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📰 机构：住房租赁行业稳步发展 政策护航与市场调整并行_全国动态_房产频道

近日，中指研究院发布的《2025年11月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，住房租赁行业规模持续增长，市场租金在传统淡季中合理波动。政策的协同推进使得我国住房租赁市场朝着“租购并举”、保障与市场协同发展的方向稳步前行。2025年11月，住房租赁行业TOP30企业开业房源量增长至140.9万间，管理房源量达到200.7万间，反映出头部企业在运营效率上的优势。

政策体系的完善为住房租赁市场提供了强有力的支持。财政部和中国人民银行相继发布报告，强调保障性住房的融资支持和政策落实。各地积极探索保障性住房的新模式，推动市场的多点开花。一线城市如上海和北京在保障性住房的扩容和质量提升方面做出了积极努力，多个新一线城市也在探索通过改造存量住房来增加保障性租赁住房。

尽管11月市场活跃度有所回落，住宅平均租金环比下跌，但土地供应结构的优化为租赁住房发展提供了空间。重点城市的土地成交中，涉及租用地的供应是落实“租购并举”政策的重要举措。展望未来，政策支持将推动行业向专业化、规范化和高质量发展迈进。

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