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📰 金融创新“活水”激荡产业生态

2026年春天，园区在资本市场奏响创新与突破的交响乐。短短一个月内，多个金融产品落地，刷新全国首单与全市首单纪录，勾勒出从盘活存量到引领增量的生动图景。上交所两单REITs填补国内空白，元联苏园产城与娄葑街道联创产业园以机构间REIT为原始权益设计，底层资产分别为科创园与老旧厂改造园，出租率保持在90%以上，聚焦新一代信息技术与生物医药等高新领域。)

🏷️ #园区金融 #REIT #科创债 #资本赋能

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📰 构建不动产金融新生态 交大高金举办2026中国不动产金融论坛

本次由上海交通大学上海高级金融学院主办的2026中国不动产金融论坛以“贯通与破局”为主题，聚焦通过贯通资产、资本与资金循环破解约束，推动不动产金融新生态建设。高金执行院长程仕军指出行业正经历结构性调整，从增量转向存量与高质量发展，强调政产学研融合平台的重要性。
论坛讨论还聚焦盘活存量资产的系统性路径，金融资产管理公司通过市场化手段参与央企混改和地方国企盘活，提升资产价值与资源配置效率。张宇解读商业不动产REITs试点，指出REITs可降负债、重估资产、推动轻资产运营，并在低利率环境下为投资者提供新渠道，同时提出完善产品架构与市场建设、促进REITs高质量发展的建议。

🏷️ #不动产金融 #REIT政策 #存量资产活化 #政策支持

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