⁣
📰 专访高和资本执行合伙人周以升

京东产发发起、高和资本担任总协调与资产服务的42亿元机构间REITs项目，成功在上交所设立，标志着以仓储物流与数据中心为核心底层资产的多层次资本体系的落地。周以升将机构间REITs定义为承上启下的中枢角色，兼具公募REITs的权益化与私募基金的灵活定制，价格与发行效率成为核心竞争力，但对主动管理的要求也更高，运作更贴近不动产私募股权基金。高和资本提出“服务式大资管”愿景，通过与头部产业方合作，帮助资产转型并为投资人定制最佳产品，京东产发则提供资产管理信用与生态支撑，两者形成闭环。周期底部通过募集权益资金接盘资产，提升市场信心、推动行业走出困境，体现金融与实体之间的道德与责任协调。未来将继续聚焦权益性不动产投资，左侧传统不动产与右侧新经济业态并重，以可复制的模式推动存量资产的盘活与资本循环。

🏷️ #机构间REITs #服务式大资管 #不动产金融 #资产管理生态 #资本循环

🔗 原文链接