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📰 非银金融行业周报：公募REITs试点纳入商业不动产，险企开门红向好

本周观点显示，公募REITs试点将纳入商业不动产，险企积极备战2026年开门红，展望乐观。分红险成为主力，预定利率和分红收益的结合使得产品收益率高于传统险，银保渠道的扩张将推动险企市占率提升，负债端整体展望良好，长端利率企稳，权益市场向好，资产端收益率有望改善。

券商板块业绩持续高景气，预计大财富管理、投行和海外业务将接棒经纪和自营，推动券商盈利改善。证监会发布公告，拟将商业不动产纳入公募REITs试点，预计将为市场带来新的投资机会。推荐的标的包括中国太保、中国平安、华泰证券等，均具备良好的市场前景。

风险提示方面，资本市场波动可能对投资收益造成影响，保险负债端表现也需关注。整体来看，行业内竞争力和盈利能力的评估显示，部分券商和保险公司的股价仍有提升空间，值得投资者关注。整体市场环境向好，投资机会逐渐增多。

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