📰 “新三驾马车”来了，杭州写字楼里一场静悄悄的产业变革 - 21经济网
上半年，杭州写字楼租赁市场经历了显著变化，TMT行业需求占比最高，电商、游戏和硬科技行业的办公需求快速增长。两年前，金融行业主导租赁市场，但如今，直播电商、平台互联网和游戏公司成为新的主要租赁力量。杭州的直播电商行业持续扩张，头部机构不断扩大办公面积，阿里和网易等平台公司也在进行业务分拆，带动了AI和云计算公司的新租需求。
此外，硬科技企业在杭州的发展也不容忽视。杭州市政府已启动五大产业生态圈的建设，推动智能物联、生物医药等新兴产业的发展，吸引更多硬科技企业落地，进一步推动写字楼租赁需求。2023年，杭州的GDP突破2万亿元，亚运会的举办提升了城市综合能级，消费品制造业特别是新能源汽车领域也表现出强劲的租赁需求。
展望未来，TMT行业和金融业的租赁需求将继续并列第一，消费品制造业稳健扩张。随着直播电商行业的生态逐渐成熟，杭州的电商企业扩张速度明显，预计将继续推动办公楼租赁市场的发展。政策引导下，产业升级将促使企业对高品质、智能化办公空间的需求增加，未来的市场前景值得期待。
🏷️ #杭州 #写字楼 #TMT #电商 #硬科技
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上半年，杭州写字楼租赁市场经历了显著变化，TMT行业需求占比最高，电商、游戏和硬科技行业的办公需求快速增长。两年前，金融行业主导租赁市场，但如今，直播电商、平台互联网和游戏公司成为新的主要租赁力量。杭州的直播电商行业持续扩张，头部机构不断扩大办公面积，阿里和网易等平台公司也在进行业务分拆，带动了AI和云计算公司的新租需求。
此外，硬科技企业在杭州的发展也不容忽视。杭州市政府已启动五大产业生态圈的建设，推动智能物联、生物医药等新兴产业的发展，吸引更多硬科技企业落地，进一步推动写字楼租赁需求。2023年，杭州的GDP突破2万亿元，亚运会的举办提升了城市综合能级，消费品制造业特别是新能源汽车领域也表现出强劲的租赁需求。
展望未来，TMT行业和金融业的租赁需求将继续并列第一，消费品制造业稳健扩张。随着直播电商行业的生态逐渐成熟，杭州的电商企业扩张速度明显，预计将继续推动办公楼租赁市场的发展。政策引导下，产业升级将促使企业对高品质、智能化办公空间的需求增加，未来的市场前景值得期待。
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