搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://jinrong.hangyexinwen.comhttps://jinrong.hangyexinwen.com/posts/11225https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/11225Sat, 09 May 2026 22:16:08 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 600亿授信+双平台揭牌，首创集团构建长租房“资产+运营+金融”闭环 - 观点网</b><br /><br />首创集团在“十五五”期间将长租房投资总规模超200亿元，推进“硬核资产”与“软性服务”协同发展，开启体系化、平台化、专业化的长租房新阶段。活动发布了“首创和园”品牌及“十好社区”标准，涵盖好区位、好理念、好设计、好服务等十大模块，形成以生活服务为核心的运营闭环，提升居住体验与管理水平。首创长租住房（北京）控股有限公司与首创物业服务集团（北京）有限公司揭牌，明确统一投资、建设、运营与服务的协同工作机制；并与8家金融机构签署战略合作，获得多维度金融支持，推动资产、运营、金融的闭环发展。未来两年目标是规模突破3万间，五年达5万间，力争成为北京长租第一品牌，并通过重资产、轻资产与REITs三轮驱动，支撑增量开发、存量盘活与城市更新，提升民生保障与城市高质量发展水平。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F">#长租</a> <a href="/search/%23%E5%8D%81%E5%A5%BD%E7%A4%BE%E5%8C%BA">#十好社区</a> <a href="/search/%23%E5%92%8C%E5%9B%AD">#和园</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7">#资产</a>+运营+金融 <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%8B%85%E5%BD%93">#国企担当</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260509/560038.html" target="_blank">原文链接</a>https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/11063https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/11063Wed, 06 May 2026 07:12:02 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 克而瑞长租|超募17家机构抢筹，一场万亿级赛道的重构正在发生_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />本篇文章聚焦民营企业通过机构间REITs进入长租公寓市场的最新动向，强调这不仅是单一产品落地，更标志资本生态在长租领域的闭环初步形成。2026年上交所挂牌的太保资产-新黄浦项目，11.942亿元规模、优质地段和多项人才公寓称号，成为推动民企融资渠道多元化的典型案例。相比公募REITs高门槛，机构间REITs以纯权益、审核周期短、面向专业机构投资者等优势，为民企提供了低成本、可规模化的融资路径，吸引保险资金、银行理财、券商自营、信托等多元主体参与，呈现出“险资+非险资”的新兴资本阵容。当前市场参与主体更加多元，政府平台与国企仍为主力，民企通过轻资产运营及金融工具实现资产活化；金融机构、基金、险资等成为核心认购力量，推动长租公寓成为主流核心资产。未来，资本将围绕投行、资管、运营与资金形成协同生态，行业模式将从开发-持有向开发-运营-证券化退出升级，价值被重新定价，优质资产获得更高估值。最终多层次REITs市场的完善将促成民生与金融的双赢，更多民企以机构间REITs盘活存量，通过公募REITs实现退出，提升给无数新市民的居住品质。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F%E5%85%AC%E5%AF%93">#长租公寓</a> <a href="/search/%23%E6%9C%BA%E6%9E%84%E9%97%B4REITs">#机构间REITs</a> <a href="/search/%23%E6%B0%91%E4%BC%81%E8%9E%8D%E8%B5%84">#民企融资</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%9E%8D%E7%94%9F%E6%80%81">#金融生态</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%AF%81%E5%88%B8%E5%8C%96">#资产证券化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/data/370/2026-05-06/7457675083101049586.html" target="_blank">原文链接</a>https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/8386https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/8386Fri, 27 Feb 2026 17:12:38 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 丰田金融服务与哈啰租车达成战略合作，共建出行新生态_信息早报网</b><br /><br />丰田金融服务与哈啰租车达成战略合作，双方将在品牌店模式、长租和资产管理、系统共建三大领域深度协作，探索汽车金融与共享出行的融合路径，共同构建出行生态。品牌店模式将整合丰田金融服务与哈啰出行资源，提供丰田车型及长短租服务，提升服务能力与用户粘性，推动租赁业务协同发展。在长租和资产管理方面，丰田金服将为哈啰租车及合作商家提供金融贷款、融资租赁等资产解决方案，提升资产周转效率与运营效益。系统共建将以数字化工具与流程重构实现全链路协同，构建以客户体验为核心的快速响应体系，形成技术赋能、运营提效、客户价值的良性循环，推动行业高质量发展。这一战略合作不仅赋能哈啰租车的租车业务，也是丰田金服多元化发展的重要里程碑，双方资源整合与生态共建将提升出行服务品质与效率，惠及广大消费者。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%87%BA%E8%A1%8C%E7%94%9F%E6%80%81">#出行生态</a> <a href="/search/%23%E5%93%81%E7%89%8C%E5%BA%97%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#品牌店模式</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#长租服务</a> <a href="/search/%23%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%85%B1%E5%BB%BA">#系统共建</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%9E%8D%E8%B5%8B%E8%83%BD">#金融赋能</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.infomorning.com/home/Index/details/pid/5/cid/22/id/82782.html" target="_blank">原文链接</a>https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/7628https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/7628Tue, 03 Feb 2026 09:12:00 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 车市卷向7年超长贷，是否暗藏风险？_央广网</b><br /><br />2026年初，特斯拉率先推出7年期低息贷款，随后多家车企跟进，形成以超长期促销为特征的市场现象。记者调查显示，这类方案多为补充性金融产品，且不同车型的政策差异明显，主机厂仍以1～5年的常规金融政策为主。这种七年期方案多通过金融机构提供，意在扩大消费群体并拉动销量，缓解市场压力。<br />以特斯拉Model 3为例，7年方案的首付可降至约7.99万元，月供约1900元，年化费率低于1%，并且蔚来推出7年方案，若选BaaS电池租用，首付低至3.8万元、月供1872元。多数7年方案并非银行提供，而是由融资租赁或第三方机构承办，条款差异较大，需仔细对比总成本。<br />专家指出，这类产品并非主流银行车贷的延伸，参与主体多为非银行金融机构，且风控要求更严格。消费者应关注产权归属、提前还款与买断成本、保险与服务费等综合成本，同时区分直租与回租模式，避免只盯着低月供而忽略长期负担，量力而行并仔细阅读合同条款。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E5%91%A8%E6%9C%9F%E4%BD%8E%E6%81%AF">#长周期低息</a> <a href="/search/%23%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%A7%9F%E8%B5%81">#融资租赁</a> <a href="/search/%23%E8%B4%AD%E8%BD%A6%E6%88%90%E6%9C%AC">#购车成本</a> <a href="/search/%23%E4%B8%8B%E6%B2%89%E5%B8%82%E5%9C%BA">#下沉市场</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://auto.cnr.cn/2015xc/20260203/t20260203_527514273.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/4734https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/4734Fri, 28 Nov 2025 05:02:59 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 获评时代金融金桔盛典“高质量上市公司”，金地在行业重构中给出稳健答案</b><br /><br />近日，由时代传媒集团主办的可持续发展创新年会在成都成功举办，主题为“万物可续”。此次盛典汇聚了政学界及企业界的代表，共同探讨可持续发展，揭晓了“时代金融金桔优秀案例榜单”。金地集团凭借稳健的经营表现和高质量的产品力，获得了“高质量上市公司”这一业内殊荣，充分展示了在行业深度调整周期下的企业韧性与定力。<br /><br />金地集团三十余年来专注于主业，致力于人居本质的研发，强调长期主义，并根据市场变化灵活调整加速现金回笼和成本管理。通过持续推动销售以及坚持“现金流为王”的策略，金地在最近的市场波动中保持了显著的经营稳定性，其财务安全也为未来发展奠定了坚实基础。<br /><br />此外，金地在多元业务布局方面也取得了积极成果，商业物业及长租公寓的出租率均有所提升。公司正不断完善业务生态，从开发到运营实现转型，以应对行业的变化。金地的“科学筑家”理念将继续推动其业务发展，为中国房地产行业的高质量发展贡献力量。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8F%AF%E6%8C%81%E7%BB%AD%E5%8F%91%E5%B1%95">#可持续发展</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E4%B8%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%8F%B8">#高质量上市公司</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E5%9C%B0%E9%9B%86%E5%9B%A2">#金地集团</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E6%9C%9F%E4%B8%BB%E4%B9%89">#长期主义</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://time-weekly.com/post/325664" target="_blank">原文链接</a>https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/1988https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/1988Tue, 23 Sep 2025 20:51:31 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 陆家嘴金融沙龙第28期圆桌热议：低利率时代金融创新与转型</b><br /><br />在陆家嘴金融沙龙第28期的圆桌对话中，专家们围绕“低利率时代的金融创新与转型”展开了深入讨论。浙商银行的首席经济学家殷剑峰主持了此次对话，邀请了来自多家金融机构的专家，共同探讨如何在低利率环境下实现金融产品的创新与风险管理。邹维娜强调了“固收+”产品的重要性，认为其能够为客户提供稳定的长期回报，并建议在权益部分关注绝对收益。<br /><br />黄雷鸣提到，金融机构的核心在于风险管理，建议构建Long Gamma收益结构以应对未来的不确定性。他同时指出，商业银行应通过“以量补价”策略来应对净息差收入的下降，强调在低利率环境下投入非息业务的重要性。高一翔则认为租赁行业应加强与银行的合作，利用自身优势实现差异化竞争，并提出应对内卷的策略。<br /><br />李汇东从寿险公司的角度提出，解决利率风险需借鉴国际经验，建立多层次的动态调整机制。他建议投资于与利率相关性较低的资产，并强调服务实体经济的重要性，认为长期主义是应对低利率挑战的根本手段。此次沙龙为金融行业提供了新的思路与方向，助力推动金融创新与转型。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BD%8E%E5%88%A9%E7%8E%87">#低利率</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%88%9B%E6%96%B0">#金融创新</a> <a href="/search/%23%E9%A3%8E%E9%99%A9%E7%AE%A1%E7%90%86">#风险管理</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BA%E6%94%B6%E4%BA%A7%E5%93%81">#固收产品</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E6%9C%9F%E4%B8%BB%E4%B9%89">#长期主义</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cls.cn/detail/2153625" target="_blank">原文链接</a>https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/1842https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/1842Sat, 20 Sep 2025 14:37:58 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 长三角区域客户高质量发展促进会成功举办，国泰海通、海通恒信共谱产融共赢发展新篇章-新华网</b><br /><br />9月19日，第七届产业跨界客户交流会暨2025长三角区域客户高质量发展促进会在江苏南京成功举办。本次大会的主题是“融聚长三角 共赢新未来”，吸引了来自智能制造、新能源、医疗健康等多个行业的330余位客户参会，共同探讨区域协同发展与科技创新的机遇。政府领导及国泰海通、海通恒信的多位高管出席并致辞，强调服务实体经济的重要性。<br /><br />国泰海通副总裁毛宇星在会上介绍，该公司在“十四五”期间为实体经济提供了超过1.2万亿元的融资，并致力于推动长三角的经济发展。海通恒信作为国泰海通的一员，积极践行“租赁+投资+投行”的综合金融服务理念，与众多企业携手并进，助力地方经济。张凤明表示，金融业应围绕服务实体经济展开，致力于提升区域创新能力和综合竞争力。<br /><br />会议期间，国泰海通还发布了全新升级的企业客户综合金融服务产品，覆盖企业成长的全生命周期。此外，长三角产业生态高质量发展联盟也正式启动，标志着跨领域协同创新的新生态格局的建立。此次会议的成功举办，不仅巩固了公司与长三角区域客户的合作关系，也为未来的高质量发展奠定了基础。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E4%B8%89%E8%A7%92">#长三角</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#金融服务</a> <a href="/search/%23%E5%8D%8F%E5%90%8C%E5%8F%91%E5%B1%95">#协同发展</a> <a href="/search/%23%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%88%9B%E6%96%B0">#科技创新</a> <a href="/search/%23%E5%AE%9E%E4%BD%93%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#实体经济</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://sh.news.cn/20250920/1fdc3b570418455c8b5b191a52c4968b/c.html" target="_blank">原文链接</a>