⁣
📰 对话蚂蚁百灵负责人：AGI不止Coding一条路，好模型要走向真实世界 - 智东西

本文围绕蚂蚁百灵在外滩大会期间的最新动态和对话内容，系统梳理了其对好模型、智效比、边界、应用落地以及与行业的深度协同的看法。西亭等高层提出，好模型应走向真实世界，不仅限于编码（Coding），而应在高经济价值和高难度任务中实现端到端问题解决，并关注能力、响应速度与成本等多维度的Scaling。团队强调普惠性的重要性，通过小模型、端侧部署让模型进入更多真实环境，同时在隐私和数据安全方面进行场景化适配。对话中还详述了智效比的具体内涵与实现路径，如MoE、混合线性、压缩大模型以提升效率，以及端到端任务成功率的衡量，强调需要与Harness、行业规则共同构成系统性评估。金融与医疗等专业领域的反哺机制被提出：从ToP到ToC的结合，将专业知识沉淀回基座模型，促成能力反哺与跨行业的协同。最后，关于模型在真实世界的落地，强调开放性、专业性、智效比以及对反馈的闭环尤为关键，且需在视觉多模态等能力上实现真实任务的有效执行与验证。

🏷️ #好模型 #智效比 #真实世界 #普惠性 #跨领域

🔗 原文链接

⁣
📰 多地加码金融支持“好房子”建设_央广网

本次新闻发布会聚焦《青岛市支持房地产高质量发展若干政策措施》及相关区域举措，强调通过金融服务创新推动“好房子”建设。政策提出加大对符合条件的“好房子”项目信贷支持，鼓励银行等金融机构创新产品，以稳定资金、保障工程与品质落地，促使行业由规模扩张向高质量发展转型。专家指出，“好房子”不仅在品质、绿色、智慧、适老化等标准上提高投入，也意味着前期成本与周期拉长，需通过专项贷款、利率优惠及绿色通道等方式缓解资金压力，并完善保险体系以覆盖工程质量、安全与绿色性能等风险。广州等地拟构建一体化保险体系，银行与保险机构对接，共同为全生命周期提供品质背书，降低风险。当前仍存配套文件差异、落地节奏不一致等障碍，金融机构对优质项目信贷审核偏谨慎；因此需简化准入、扩大中长期信贷、丰富绿色信贷及品质住宅专项贷款、完善保险体系，以精准金融服务推动住房品质升级与行业高品质发展。

🏷️ #好房子 #金融支持 #保险体系 #绿色信贷 #高质量

🔗 原文链接

⁣
📰 范为：从“当铺思维”到“项目信用”，融资改革驱动房地产转型 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

本文围绕2026年房地产行业的转型与金融制度改革展开，强调在“十五五”开局之年通过保交房白名单与融资制度创新来稳定市场、防范风险、推动高质量发展。核心观点包括：一方面，保交房白名单通过精准筛选合规可控的在建项目，实现资金专款专用、快速放款、简化审批，确保按期交付，维护购房人权益，稳定民生底线；另一方面，金融系统需转型以适应房地产发展新模式，即从高杠杆、扩张驱动转向存量提质、模式重构，聚焦存量资产盘活、保障性住房、绿色建筑等领域，强化现金流与风险管理。文章还指出金融监管总局将其定位为防控系统性风险的关键举措，强调“保交房”与融资制度的协同作用，推动从增量开发向存量运营的深度调整，并提出四方面具体任务：巩固民生底线、完善融资体系、优化供给结构、精准防控风险。总体来看，政策导向明确，在稳增长、控风险、促转型之间寻求平衡，力求建立更安全、精准、可持续的房地产金融生态。

🏷️ #保交房 #金融改革 #存量提质 #风险防控 #好房子

🔗 原文链接

⁣
📰 《政府工作报告》房地产相关七点解读_中房网_中国房地产业协会官方网站

当前文章聚焦我国房地产行业在“存量盘活、品质提升、长效构建”的高质量发展阶段的系统性转型。2026年政府工作报告在六大维度上为行业提供完整的政策框架：跨领域风险处置、稳定市场供给与去库存、深化住房公积金改革、保障性住房与人口政策对接、提升房屋与城市空间品质、以及通过好房子建设推动产业与城市更新的协同发展，同时强化“保交房”机制、金融与财政协同，以及地方政府债务风险联动化解。文章指出，未来将从以往的止跌回稳阶段，转向以提质增效、长效构建为目标的高质量阶段，强调与新型城镇化、人口政策、城市治理的深度融合，追求“质的有效提升”而非“量的扩张”。在宏观层面，通过六大维度的综合施策，形成市场稳定、民生保障、品质升级、制度支撑、财政金融赋能的协同效应，推动房地产行业逐步与中国式现代化相匹配的发展新模式。

🏷️ #高质量发展 #六大维度 #储量盘活 #好房子 #新型城镇化

🔗 原文链接

⁣
📰 盛松成：破旧立新，行稳致远——中国房地产“十五五”转型之路

本文围绕中国房地产“十五五”转型进行分析与展望。首先强调行业经历“十四五”后进入调整期，需以去风险为首要任务，剥离金融投机与增量扩张的功能，降低对系统性风险的传导。随后提出构建新发展模式的路径：以居住属性为本，推进“好房子”理念，提升房屋质量与服务水平，因城施策满足不同群体需求；改革住房金融与公积金使用，促进内需增长，推动旧城改造与全生命周期管理。为稳市场、促发展，强调在高能级城市先行，放宽交易限制，完善保障性住房体系，以及财政与金融工具配套，如专项债、土地财政调整、REITs/ABS等金融产品的扩大使用。最后指出新增长点来自代建模式扩展、智能化与绿色智慧住房的发展，以及以社区、租赁市场为载体的长效供给改革。总体而言，十五五将“先化风险、再谋新路”为核心，用分层供给、因城施策、财政协同等多维手段实现从规模扩张向质量提升的深刻转型，推动房地产回归居住本源，服务中国经济高质量发展。

🏷️ #去风险 #好房子 #因城施策 #保障性住房 #金融创新

🔗 原文链接

⁣
📰 政策、金融双轨并进 住房租赁行业廓清产业边界_全国动态_房产频道

随着《住房租赁条例》的实施，住房租赁行业正在经历一场深刻的变革。政策的推动使得行业从临时配套向独立产业转变，市场化长租房与保障性租赁住房双轨并行，租赁产品的多元化趋势显著。专家指出，行业正朝着规范化、产业化和长期化的方向发展，公众对租赁住房的认同与信任也在不断增强。

“好房子”理念的推广为住房租赁市场带来了新的机遇。通过对存量房的提质改造，不仅降低了装修成本和能耗，还提升了居住体验和资产回报。市场调研显示，家庭型客源的比例逐渐上升，平均租期延长，反映出出租赁需求的结构性升级，租赁住房已成为越来越多城市人群的主动选择。

在金融创新方面，保障性租赁住房REITs的不断成熟，提升了租赁住房的可投性，市场正在形成长期资金与活跃资金的良性结构。这些因素共同推动了住房租赁行业的高质量发展，行业逻辑也从数量转向质量，标志着住房租赁市场正驶入规模化扩张的黄金期。

🏷️ #住房租赁 #好房子 #政策驱动 #市场化 #金融创新

🔗 原文链接