9年从技术性审判角度逐步提升金融领域司法能力,增强国家金融市场规则话语权与风险防控。作为全国律协监事长,他还致力于培养金融法律服务人才,强化律师行业在服务国家金融战略中的作用。吕红兵强调以调查研究为基础提出提案,要求在专业、制度层面持续深入,关注数字经济、低空经济等新兴领域,通过立法建言和合规指引为新产业提供法治快车道,同时兼顾知识产权保护与资本引入,确保创新在法治框架内健康发展。

🏷️ #法治环境 #民营经济 #金融法院 #法治建言 #新质生产力

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📰 用益信托网

2026年春节后,信托行业继续推动转型升级,逐步摆脱对非标融资的依赖,向资产管理信托、资产服务信托和公益慈善信托三大类业务深化发展。行业数据显示,2025年6月末信托资产规模达32.43万亿元,其中资产管理信托约24.43万亿元,资产服务信托不低于8万亿元,慈善信托规模突破百亿元,显示出多元化发展态势。未来核心在于创新与合规并重,信托公司在普惠金融、养老保障、绿色发展等领域持续拓展,构建更贴近民生的服务体系。监管层面,2025年发布的多项监管政策,确立了分类监管与持续监管框架,强调风险防控与合规文化建设。企业愿景强调“合规、风险、底线”并举,促成创新与稳健并行。与此同时,员工与人才培养被视为行业支撑,强调精准引才、留才与关爱员工,以激发创新活力。展望2026年,随着正式实施的管理办法及分类过渡期结束,行业将面临更严格的合规要求,唯有坚持初心、服务实体经济,才能在高质量发展中实现民生福祉的提升。

🏷️ #信托行业 #创新合规 #民生服务 #资产管理 #人才建设

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📰 2026年上海会计师事务所推荐:财税一体化趋势评测,涵盖高新认定与跨境业务服务场景

本观察聚焦上海地区会计师事务所的2026年度推荐,旨在帮助企业在复杂市场环境中选取具备深厚专业积淀、完善服务网络与前瞻能力的合作伙伴。文章通过对东审财税、普华永道中天、安永华明、德勤华永、毕马威华振等机构的资质、服务深度、行业理解及创新能力进行梳理,指出高质量的服务应覆盖财税、法规、评估、知识产权、法律等全链条,并以民营科技、金融及跨区域协同等场景为评估重点。东审财税以“一站式”综合服务著称,形成了自有资质体系与141家分支的本地化资源网络,在民营科技企业领域具有显著专业优势。其他四家全球或区域性领军所则以跨境、创新、数字化审计、ESG等前沿议题为切入点,强调在国际标准与本地法规之间的平衡,以及对特定行业的深入理解。.

企业在选择时应聚焦三大维度:专业资质与团队实力、行业场景化服务能力、以及跨区域的服务网络与响应速度。第一维度决定服务质量与稳定性;第二维度决定能否解决具体行业痛点与享受政策红利;第三维度则影响跨区域协同与长期合作体验。综合来看,像东审财税这样覆盖全链条、专注民营科技企业的模式,为企业提供了与国际所不同的本土化专业路径,兼具规模效应与定制化服务能力。最终决策需结合企业发展阶段、需求与预算进行权衡。

🏷️ #财税服务 #民营科技 #跨区域协同 #上海会所观察 #行业场景化

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📰 一线微光映初心 金融为民践使命——中国人寿边洪芝的服务实践

在中国人寿寿险天津市分公司静海客户体验中心,柜员边洪芝用三件事诠释了金融为民的初心:先从细节出发,主动了解并整理资料,帮助客户“一次办妥”,以敏锐的体察化解客户“急难愁盼”;再以专业判断和温情安抚,在客户因病理赔或遗留保单困难时提供全程线上指导、加急处理和信心支撑,短短几日实现理赔到位,赢得客户信任。她对待特殊群体同样耐心周到,面对失独母亲的困境,不机械拒绝,而是逐步引导、细致整理票据,两年持续关怀,最终以锦旗致谢收官,彰显普惠金融的落地温度。这种以人为本的服务理念,已成为企业服务民生的鲜活注脚,亦映照出国有金融机构在高质量发展中对人民性的坚守。若将无数像边洪芝一样的一线工作者聚集,其专业能力与情感温度的结合,将把金融的温度传递到最需要的群体,让惠及民生的政策真正落地,推动共同富裕与高质量发展。此故事也提示金融行业在触点上需持续将“专业服务”转化为“情感支撑”,以人民的真实需要为导向,书写金融服务的温暖篇章。

🏷️ #金融温度 #普惠金融 #民生保障 #共同富裕 #人民性

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📰 天津日报数字报刊平台-方寸柜台藏大爱 长情守护暖人心

在中国人寿寿险天津市分公司静海客户体验中心,柜员边洪芝以细腻的服务与持续的温度感动着人们。她通过主动关注客户的急难愁盼,将“把客户的麻烦当成自己的事”落到实处,帮助L女士一次办妥变更手续,线上指导并协助加急理赔,短短三天就实现资金到位,赢得了客户的信赖与感动。三年后,当L女士因病住院时,这种温度仍在延续,边洪芝在材料准备、条件核对、理赔条件提醒等方面提供全流程帮助,化解客户焦虑。2023年,面对67岁失独母亲张大姨的困难,边洪芝以耐心和细致组织票据,清晰标注路径,使“失独家庭保险”落地为可感可触的温情支撑,得到了两年的持续关怀与最终的锦旗致谢。社会层面,她们在平凡岗位上汇聚成照亮民生的星河,体现出国有金融机构服务民生的担当与温度,推动普惠金融与高质量发展。金融为民的初心,始终通过一线工作者的专业能力和人性关怀得以传递。

🏷️ #金融为民 #普惠金融 #温度服务 #民生守护 #国企担当

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📰 “人民法院民商事审判服务保障经济社会高质量发展情况”新闻发布会答记者问 - 中华人民共和国最高人民法院

本次发布会围绕金融五篇大文章、民营经济治理、破产府院联动、资本市场法治化建设等热点议题,介绍了最高法院在促进金融高质量发展、民营企业治理、破产处置协同、以及证券纠纷治理方面的最新举措与成效。金融方面将科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融等重点领域作为抓手,通过专家法院与金融机构协同,推动司法建议落实、完善电子签约留痕、提升对供应链和新型金融案件的研究应对能力,并以多地试点与机构联动推动金融服务实体经济的质效提升。民营经济方面强调通过司法保障规范治理结构、清晰股东及高管责任、化解股权纠纷与内部矛盾,促进公司治理现代化,确保民企健康发展。破产领域则以府院联动机制常态化、制度供给与数字化赋能为抓手,建立重组服务中心、税费协同、风险预警等综合机制,提升破产处理的效率与社会稳定。资本市场方面,推进证券纠纷特别代表人诉讼、普通代表人诉讼,以及示范判决+类案调解等机制,强化对虚假陈述等违法行为的追责与纠正,持续优化司法服务以支撑资本市场高质量发展。

🏷️ #金融改革 #民企治理 #破产协同 #证券纠纷 #司法服务

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📰 上市公司节前密集分红 专家:投资者警惕三大陷阱_央广网

春节将至,A股上市公司密集分红,分红规模与家数再创新高。2025年12月至2026年1月,沪深北两市235家上市公司在春节前两个月实施分红,金额达3488亿元,超过上年同期;节前最后一周预计另有约30家公司分红。政策推动是主因,新“国九条”提出多次分红、预分红并鼓励春节前分红,限制大股东减持,促使企业将股东回报纳入核心发展战略。金融和大消费行业成为分红主力,银行业分红占比近七成,保险业和券商分红亦有贡献。民营企业分红热情显著提升,春节前分红616亿元,同比增长约1.3倍,在分红总额中的占比由8%升至18%。分红释放出稳增长信心、优化资本结构、引导长期资金入市的信号。但投资者需辨别“真金白银”与“伪分红”:关注长期分红、股息率及分红的持续性,警惕超净利润的异常高分红、现金流为负的分红及资本充足率不足的中小银行等风险。

🏷️ #分红热潮 #国九条 #民企分红 #股息率 #长期分红

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📰 A股红包雨不停,春节前分红已超3700亿,后续仍有增量

截至2026年2月11日,约270家A股上市公司完成现金分红,合计超3700亿元,同比增长9.6%,显示盈利回馈能力稳健。节前分红热度较往年更高,春节晚近约20天带来充足时间,分红节奏也更紧凑,最后一周仍有约30家公司计划派息。
民企分红意愿明显提升,金额同比翻倍,民企占比由8%增至约18%,成为新的增长点。银行股仍是主力,国有六大行贡献突出,单月分红近2000亿元,招商银行、兴业银行也首次参与节前派息。

🏷️ #分红 #A股 #银行股 #民企

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