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📰 首批商业不动产REITs正式启航 REITs行业迎来发展新机遇

本篇报道聚焦中国首批商业不动产公募REITs正式挂牌交易，标志着公募REITs市场在资产证券化领域实现重要突破，并通过金融创新服务实体经济。以中金唯品会商业REIT为例，基金管理人为中金基金，计划管理人由中金公司担任，依托全链条综合服务，推动资本市场创新和实体商业的良性发展。该REIT以稳定的商业不动产现金流为核心收益来源，具备强制收益分配机制，具备对周期的防御属性，符合长期配置需求，投资者结构以银行理财、券商、公募资管、私募基金等机构资金为主，强调久期匹配和稳健收益。底层资产选自郑州与哈尔滨杉杉奥特莱斯，建筑面积合计约24.26万平方米，2025年销售额近两年保持两位数增速，出租率长期保持在99%以上，体现区域市场龙头地位和优质资产特征。总体而言，首批商业REITs将成为投资者平衡风险、优化大类资产配置的可选品种，推动实体商业的长期金融支持与价值创造。

🏷️ #公募REITs #中金唯品会 #优质资产 #长期配置 #实体经济

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📰 浦发银行兰州分行助力金川集团荣获“最佳供应链金融领军企业奖”_央广网

4月8日，2026第十二届中国供应链金融行业标杆大奖在北京揭晓。浦发银行兰州分行申报的金川集团凭借创新实践脱颖而出，获得“最佳供应链金融领军企业奖”，全国仅5家企业入选。作为甘肃省唯一世界500强及供应链创新试点单位，金川集团下游链条近万家，浦发银行兰州分行联合人民银行推出“中征平台+浦链通”线上应收账款融资，打通信息、商流、资金流、物流四流，为中小微企业提供灵活融资，单笔最低至千元，累计为上下游提供超6.7亿元融资，显著提升协同效率。该行相关典型案例入选国务院减负典型，被誉为全国63个案例中由商业银行主体申报的典型。未来，该行将继续聚焦重点行业与链主企业，推动浦链通等产品，打造“做一个链条，拓一个生态”的供应链金融品牌。

🏷️ #供应链金融 #金川集团 #浦发银行 #浦链通 #中征平台

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📰 中信银行郑州分行亮相第三届连锁产业大会，以专业金融服务赋能连锁企业发展

8月10日，第三届连锁产业大会在郑州举行，吸引了800多家连锁企业代表及行业专家参与。大会由中国连锁经营协会指导，河南省连锁经营协会等15家单位联合主办。中信银行郑州分行作为唯一受邀金融机构，分享了金融赋能连锁产业发展的路径，重点介绍了小天元等金融产品在连锁企业经营中的支持作用。

中信银行的专家围绕连锁企业在经营中面临的“收、付、管、融、税”等核心难题，提出了系统的解决方案，并给予了前瞻性与实操性的发展建议。此次大会不仅展示了中信银行“赋能成长，成就伙伴”的服务理念，也得到了与会企业的高度赞誉。中信银行还发布了“小天元”企业生态服务平台，助力中小企业数字化转型。

该平台结合数字服务与金融服务，提供免对接、免直联、免收费的服务，显著提升企业管理效率。中信银行郑州分行的小天元月均活跃客户超过3000户，进一步强化了与河南连锁产业的深度链接。未来，银行将继续围绕连锁行业提供精准的综合金融服务，助力企业高质量发展。

🏷️ #连锁产业 #中信银行 #数字化转型 #金融服务 #小天元

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