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📰 “2026好品金融”典型案例和创新产品名单公布

山东省委金融办联合多部门开展的“2026好品金融”培育活动，经过严格两轮遴选，最终确定115个入选案例与产品，覆盖金融服务高质量发展、创新服务、基层金融创新、直达基层、产业链高质量发展等领域，展现了山东金融系统在服务实体经济、推动高质量发展方面的积极作为。活动以五篇大文章为创新方向，推动科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融等重点领域的发展，信息显示截至6月末这些领域的贷款合计7.4万亿元，上半年新增6,345.3亿元，占增量的69.0%，体现了资金对重大产业链、薄弱环节的精准投放与有效对接。培育活动还强调直达基层、供应链金融和产业链协同，通过建立链主企业协作机制、制定产业信贷方案、扩展供应链金融供给，提升中小企业金融服务能力和普惠水平，推动“最后一公里”金融服务落地。未来山东将持续推进“好品金融”品牌建设，通过宣传矩阵、数据平台和智慧服务，增强品牌影响力，服务实体经济，助力金融强省建设。

🏷️ #好品金融 #金融创新 #普惠金融 #供应链金融 #实体经济

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📰 从化险到减量提质 金融机构改革重塑资源配置格局

本轮金融改革以提升质量与效率为核心，推动中小金融机构改革与地方化错位发展成为重点建设方向。通过整合重组，多家机构的资本实力、治理能力以及对实体经济的服务能力得到增强，风险逐步收敛，资产质量保持稳定。改革并非单纯缩减规模，而是优化布局，让不同机构分层分类、各归其位，更好匹配区域经济结构与金融资源需求。央行与监管部门强调错位发展、特色经营，推动金融供给侧结构性改革与高质量发展；房地产、基建等领域贷款占比下降，新动能产业贷款与科技、绿色、普惠等领域贷款增长显著，金融资源向实体经济重点领域精准投放。展望下半年，金融机构应加快数字化转型，提升风险管理体系与前瞻性处置能力，保险资金亦向新兴产业与高附加值领域加速配置。总体来看，改革的核心在于“提质增效”和“错位发展”，以推动金融服务实体经济的精准性、可持续性与区域协同发展。

🏷️ #金融改革 #错位发展 #中小银行 #实体经济 #高质量发展

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📰 佛山首个县域市场利率定价自律机制落地顺德

顺德在佛山首个县域市场利率定价自律机制落地，通过省市银行业自律体系下沉基层，完善了县域金融治理与利率监控机制。新指引与自律公约的签署，推动银行业共同遵守国家利率政策，建立区域牵头行、扁平化治理、常态化利率动态监测和贷款综合融资成本明示等制度，打破信息壁垒，稳定融资成本，提升定价透明度。该机制以顺德制造业为重点，推动金融资源向产业升级和特色集群倾斜，促进金融服务实体经济与民生。未来佛山将以顺德试点为示范，持续完善利率自律管理，提升利率传导效率，营造透明公平稳健的县域金融生态，助力全市经济高质量发展。

🏷️ #自律机制 #县域金融 #利率传导 #金融治理 #实体经济

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📰 山东商务职业学院组织乌兹别克斯坦交流学生赴烟台农商银行参观学习

山东商务职业学院会计金融学院为深化“丝路财经·文汇齐鲁”乌兹别克斯坦乌尔根奇兰奇技术大学财经技能研修班的教学内涵，推动理论与产业实践融合，组织学员走进烟台农商银行营业部进行实地参观学习。此次活动以“踏寻齐鲁商贸文脉，共研丝路现代金融”为主题，是企业调研模块的重要环节。银行在普惠金融、数字化转型、跨境金融等方面积累了丰富经验，参观涵盖现金业务区、智能自助区、公众教育区等，工作人员介绍发展历程、业务架构、创新实践与服务地方经济的举措，并演示智能柜员机、自助开卡机等设备的操作流程。学员认真聆听、积极提问，围绕中乌两国银行服务模式差异、数字支付体系、跨境金融等展开交流，现场气氛热烈、互动频繁。通过亲身体验自助设备及外币兑换，学员对中国银行业数字化转型有直观认识，感到课堂知识与真实场景紧密结合，拓宽专业视野，提升实操能力。
此次银行参观标志着研修班“理论授课+技能操作+企业调研”教学模式的落地实施，围绕智慧金融、财税管理、资本市场等模块开展系统教学，帮助学员在真实场景中巩固知识。学校通过此类活动推进职业教育国际化、服务“一带一路”倡议，并将继续深化中乌国际交流与合作，推动师资互访、课程共建、学生交换、技能培训等项目，提升国际化办学水平，为中乌教育人文交流贡献职教力量。

🏷️ #金融 #国际教育 #实地参观 #数字化 #跨境金融

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📰 成都产投集团旗下美吉投资跻身成都农商银行前十大股东_央广网

成都产业资本集团旗下成都工投美吉投资有限公司完成多批次成都农商银行股份受让，当前持股0.68%，成为成都农商银行第九大股东。此次增持体现产业资本集团对成都农商银行长期稳健经营与城市产业协同发展的高度认可，也是深耕本土优质金融股权布局的重要阶段性成果。成都农商银行作为国资持股比例最大的金融机构，聚焦“三农”、小微企业和地方实体经济，网点覆盖深入、服务城乡融合，且在多项权威榜单中名列前茅，入选财富中国500强。未来，产业资本集团将坚持资本运营+资产管理的发展定位，围绕存量资产管理运营，做实股权资产、做大债权资产，持续布局优质金融资产，优化资产结构，推动金融服务实体经济与制造业升级。成都产投集团将继续发挥国有资本引导作用，激活区域金融“活水”，提升实体制造业转型升级能力，推动成都市高质量发展。

🏷️ #金融股权 #国资委托 #实体经济 #产业资本 #成都发展

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📰 国盛证券党委书记、董事长刘朝东：校准国有券商发展航向 以实干实效践行正确“三观”

赣江奔涌，赣鄱沃土孕育国盛证券的发展路径。文章聚焦国盛证券党委书记、董事长刘朝东对“政绩观”在证券公司治理中的重要性阐述，强调政绩观决定经营方向、标尺与底线，要求回归金融本源、恪守义利并举。国有证券公司被视为资本市场的中坚与风险防控防线，需在行业转型、监管趋严的背景下，保持对实体经济和区域发展的服务导向，推动长期价值与社会效益并举。为此，要在经营方向上以国家战略与实体经济需要为定位，以专业能力提升核心竞争力，聚焦投行、投研、财富管理等主业，把握“国之大者”的胸怀。财政与监管数据提示风险底线不可放松，需以风控创造效益、合规守护底线为理念，完善内控与考核机制，建立多元化评价体系，杜绝只重营收的短期导向。深耕赣鄱沃土，国盛证券通过党建引领、产业对接、政企协同，形成投研+投资+投行的一体化服务模式，服务地方、产业、企业的发展，推动区域金融服务覆盖与产业升级，最终以稳健增长实现高质量发展。通过持续的人才机制改革、风险管理闭环和实干作风，国盛证券力求在经济周期波动中保持韧性，推动资本市场服务实体经济的效果持续提升。

🏷️ #政绩观 #国有证券 #风险管控 #实体经济 #高质量发展

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📰 严防金融机构利益输送_中国经济网——国家经济门户

近日，金融监管总局、中国人民银行、中国证监会、财政部联合印发《关于健全金融机构治理的实施意见》，围绕完善中国特色现代金融企业制度、防范化解金融风险、提升服务实体经济质效等方面作出系统部署。金融稳则经济稳，治理优则行业兴。作为国民经济的血脉，金融治理现代化是国家治理现代化的重要组成部分。随着我国金融改革持续深化，金融服务实体经济能力稳步增强，金融整体运行稳健有序。但部分金融机构治理短板依然突出，存在大股东违规干预、内部人控制、短期逐利冲动、内控机制虚化等深层次问题。一些机构权责边界不清、风险约束偏弱、合规管理松弛，不仅滋生潜在金融风险、扰乱行业秩序，也削弱金融服务高质量发展的综合效能。防范化解风险是金融工作的永恒主题。健全金融机构治理应规范股权结构，从制度上阻断资本无序扩张通道。股权乱象是风险滋生的源头隐患，需要严把股东准入关口。构建产业资本和金融资本“防火墙”，严禁违规跨业经营、杠杆率过高的企业或存在严重失信行为、重大违法违规记录的企业和个人成为金融机构主要股东或实际控制人。金融监管部门要穿透识别金融机构主要股东、实际控制人和受益所有人，强化主要股东和实际控制人的报告义务，严禁隐瞒控制权关系、关联关系和一致行动关系，严防虚假出资、循环注资、抽逃资本。同时，严格规范股东履职边界，严禁股东越位干预经营、违规输送利益，建立不当所得追回、风险责任追偿机制，切实平衡大股东权责与中小股东合法权益，形成透明规范、权责对等的股权治理格局。良好的公司治理是金融机构稳健经营的基石。需要聚焦董事会、监事会、经理层、独立董事等治理主体，系统优化运行机制。通过优化董事会专业结构、强化独立性建设，提升决策科学性。严格规范经理层履职行为，完善履职评价、责任追溯、失职问责制度，推动经营管理层严守合规底线、坚持稳健经营，构建权责清晰、制衡有效、运转高效的治理闭环，真正实现决策、执行、监督既相互协调又相互制约。健全现代金融治理，关键在于严监管、防风险、强内控。应针对股权违规、关联交易失范、内部人控制等突出问题精准整治。严把金融从业人员准入关口，严防问题人员“带病流动”，对违法违规经营、违规占用资金、违规担保转移资产等行为从严查处、终身问责。金融机构应完善内控合规、关键岗位轮岗、离任审计、员工行为排查等制度，健全独立垂直的内部审计体系，推动风险管控前置、隐患处置前移，全面提升金融机构风险识别、预警和处置能力。完善金融治理不是简单“强约束”，而是通过规范治理引导金融机构更加聚焦主责主业、坚守服务实体经济本源。通过健全激励相容、长周期考核机制，扭转短期逐利倾向，推动金融资源更多投向重大战略、重点领域和薄弱环节，为经济社会发展提供高质量金融服务。（本文来源：经济日报 作者：彭 江） (责任编辑：冯虎)

🏷️ #金融治理 #股权治理 #风险防控 #内部审计 #实体经济服务

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📰 [中泰证券]：点评l“健全金融机构治理”文件及金融股投资价值：转向“治理质量+风控能力”，稳健价值凸显 - 发现报告

本次《意见》由金融监管总局、央行、证监会、财政部四部委联合发布，聚焦风险防控、反腐治弊、实体服务与市场规范，意在构建“管住股东、约束高管、完善内控、从严监管、净化生态”的全链条约束体系，并设定到2029年的长效治理目标。延伸解读显示四大支撑逻辑：治本层面将治理缺陷视为风险源头，强调事前-事中-事后全闭环防控；反腐层面斩断利益链条，强化对高管的终身责任追究；发展层面回归实体服务本源，降低对虚拟化金融操作的依赖；市场层面重塑估值与资金行为，推动机构投资者从短线操作转向长期治理与风控能力。落地展望指出，短期将促成自查整改，中长期将推进长效风控与价值导向经营，推动产融结合规范化，提升对中小投资者的保护，降低市场波动。投资层面建议银行业聚焦区域性城商行与高股息大型银行，非银行业着眼券商与保险板块，在股票市场上以治理质量与风控能力取代单纯规模扩张作为核心投资逻辑。

🏷️ #治理改革 #风险防控 #金融治理 #实体经济 #投资策略

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📰 元鼎证券：合规化跨境证券交易服务体系建设综述-中宏网

元鼎证券在香港市场化运营的核心在于合规经营、实盘交易和全流程风控，建立标准化、透明化的跨境证券交易服务体系，确保投资者获得合规、可核验的交易体验。公司持有香港证监会多类牌照，覆盖证券交易、投研服务、保证金融资与资产管理等业务，严格执行KYC、反洗钱和风险评估等制度，开户、交易、资金全流程实名与风险匹配，杜绝匿名和代持等问题。其交易机制为全订单DMA实盘直连，排除模拟撮合与内部对冲，所有行情、成交及费用明细均云端存档，投资者可导出对账单并通过交易所后台核验，交易轨迹可追溯。资金方面实行客户资金独立托管、与自有资金分离，出入金仅限同名账户，留存完整流水，规避挪用风险。风控方面具备自研风控系统与24小时人工巡检，动态监控担保比例，敏捷告知并在极端行情前置平仓规则，确保透明度与安全性。元鼎证券坚持长期、稳健的经营理念，持续提升系统稳定性、风控精细化和托管安全等级，未来将以合规资质为根基，提供可追溯的实盘交易与立体化风控的跨境证券交易服务。

🏷️ #合规经营 #实盘交易 #全流程风控 #跨境证券 #资金托管

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📰 中国银行北方地区银租合作生态圈建设研讨会在京举办

近日，中国银行北方地区银租合作生态圈建设研讨会在京成功举办，邀请20余家北方地区金融租赁公司等百余名嘉宾参与。活动以“银租聚力启新航 生态共建谱华章”为主题，通过专家解读、前沿聚焦、经验交流等形式，搭建信息共享、资源对接与创新共赢的平台，旨在持续汇聚银租合力，为企业盘活存量资产、拓宽融资渠道提供有力支撑。研讨围绕宏观形势、市场交易实践、人民币汇率等议题，进行多维度分析与前瞻展望，为机构研判汇率与利率趋势、优化资产负债配置提供专业参考。五家头部金融租赁公司聚焦绿色金融、供应链金融、跨境融资、银团贷款与银租合作实践等议题，保险行业也分享了风险缓释作用与前沿应用。中国银行持续聚焦实体经济发展，构建“优势互补、风险共担、收益共享”的银租生态圈，以“融资+融物+融智”的全生命周期服务，为企业设备更新与转型升级注入金融动能，并提供境内外借款、银团贷款、债券承销与投资、外汇交易、供应链融资等一站式服务。通过境内外协同联动，发挥集团全球化优势，已为多家金融租赁公司境外平台提供授信，助力全球租赁市场扩展。未来，中国银行将深化银租协同合作，持续推动可持续银租生态圈建设，携手各方提升实体经济高质量发展水平。

🏷️ #银租协同 #金融租赁 #实体经济 #全球化

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📰 透过6.8%看金融赋能

天津上半年实现GDP同比增长4.8%，服务业贡献突出，金融业成为驱动增长的重要动力，增值6.8%。天津通过科创积分贷、订单e贷等创新金融产品，以及“先投后股”、科技成果转化保险等服务，破解科技企业融资难题，推动科技成果落地产业化，半导体、生物医药等领域获益显著。政府出台服务业扩能提质措施，推动科技金融深度融合与创新，企业对资金瓶颈的担忧得到缓解，科创与产业、金融实现双向赋能。制造业被视为实体经济的压舱石，金融成为高质量发展的源泉活水，金融产品向全产业链扩展，提升了“全链造血”能力。各机构加强定制化服务，如科创贷款、订单e贷、技改专项贷等，破解专精特新企业的融资难题，同时绿色金融也拓展到循环经济与数据基础设施，推动低碳转型。世界智能产业博览会期间，天津进一步完善金融服务体系，形成全周期、全链条、多元化的金融服务格局，确保资金精准浇灌与高效扶持。

🏷️ #金融创新 #科技金融 #实体经济 #绿色金融 #产业升级

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📰 2026上半年山东金融运行稳进向好_央广网

山东省政府新闻办在“数说山东看发展”系列发布会上通报上半年金融运行情况，显示全省金融体系底盘稳、结构优、质效高、根基牢，为现代化强省建设提供坚实支撑。六月份社会融资规模同比增8.3%，增速连续86个月高于全国；上半年金融业增加值同比增7.8%，在多项指标上领先全国、领跑全省。信贷投放稳健扩容，6月末本外币贷款余额同比增7.5%，高于全国水平。资本市场提质提速，新增上市公司10家，IPO排队企业60家，同比均有显著增长；保险创新与对外开放风险屏障成效明显，出口信用保险覆盖面广。产融融合方面，创新推出“金融链主”机制，已对接1.1万家链上企业、解决融资需求约3450亿元。货币政策传导顺畅，6月末金融总量继续扩大，企业融资成本显著下降，6月新发放企业贷款加权利率降至3.49%。再贷款工具有效支持普惠领域，科创债、供应链金融等创新成果显著，知识产权质押贷款破千亿元，金融对实体经济的服务能力持续增强。未来将继续提升服务实体经济的能效，深化金融赋能，助力高质量发展。

🏷️ #金融运行 #实体经济 #企业融资 #科创金融 #供应链金融

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📰 【行业聚焦】金融支持力度稳固，提质增效优化供给——透视上半年金融数据

上半年我国金融数据呈现稳健态势，货币政策保持适度宽松并持续落地，支持实体经济发展。社会融资规模存量突破460万亿元，广义货币M2与人民币贷款分别同比增长8%和5.2%，显示资金供给与银行信贷对实体经济的支撑力增强。对实体经济发放的贷款增量显著，其中中长期贷款与对小微企业的信贷持续扩张，住户经营贷款亦有所上升，体现对个体工商户与小微企业的资金扶持持续加强。新增贷款主要投向重点领域与薄弱环节，普惠小微贷款、工业中长期贷款及非房地产业服务业中长期贷款增速领先，贷款利率处于历史较低水平，企业融资成本下降显著。政策层面，通过结构性工具支持民营企业、科技创新和技术改造，推动债券融资等多元化融资渠道发展，债券净融资大幅提升，显示金融供给结构性改革持续深化。同时，央行将继续推进货币政策工具创新与优化，提升对实体经济的金融服务质效，并在汇率方面实现市场化、双向波动，维持人民币汇率在合理均衡水平的基本稳定。未来将动态管理流动性、提高资金使用效率，逐步提高对扩大内需、科技创新及中小微企业的金融支持。

🏷️ #货币政策 #实体经济 #信贷结构 #融资成本 #金融改革

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📰 一场联办策略会背后的深意

近日，两家券商研究所联合举办策略会，打破了以往单一机构主办的模式，并在卖方研究圈引发关注。此次合作以金属新材料为核心领域，体现了研究在产业服务中的新定位：从追逐参会人数和短期榜单，转向服务实体产业、服务地方经济的深入能力互补。联合办会并非简单合并，而是通过资源互通、产业专家和上市公司信息共享，提升研究的专业性与实用性。在行业层面，这场活动揭示了三大趋势：一是研究重心从围绕交易转向贴近产业、关注技术迭代和真实经营；二是行业摆脱同质化竞争， vertical 深耕带来更高差异化；三是研究价值重新定义，成为连接实体与资本市场的核心力量。这意味着券商研究正在从“拼佣金分仓”走向“拼产业服务”，逐步形成以产业金融为导向的长期价值创造模式。未来的挑战在于将联合研究的成果落地为可持续的产业资源共享与有实效的产品与服务，而非停留在形式层面。总之，联合办会传递了行业转型的明确信号：扎根实体产业、讲清产业逻辑、输出长期价值，才是券商研究走向成熟的关键路径。

🏷️ #产业服务 #产业金融 #研究转型 #联合办会 #实效导向

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📰 银河期货王东：增资旨在全面强化风险管理综合服务能力

银河期货宣布将注册资本增至50亿元，旨在提升综合服务能力与风险抵御能力，推动创新业务的有序发展，全面强化风险管理服务。公司将以此次增资为新起点，贯彻“服务国家战略”的定位，的确立成为“服务国家战略的排头兵、连接全球与本土的专业伙伴、一流的综合衍生品服务商”的愿景，努力提升实体产业服务水平，融入粮食安全、能源资源保障及产业链稳定等重点领域，提供全链条风险管理服务，助力保供稳价与产业升级。未来将推动综合服务转型升级，打造覆盖期货、场内外、境内外等全谱系衍生品的服务体系，拓展交易咨询、财富管理等增值服务，构建以深度研究与创新驱动的能力体系，利用数字化、产品化将研究成果转化为定制化解决方案，深度嵌入客户全流程。科技层面将以AI、大数据、云计算等为驱动，建立长期、可持续的技术支撑，兼顾合规风控，持续拓展经纪、风险管理、财富管理等核心场景的服务边界，促使业务实现高质量发展。

🏷️ #资本增资 #风险管理 #衍生品服务 #科技赋能 #实体产业服务

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📰 瑞众保险旗下保险资管公司跻身IPE全球资管500强_保险_财富频道

国际权威机构IPE发布“2026全球资管500强”榜单，瑞众保险旗下资产管理公司首次入榜，全球第170位、中国第32位、行业第8位，显示在规模、投资能力与治理水平上已接轨国际水准。该子公司坚持长期、价值、稳健投资理念，专注稳健合规、资负协同、以人为本、创新驱动，建立多资产、多策略投研体系，在固定收益、权益与另类投资领域协同发力，致力于创造长期稳健回报。截至目前，受托管理资产规模突破1.35万亿元，近三年复合增长率达29%。2025年业绩向好，投资收益居市场前列，竞争力显著提升。瑞众保险坚持服务国家战略，将投资布局与国家发展契合，发挥长期资金优势，支持实体经济、服务新质生产力建设，稳妥推进金融“五篇大文章”。至2025年底，累计投资实体经济规模超9300亿元，投向金融“五篇大文章”近2200亿元，支持基础设施与区域协调发展，荣获多项行业奖项。站在新起点，瑞众保险将进一步锻造投研能力、推进产品与服务创新，以开放、专业姿态迈向“值得信赖的个人保险专业服务商”的愿景。

🏷️ #资管 #瑞众保险 #投资能力 #实体经济 #国家战略

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📰 非银机构： 树立远大志向 勇担时代重任

习近平总书记“七一”重要讲话在非银机构党员干部、青年团员和基层员工中引发热潮，大家表示要深入学习并落实讲话精神，以实干担当续写新时代金融工作新篇章。各单位通过领学、集中研学、自学等方式推进学习入脑入心，认识到讲话系统回顾党史成就、强调高质量发展、以人民为中心的发展思想及从严治党等要点，为财务公司等机构的定位与使命提供根本遵循。基层员工与党委工作者纷纷表示要以先进典型为标杆，夯实党建基础、激发活力，坚定跟党走、践初心，推动服务实体经济、服务群众的金融工作。未来将把学习贯彻作为长期任务，建立常态化学习机制，学思用贯通、知信行统一，结合行业特点转化为具体举措：优化金融产品与服务、服务汽车强国建设、加强风险防控、提升客户服务质量。各单位将以实干业绩回应时代召唤，锻造忠诚干净担当金融铁军，继续在日常工作中践行初心使命，为人民福祉和国民经济健康运行贡献力量。

🏷️ #学习贯彻 #实体经济 #人民至上 #党建工作 #金融铁军

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📰 聚力“十五五”开局 共筑首都资管新生态_腾讯新闻

2026北京资产管理行业峰会在北京市地方金融管理局指导下成功举办，聚焦“十五五”开局与金融强国建设核心线索，围绕行业生态、财富管理升级及机构差异化发展进行深入研讨，并发布《北京资产管理行业发展报告（2026）》。来自监管机构、资管机构及学界的代表近150人参加，峰会强调服务实体经济、推动合规与创新双向融合，以及科技赋能下的行业自律与协同发展。报告总结了行业在数字化、产品服务与投资管理等方面的新任务，强调理财、私募、信托、保险等子行业在转型中的协同作用，并展示九家机构的创新案例，体现党建引领与风险防控在资管生态中的核心地位。展望“十五五”时期，北京资管将以高质量服务支撑金融强国建设，持续推动监管科学化、平台化基础设施完善，以及跨主体协同，助力首都经济高质量发展。

🏷️ #资管峰会 #北京资管 #金融强国 #数字化转型 #实体经济

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📰 2026北京资产管理行业峰会举办 发布《北京资产管理行业发展报告（2026）》_央广网

本次2026北京资产管理行业峰会在北京市地方金融管理局指导下由北京资产管理协会主办，围绕“十五五”开局、金融强国建设核心主线，聚焦行业生态、财富管理升级及机构差异化发展。峰会发布《北京资产管理行业发展报告（2026）》并汇聚多位行业领军人物就资管自律、基础设施建设、私募、银行理财、信托、保险资金入市、科技赋能等主题展开深入探讨。演讲者从货币功能、资产定价、风险防控、金融科技、以及跨业协同等维度阐释资管核心价值，强调坚持服务实体经济、推动合规与创新双向融合，并提出以硬科技、长期投融资、分级投资等路径推动高质量发展。会议还展示了九家机构的创新案例，覆盖党建引领、风险防控、科技赋能与开放协同等方面，旨在为首都资管行业建立新共识、凝聚力量，推动金融强国建设与首都高质量发展。并指出人民币国际化趋势及离岸资产池扩张将带来新的市场机遇，需积极布局以实现行业高质量增长。

🏷️ #资管峰会 #北京资管 #金融强国 #实体经济 #创新案例

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📰 首批商业不动产REITs正式启航 REITs行业迎来发展新机遇

本篇报道聚焦中国首批商业不动产公募REITs正式挂牌交易，标志着公募REITs市场在资产证券化领域实现重要突破，并通过金融创新服务实体经济。以中金唯品会商业REIT为例，基金管理人为中金基金，计划管理人由中金公司担任，依托全链条综合服务，推动资本市场创新和实体商业的良性发展。该REIT以稳定的商业不动产现金流为核心收益来源，具备强制收益分配机制，具备对周期的防御属性，符合长期配置需求，投资者结构以银行理财、券商、公募资管、私募基金等机构资金为主，强调久期匹配和稳健收益。底层资产选自郑州与哈尔滨杉杉奥特莱斯，建筑面积合计约24.26万平方米，2025年销售额近两年保持两位数增速，出租率长期保持在99%以上，体现区域市场龙头地位和优质资产特征。总体而言，首批商业REITs将成为投资者平衡风险、优化大类资产配置的可选品种，推动实体商业的长期金融支持与价值创造。

🏷️ #公募REITs #中金唯品会 #优质资产 #长期配置 #实体经济

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