搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://jinrong.hangyexinwen.comhttps://jinrong.hangyexinwen.com/posts/10475https://jinrong.hangyexinwen.com/posts/10475Tue, 21 Apr 2026 00:59:43 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 全国首单文旅类REITs花落洛阳 文旅资产证券化 河南打了样</b><br /><br />本次在洛阳落地的全国首单文旅类REITs，标志文旅资产证券化从试点走向实操。洛阳文保集团打包隋唐洛阳城三大景区收益权，洛阳文旅集团提供差额支付承诺，共同降低投资风险。发行规模13.01亿元，3.20%优先级利率，18年期限，采用滚动3+3+3+3+3+3结构，提升安全性与流动性。<br />这单被誉为教科书级案例，因创新为文旅资产证券化提供了可复制的“类REITs+信用保护凭证”模式，利用运营收益权解决合规难点，降低波动风险。国家层面自2020年启动REITs试点，2025年持续释放利好，推动文旅公募路径。对其他景区而言，要先明确运营收益权、绑定信用背书，并与监管部门达成共识，方能照抄洛阳模式。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%96%87%E6%97%85%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%8C%96">#文旅资产化</a> <a href="/search/%23%E7%B1%BBREITs">#类REITs</a> <a href="/search/%23%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E5%87%AD%E8%AF%81">#信用保护凭证</a> <a href="/search/%23%E6%BB%9A%E5%8A%A8%E7%BB%93%E6%9E%84">#滚动结构</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.dahe.cn/2026/04-21/2079452.html" target="_blank">原文链接</a>