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📰 仲量联行：上海商业地产市场需求温和复苏-中新社上海

根据仲量联行的报告，2025年第四季度上海商业地产市场出现温和复苏，特别是在甲级办公楼和零售物业方面有所体现。甲级办公楼市场的需求主要受到金融和科技行业的推动，租户积极寻求有利的租约条款。同时，零售物业在数码电子、运动服饰等领域的租赁需求保持稳定，推动全市净吸纳量增长。

物流地产方面，尽管租金持续下行，市场需求依然稳定，企业积极优化空间以降低成本。投资市场总体热度回升，尤其是核心区域的投资性需求明显提升，反映出投资者对优质资产的持续关注。酒店市场也因国际游客回流而表现出积极复苏的态势。

整体而言，上海商业地产市场展现出逐步复苏的良好趋势，各类物业在需求和租赁方面都有所改善，未来市场前景值得期待。业主们在租赁策略上保持灵活，以应对市场变化，促进整体市场的健康发展。

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