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📰 现房销售模式抬高行业准入门槛 房企融资开发逻辑将迎重构

本轮多部门密集出台的住房销售制度改革、房地产信贷体系重构与资本市场支持构建房地产新模式的政策组合，标志着现房销售模式成为行业未来发展的核心方向。核心思路是以“销售端+金融端+资本端”的协同发力，降低行业杠杆，抑制过度金融化，推动房地产回归居住本源。现房销售将大幅抬高准入门槛，打破以往以预售回款为主的高周转模式，房企需要更充足的自有资金与长期融资能力，改用全额垫资直至竣工备案后方可大规模销售，回款周期延长至2-3年。这将促使企业投资更趋理性，土地市场趋于理性，行业格局向头部企业集中，区域分化加剧。现房模式也将倒逼产品升级，过去以营销噱头为主的销售手法将被真实的工程质量、园林、社区配套与物业服务所取代，推动“从规模为王”向“产品为王”转变，交付模式将更加灵活多元，精装修等要求将得到缓解。未来3-5年，行业将告别高杠杆和高周转的模式，核心竞争力来自资金实力、产品品质、存量运营与风险管控，国企央企与头部民企将占据主导，区域与资产结构差异将更加明显，存量运营和证券化工具的重要性将提升，行业将回归居住属性与实体开发属性，形成以“好房子”为核心的新格局。

🏷️ #现房销售 #市场集中度 #产品为王 #资金结构 #区域分化

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📰 中欧-毕盛金融市场研究中心王任轩：A股市场资本流向遵循国家产业政策指引

中欧-毕盛金融市场研究中心主任王任轩在2026迎春年会上指出，A股市场不仅是融资渠道，也是产业政策的工具，资本流向明显遵循国家产业政策指引。政策重点支持的行业在IPO中的占比近年高达60%至72%，且该行业的IPO申请量约为非支持行业的四倍，相关新股上市首日平均获得约11.7%的估值溢价。这一引导并非通过放松审批，而是通过提升企业申请意愿与提升估值溢价，形成良性循环，从而撬动民间资本流向国家战略急需领域。CEIBS-APS Center for Financial Markets（中欧-毕盛金融市场研究中心）成立于2026年2月，由中欧国际工商学院与毕盛投资联合创建，致力于推进中国金融市场前沿研究，聚焦资产定价、风险管理及中国特色金融现象，为金融强国建设提供支撑。中国证券报、中证网对转载作品保护有明确声明，未经授权不得转载。

🏷️ #金融政策 #IPO #资本市场 #产业引导 #留意

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📰 兆芯2025行业用户及合作伙伴大会召开-新华网

11月27日，兆芯在北京召开了2025行业用户及合作伙伴大会，汇聚了来自多个行业的专家和代表，探讨人工智能时代的数字化与智慧化转型机遇与挑战。兆芯董事长叶峻强调，自主可控与安全可靠是企业发展的核心目标，未来将加大研发投入，构建更具竞争力的产业生态。

在大会上，兆芯总经理王惟林表示，企业将坚持自主创新和生态完善，推动CPU产品的迭代升级，致力于打造用户喜爱的创新产品。兆芯还计划丰富服务器和工作站产品矩阵，深耕应用市场，拓展新场景和新应用。

与会的用户代表和生态伙伴分享了各自的经验，表明兆芯CPU已在政务、金融、教育等多个关键行业得到广泛应用。至今，兆芯已成功研发并量产六代高性能处理器，为各行业的数字化转型提供了有力支持。

🏷️ #兆芯 #自主创新 #数字化转型 #CPU产品 #产业生态

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📰 深化产教融合，铸就品牌特色∣南京审计大学金审学院绿色金融与碳中和微专业实践行

南京审计大学金审学院在双碳目标的引领下，积极推进绿色金融与碳中和微专业建设，旨在培养高素质的复合型金融人才。最近，学院组织了以“产学研深度融合，赋能绿色金融创新发展”为主题的实践活动，进一步落实微专业建设规划。活动中，师生们通过参观江苏省产业技术研究院，深入了解绿色技术与金融产业的结合，增强了对绿色金融技术支撑体系的理解。

在“绿融未来，探索新篇”绿色金融微专业论坛上，嘉宾汪小明分享了数字经济与绿色金融的关系，强调数字技术的迭代为绿色金融发展提供了新路径。通过具体案例，他探讨了碳数据资产的定价与绿色信贷创新，展现了绿色金融广阔的发展空间和职业前景。活动不仅丰富了教学形式，还为人才培养模式创新提供了有益探索。

通过此次活动，南京审计大学金审学院加强了与科研机构和行业商会的联系，构建了品牌化育人生态。副校长王薇强调，微专业建设将继续与行业需求紧密对接，为“双碳”目标的实现和经济社会绿色转型培养更多人才。学院将持续深耕绿色金融教育创新，以特色微专业推动人才培养的高质量发展。

🏷️ #绿色金融 #碳中和 #产教融合 #数字经济 #人才培养

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📰 坚持产融结合 产业金融助力能源转型

在2025金融街论坛年会上，与会嘉宾围绕产业金融如何助力能源转型进行了深入讨论。中国石油天然气集团总经理周心怀指出，全球能源结构向绿色低碳转型已成为共识，产业金融作为资源配置的关键，需将资本导向清洁能源项目，以推动能源结构的转型。彭华岗强调，金融资源应精准投向供电、光伏、氢能等领域，并支持传统能源的节能降碳改造。

王增业介绍的《中国能源金融发展研究报告（2025）》显示，能源金融融资产品规模显著增长，融资结构逐渐多元化，信贷与类债融资占据基石地位，同时新兴融资方式如能源租赁快速发展。金融体系面临更高要求，需探索可持续、安全的服务模式，以支持能源产业的转型。张传良指出，绿色科技是推动转型升级的重要因素，金融支持绿色技术仍需克服结构与制度上的挑战。

彭华岗建议以ESG理念引领金融资源配置，强化绿色金融产品体系，提升企业的ESG实践能力，构建多元共治的生态体系。政府、金融机构与企业需加强联动，共同推动能源转型，实现可持续发展。通过优化资源配置与信息共享，能够更有效地应对技术迭代与项目回报周期长等挑战。

🏷️ #能源转型 #绿色金融 #产业金融 #ESG #可持续发展

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📰 全球顶级投资机构：从补短板到体系重构，中国企业出海全新机遇来临

在中国资产管理论坛2025上，全球投资机构探讨了中国企业出海的新机遇，强调产业升级不仅是补短板，而是体系重构。嘉宾们指出，自动化、绿色化和智能化是未来制造业的重要趋势，企业应把握这些变化带来的投资机会。出海成为热门主题，但成功的关键在于企业能否融入当地市场，具备正确的价值观和成功经验。

南方基金的茅炜提到，中国市场仍有大量消费需求未被满足，未来投资应关注这一领域。汇添富的王志华则认为，中国制造业在全球具有系统性优势，尤其在新能源和AI等领域。华平集团的朱莉丽强调，企业出海需关注品牌建设和生态构建，真正融入当地市场才能实现成功。

贝莱德的陆文杰指出，企业出海要顺应全球产业变迁，关注人才和前瞻性布局。KKR的花长春表示，中国企业出海将转向品牌和技术，未来投资机会可关注绿色和数字化的新基建。整体来看，中国企业在出海过程中展现出强大的竞争力和韧性，值得投资者关注。

🏷️ #出海机会 #产业升级 #制造业趋势 #投资机遇 #全球竞争力

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📰 智汇低空，融创未来——平安银行上海分行协办“AI赋能低空经济”论坛，以多元金融助力新质生产力发展

9月23日，上海市人工智能行业协会指导的“AI赋能低空经济 共探智能融合新未来”论坛在浦东成功举办，吸引了70余家企业和专家参与。论坛围绕AI与低空经济的融合展开深入讨论，平安银行上海分行作为唯一协办金融机构，展示了在产业与金融融合方面的积极姿态。王春旭在发言中介绍了平安银行为科创企业提供的全生命周期金融服务方案，涵盖初创期、成长期和成熟期的多元化产品。

王春旭强调，低空经济作为国家战略性新兴产业，具有技术和资本密集的特点，银行需以细致务实、长期主义和开放创新的心态深度融入产业发展。论坛上，各企业代表分享了低空基建、AI平台等前沿实践，认为AI技术的融合将提升低空飞行器的智能化水平，推动物流、巡检等场景的规模化应用。

平安银行将继续加大对科技创新和实体经济的支持，利用定制化融资等工具助力企业突破技术瓶颈。未来，平安银行将与政府、协会和科研机构合作，构建“产业+金融+科技”的生态，为产业升级注入金融活水。此次论坛为低空经济与人工智能的交叉领域提供了高质量的交流平台，彰显了金融机构在推动生产力发展中的关键角色。

🏷️ #低空经济 #人工智能 #金融支持 #产业融合 #科技创新

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📰 甘肃省“赋能康养 服务银发 保障民生”专场活动举办

甘肃省于9月2日在兰州举办了以“赋能康养 服务银发 保障民生”为主题的专场活动。该活动由甘肃银行承办，副省长王兵出席并发表讲话。活动的主要目的是解读国家及省内养老金融的新政策，展示金融机构在这一领域的创新产品和服务模式，探讨养老金融的未来机遇与挑战，从而推动养老事业与产业的协同发展，助力银发经济的高质量发展。

在活动现场，主办方邀请了行业专家进行养老金融的主旨演讲，相关部门和金融监管机构也解读了养老政策。同时，参与的金融机构分享了在养老金融领域的实践经验，企业代表则围绕康养行业的发展实践与未来规划进行讨论。此外，活动上还发布了金融助老服务倡议书，旨在进一步推动养老金融的健康发展。

🏷️ #养老金融 #银发经济 #政策解读 #产品创新 #服务模式

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📰 北京银行以“金融活水”浇灌“智能沃土”

2025世界机器人大会于8月8日开幕，北京银行作为赞助方，为场馆改造提供贷款支持，确保工程按期完成。在200余家参展的国内外机器人企业中，北京银行与多家合作伙伴保持良好关系，汉王科技展示的智能产品吸引了众多观众。双方在2024年达成战略合作协议，共同探索“人工智能+金融”的创新场景。

优必选展台前，全球首款自主换电人形机器人Walker S2的展示引起广泛关注。自2019年起，北京银行与优必选展开授信合作，提供全流程、一站式金融服务。近年来，北京银行积极布局新兴产业，聚焦清洁能源、汽车等十大赛道，制定差异化经营策略，推动机器人产业发展。

北京银行将机器人产业纳入行内经营格局，从产业链核心出发，优化服务内容，设计多款“全生命周期”服务方案，助力产业链上下游企业发展。未来，北京银行将继续深耕新质生产力，推动金融创新，支持更多领域内的“独角兽”和“小巨人”企业，致力于提升金融服务质量与效率。

🏷️ #机器人 #金融创新 #战略合作 #人工智能 #产业支持

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