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📰 资金流向哪里，融资结构有何变化——透视4月金融统计数据 - 21经济网

中国人民银行发布的最新金融统计显示，4月末我国人民币贷款余额达280.5万亿元，同比增长5.6%；社会融资规模存量456.89万亿元，同比增长7.8%；广义货币M2余额353.04万亿元，同比增长8.6%。专家认为，前4个月社会融资存量与M2增速处于高位，金融总量实现合理增长，货币金融环境有利于经济持续向好。信贷投向方面，企业贷款增长强劲，前4个月企业及事业单位贷款增加8.99万亿元，中长期贷款5.01万亿元，支持企业投资与生产。普惠小微贷款及服务业中长期贷款均实现较高增速，表明需求正在从房地产等重资产转向科技与服务等轻资产行业，市场对银行贷款的依赖程度下降，信贷回收与新发放节奏加快。结构性货币政策工具作用明显，支持重大项目与金融五篇大文章相关的工具余额均有所增加。住户贷款增速回落，居民杠杆率下降。对融资成本而言，4月企业与个人住房贷款加权利率均处于相对低位，利率下降减轻了利息负担。随着债券市场融资比重上升，企业债券、政府债券与非金融企业股票等直接融资在融资总量中的占比提升，银行债券持有量预计继续增多，金融市场的直接融资与间接融资结构日益平衡，为宏观调控与实体经济提供更稳健的资金环境。

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📰 银行下场卖房背后：金融机构不良资产处置愈发主动

银行通过线上平台直接销售房产的消息引发关注，这些被称为“银行直供房”的房源因价格优势和清晰产权，成为购房者的新选择。这一现象反映出金融机构在不良资产处置上的主动作为，近年来，除了银行，消费金融和汽车金融公司等非银机构也积极参与个贷不良资产的清理，进入“主动管理”阶段。

“银行直供房”在多个平台挂牌销售，价格吸引力明显，地方城商行和农信社在这一领域占据主导地位。与法拍房相比，银行直供房在产权确定性上具有明显优势，交易风险相对可控，有助于加速资产处置。银行通过直接挂牌销售的方式，反映出不良资产处置策略的转变，逐步向市场化、透明化发展。

同时，消费金融和汽车金融领域也在加快不良资产的出清。各大金融机构在转让不良资产时普遍采取低定价策略，以实现快速出清，避免资产贬值。这一趋势不仅有助于释放风险，也为购房者提供了更多选择，但在处置过程中需注意合法性与透明度。

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