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📰 政策、金融双轨并进 住房租赁行业廓清产业边界_全国动态_房产频道

随着《住房租赁条例》的实施，住房租赁行业正在经历一场深刻的变革。政策的推动使得行业从临时配套向独立产业转变，市场化长租房与保障性租赁住房双轨并行，租赁产品的多元化趋势显著。专家指出，行业正朝着规范化、产业化和长期化的方向发展，公众对租赁住房的认同与信任也在不断增强。

“好房子”理念的推广为住房租赁市场带来了新的机遇。通过对存量房的提质改造，不仅降低了装修成本和能耗，还提升了居住体验和资产回报。市场调研显示，家庭型客源的比例逐渐上升，平均租期延长，反映出出租赁需求的结构性升级，租赁住房已成为越来越多城市人群的主动选择。

在金融创新方面，保障性租赁住房REITs的不断成熟，提升了租赁住房的可投性，市场正在形成长期资金与活跃资金的良性结构。这些因素共同推动了住房租赁行业的高质量发展，行业逻辑也从数量转向质量，标志着住房租赁市场正驶入规模化扩张的黄金期。

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