⁣
📰 上半年亏损超10亿元，营收降5成！金融街：营收下降为销售结算规模下降所致

2025年上半年，金融街的财务状况持续恶化，房产开发业务毛利率为-5.47%。公司营收为46.55亿元，同比下降51.79%，净利润为-10.08亿元，亏损幅度有所减少。金融街采取了多种销售策略以促进项目销售，但房产销售业务结算规模下降是主要原因。自2023年起，金融街上半年的业绩均为亏损，且营收创下新低，显示出公司面临的严峻挑战。

金融街以开发和物业经营为主，近年来却因房地产市场下行而缩减拿地规模。2022年仅获得1宗土地，权益地价为12.55亿元。房产开发业务毛利率持续为负，2023年和2024年分别为-8.38%和-6.21%。2025年上半年，房产开发业务营收为36.24亿元，同比下降57.42%，毛利率进一步恶化，显示出公司在市场中的竞争力不足。

此外，金融街的物业出租业务也遭遇下滑，写字楼市场租金下降，物业出租收入和经营收入均出现下降。2024年物业出租业务营收为17.29亿元，同比下降5.28%。公司表示将根据市场趋势及时调整经营策略，以保障出租率的稳定。整体来看，金融街面临的市场环境依然严峻，亟需寻找新的增长点。

🏷️ #金融街 #房产开发 #营收下降 #毛利率 #物业出租

🔗 原文链接