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2026年3月18日，中信登公布面向非信托机构提供合作相关服务，标志着信托行业核心基础设施对外开放进入新阶段。此举依托监管导向与行业转型需求，打破长期封闭格局，推动同业合作走向制度化、平台化、权责清晰的新阶段。核心在于开放登记、数据、估值、受益权管理等基础服务，提升跨机构协同效率，降低成本，助力信托业从融资性通道转向本源业务如资产托管、财富管理、公益慈善信托等。对银行、证券、保险资管等多方具备重要协同价值，促进资源配置效率和实体经济服务能力提升。未来将围绕合规运营、基建赋能、场景拓展等开展标准化、线上化的合作，完善跨机构风险共享与处置机制，并在科创企业、民生服务等领域推动更多落地项目，推动同业合作高质量发展。

🏷️ #信托开放 #同业合作 #中信登 #基础服务 #实体经济

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当前我国正处在推动知识产权强国建设与知识产权金融融合的关键阶段，知识产权信托因其保值增值及资产化潜力，成为破解转化难题的重要工具。自2019年起，政策陆续为信托进入知识产权金融领域奠定基础，2025年起密集落地进一步推动试点与制度完善，试点模式涵盖知识产权服务信托、资产支持融资、证券化等多种路径。尽管规模相对较小、评估与处置等环节仍存挑战，但随着科技型企业对轻资产盘活需求增加及金融生态完善，知识产权信托具备巨大发展潜力。当前挑战主要集中在价值评估、处置流转、法律风险与运营风险四方面，需通过专业机构协作、制度设计与风险分担来提升管理效率与市场流动性。为实现规模化，需要三方面发力：设立风险补偿机制以降低融资成本；推动机构试点聚焦重点领域并丰富产品矩阵；完善生态基础设施与监测体系，建立统一登记、评估标准与交易市场等，以破解确权、评估、转让等瓶颈，推动知识产权信托在金融服务中的广泛落地。

🏷️ #知识产权 #信托 #金融创新 #评估难题 #试点推进

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本次全会将高质量发展确立为十五五核心目标，信托业作为金融体系的重要组成，正迎来新阶段的机遇。监管总局发布意见，明确1+N制度建设方向，推动信托法修订、完善信托财产登记、落地税收优惠等配套举措，促使信托从类信贷中介转型为真正资产管理机构，服务实体经济成为根本目标。
在具体布局上，信托公司通过投贷联动、回归本源、知识产权信托等路径推进高质量发展，并探索科技自立、乡村振兴与公益慈善信托等新模式。通过设立专项攻关信托、科学家+企业家+金融家协同、风险分担机制等，服务制造业、科技创新与消费升级，同时提升对财富管理与普惠金融的综合服务能力。

🏷️ #信托高质 #资产管理 #普惠金融 #乡村振兴

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📰 2025年度信托行业十大关键词

2025年，中国信托业在“十四五”收官之年迎来了新的发展机遇。信托资产管理规模首次突破32万亿元，较上年末增长9.73%。在“三分类”政策的引导下，资产管理信托逐渐取代传统的融资信托，成为行业增长的主要动力。信托公司在合规管理方面也有显著进展，特别是首席合规官的设立，突显了合规的重要性。

同时，信托行业在财产登记方面积极创新，多地试点非资金信托财产登记，推动不动产和股权信托的发展。信托财产登记机制的建立，有助于保障信托财产的独立性和风险隔离。同时，信托行业面临的风险化解工作也取得了积极进展，多家信托公司通过破产重整和股权重组等手段化解了潜在风险。

展望未来，信托业需继续深化转型，围绕受托人定位和市场需求，发展多样化的财富管理信托，提升行业整体服务水平。通过高质量发展，信托行业将更好地服务国家战略和经济社会发展，形成新的发展格局。

🏷️ #信托业 #资产管理 #合规管理 #财产登记 #风险化解

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📰 中国外贸信托入选“2025央视财经金融强国年度案例”

2025年12月8日，《2025年央视财经金融强国盛典》在中央人民广播电视总台财经频道播出，主题为“鸣改革强音 筑金融强国”。此次盛典发布了“2025央视财经金融强国年度案例”，旨在展示中国金融创新与服务民生的活力。中国外贸信托总经理卫濛濛作为信托行业代表，在盛典上介绍了为“422”双独家庭设立的“不动产信托财产登记”的案例，强调信托在养老解决方案中的重要作用。

中国外贸信托在养老金融领域的实践不仅停留于理论，同时积极将制度认知转化为深入社区的创新实践，如在贵州省成功落地特殊需要信托，帮助有特殊需求的客户。公司致力于满足不同家庭的养老需求，并推出多种养老服务信托产品，服务覆盖居家、社区和机构，确保“老有所居、幼有所养”的承诺切实落地。

在盛典后，卫濛濛表示，信托行业将继续响应社会需求，为养老、传承等领域提供专业的金融解决方案。信托的独特制度优势正在为中国的养老保障体系提供支持，帮助更多家庭实现资产的保障与管理，推动社会的和谐与发展。

🏷️ #信托 #养老金融 #不动产 #案例 #社会服务

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📰 北方信托冯超：行业亟待新突破口，不动产信托登记盘活存量资产

在“第二十届21世纪金融年会”上，北方信托总经理冯超分享了信托行业的转型与创新，探讨了财富传承业务的重要性。他指出，信托公司的核心在于“生存、发展、情怀”三个维度。首先，生存层面强调财产独立、风险隔离和长期存续，这些特质使信托公司在财富传承市场中具有独特的定位。其次，发展维度上，传统的业务模式逐渐衰退，信托公司需寻找新的盈利增长点，财富传承虽然盈利性不突出，但能优化业务结构，是转型的关键。最后，冯超强调情怀层面的价值，财富传承业务体现了信托制度的独立性与多重使命，服务于人民与落实中央金融定位。
冯超还介绍了北方信托在不动产信托财产登记领域的创新突破。全国已有六地落地相关政策，北方信托结合天津地方特点，聚焦于盘活闲置企业不动产，提供保值增值服务。该业务方向迅速达成三单合作，验证了市场价值与可行性，彰显了信托公司在服务实体经济和助力区域发展中的重要作用。冯超的分享不仅展示了北方信托的创新实践，也为信托行业的未来发展提供了思路。

🏷️ #财富管理 #信托行业 #不动产信托 #业务创新 #区域发展

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📰 天津首创“持有+购买”双轨并行模式不动产信托财产登记试点加速扩围

天津市近日正式发布《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》，标志着不动产信托财产登记试点在全国范围内的扩展。此次试点聚焦养老保障、资产盘活等关键场景，创新性提出“持有+购买”双轨并行模式，旨在推动信托财产管理和转让中的权属争议有效化解，进一步盘活我国近30万亿元的信托资产。

天津的政策设计展现出鲜明的创新特质，明确将“盘活存量资产”作为不动产信托的核心应用场景，突破了传统的单一模式，构建了全周期闭环管理流程。此外，天津作为北方重要的工业港口城市，试点希望通过不动产信托登记，明确信托财产的法律地位，以更有效地服务于实体经济的转型升级。

首批不动产信托业务已在天津落地，北方信托成功推出“津不动产1号”项目，为存量资产盘活提供了可复制的创新范式。尽管信托财产登记制度的试行面临挑战，但业内专家认为这是进一步盘活信托资产的重要一步，未来将促进财富管理服务的信托发展。各项操作细则仍在探索中，信托公司需加强合规和风险管理，积极把握机遇。

🏷️ #不动产信托 #天津试点 #资产盘活 #信托登记 #金融创新

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📰 首批知识产权金融生态综合试点在京落地_中国经济网

中国对外经济贸易信托有限公司（外贸信托）近日获批成为北京首批知识产权金融生态综合试点单位，这标志着其在支持科创企业和文化产业发展方面迈出了重要一步。为响应中央金融工作会议的号召，国家金融监督管理总局等部门联合制定了试点工作方案，推动知识产权金融服务的创新与落地。

北京市金融监管局积极落实试点方案，制定了具体的行动方案，以细化登记、评估、处置和补偿等环节的工作。通过行业联合机制的启动，信托公司将探索知识产权信托的多样化服务，致力于形成成熟的知识产权服务信托业务模式。同时，外贸信托自2022年开始布局知识产权金融业务，已发行多单证券化项目，为科创企业提供了有效的融资解决方案。

展望未来，外贸信托计划深化知识产权金融创新，聚焦“专精特新”企业和科研单位的需求，同时扩展数据资产等新型标的物的应用。这将有助于构建资源、资产到资本的全链条转化，并与北京市政府及金融同业协同，参与知识产权金融品牌建设，进一步扩大服务覆盖面。

🏷️ #知识产权 #金融创新 #科创企业 #信托服务 #试点单位

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📰 这一信托新规落地在即 1.82万亿非标理财产品或受震动

近日，中国信托登记有限责任公司（中信登）宣布自2025年9月1日起，将执行新的信托预登记审查标准，不再接受底层为单一融资方的信托预登记。这一政策变动引发了资管行业的广泛关注，尤其是对理财子公司的1.82万亿非标理财产品的影响。业内人士指出，虽然信托公司本身受影响较小，但理财产品的非标类投资可能会受到较大冲击。

截至2025年6月末，理财产品投资非标准化债权类资产余额达1.82万亿元，较去年底增长4.6个百分点。面对债市下行和低利率挑战，理财公司加大了对非标投资的需求。数据显示，部分理财公司在非标投资方面表现突出，华夏理财的投资规模超过千亿，杭银理财等公司也均超过500亿。

在信托登记新规即将实施的背景下，市场出现了非标信托产品逆势增长的现象，部分信托公司在这一窗口期进行抢跑。业内人士认为，若未来中信登对理财产品豁免登记要求，则新规对信托业态的影响将会减小，反之则可能导致投资模式的转变。整体来看，非标资产仍然是理财产品稳定收益的重要来源。

🏷️ #信托 #非标理财 #登记新规 #资产管理 #理财产品

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