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📰 地上铁出席成都新能源物流车行业交流会，以数智化能力助推产业绿色升级 - 第一物流网

本次新能源物流车行业交流会在成都举行，聚焦城配物流绿色转型和双碳目标下的行业升级。会议通过运力资源整合、车电协同、末端配送优化等四大核心方向，针对运营模式单一、运力协同不足、残值管理不完善、末端配送效率瓶颈等痛点，搭建了高效对接的平台。地上铁作为行业标杆企业亮相，与主机厂、物流企业等代表共商高质量发展路径，围绕GB 1589新规适配、安全风控、全生命周期的绿色循环等议题展开热烈讨论，强调成本精细化管控与“最后五公里”配送优化。专家分享从企业、产业、运营三维度梳理痛点，提出提升城配效率、探索多元化合作、构建全链条服务生态的重点方向，为产业可持续转型提供落地路径与共识。未来，地上铁将继续带动产业链协同，创新驱动新能源物流车的高质量、可持续发展，推进物流行业的“双碳”落地落地。

🏷️ #新能源车 #城配物流 #运力整合 #绿色循环 #双碳

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📰 一年花费上万，年轻人迷上“澡堂子”-36氪

这个冬天，东北搓澡师傅再次进入疯狂接单模式。美团数据显示，2026年元旦假期，洗浴中心相关关键词搜索量激增，00后搜索占比近三成。洗浴已不只是泡澡，而是融入家庭日常综合休闲场所，能泡澡、吃自助餐，成为人们放松与社交的港湾。
春节假期，洗浴中心排队成景象。随着网红升级，自助餐、电竞房等成标配，高端项目价格抬升，二次消费成利润核心。香薰、理疗等多为套餐组合与促销，门票多为引流入口。更多物业改造为洗浴中心，替代KTV、影院，成为城市休闲综合体。

🏷️ #洗浴中心 #年轻消费 #一票制 #二次消费 #城市休闲

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📰 REITs扩容，步子可以再大一点儿丨智库

近期，国家发改委提出将基础设施REITs扩展至城市更新、酒店、商业办公等领域，这一政策引发市场关注。自2020年试点以来，我国REITs市场已发行83只产品，总市值超2000亿元，涵盖多个行业。然而，当前市场需求仍未得到充分满足，此次扩围将为房地产行业转型带来深远影响。

REITs的扩围不仅丰富了金融产品，更是基于宏观经济结构调整和房地产行业转型的深层考虑。我国存在大量沉淀资产，尤其在房地产领域，流动性不足。REITs工具能够将这些资产转化为流动资本，释放经济活力。同时，房地产行业正从增量开发向存量运营转型，REITs为这一转型提供了必要的金融支持。

尽管我国REITs市场仍处于初级阶段，但发展空间巨大。当前房地产行业正经历深度调整，企业急需转型，REITs扩容步伐亟需加快。未来可在保障性租赁住房、商业物业等领域进一步拓展REITs，推动市场健康发展，促进经济转型。为此，需简化审核流程、扩大试点范围、完善配套政策，并加强专业人才培养与投资者教育。

🏷️ #REITs #房地产 #城市更新 #金融风险 #市场发展

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